需要提供的材料包括：單位開具的支取證明信（注明：支取原因、單位公積金賬號、職工公積金賬號、支取金額），身份證、借款合同、房本（原件以及A4紙復(fù)印件各1份）。結(jié)婚證或戶口簿（提取配偶公積金的需要，提取本人公積金的不需要。原件以及A4紙復(fù)印件1份），與貸款相對應(yīng)的購房合同、發(fā)票或者《房屋所有權(quán)證》（原件以及A4紙復(fù)印件各1份）。當(dāng)月打印貸款余額對賬單一年并加蓋銀行印鑒（支取當(dāng)月持借款人身份證到放貸銀行打印一年的對賬單，要體現(xiàn)借款人貸款金額、貸款余額、每月還款額），幾年沒有支取打印幾年的對賬單。需要注意的是：在還貸期內(nèi)，距上次支取間隔不得少于一年，每次的提取額不得超過當(dāng)期（上次支取后至本次支取期間）的已還款額且不超過剩余的貸款余額，職工及其配偶累計的提取額不得超過貸款的總額
希望能夠?qū)δ袔椭?/div>
1.申請人到住房公積金繳交銀行柜臺領(lǐng)取《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》；
2.填表后，經(jīng)單位核實并蓋章；
3.攜帶相關(guān)材料到松柏大廈市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳或同安區(qū)祥平西路國土房產(chǎn)大樓一樓公積金窗口辦理審核手續(xù)；
4.憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點辦理轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。
一、逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸
逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸,是指職工每月提取本人住房公積金賬戶(包括新職工住房補貼賬戶)中的存儲金額，通過轉(zhuǎn)賬方式按月償還住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款。
(一)申請對象
申請對象為在本市已辦理住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款且尚未還清的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
(二)提取額度
逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸的額度為職工每月應(yīng)還住房公積金貸款(含逾期部分)或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款的本息額。
(三)申請材料
1.申請人身份證原件及復(fù)印件1份;
2.申請人住房公積金儲存卡;
3.其他產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛〉模€需提供房屋所有權(quán)證或購房合同原件及復(fù)印件1份;
4. ??借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛〉模€需提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份。
5. ??如由他人代辦的，還需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件1份。
(四)辦理流程
1. ??申請人攜帶上述申請材料到常州市住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)辦事處、分中心申請辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。
2. ??“中心”對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金委托逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸申請核準(zhǔn)表》并與申請人簽訂《常州市住房公積金逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議書》。
3. ??申請人逐月提取還貸委托協(xié)議生效后，“中心”在每月15日的前一個工作日從申請人的住房公積金賬戶中提取相應(yīng)金額，通過內(nèi)部轉(zhuǎn)賬方式，償還其月應(yīng)還貸款本息額;辦理了“公轉(zhuǎn)商”補息貸款的，則將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入借款人在貸款經(jīng)辦銀行設(shè)立的還貸賬戶內(nèi)，由借款人自行償還其月應(yīng)還貸款本息額。
(五)友情提醒
1. ??申請人可在全市范圍內(nèi)任何一個公積金中心業(yè)務(wù)受理點辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸申請手續(xù)。
2. ??申請人可在申請辦理貸款的同時辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸申請手續(xù)。
3. ??逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議生效后，每月優(yōu)先在申請人的住房公積金賬戶提取還貸金額，如果提取轉(zhuǎn)賬時每個申請人的住房公積金賬戶存儲余額均小于月應(yīng)還款額的，則當(dāng)月按借款合同約定,由“中心”委托貸款經(jīng)辦銀行在借款人還貸銀行賬戶中扣收月應(yīng)還貸款本息額，但次月的逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議繼續(xù)生效。
4. ??簽訂逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議后，因婚姻關(guān)系變化等原因需增加或減少申請人的，憑上述申請材料到“中心”辦事處、分中心辦理變更手續(xù)。住房公積金貸款本息已結(jié)清或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款終止貼息的，其逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托自動終止。
