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要了解房屋基本狀況,包括防水處理、采光通風(fēng)、交通狀況、配套情況、容積率、停車位等重要內(nèi)容,并根據(jù)需要索取相關(guān)資料及文字承諾。
在這里,著重提醒購房人的是房屋的質(zhì)量及房齡問題。有的二手房年代已經(jīng)久遠(yuǎn),房屋可能存在一定的質(zhì)量問題,例如:房屋漏水、墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫等。對于房齡,由于是無法通過感覺確定,而賣方為抬高價(jià)款,往往在此并不誠信,作為買方,除向小區(qū)其他業(yè)主問詢外,最好能要求賣方同去房管部門查檔,了解真實(shí)房齡。
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經(jīng)濟(jì)美觀建議使用彩色乳膠漆,乳膠漆相對其他價(jià)格較為便宜,壁紙雖然好看但是好的壁紙價(jià)格較高 且壁紙使用年齡短??刹捎米厣?,暖灰色,局部采用紅色或者黑色乳膠漆配合適當(dāng)木家具裝修可以提升空間設(shè)計(jì)感,可以體現(xiàn)出現(xiàn)代簡約中式風(fēng)格。裝修只是一部分,室內(nèi)環(huán)境還要多使用軟裝烘托氣氛,作為簡約中式風(fēng)格可選用深色木飾面家具,現(xiàn)在家具多為面貼防火板的價(jià)格不高。盡量選擇線條簡潔的家具。可適當(dāng)使用垂簾,紗蔓等軟裝提高空間檔次。另外燈具選型很重要,漂亮的燈具外光能夠帶動(dòng)室內(nèi)氣氛,淘寶上有很多廉價(jià)的燈具樣子都還不錯(cuò),還有裝飾品什么的你可以經(jīng)常去逛逛。裝修只是一部分,只要色調(diào)配的好,加上合適的軟裝既能夠體現(xiàn)空間檔次,有可以節(jié)約成本.
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復(fù)式樓毛坯房的裝修風(fēng)格,還是以簡單大方為主我覺得,因?yàn)閺?fù)式的房子有個(gè)特殊性,就是層高不算高,跟平層的房子差不多,可能還要更低一點(diǎn),所以舉個(gè)例子,就不建議用石膏板去做復(fù)雜的吊頂了,否則人在客廳,會(huì)有壓抑感的
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看您怎么裝修了,不裝修更省錢,想簡單點(diǎn)就鋪個(gè)地磚刷刷墻就搞定了
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90平米毛坯房裝修風(fēng)格所以使用每時(shí)都碰到沙發(fā)背景,采用三方都是非常的簡單計(jì)算吊頂方式,跳高涉及溫馨的米色調(diào),臥室可以將休息區(qū)和休閑區(qū)隔開,旁邊放上小型的編鐘和軟沙發(fā),方便小憩,所以并不在臥室處設(shè)置一個(gè)大的書桌。
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你好,按照現(xiàn)在的裝修市場行情來說找正規(guī)公司做全包精裝房的話大概是一千一平左右的樣子,做80平的簡單裝修的話應(yīng)該是5-7萬上下。
希望可以幫助到你。
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在裝修前,最好提前到房子量好各個(gè)面積,包括:貼磚面積、壁紙面積、地板面積、可能擺放家具的位置尺寸(以防買了家具放不進(jìn)去),有個(gè)大概的尺寸,也方便自己做預(yù)算。
在改水電之前,最好把櫥柜、油煙機(jī)灶具、熱水器都提前定下來了,因?yàn)闄还竦脑O(shè)計(jì)師需要上門測量(第一次測量),幫忙把電源的位置和水路的改造方案確定好。另外,開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)、冰箱等等確切的位置也一定要提前確定好,否則,一旦墻磚貼好了,吊頂完事后,再想加插座面板就費(fèi)勁咯,另外也要提前考慮到美觀的問題。
貼磚之前,要提前買和地漏,(注意提醒包工頭,地漏買帶防臭功能的哦),一定要提前做完防水。不然的話,后患無窮
磚貼好后,就開始吊頂了。吊頂最好賣鋁扣板的,目前看來鋁鎂錳合金的比較好。還有要特別注意,買鋁扣板時(shí)一定要問全包的價(jià)格,包括扣板、邊角、安裝費(fèi)等。另外,如果浴霸單獨(dú)買,要在吊頂之前先把浴霸安裝上
安裝衛(wèi)浴用品了:馬桶、面盆、龍頭、浴室鏡、花灑
安裝櫥柜的時(shí)候,最好油煙機(jī)、灶具、熱水器、水槽同時(shí)安裝。把這些東西同時(shí)安裝,就不會(huì)涉及到尺寸不合或者一天安裝不完的問題了
地板裝前一定要做找平。不然的話,鋪上后會(huì)一走一癟,還會(huì)有聲音。先裝地板再安門,地板上會(huì)磕出很多小坑,非常難看
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你好,新買的毛坯房裝修步驟
一工具準(zhǔn)備
裝修前,必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺(買5m的,不要3m的)、計(jì)算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用);另外,最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上,可防臟物堵塞)
