-
買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據評估價作為參考。所謂評估價，就是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算得來。
通常，二手房評估價大多為市場價值的80%，部分房齡較長的房屋這一比例會更低。按照“貸款額上限等于二手房評估價80%”的比例計算，購房人實際能夠獲得的二手房貸款額度最高相當于全套房屋成交價的64%，因此二手房買主的首付款比例將大增。
-
廊坊北環位置買房有很大優勢。香榭家園這個樓盤還不錯的，地址在香河五一路和北環路交口，交通很便利的，而且這個位置是絕佳的，價格是19980元一平方米的。非常的不錯的，你可以去看看。價格來源于網絡僅供參考！
-
河北廊坊廊坊吉祥小區的房子不錯，在第三大街北側，電子城附近，小區內設幼兒園，出行與購物非常方便，附近有京客隆、華普、沃爾瑪、樂購、朝陽農貿市場，還有正在建設當中的家樂福超市，小區緊鄰廊坊電子商城，附近有多所小學。
-
你如果不是河北廊坊的人的話就不可以，河北發布的《持有〈河北省居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》,符合條件的到河北創業、就業人員,都可通過申請以獲得河北戶籍。
《試行辦法》規定,符合以下條件者可以申辦河北常住戶口:
(一)持有《河北省居住證》滿7年;
(二)持證期間按規定參加城鎮社會保險滿7年;
(三)持證期間依法繳納所得稅;
(四)被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格,且專業及工種對應;
(五)無違反計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
《辦法》同時規定,持證人員符合下列條件之一的,可以優先申辦上海常住戶口:
(一)作出重大貢獻并獲得相應獎勵,或在被評聘為高級專業技術職務或高級技師 (國家一級職業資格證書)且專業、工種與所聘崗位相符的,可不受持證及參保年限的限制;
(二)在遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的,持證及參保年限可縮短至5年;
(三)最近連續3年在繳納城鎮社會保險基數高于上年度職工平均工資2倍以上的,或者最近連續3年計稅薪酬收入高于上年同行業中級技術、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的,技術管理和關鍵崗位人員可不受專業技術職務或職業資格等級的限制;
(四)按個人直接投資(或投資份額)計算,最近連續三個納稅年度內累計繳納總額及每年最低繳納額達到上海規定標準的,或者連續3年聘用本市員工人數達到規定標準的,相關投資和創業人才可不受專業技術職務或職業資格等級的限制。希望我的回答可以幫到你。
-
廊坊的房價呈下降趨勢，但同比去年還是上升趨勢，均價在7700左右；固安房價則下半年好像降了一些，畢竟那片地區只有房子，沒有產業支持，抗跌性較差?。挥狼宸績r上漲趨勢比較明顯，去年5000到現在7000多，尤其亦莊馬上要搬來了，人和配套都不成問題，房價肯定會上漲。每個地段的房價水平據地理位置而視，像距離京臺高速永清出口最近僅300米的紅薔花園項目，未來肯定也有依托京臺高速開通房價而有所上漲，未來升值空間很大。
以上價格來源于網絡，僅供參考
-
廊坊購房住戶10年以上申請本地戶口
霸州、固安、永清、大城、三河、香河……都是買房就給上戶口，你要是小孩上學就去縣里買，在廊坊也一樣上學，不影響，你要是非要個廊坊戶口就等10年，估計啊，也用不上十年了，因為戶口制度在2010年就開始逐步修改，2015年取消。
-
第一個是中介委托合同。如果是通過中介買房，那中介一般不會讓您直接見賣房人，他們擔心您會跨越他，直接和賣房人達成協議。所以，中介一定會讓您簽一個居間合同。第二個是房屋買賣合同。這個合同中，買房人一定要看仔細房屋原來的所有權是誰，房屋的面積有多大，房屋的價格是多少，各種費用的結清問題。對于出賣人來講，成本最低的方法就是簽訂一個相對細致的合同，各個條條框框都簽訂好了，也能避免糾紛。第三個是銀行貸款抵押合同。如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個合同一般會涉及到賣房人、買房人、賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行。
-
一般有4種買房首付比例情況： 1、購買新房而且新房面積在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情況為30% 2、首套房，買二手房無論面積多少，最低首付都是30% 3、二套房，買新房或二手房首付都要70%; 4、三套房及以上的，銀行基本不給予申請貸款，必須全款購買。
