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你好，目前外地人在南昌買房子，需要提供一年的納稅證明或者滿一年的社保。貸款的話提供收入證明。并且只能買一套住宅產(chǎn)權(quán)的房子。商住產(chǎn)權(quán)，商鋪不納入限購范圍。
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南昌買房首付：1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)。90平以外是30%）；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。希望可以幫到你。
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您好，南昌買房要交的稅，首先需交契稅，契稅是按照你買房的地段的區(qū)域指導(dǎo)價來定的，這個要看區(qū)域和房價的，還有就是維修基金，需交總價的一個點(diǎn)，交易手續(xù)費(fèi)，房屋登記費(fèi)，證照印花稅，工本費(fèi)等費(fèi)用。
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買房子除了需要交的手續(xù)費(fèi)之外還需要繳納各種稅費(fèi)，買房需要交納的稅費(fèi)主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
備注：二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房，房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。
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你好，南昌購房入戶政策：
1：購買90平方以上的,必須在南昌暫住滿一年(必須辦理暫住證或者居住證),且有正式工作單位,并且由單位名義為你連續(xù)不斷的購買社保一年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口;
2：購買90平方以下的,必須在南昌暫住滿三年(必須辦理暫住證或者居住證),且有正式工作單位,并且由單位名義為你連續(xù)不斷的購買社保三年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口. ?? ?? ?? ?? ??如果你是大專以上文憑的可以到人事局開具相關(guān)的資料通過人才入戶的政策來遷移戶口,但是通過人才入戶就必須要給人事局交納人事檔案管理費(fèi),此費(fèi)用從你畢業(yè)時開始算起.希望可以幫到您。
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1.在南昌當(dāng)?shù)赜幸荒瓴婚g斷的社保(或納稅證明); ??
2.提供一年的銀行流水帳及收入證明; ??
3.提供身份證、戶口本、結(jié)婚證或單身證明(離婚證)等相關(guān)證件。
希望我的回答能夠幫助到你。
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您好
外地客戶在南昌購房必須提供2年以上納稅證明或社保。關(guān)于落戶問題，必須在南昌城區(qū)有合法穩(wěn)定的職業(yè)滿三年以及穩(wěn)定住所（含租賃），并且同時參加社會保險滿三年人員才可申請落戶
希望能幫到您
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您好
外地人在南昌購房必須提供2年以上納稅證明或社保。關(guān)于落戶問題，必須在南昌城區(qū)有合法穩(wěn)定的職業(yè)滿三年以及穩(wěn)定住所（含租賃），并且同時參加社會保險滿三年人員才可申請落戶
希望能幫到您
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外地人可以在南昌買房，外地人購房只能購買一套房子，如果需要貸款的話 貸款條件是社保繳滿一年 或公積金半年。如果你以上都沒有的話可以找房產(chǎn)中介幫忙補(bǔ)辦。補(bǔ)辦會收取一定的費(fèi)用的。
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根據(jù)購買房子大小有關(guān)系!但是一般購房首都均為30%!要看開發(fā)商，和本人在銀行的信貸記錄!如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制您為優(yōu)質(zhì)客戶!再加上購買的房子是小平米房子〔國家規(guī)定為96平米以下為小戶型〕也首付20%向銀行提出貸款申請!
恰相反，如果不能被認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且購買的是非普通住房〔國家規(guī)定為143平米以上的大戶型〕，則首付將有可能被加至40%!給開發(fā)商交時，能少交則少交!貸款無法審批時可以補(bǔ)首付!二套房是6成。
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80平面，首付只有20萬，那應(yīng)該是7千以下的房子，只有去象湖了，那邊房子大概6千。首次購房，首付可低到30%，按50萬的總價，30年的按揭，等額本息，月供是2223.76(元)。 加上自己日常生活所需，就是你應(yīng)該有的月收入。
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一、首次購買住房，最低首付比例30%。
二、有1套住房且無貸款記錄或貸款已結(jié)清的、無房但有1次貸款記錄的，首付比例最低40%。
三、有1套住房且貸款未結(jié)清的，首付50%。
四、有2套以上的本市居民、1套以上非本市居民暫停發(fā)放貸款。
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你好，據(jù)我所知，目前南昌市的限購令并不是很完善。你是南昌縣人應(yīng)該可以直接在南昌市買房，不需要辦理社保和納稅，如果不行你可以采取補(bǔ)交社保的方式 。然后一般是本地人的話，買房就是有戶口的。
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九龍湖可以說是南昌這兩年最最最最最最大熱的人氣片區(qū)，沒有之一，省政府搬遷啦，大馬路修好啦，地鐵要來啦，學(xué)校，醫(yī)院，以后都有啊；大品牌開發(fā)商云集，各種保障都有啊！最最重要的一點(diǎn)是，價格低！剛需型改善型你有我有全都有啊！
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根據(jù)我的了解的話，這個南昌買房限購的，就2017年最新的消息來看，首先就是未成年人不能買房子了，然后還有就是有些市區(qū)是不允許已經(jīng)擁有一套房子的人再買房子的。
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南昌買房交稅需要交
1、營業(yè)稅。營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
2、契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
3、印花稅。印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。
4、個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。
5、基金。房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%;副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。
希望我的回答能夠幫到你。
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南昌買房首付是多少：
一、商業(yè)貸款
目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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一、首先通過媒體（報刊、房展等）收集有關(guān)房地產(chǎn)項目的各種信息。
二、通過對自身的消費(fèi)需求狀況（購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價格、面積等）進(jìn)行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進(jìn)行篩選、比較，確定幾個備選項目。
三、對備選項目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進(jìn)行現(xiàn)場實地考察。
四、現(xiàn)場考察項目過程中，可邀請一些對建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。
五、選定項目后，交訂金前，最好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應(yīng)注意的問題，如有條件最好聘請一位房地產(chǎn)專職律師代為辦理，從而確保購房后萬一與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛時不至于太被動。
六、做好上述準(zhǔn)備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認(rèn)購書和確定簽署正式合同的時間。（這期間特別要注意詳細(xì)查看開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件）。
七、按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。
八、在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。
九、合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關(guān)部門咨詢。十、房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業(yè)公司財務(wù)部、管理處到現(xiàn)場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時應(yīng)攜帶相應(yīng)的證件、購房合同，辦理手續(xù)如下：
（1）到開發(fā)商售樓處交納購房余款。
（2）領(lǐng)取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》及有關(guān)裝修規(guī)定和表格。
（3）由銷售部或物業(yè)部陪同業(yè)主驗房，簽署“樓宇交接書”。
（4）與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》。
（5）按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費(fèi)，灶具報裝費(fèi)，有線電視報裝費(fèi)，電話初裝費(fèi)等（不同物業(yè)有不同規(guī)定）。
（6）新業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙，辦理裝修或入住手續(xù)。
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你好。南昌買房限購政策：購房政策如下：以家庭為單位,每個家庭在南昌東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)范圍內(nèi)，只能新購一套商品住房。限購令或?qū)⑼聘呓紖^(qū)樓盤價格有些人認(rèn)為，此次南昌出臺的房產(chǎn)限購令，沒有把南昌縣、灣里、新建縣、高新區(qū)等地納入限購的范圍，在市內(nèi)商品房住宅被限制購買后，郊區(qū)樓盤就成了投資、投機(jī)者的必然選擇，這就會推高這些區(qū)域的房價。希望可以幫到你！
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你好，南昌貸款買房政策很松的，外地人在南昌必需要有交了一年以上的社保證明或是一年以上的個人所得稅納稅證明就可以買房了，還是比較簡單的條件的。希望能幫到你！