(二)選擇良辰吉日 放炮開工
在工人進(jìn)場之前,最好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標(biāo)清楚,一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括:貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。
(三)主體拆改
主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時(shí)清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。
(四)水電改造
水電改造時(shí),一定要確定好開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。
水電改造前,櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。
熱水器,也最好派人來根據(jù)你所確定的型號,設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。
(五)包立管
考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。
(六)貼磚
貼磚前,要好地漏。注意地漏要一定要買防腐朽、防臭功能的,洗衣機(jī)或淋浴用地漏要使用專用地漏。
(七)油工
注意:任何木工活,哪怕只是做埡口,一定要遵循這個(gè)步驟,大芯板沉底,飾面板貼面,然后才能上油漆。
(八)壁紙
注意:壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開窗通風(fēng),讓它慢慢陰干。
(九)安裝插座面板
注意:插座最好買帶開關(guān)功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關(guān)即可控制。
(十)廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝
先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器。
希望可以幫助你哦
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1、毛坯房驗(yàn)房流程
一驗(yàn)結(jié)構(gòu):檢驗(yàn)房屋的結(jié)構(gòu)是驗(yàn)房的第一關(guān)。主要檢查內(nèi)容如下:
1、檢查地面是否平整、是否有裂縫
2、檢查房間與陽臺(tái)的連接處是否存在裂縫
3、檢查房屋的樓高,是否存在高低差
二驗(yàn)墻體:墻體的檢查內(nèi)容如下:
墻體質(zhì)量不好的住宅,裝修后容易發(fā)生墻面開裂瓷磚脫落墻面滲水等問題、
1、檢查墻面是否有空鼓、開裂、脫皮情況
2、用專業(yè)測量尺檢查墻體是否垂直
3、檢查墻體是否有損壞的情況
三驗(yàn)水電:水電基礎(chǔ)設(shè)施是必須檢查的。
1、檢查下水管是否通暢,沖水聲音是否正常
2、檢查房屋內(nèi)弱電的通路情況是否暢通
四驗(yàn)門窗:
1、檢查門窗開啟是否靈活,鑰匙轉(zhuǎn)動(dòng)是否方便
2、檢查門窗是否周正
3、檢查門窗框是否完好、牢固
2、毛坯房驗(yàn)房攻略
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1、工具到位,準(zhǔn)備就緒
2、裝修前,必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺(買5m的,不要3m的)、計(jì)算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用);另外,最好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上,可防臟物堵塞)
3、選擇良辰吉日,放炮開工在工人進(jìn)場之前,最好將家里的角角落落親自測量一遍,拿筆尺記下來,標(biāo)清楚,一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括:
4、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;
5、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。
希望我的回答能幫到您
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1.泥作:不拆除原有墻體,不砌墻,按照原有的結(jié)構(gòu)做,櫥柜泥工做,房屋找平層盡量薄,除去廚衛(wèi)陽臺(tái),其余地方全部鋪地板。
2.水電:最簡單的水電布置,開關(guān)插座等在滿足要求的前提下盡量少裝,減少材料用量,電線不用管,直接布線,開槽的錢都省了
3.木作:不做木作,所有家具買成品,不做吊頂。
4.油漆:只刮膩?zhàn)臃?,不做乳膠漆。
5.主材就買差的主材