5. ??屬“商業(yè)性住房貸款”的，不得申請辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。
二、提前部分轉(zhuǎn)賬還貸
提前部分轉(zhuǎn)賬還貸，是指職工提取其住房公積金賬戶(包括新職工住房補貼賬戶)中的存儲金額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前償還部分住房公積金貸款本息。
(一)申請對象及條件
申請對象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
職工申請時應(yīng)同時滿足以下條件:
1.已按借款合同還貸12個月以上;
2.每個申請人的住房公積金賬戶余額須在1萬元以上;
3. ??申請時貸款沒有逾期。
(二)提取額度
每個申請人每次申請?zhí)崛∮糜谔崆安糠洲D(zhuǎn)賬還貸的金額不得少于1萬元。
(三)申請材料
1.申請人身份證原件及復(fù)印件1份;
2.申請人住房公積金儲存卡;
3.其他產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛〉模€需提供房屋所有權(quán)證或購房合同原件及復(fù)印件1份;
4. ??借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛〉模€需提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份。
5. ??如由他人代辦的，還需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件1份。
(四)辦理流程
1. ??申請人攜帶上述申請材料到“中心”辦事處、分中心申請辦理提前部分轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。
2. ??“中心”對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金準(zhǔn)予轉(zhuǎn)賬還貸通知書》。
3. ??申請人持“中心”出具的《常州市住房公積金準(zhǔn)予轉(zhuǎn)賬還貸通知書》到貸款經(jīng)辦銀行辦理提前部分轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)，并填寫《常州市住房公積金貸款提前部分還貸申請表》。
4. ??借款人與貸款經(jīng)辦銀行簽訂借款補充合同，約定剩余貸款部分的月還款金額、期限等，但不得延長貸款期限。
(五)友情提醒
1. ??為方便申請人在提前部分轉(zhuǎn)賬還貸后與貸款經(jīng)辦銀行簽訂借款補充合同，申請人可統(tǒng)一到貸款所在地的公積金中心業(yè)務(wù)受理點辦理提前部分轉(zhuǎn)賬還貸申請手續(xù)。
2. ??每個申請人每次申請?zhí)崛∮糜谔崆安糠洲D(zhuǎn)賬還貸的金額均不得少于1萬元且小于貸款剩余本息額。申請人在轉(zhuǎn)賬還貸時同時辦理現(xiàn)金部分提前還款的，則現(xiàn)金部分也須在1萬元以上。
3. ??屬“公轉(zhuǎn)商”補息貸款或“商業(yè)性住房貸款”的不得申請辦理提前部分轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。
4. ??如由配偶代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，可不更改初始密碼，但需提供能證明其夫妻關(guān)系的材料(結(jié)婚證或戶口簿等)原件及復(fù)印件1份;
5. ??如委托他人代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，需先由儲存卡職工本人更改密碼后再委托他人代辦
三、一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款
一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款，是指職工提取住房公積金賬戶(包括新職工住房補貼賬戶)中的存儲金額，通過轉(zhuǎn)賬方式一次性還清住房公積金貸款本息余額。
(一)申請對象
申請對象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
(二)提取額度
提取總額不得超過職工住房公積金貸款的剩余本息額。
(三)申請材料
1.申請人身份證原件及復(fù)印件1份;
2.申請人住房公積金儲存卡;
3.其他產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛〉模€需提供房屋所有權(quán)證或購房合同原件及復(fù)印件1份;
4. ??借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛〉模€需提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份。
5. ??如由他人代辦的，還需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件1份。
(四)辦理流程
1. ??申請人攜帶上述申請材料到“中心”辦事處、分中心申請辦理一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款手續(xù)。
2.“中心”對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金準(zhǔn)予轉(zhuǎn)賬還貸通知書》。
3. ??申請人持“中心”出具的《常州市住房公積金準(zhǔn)予轉(zhuǎn)賬還貸通知書》到貸款經(jīng)辦銀行辦理一次性轉(zhuǎn)賬償還貸款手續(xù)。
(五)友情提醒
1. ??為方便申請人辦理貸款還清手續(xù)，申請人可統(tǒng)一到貸款所在地的公積金中心業(yè)務(wù)受理點辦理一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款申請手續(xù)。
2. ??申請人提取的住房公積金總額小于剩余貸款本息的，不足部分申請人應(yīng)先自籌資金當(dāng)場還清。
3. ??屬“公轉(zhuǎn)商”補息貸款或“商業(yè)性住房貸款”的不得申請辦理一次性轉(zhuǎn)賬還清貸款手續(xù)。
4. ??如由配偶代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，可不更改初始密碼，但需提供能證明其夫妻關(guān)系的材料(結(jié)婚證或戶口簿等)原件及復(fù)印件1份;
