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您好，很高興為您解答，概念不同的，
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大產權房是合法的既有房屋使用權證又有土地使用權證，可以合法進行交易；小產權房簡單來說就是地方政府或者集體以見識新農村的名義建造的房子進行出售，這種房子在國家規定的住房面積內，可以按標準價出售。職工購房后另外擁有部分產權，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以后才能進行，原售房的產權單位有優先購買權，售房的收入在扣除相關稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產權比例進行分配。從這里可以看出部分產權和全部產權的一些區別。部分產權與全部產權的不同之處在于，部分產權是強調永久使用權和繼承權，而對收益權和處分權的行使則限定在一定范圍之內。
本質區別就是全部產權與部分產權
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小區里大部分是個人的大產權的,也有一部分是單位的小產權的,基本上那交易的都是個人的大產權的房子,小產權的價格會非常便宜,并且沒幾套能交易的。小產權的房子就是當地開發的,現在國家已經禁止小產權的房子買賣了,北京郊區那邊的小產權房子已經有強行拆除的了!希望以上資料能幫助到你。望采納。
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小區里大部分是個人的大產權的,也有一部分是單位的小產權的,基本上那交易的都是個人的大產權的房子,小產權的價格會非常便宜,并且沒幾套能交易的。小產權的房子就是當地開發的,現在國家已經禁止小產權的房子買賣了,北京郊區那邊的小產權房子已經有強行拆除的了!希望以上資料能幫助到你。望采納。
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1：你要買的這個房子就是小產權房，國家規定小產權房是違法的。2：小產權房不是商品房得不到法律保護，3:小產權土地屬于集體土地。歸村集體經濟合作組織和村委會所有，不可以分割辦理個人土地證。4:小產權不可以辦理抵押貸款，
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首先，您產權界定這一塊是有問題的，中國的房地產權屬有很多種類，商品房產權就屬于個人產權，個人產權指在您對房屋的權利有擁有，占有權、使用權、收益權、處置權、支配權，使用權只是在產權五大權利中的一項，個人產權在權力行使中，你首先是占有它，然后此房產你可以使用，你可以出租獲得收益，你可以支配其供任何人使用或抵押，你也可以出售，如果只有使用權，其他的權利就沒有了，不知道我回答的您是否能聽的懂
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買深圳觀瀾小產權房原則上只能居住不能買賣,但實際上是可以轉讓的,你說的應該就是小產權房，你的那個房產證不是紅本的，也就是不是商品房，小產權房最好不要買，之所以稱為小產權是因為不是完全產權房，我國的土地只有國有和集體所有兩種形式，小產權房就是屬于集體所有的，是無法按照合法程序正常買賣的。
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你可以從房屋的土地類別上加以區分，如果是國有出讓的土地，那就是持有人擁有全部的產權，可上市交易，如果土地是國有劃撥的，那就是屬于經濟適用房，持有者只能擁有，不能上市交易，如果土地是集體土地，那就是網上熱炒的“小產權房”，那是集體土地，和國有的不一樣，通俗點說就是農民的土地上蓋的房子，這個現在都還存在爭議，到底能不能上市交易，國家也沒明確說，但是目前來說是不予承認的。
希望可以幫助到你。
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個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區別，一個是公民個體，一個是企事業單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產權，也就是私產。私產和個人產權是同一個意思，表明公民個人對房產擁有所有權利及義務。
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買房子70年產權什么意思：70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。
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個人產權和全產權房產證的區別如下：
1、全產權是指按市場價和成本價購買的房屋，購房者擁有對住宅的全部支配權利(占有、使用、收益和處分等)， 也叫百分之百產權，普通商品房和二手商品房屬于全部產權。
2、個人產權,包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。具體到房產的產權,也就是產權人擁有房產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。產權人可以將房產出售、出售、抵押。
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這個是有開發商轉給你的額。謝謝。希望能幫到你的額 ，，，，
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原始單位住房現已更改為個人名下的房屋，（已購公房）； 當地村委會給村民改建的房屋，（使用權）； 另一種70年產權商品房； 底商房屋及以上都是個人產權及個人使用權；性質大致兩種自住或商用（可做銀行按揭；不可做銀行按揭）
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1、什么是小產權房?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。2、小產權房可以買賣，但是存在風險。根據《國務院關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》，職工購買公有住宅，在國家規定的住房面積內，可以按標準價出售。職工購房后另外擁有部分產權，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以后才能進行，原售房的產權單位有優先購買權，售房的收入在扣除相關稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產權比例進行分配。從這里可以看出部分產權和全部產權的一些區別。部分產權與全部產權的不同之處在于，部分產權是強調永久使用權和繼承權，而對收益權和處分權的行使則限定在一定范圍之內。小產權房是一個狹義概念，通過政府批準有正規建設手續的新民居是合法的，可以長久擁有居住。對沒有合法建設手續的房屋，不要去買這個才是真正的小產權，它不合法隨時會被強制拆除。
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產權,包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。具體到房產的產權,也就是產權人擁有房產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。產權人可以將房產出售、出售、抵押。 個人產權和集體產權,也就是房產的所有人有區別,一個是公民個體,一個是企事業單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產權,也就是私產。私產和個人產權是同一個意思,表明公民個人對房產擁有所有權利及義務。以前大多數的人住的,都是單位的房,每個月向單位繳納租金,這種房被稱為使用權房,指住戶只擁有房產的使用權,也就是居住權,沒有所有權、占有權、支配權、收益權和處置權。所有權、占有權、支配權、收益權和處置權都歸單位所有。經過房屋改革以后,單位將房產賣給住戶,變成住戶個人的私產,也就成了個人產權。。。。
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小產權是指只有使用權大產權是指個人的產權按照法律來說大產權是受法律保護
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可以，。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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個人產權的房子不是小產權房。
“小產權房”并不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”,也稱“鄉產權房”,是指由鄉鎮**而不是國家頒發產權證的房產。所以,“小產權”其實就是“鄉產權”“集體產權”,它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。
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中國的房地產權屬有很多種類，商品房產權就屬于個人產權，個人產權指在您對房屋的權利有擁有，占有權、使用權、收益權、處置權、支配權，使用權只是在產權五大權利中的一項，個人產權在權力行使中，你首先是占有它，然后此房產你可以使用，你可以出租獲得收益，你可以支配其供任何人使用或抵押，你也可以出售，如果只有使用權，其他的權利就沒有了，不知道我回答的您是否能聽的懂。
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國家規定的產權形式中沒有個人、大小產權劃分，這都是民間的叫法。
1、以土地劃分為國有土地和集體土地，集體土地上的房屋是不能上市交易的。
2、以產權擁有比例分為全產權和部分產權，部分產權也是不能上市交易的。
3、以房屋性質分為住宅和非住宅兩種。
總之一點，能夠在房管部門登記交易的并能辦理權證的，都是國家承認的產權人，擁有該房產的處置權（買賣、獲利、出租、放棄、贈予等）。
跟你說得很清楚了，個人產權是和國有資產相對應的叫法。把握3點：1、土地國有2、產權是全產權3、房屋是私產.這些具備了，就可以。