這是最簡單的做法了,不過質(zhì)量很爛,要是自己住會(huì)糾結(jié)死,建議:基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、水電和防水等隱蔽工程,雖然是出租,但還是弄好點(diǎn),后期轉(zhuǎn)自住也好,出租的主材買差點(diǎn)就行了,別的別那么省。
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要根據(jù)個(gè)人喜好的,介紹幾種風(fēng)格:
1、現(xiàn)搜索代簡約風(fēng)格:實(shí)用靈活雙得益彰現(xiàn)代簡約風(fēng)格的裝修追求的是空間的實(shí)用性和靈活性。空間組織不再是以房間組合為主,空間的劃分也不再局限于硬質(zhì)墻體,而是更注功能空間的邏輯關(guān)系。并且通過家具、吊頂、地面材料、陳列品甚至光線的變化來表達(dá)不同功能空間的劃分,而且這種劃分具有靈活性、兼容性和流動(dòng)性,非常適合80后的年輕一族,用于小戶型裝修最合適。
2、古典風(fēng)格:古樸高雅懷舊氣息古典裝修風(fēng)格大量采用過去的、傳統(tǒng)的木質(zhì)工藝,做工精湛、細(xì)膩,色彩穩(wěn)重,材質(zhì)多以樸素為主,故特有的古樸、高貴、雅興尤為突出并占主導(dǎo)地位。適用對象:有“懷舊”主義者;有樸素行為者;偏好木質(zhì)的、精湛工藝的裝修業(yè)主。
3、中式風(fēng)格:傳統(tǒng)大氣中國風(fēng)中國風(fēng)格融合了莊重與優(yōu)雅雙重氣質(zhì)。空間上講究層次,多用隔窗、屏風(fēng)來分割。另外,門窗對確定中式風(fēng)格很重要,多數(shù)的中式門窗一般均是用欞子做成方格或其它中式的傳統(tǒng)圖案,用實(shí)木雕刻成各式題材造型。天花以木條相交成方格形。家具陳設(shè)講究對稱,重視文化意蘊(yùn),適合老年人或者喜歡傳統(tǒng)的人士。普遍使用與復(fù)式或大戶型裝修。
4、日式風(fēng)格:自然實(shí)用淡雅風(fēng)傳統(tǒng)日式風(fēng)格的形成,與古代中國文化有著莫大的關(guān)系。而現(xiàn)代日本家具的產(chǎn)生,則很多是受中國文化熏陶的結(jié)果。傳統(tǒng)的日式家居將自然界的材質(zhì)大量運(yùn)用于居室的裝修、裝飾中,不推崇豪華奢侈、金碧輝煌,以淡雅節(jié)制、深邃禪意為境界,重視實(shí)際功能。日式風(fēng)格特別能與大自然融為一體,借用外在自然景色,為室內(nèi)帶來無限生機(jī),選用材料上也特別注重自然質(zhì)感,以便與大自然親切交流,其樂融融。
5、美式風(fēng)格:崇尚自由主義美式風(fēng)格客廳一般要求簡潔明快,同時(shí)裝修較其它空間要更明快光鮮,通常使用大量的石材和木飾面裝飾。廚房一般是開敞的,有一個(gè)便餐臺(tái)在廚房一角,還要具備功能強(qiáng)大又簡單耐用的廚具設(shè)備。美式風(fēng)格的臥室布置較為溫馨,臥室一般是不設(shè)頂燈,多用柔軟的成套布藝來裝點(diǎn)。適合擁有獨(dú)特個(gè)性的年輕一族。美式風(fēng)格可用于小戶型、大戶型裝修中。
6、歐式風(fēng)格:華麗與浪漫并重現(xiàn)代的裝修裝飾中歐式風(fēng)格多引用在別墅或者大戶型,通過歐式風(fēng)格更能體現(xiàn)高貴,奢華,大氣的感覺。裝修材料常用大理石、多彩的織物、精美的地毯。整體風(fēng)格豪華、富麗,充滿強(qiáng)烈的動(dòng)感效果。適合追求歐式風(fēng)格的浪漫以及優(yōu)雅氣質(zhì)和生活的品質(zhì)感的業(yè)主。
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你好,我家水泥毛坯房裝修風(fēng)格是簡約風(fēng)格。
1、特點(diǎn):簡約不等于簡單,真正的簡約設(shè)計(jì)不僅是設(shè)計(jì)元素的精簡,也符合了人們減輕周圍壓力,崇尚環(huán)保的 要求,反而設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)功力有更高的要求,即能在簡單的裝飾中表現(xiàn)出更深的韻味,如文化內(nèi)涵,性格特點(diǎn)等。
2、適合人群:想從繁忙工作中解脫出來,不愿花許多心思打理房間、享受簡單生活的人,沉浸于工作的高級白領(lǐng)、教師、單身貴族等。
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現(xiàn)代簡約是很簡單的
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毛坯房裝修墻面處理的一般步驟:
1、有些毛坯房到業(yè)主手里時(shí)是水泥墻面,則有些是膩?zhàn)訅γ娴?,水泥墻面的要全面檢查其水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整,如果抹灰不夠堅(jiān)固或是有裂縫或空洞的出現(xiàn),建議要求開發(fā)商重做。個(gè)別孔洞如自己修補(bǔ),可使用石膏填補(bǔ)的。如果墻面平整度較差,當(dāng)誤差大于正負(fù)5mm時(shí),則應(yīng)考慮先做石膏找平。當(dāng)拿到房子是膩?zhàn)訅γ鏁r(shí)。一定不要忘記要檢查墻面膩?zhàn)邮欠駷楹细衲退佔(zhàn)?,如果不是,必須鏟掉重做耐水膩?zhàn)印?
