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在中國外國人買房子需要條件；1．身份證明： ??(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或是的居民身份證、往來大陸通行證； ??（2)臺灣同胞提供臺胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明； ??(3)外國人提供護(hù)照和外國人居留證外國人可以在中國買房子，需要提供長期居住證明或者一年以上的工作證明以及護(hù)照等有效資料
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一、購買商品住房，需要連續(xù)五年的保社交納證明，或完稅證明
二、購買商業(yè)立項的房子，比如商住兩用的LOFT結(jié)構(gòu)的房子，是沒有限購的
三、申請?zhí)K州工作居住證，買房享受蘇州市待遇，還可以申請保障房
以上要求都不達(dá)標(biāo)的話有足夠的錢也可以。
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1、購房人員需要在中國居住滿一年；
2、購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名；
3、購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；
4、所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效；
5、備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進(jìn)行審查；
6、如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國公證機(jī)構(gòu)公證。
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外地人在杭州買房規(guī)定：請求人具有高中以上文化程度；年齡在18周歲以上，具有徹底民事行為能力，無感染疾病；隨遷未成年后代戶口的，需契合計劃生育方針；未被勞動教養(yǎng)或追查刑事責(zé)任；在購房地實踐寓居且人戶共同，有安穩(wěn)的生活來源。
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江蘇蘇州買房規(guī)定：
1．房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；
2．征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；
3．區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計算繳納。
征收標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)[2]
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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重慶買房規(guī)定外地來渝購房者一定注意重慶這條政策：非重慶戶口須出示社保或個稅繳納證明才能辦按揭，異地購房在部分銀行，如提供手續(xù)不完整，將視作第二套房。同時，部分中小股份制銀行，已暫停了三套及多套以上房貸。
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深圳買房規(guī)定：1 你要是深圳戶口，名下沒有房子，可以首付3成 2 你要是深圳戶口，名下有套房子，首付6成， 3 你要是非深圳戶口，但社保13個月以上，中間不能間斷，可以買一套，3成首付 4 非深圳戶口不能買第2套。
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購房可落戶。對在西安市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶籍居民，2015年7月1日至2017年12月31日期間，在我市行政區(qū)域內(nèi)購買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房的，取得房屋所有權(quán)證且繳納一年以上社會保險后，即可在房屋所在地辦理購房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續(xù)。
在西安買房，大家要注意隨時關(guān)注近日政策的變化，包括近日房貸利率、買房落戶、公積金貸款政策等，保證買房的過程中做到心中有數(shù)。
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外地人在濟(jì)南買房的條件如下：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
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（一）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；
（二）償還自住住房貸款本息的；
（三）按本市規(guī)定的比例支付自住住房租金的；
（四）退休的；
（五）完全喪失勞動能力，且與所在單位終止勞動關(guān)系的；
（六）戶籍遷出本市的；
（七）戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)的；
（八）女滿45周歲、男滿50周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年的；
（九）在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的；
（十）經(jīng)公積金管委會審定其他情形。
前款第（一）項建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房和（二）、（三）項規(guī)定中的自住住房限于本市范圍內(nèi)。
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最新規(guī)定：農(nóng)民進(jìn)城買房補(bǔ)貼，各地都在制定新政策，還包括各類人才住房補(bǔ)貼，富陽市最高補(bǔ)貼80萬，如果真的能下發(fā)到個人手里，可是一筆不小的金額，為什么呢?比如，農(nóng)民進(jìn)程補(bǔ)貼，河南執(zhí)行200元/平米，那么80平米房子就不貼1.6萬，夠基本裝修了。
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你好，天津市普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為面積在144平米以下，容積率1.0以上，取消原市場指導(dǎo)價格界定標(biāo)準(zhǔn)。契稅：頭次購房90平米以下1%征收，2套及2套以上3%。
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1)外國人在上海買房,只能買住宅,其它類房屋不允許購買。
2)現(xiàn)行政策下,外國人需要在上海生活一年以上并有有一年以上的社保或納稅證明。
只能賣住宅!非住宅不可以購買,除非自己注冊公司!用公司名義賣!還有買住宅,一定要滿一年的勞動合同和自住承諾函
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單身：
一、單獨(dú)名下有房，不可購買住房。
二、單獨(dú)名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套)，可買一套住房。
三、單獨(dú)名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套)，不可購買住房。
結(jié)婚：
一、夫妻雙方都是上海戶籍
a、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套(含4套)，不可購買住房。
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外地人在北京買房條件資格——連續(xù)五年(含)以上本市交納個人所得稅,是指自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。如：2014年提出的購房申請，應(yīng)從2009年至2013年連續(xù)五年在本市繳納個人所得稅(全年納稅記錄累計不為0)。
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辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序： ??
