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1、外墻本身就需要做防水處理。這在建筑規范當中是有明確要求的。只是看實際施工的時候，是做簡單處理(剛性防水)，還是嚴格認真地做外墻防水層。
2、外墻防水也分為剛性防水和柔性防水。
3、一般建筑公司在外墻抹灰的時候，會在水泥砂漿中加入憎水劑或者防水粉，從而起到防水作用。此為剛性防水。此法施工簡單，只需在水泥砂漿預拌的時候，加入一定比例的憎水劑或者防水粉即可，其余工法按抹灰處理即可。同時，混凝土的pvc通氣管眼必須全部用發泡劑填充密實，否則極容易漏水。
4、外墻柔性防水一般要看甲方預算，因為外墻柔性防水的價格成本還是不低的。
5、外墻要做柔性防水的話，一般做柔性防水涂料(水泥基)，如Js防水涂料等。其施工一般在基層抹灰之后，采用噴涂的形式或者涂刷的形式。施工工藝并不復雜，但在外墻立面施工，要達到防水層的厚度要求，還是有難度的，而且材料浪費(落地料較多)也大。
6、其他還有在外墻保溫施工到抗裂層的時候，抗裂砂漿(或抹面膠漿)采用具有防水功能的。這個會直接增加保溫的預算造價。因為普通的外墻抗裂砂漿(抹面膠漿)市場價一般在800到1400元/噸，如果要具備防水功能，則成本要增加20%以上。而且還要有經驗的廠家才能夠生產出來真正具有防水功能的抗裂砂漿(抹面膠漿)。市面上很多號稱防水抗裂砂漿的材料實際上根本不具備防水功能。
7、另外，外墻涂料防水。外墻涂料防水一般要外墻底漆(封閉底漆)具有防水功能，同時外墻膩子要是防水膩子(市面上很多號稱防水膩子其實不具備防水功能)，外墻面漆具有較好的柔韌性和耐候性。同時施工質量過硬、涂刷遍數達到要求。這樣，外墻涂料也可以起到防水功效。
8、外墻石材、幕墻的防水，主要依靠石材、幕墻勾縫的耐候專用膠。膠的好壞決定防水功效的好壞，施工的好壞也決定著是否具有防水功效。
9、外墻某些部位必須要做防水處理。(如沉降縫、分格縫、窗戶四周、外墻上穿墻管洞、落水管和煤氣管道的支座等等)
外墻滲漏防水處理技術 建筑物外墻常常會發現滲漏水現象，這些滲漏，除對結構和耐久性有一定的影響外，更會嚴重地影響美觀和使用功能。造成外墻面滲漏水的原因很多，主要分為：外墻磚砌體滲漏水；沿外墻門、窗框周邊滲水；外來水源造成外墻滲漏水。 一、外墻磚砌體滲漏水 我們回訪時經常發現外墻面有滲漏水，一般情況下，西面山墻比東面山墻多；框架結構中，框架梁底有滲水。外墻面滲漏水，會造成內墻裝飾霉變，影響美觀和使用功能。 (一)原因分析 1．砌磚水平低，磚縫砂漿不夠飽滿，或為空頭縫。框架結構的圍護墻與框架梁底之間，因砌體的沉降而產生縫隙而漏水。 2．腳手架眼沒有按要求堵塞好，留有滲水的通道。 3．外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時，在下雨過后，雨水從縫隙進入抹灰層而滲入內墻。 (二)處理方法 1．高層建筑的外墻有局部滲水時，可將內粉刷鏟除，查清滲水的磚縫，將磚縫不密實的部分砂漿剔除，沖洗干凈，用1：2.5水泥砂漿嵌填密實。 2．大面積滲水，但外裝飾面又無明顯裂縫時，將外墻裝飾面掃刷沖洗干凈，待干燥后，用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1：1混合攪拌均勻后，按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通硅酸鹽水泥，并將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進行勾縫處理。 3．沿框架梁底漏水時，要鏟除外墻裂縫處的裝飾層，將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除，沖洗干凈，用鐵片楔緊，然后用1：2.5水泥砂漿嵌填密實并凹進墻面10mm，用柔性防水密封膠嵌填，然后補做外墻裝飾面層。 (三)防治措施 1．加強施工管理，嚴格砌體的操作質量，執行《砌體工程施工及驗收規范》的規定，外墻一律不許留架眼，磚砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻，砂漿飽滿率要大于80％。
2．框架結構的填充墻，按規范要求：“填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，在抹灰前采用側磚、立磚或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度為60°左右，砌筑砂漿應飽滿。”這是防止填充墻砌筑砂漿沉降的主要措施。 3．外墻施工前必須事先進行技術交底。鋪貼過程中一定要有擠漿工藝，且在勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫要保證密實度，勾縫完畢后要注意濕潤養護，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度建議要嚴格控制，凹入度不宜太大，最好勾成圓弧形平縫。質量管理方面要建立多級復查控制制度，以保證每道工序的質量。 二、外墻門窗框周邊滲水 在施工當中我們經常發現，水沿門窗框周邊及窗臺滲漏，這樣的滲漏會造成室內墻面的污染，影響使用功能。 (一)原因分析 1．門窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒有封嵌或雖用砂漿嵌填卻不密實，常有脫落和裂縫，窗洞口頂面無滴水線，雨水由洞口頂面流入室內。 