住宅的房型主要分為：單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅（別墅）、小戶型住宅等。

過戶費用很少的 我的過戶費是600多（雙方的） 這個基數是按照評估價格來的 不是按照成交價格來的 拆遷安置房最初成交的價格較低 現在繳稅什么的不可能按照之前的交易價格來的 具體的明細就不要了吧 反正金額不多的 我估計你的意思是稅怎么繳納 一般安置房上家都是要凈拿 上家的拆遷房的個調1個點 你的1-3個點（首套、面積有異） 其他沒什么費用了

對于一套60平米左右的簡單裝修單元房，一般在1000-1500元/月左右。附近的農民房也因此哄抬房價，條件稍微好點的單間農民房（10平米左右）幾乎都在400元以上。 價格來源網絡，僅供參考

你好，我覺得龍崗的樓盤就不錯，價格是56萬元/平方米，地址是龍崗-布吉深圳，該小區環境很好，交通也很方便，周圍的配套設施也很齊全，治安也不錯，希望我的回答能夠幫助到您，價格來源于網絡，僅供參考。

室內樓梯的每梯段凈寬不應小于1．40m，踏步高度不應大于0． 16m，踏步寬度不應小于0．28m；室外臺階的踏步高度不應大于0．15m，踏步寬度不應小于0．30m；樓梯梯段凈寬不應小于1.10m。希望對你有所幫助。

一、一般來說，農村宅基地是不能進行抵押貸款的，因為《集體土地使用證》所屬村組的集體土地，持有人至具有使用權，集體土地是不能轉讓或買賣給其他村組人員或單位。集體土地作為宅基地后，集體土地的性質是不能變更的，除非是政府部門征地拆遷搞規劃建設。 二、如果是小額貸款，是可以不需要抵押物的。如果貸款數額比較大，可選擇其他固定資產作為抵押物，申請銀行貸款的抵押物分別為：房屋所有權、出讓性質的國有土地使用權、機器設備所有權等。 希望我的回答對你有所幫助！

1.鋪地磚：48元/平米。 2.貼墻磚：48元/平米。 3.磚踢腳：22元/延米。 4.包立管（包工包料）：150元/根。 5.防水：55元/平米。 6.多樂士（2代）五合一：30元/平米。 7.多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效：37元/平米。 8.墻面貼布：10元/平米。 9.鋁扣板吊頂（1.0厚包工包料）：110元/平米。 10.暗管（包工包料）：55元/延米。1 11.強電：90元/位。砸墻：40元/平米（磚墻）。 價格來自網絡，僅供參考。

農村房子買賣合同寫法如下： 　　簽訂時間： 　　簽訂地點： 　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議; 　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。 　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。 　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利; 　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利; 　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。 　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。 　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。 　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。 　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。 　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。 　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。 　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。 　　十二、其他事項： 　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。 　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。 　　甲 方(簽字捺印)： 身份證號： 　　乙方(簽字捺印)： 身份證號： 　　見證人(簽字捺印)： 身份證號： 　　見證人(簽字捺印)： 身份證號：

您好，農民房改造方法：建議您可以將原有的墻面鏟掉，刷一層乳膠漆，或者可以在原有的墻面上貼壁紙，地面可以使用復合木地板，可以設計簡單的吊頂，窗戶可以開的大一些，地面注意防滑，衛生間注意通風等。

目前通常所謂的“小產權房”其實就是“鄉產權”“集體產權”，它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發商打著新農村城鎮建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。小產權房有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，此類住房只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建筑。另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的，屬于違法建筑。根據《中華人民共和國土地管理法》規定，農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律認可與保護，也不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此，即使合法的“小產權房”也只能在集體成員內部轉讓、置換，而不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售。●小產權房與大產權房的實質差異：1.從價格看，鄉產權房價格只有同樣位置商品房價格的40％至60％。2.從住房形態看，一樣是普通住宅。3.從買賣手續看，沒有繳納商品房買賣的契稅。 4.從使用成本看，物業費便宜、水電費便宜、采暖費便宜。5.從物業管理看，由鄉政府指定的開發商成立物業管理機構進行管理，服務管理水平不是很高。現國家有規定，城里人是不允許購買小產權房的，小產權房也不能上市交易。但作為農村人來說，還是有這種買賣的，但也有一定風險。由于小產權房的特殊法律屬性，使得小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其并不是商品房。所以，法律法規對商品房的相關規定和制度對小產權房是無效的，人民法院也不能適用商品房買賣的法律規定及司法解釋處理涉及小產權房的案件，購房人的權益很難得到維護。·油漆工程的驗收方法·裝修預算制定·材料選購順序·交房手續及流程。

你的想法和我的想法是一樣的，我也想買改造農民房。但是我有個疑問就是現在農村的房子允許他們自己買賣嗎。因為聽說農村的房子地都是大隊提前分好的，如果要買這種房子的話我覺得是應該要把地基都買下來。所以我的想法是先買一塊地基，然后再自己去找裝修*或者建筑*來幫自己弄，這樣的話比在城里買房子會便宜很多。

樓主你是要做簡裝還是要精裝啊，如果只是普通裝修做空房出租的話，聽我朋友說深圳這邊大概400-600元一平米；如果要做公寓出租，帶家具的話，就要貴一些了。

農民房不能買賣的，三證不齊的，

農村住的民房宅基證不可以做為抵押貸款： 宅基地等集體所有的土地使用權，不得抵押。金融機構等債權人一般不愿意接受借款人用農村房屋設定抵押。 抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。 望采納

農村宅基地買賣應嚴格按照法律法規的規定進行。對于由此引發的糾紛，應當綜合考慮出賣人出售房屋是否經過審批同意、合同是否履行完畢以及買受人的身份等因素，區分不同情況，妥善處理，具體如下： 第一，對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村房屋買賣，該房屋買賣合同認定為有效。 第二，對于將房屋出售給本鄉以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可以認定合同有效。 第三，對于將房屋出售給本鄉以外的人員的，未經有關組織和部門批準，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應作無效處理。 第四，對于將房屋出售給本鄉以外的人員，未經有關組織和部門批準，如果合同已實際履行完畢，且購房人已實際居住使用該房屋的，對合同效力暫不表態，實際處理中應本著尊重現狀、維護穩定的原則，承認購房人對房屋的現狀以及繼續占有、居住、使用該房屋的權利。

農民房裝修價格一般在500元每平米左右，主要得看你的具體要求和用料牌子及質量檔次，自然是越好的越貴，如果請設計師的話可能會更貴。

你好，　農村房屋過戶需要去鄉鎮國土所提出申請，提交相關材料后，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，報國土局審核，注冊登記，發證。 　農村房屋過戶，房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： 　　(一)登記申請書; 　　(二)申請人的身份證明; 　　(三)房屋所有權證書; 　　(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; 　　(五)證明房屋所有權發生轉移的材料; 　　(六)其他必要材料。 　　申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

你好，裝修一般就是按照簡約風格來裝修，一般是以白顏色為主，做一個普通的裝修，把水電，墻面，地板什么的裝好，然后買一些木質的家具，木質的在深圳比較流行，然后一般都是在墻上掛一些裝飾畫什么的，比較的好看。

裝修公司基本不做這樣的，不是很貴，而且賺不了多少錢，你可以去找能做清包的小公司，他們會做的，而且價錢也不高，按平方算的話就太貴了點

你好，農村住的民房宅基證不可以做為抵押貸款： 宅基地等集體所有的土地使用權，不得抵押。金融機構等債權人一般不愿意接受借款人用農村房屋設定抵押。 抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。