-
1.雙方戶口本原件
2。結婚證原件
3.身份證原件
4.連續13個月個稅繳稅清單（去單位所在區域稅局打印）或者社保繳納記錄單子（一定是社保，以前的綜合保險不行）
5.如果你倆有一個人持有上海人才居住證也帶著，這樣就不用交房產稅了?；蛘呔幼∽C滿三年也行。
希望我的回答可以幫到你
-
二手房合適 現在國家政策是為了控制房價上漲 但房價不會下降 學金融的人應該明白 房產是經濟的支柱 建議你盡早買，在前瞻產業研究院出版的《中國二三線城市房地產行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》中，前瞻依據我國主要城市的經濟總量水平，將北京、上海、廣州、深圳四市界定為一線城市；將2011年GDP大于5000億元的城市界定為二線城市；將2011年GDP介于2000-5000億元的城市界定為三線強城市，將2011年GDP在2000億元以下的其他省會城市以及在1000-2000億元的非省會城市界定為三線弱城市。
二、三線城市的房地產開發具有一些明顯的優勢：一是土地、稅收等政策優惠，綜合成本低；二是機會成本小，有時依靠政府支持，一些重要部門（稅務、電信、銀行等）和壟斷型企業單位的團體訂購就能消化掉可觀的銷售任務。但風險也同樣存在：一是市場容量小，如果項目過大則難以“掉頭”；二是消費能力相對偏低，如果一個城市沒有重要產業支持，價格上揚很難，銷售形勢微妙而險峻；三是地方政策變化大，地方政策受政府換屆的影響較大，政策的持續性不夠好。
-
-
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
現在房子基本都在高速下車那，要是早晚坐車的話，快車肯定是沒有座位也不能上車去?？拷K點站的，現在好像沒有什么新盤。我偏向靠近公交車終點那，好座車。我本人是在頤和家園住的。要買就乘早了。
-
是的，現在看來房價會大幅度上漲的，買購房那你得趕緊了，我們樓盤是精裝的房子，而且首付可以分期，買恒大 名都的房子能給你省下一輛車的錢。
希望我的回答對你有所幫助。
-
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
外省的話，要是你在當地工作單位有繳納住房公積金滿6個月以上，可以申請公積金貸款。至于限購之類 的問題，可咨詢你要購買樓盤的營銷中心。
-
合適的，如果是北京人買房，建議選擇廊坊經濟技術開發區比較好，離北京近，開發區前景也好，目前已經有30多家世界500強企業入駐廊坊經濟技術開發區，再說，首都第二機場選址在北京大興和河北廊坊交界處，廊坊經濟技術開發區只能越來越國際化。
-
廊坊距北京和天津中心區分別為40公里和60公里，素有1小時“上天下海”之稱。在以100公里為半徑的范圍內，擁有兩個國際機場、一個特大貨運港口、三條高速公路、五條國家級公路、四十多條省級公路。京津間的兩條高速公路、京滬高速鐵路、京津塘城際高速鐵路，使廊坊對外交通更加便捷。在北京工作居住在廊坊，只要每天跑上幾十分鐘車程，比起北京人居住地離工作單位較遠的來，由于沒有堵車之憂，時間完全來得及。如果是北京人買房，建議選擇廊坊經濟技術開發區比較好，離北京近，開發區前景也好，目前已經有30多家世界500強企業入駐廊坊經濟技術開發區，再說，首都第二機場選址在北京大興和河北廊坊交界處，廊坊經濟技術開發區只能越來越國際化。
-
你好，我知道的條件是需要，外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明(個稅證明)且必須是連續繳納,中間斷了不算，而且要不是單身的；還需要身份證、戶口本、合法的且有效的暫住證,結婚就還要有結婚證；外地人只允許名下有一套住房；你在當地有工作，工作單位有繳納住房公積金滿6個月以上。
-
你好，外地人在廊坊買房要有當地一年納稅證明或者社保證明。
一般情況社?；蛘呒{稅證明，一星期左右就能辦好。
-
目前，河北省所有的城市買房均送戶口，包括：石家莊、唐山、秦皇島、邯鄲、邢臺、保定、張家口、承德、滄州、廊坊、衡水，共11個地級市，都能滿足買房落戶的需求。
只要在當地購置了房產，且該房產在當地的房地產交易管理局進行了備案，則可以拿著“購房協議”或者“購房合同”到該房產所屬的派出所進行戶口落地，將原先的戶籍直接遷移至房產所屬戶籍地。此外，相應的個人身份證在落戶后，也可以進行戶籍變遷。
-
買房怎么可能會送戶口那，不過有的地方只要你買了房子就可以把戶口遷過來，但是也是有要求的，比如買超過100平方米的房子，全款付清就能落戶等政策。
-
除了居住方便，就是辦理居住證方便了，其余沒有什么。著手準備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。在北京繳納公積金，在異地購房，這種情況下可以提取公積金，但是不可以用公積金貸款。