2、在處理墻面時(shí),不免會(huì)有粉塵飛起來,而且難免會(huì)有膩?zhàn)雍屯苛霞捌渌z水滴落哦,在這之前要做好充分準(zhǔn)備,而且要提前做好房間里面已經(jīng)有的裝修成品進(jìn)行保護(hù)工作。
3、在初步處理墻面后,便是刮膩?zhàn)踊蚴嗔?,在刮膩?zhàn)踊蚴嘀耙欢ǖ米龊脺?zhǔn)備工作。首先要確保墻面堅(jiān)實(shí)平整,用鋼刷或其他工具清理墻面,使得水泥墻面盡量無浮沉;其次是墻面輥一遍混凝土界面劑記得個(gè)別墻面可能需要貼布的哈,要盡量均勻,待其干燥之后就可以刮膩?zhàn)踊蚴唷?
4、膩?zhàn)硬皇菕煲槐榫涂梢缘模俅螔炷佔(zhàn)右x擇耐水的膩?zhàn)?,掛之前?yīng)該測量墻面的平整度,以此來確定刮膩?zhàn)拥姆椒?;再次刮膩?zhàn)右_保墻面找平、罩住底色。
5、選擇耐水膩?zhàn)樱蠅Φ哪退佔(zhàn)訒?huì)變得非常堅(jiān)實(shí),建議掛過膩?zhàn)又笠粌商炀烷_始進(jìn)行膩?zhàn)哟蚰?,打磨可選在夜晚,用高瓦度數(shù)的燈進(jìn)行照明。
6、底漆除了能提供良好附著之外,還可起到節(jié)省部分面漆的作用,底漆涂刷一遍就可以了。
7、刷面漆通常要刷兩遍,每遍之間應(yīng)相隔2-4小時(shí)以上,待其基本干燥后,刷第二,第二遍面漆刷完之后,需要1-2天才能完全干透,在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬,防止漆膜出現(xiàn)不必要的問題。
8、在這一系列工作之后,要保證成活墻面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿,還要注意檢查成品是否保護(hù)完好。
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1,進(jìn)場。如有結(jié)構(gòu)改造的先拆除工程。
2.水電施工。
3.泥工貼磚,找平。批灰,防水施工。
4.木工施工,天花吊頂,門套制作。。。
5.墻面膩?zhàn)樱槟z漆施工,木制作刷油漆。
6,安裝潔具,燈具,五金配件。。。
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你好,房屋裝修合同在擬定是一定要注意面面俱到,避免以后引起不必要的麻煩,特別是裝修后的保障。
大概你可以這樣寫,參考一下:
一、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2.裝飾施工地點(diǎn):寫到門牌號;
3.住房結(jié)構(gòu):房型、幾室?guī)讖d,施工面積;
4.裝飾施工內(nèi)容:寫清楚裝修哪些地方;
5.承包方式:寫清包工包料、清包工、部分承包;
6.總價(jià)款:價(jià)格單位具體到元( 材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅金(3.41%)、其他費(fèi)用)經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
7.工期:開工、竣工,工期等等;
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
1.甲方提供的材料:寫清所需材料;
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償
給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由_________方設(shè)計(jì),施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件四)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6.工程驗(yàn)收:甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn),事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
7.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見 附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定:
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
1.工程款付款方式列下表:
2. 工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3.工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
4.雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。
付款時(shí)間 付款百分比 金額
對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可 簽訂合同之日 1000元,第二次付款時(shí)扣除
合同簽訂后 開工后二到五天 65% 元
施工過程中 工期進(jìn)度過半 30% 元
竣工驗(yàn)收 當(dāng)天 5% 元
增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目
目變更表 100% 元
注:裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,亦可按市場規(guī)定辦理。
六、其它事項(xiàng)
1.甲方工作:
1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。
2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2.乙方工作:
1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。
2)指派______________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任:
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%支付違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式:
1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向
--市仲裁委員會(huì)申請仲裁或人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除:
1.合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款__________%支付
違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、其它約定:
十一、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
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毛坯房裝修工業(yè)風(fēng)格,工業(yè)風(fēng)格主要采用了黑白灰三類色系,一般來講,黑色給人的感覺是神秘冷酷,白色則是優(yōu)雅靜謐,黑白混搭的話在層次上會(huì)出現(xiàn)更多的變化,非常養(yǎng)眼。所以可以直接在毛坯房這樣做,刷上顏色。其次工業(yè)風(fēng),裝扮離不開金屬的裝飾,但是由于這種質(zhì)料過于冷調(diào),因此可搭上木質(zhì)或皮質(zhì)元素搭配,另外原木家具也是工業(yè)風(fēng)中常見的物件,尤其是一些老舊木頭,更具有質(zhì)感,當(dāng)然金屬骨架和雙關(guān)節(jié)燈具,以及樣式多變的燈泡和用布料編織的電線,都是工業(yè)風(fēng)格家裝中非常重要的元素。
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簡單點(diǎn)說:改水電走地暖、衛(wèi)生間防水、鋪地磚、木工、刷墻噴漆貼壁紙、裝門衛(wèi)浴櫥柜等