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無錫公積金貸款審批時間通常要多久?

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提問者:田高潔| 西安| 2281次瀏覽
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已有4條回答

回答數:508 | 被采納數:6

手房公積金貸款一般需要30天左右的時間,二手房使用公積金辦理按揭貸款流程如下:
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表;
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;
(3)所購房屋的評估報告書;
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明);
三、住房公積金中心受理審批:市住房公積金中心受理借款申請人資料,審批確定貸款額度及年限;
四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續;
五、簽訂合同:借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心,由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件,賣方在貸款銀行開立存款專戶;
六、辦理抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》;
七、發放貸款:貸款手續全部辦妥后,由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。


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wxh17
回答數:18277 | 被采納數:20

 公積金貸款一般最晚15個工作日能放下來。

  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

  公積金貸款是按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如裝修'>長沙為12個月以上)的在職職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可申請公積金貸款。其貸款的條件是:

  單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);

  正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;

  未超過法定退休年齡;

  借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;


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f3856
回答數:13764 | 被采納數:18

自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中:
  ①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
  ②銀行進行貸前審查,同意后報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
  ③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
  ④審核通過后,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
  ⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
  ⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
  ⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
  ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。


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John_4347
回答數:95982 | 被采納數:93

無錫公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
  一、 ①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成; ②銀行進行貸前審查,同意后報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。 ③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。 ④審核通過后,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。 ⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。 ⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。 ⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
  二、公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% ,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。


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