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。 ??
（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。 ??
（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)
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您好，杭州買房規(guī)定如下：
1.購房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢江新城內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達(dá)100萬元(含)以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達(dá)80萬元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購買單套住房(含存量房)總價達(dá)60萬元(含)以上的，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。
2.申請人具有高中以上文化程度；
3.年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
4.申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；
5.申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源；
6.購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
7.所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。
希望可以幫到您哦。
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貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
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在津工作連續(xù)繳存一年以上公積金可以用公積金購房，連續(xù)繳存一年以上社保或者提供一年以上完稅證明就可以在天津購房，但是外地人只能購套帶產(chǎn)權(quán)的住房，公產(chǎn)房，企業(yè)產(chǎn)，軍產(chǎn)，路產(chǎn)等只有使用權(quán)的房子不能購買。
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一、不要以地價判斷地段
判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行，比如你是自住買房，交通通達(dá)時間與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可了。
二、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否
現(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，功能區(qū)不斷更新，商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，這是一個重大的誤區(qū)。 商務(wù)區(qū)包括金融商務(wù)區(qū)也好，都只是經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大，相反開發(fā)商卻把這些當(dāng)做利好因素計入了房價，所以買房遠(yuǎn)離一些噱頭式功能區(qū)更好一點(diǎn)。
買房需要注意事項有哪些？
三、不要貪便宜，便宜確實無好貨
買房合法看起來非常簡單，看看五證，但事實非也，有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設(shè)的小型多功能公寓，看起來賬是非常好算的，但你要懂得如何深入開發(fā)商內(nèi)部來體會訂價機(jī)制。往往這類公寓單價是高于住宅單價的，因為受眾面擴(kuò)大了再就是那些早期出讓地塊上現(xiàn)在開發(fā)的項目，更應(yīng)注意其營銷說法與折扣方式，這類項目如果歸屬于一個較大較有實力的開發(fā)商，其背景具備囤地可能，則可以大膽買入，但有些小開發(fā)商的項目，是因為多次輾轉(zhuǎn)才獲得現(xiàn)在上市銷售機(jī)會，便宜的背后是諸多的資金轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出，不買也罷。
買房需要注意事項有哪些？
四、謹(jǐn)慎認(rèn)識贈送的所謂附加值
為了消除消費(fèi)者對公攤過大的顧慮，開發(fā)商可能免公攤銷售，為了消除人們對電梯維護(hù)費(fèi)的顧慮，開發(fā)商可能為了促銷免除幾年的電梯維護(hù)費(fèi)用，為了消除人們對物業(yè)過高收費(fèi)的顧慮，也可能贈送幾年的物業(yè)管理費(fèi)，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什么重大意義再比如買屋送修，買房送家具，送電器等，事實上銷售前計價稍微提升一點(diǎn)，就足以將這些支出打進(jìn)房價，因此買房不要追求面子工程，即追求額外優(yōu)惠，或者將這些贈送附加部分進(jìn)行剝離，單純就房價與相關(guān)房型進(jìn)行性價比的對比，從而做出自己的選擇。
五、最好不要參與卡式銷售項目
如果每個買房人都能夠理性認(rèn)真地對待買房選房，不急于表達(dá)自己的消費(fèi)意向，開發(fā)商漲價的隨意性將會下降許多。最為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調(diào)控房源。如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發(fā)商釋放的便宜房，有深刻認(rèn)識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。就象坐地鐵樣的，等下一輛也許是最好的辦法。