2．窗臺下的砌體縫隙中砂漿不飽滿，水從縫隙中滲入室內。窗臺粉刷不當，水沿窗框下滲入室內。 (二)處理方法 1．將門窗框邊與墻體接觸面的縫隙中的疏松與裂縫、不密實的砂漿剔除沖洗干凈，之后用1：2.5水泥砂漿分層嵌填密實，靠窗框邊留6mm×6mm的凹槽，待外裝飾完成后，沿門窗框周圍凹槽中嵌填柔性防水密封膠。 2．門窗洞上部要做滴水線，損壞的要補做好。窗臺面粉刷層有裂縫或倒泛水時必須返工重做。 (三)防治措施 1．門窗框安裝經檢查合格后嵌縫，清掃周邊墻面與框側，噴水沖洗濕潤，用混合砂漿分層嵌填壓實，抹平。 2．窗臺下的砌磚，必須用砂漿刮填所有磚縫，窗框下距離窗臺磚面不低于45mm。挑出窗臺面流水坡上口要縮進窗下框，并做20mm的圓弧；下口做10mm×10mm的滴水槽。 三、外來水源造成外墻的滲水 女兒墻壓頂沿水滲入墻內，或雨篷掛水滲水墻內，或陽臺掛水滲入墻內，或水落管破損，造成滲水。這些外來水污染墻面，滲入內墻，使墻面潮濕、霉變，影響美觀。
(一)原因分析 1．女兒墻壓頂向外反水、挑出口下沒有做滴水線、滴水槽、雨水從山墻流淌。 2．雨篷的排水管徑偏小或堵塞而溢水；或沒有留好滴水線槽，雨水流到根部，滲入內墻或沿外墻面流淌。 3．水落管材質差，老化快，易破損，常有脫節，雨水流到外墻面潮濕一大片。或水落管安裝不規范，緊靠墻面，溢水，排水和漏水都沿墻面流下。 (二)處理與防治 1．防止女兒墻壓頂沿水。壓頂面的外側應(下轉第115頁)(上接第116頁)高于內側，做成向里傾斜的泛水，使雨水流入屋面。壓頂下端的兩側，必須做好滴水線。 2．防止雨篷掛水。外側設擋板時，采用有組織排水，須加大泄水管直徑，一般不小于50mm，伸出雨篷外口不少于70mm，并要有一點坡度，且外口割成斜面，板下部做好滴水線防止沿水。 3．安裝好墻面水落管。在我們回訪中發現，很多墻面滲水是因為水落管的直徑過小，材質差，安裝不規范，造成溢水、漏水，影響大片墻面。所以必須嚴格控制水落管的質量，嚴格執行《屋面工程技術規范》中的規定：設計與施工時“水落管內徑不應小于75mm，一般水落管的最大屋面匯水面積為200m2水落管安裝距離墻面不應小于20mm，排水口距離散水坡的高度不應大于200mm，，水落管應用管箍與墻面固定，接頭的承插長度不應小于40mm,水落管經過帶形線腳、檐口線等墻面突出部位處宜用自管，并應預留缺口活孔洞，如必須采用彎管繞過時，彎管的接合角應為鈍角”施工和監理都要嚴格檢查和驗收。 四、結 語 以上對建筑物外墻滲漏水的原因以及處理和防治方法進行了初步探討，在施工中應用效果也較好。各種工程的情況各有不同，只要多總結經驗，采取有效的防治方法，外墻滲漏水現象是可以避免的。
防水分為兩種形式，一種是親(迎)水面防水，一種是背水面防水，就防水所需的成本和所產生的效果來看，親水面防水做法要優于迎水面做法。
防水的做法：房里面不需要做防水，你如果在此處放有洗衣機，可將該處外墻面鑿去1.5米高，將墻面清理干凈后涂刷水泥基聚合物防水涂料兩遍(厚度1.0毫米)；將陽臺原地面瓷磚鑿去并清理趕金干凈后，涂刷水泥基聚合物防水涂料兩遍(厚度1.0毫米)。
墻面與地面交接處、墻面轉角處尤其要做細、做好防水，防水層做好后，將地漏口堵住，在陽臺上灌水(高出地面約兩公分的水)做閉水實驗(24小時)，如果不漏水，就可以抹水泥砂漿保護層，最后貼回瓷磚(如果洗衣機給水管要暗埋，還要檢查水管接頭是否漏水)
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1、衛生間地面肯定是必須要做防水的，做防水之前一定要把準備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。 2、衛生間的墻面也需要作防水，淋浴區墻面要做到180厘米，其他墻面做到30厘米。 3、另外有一點很重要，其實衛生間
來自房屋裝修防水處理要怎么做?2016-05-14 -
您好，鋪設地板防水處理方法：1.一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前,一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復涂刷2至3遍。(一般所用的防水材料為魯班牌或
來自鋪設地板防水處理要怎么做2017-10-31 -
彩鋼板屋面防水處理方法： 1、將屋面清掃干凈、不得有灰塵、積水等雜物 2、沿落水方向鋪設sbs，兩張sbs之間搭接不小于10cm， 3、烘烤粘貼sbs時注意加熱均勻，不得燒穿材料，也不得漏烤。 4、第二層sbs與
來自彩鋼板屋面防水處理要怎么做？2015-11-21 -
你好，因為濕氣比較大，衛生間地面就是整套房子的核心部分，所以衛生間一定要做防水，墻面也要做到全高為好。同時，要做二次排水和二次防水，蹲廁的排污管也一樣要認真接好不能有漏水；如果地面開發商做了原防水層的，那原防水層也不能去
來自房屋裝修防水處理要怎么做？2016-07-26 -
屋面漏水原因: 1、由于屋面的彩鋼瓦經過早晚熱脹冷縮、鋼結構顫動、人為踩踏、腐蝕環境等因素及惡劣天氣等的影響下出現銹穿、變形及裂縫。屋面和天溝很容易腐蝕、漏水，需做防水密封處理。 2、天溝因長期積水、潮濕
來自彩鋼瓦屋面防水處理要怎么做？2016-02-29
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