5. ??如委托他人代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，需先由儲存卡職工本人更改密碼后再委托他人代辦
四、按年提取還商貸
按年提取還商貸，是指在本市已辦理商業(yè)性住房貸款的職工，滿足相關(guān)條件的，可每年申請?zhí)崛∫淮纹渥》抗e金賬戶(包括新職工住房補貼賬戶)中的存儲金額，用于償還其商業(yè)性住房貸款本息。
(一)申請對象及條件
申請對象為尚未還清本市商業(yè)性住房貸款的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
職工申請時應(yīng)同時滿足以下條件:
1. ??沒有未還清的住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款;
2. ??已按借款合同還貸12個月以上;
3. ??有多筆商業(yè)性住房貸款的職工，只能選擇其中一套辦理按年提取住房公積金還商貸，直至還清后方可選擇另一套繼續(xù)還貸。
(二)提取額度
申請人可以每年申請?zhí)崛∫淮危崛】傤~不得超過申請時的上一個月應(yīng)還住房貸款本息額的12倍。
(三)申請材料
1.申請人身份證原件及復(fù)印件1份;
2.申請人住房公積金儲存卡;
3.其他產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛〉模€需提供房屋所有權(quán)證或購房合同原件及復(fù)印件1份;
4. ??借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛〉模€需提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份;
5.于2004年1月1日以前辦理商業(yè)性住房貸款的，申請人還需提供借款合同和貸款銀行出具的還貸明細(xì)原件及復(fù)印件1份。
(四)辦理流程
1. ??申請人攜帶上述申請材料到“中心”辦事處、分中心申請辦理按年提取還貸手續(xù)。
2. ??“中心”對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金準(zhǔn)予提取通知書》。
3. ??申請人持“中心”出具的《常州市住房公積金準(zhǔn)予提取通知書》到指定銀行受理點辦理取款手續(xù)。
(五)友情提醒
1. ??申請人須到其住房公積金匯繳所在地的公積金中心業(yè)務(wù)受理點辦理按年提取還商貸申請手續(xù)。
2. ??屬“住房公積金貸款”或“公轉(zhuǎn)商“補息貸款的不得申請辦理按年提取還商貸手續(xù)。
3. ??2004年1月1日以后辦理商業(yè)性住房貸款的，申請時借款人必須到場，填寫《授權(quán)委托書》，授權(quán)“中心”查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)。借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶申請的，需與借款人同時辦理，不能同時到場的，可委托借款人攜帶上述申報材料一并辦理。
4. ??如借款人配偶委托借款人代辦的，住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，可不更改初始密碼，但需提供能證明其夫妻關(guān)系的材料(結(jié)婚證或戶口簿等)原件及復(fù)印件1份。
5. ??如其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶委托借款人代辦的，住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，需先由儲存卡職工本人更改密碼后再委托借款人代辦。
五、貸款還清后提取
貸款還清后提取，是指職工已還清“公轉(zhuǎn)商”補息貸款或商業(yè)性住房貸款后，滿足相關(guān)條件的，可申請一次性提取其住房公積金賬戶(包括新職工住房補貼賬戶)中的存儲金額。
(一)申請對象及條件
申請對象為“公轉(zhuǎn)商”補息貸款或商業(yè)性住房貸款已還清的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
申請時沒有未還清的住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款。
(二)提取額度
提取金額為申請人貸款還清當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額(最大提取額只能為帳戶內(nèi)10元以上余額)。
(三)申請材料
1.申請人身份證原件及復(fù)印件1份;
2.申請人住房公積金儲存卡;
3.貸款銀行出具的貸款還清證明原件及復(fù)印件1份;
4.房屋所有權(quán)證(現(xiàn)房須提供)或購房合同(期房須提供)原件及復(fù)印件1份;
5. ??借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛〉模€需提供婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份。
6. ??如由他人代辦的，還需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件1份。
(四)辦理流程
1. ??申請人攜帶上述申請材料到“中心”辦事處、分中心申請辦理住房公積金提取手續(xù)。
2. ??“中心”對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金準(zhǔn)予提取通知書》。
3. ??申請人持“中心”出具的《常州市住房公積金準(zhǔn)予提取通知書》到指定銀行受理點辦理取款手續(xù)。
(五)友情提醒
1. ??申請人須到其住房公積金匯繳所在地的公積金中心業(yè)務(wù)受理點辦理貸款還清后提取申請手續(xù)。
2. ??商業(yè)性住房貸款還清后提取時，申請人應(yīng)沒有未還清的住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款。
3. ??屬“住房公積金貸款”的在貸款還清后不得申請辦理貸款還清后提取手續(xù)。
4. ??如由配偶代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，可不更改初始密碼，但需提供能證明其夫妻關(guān)系的材料(結(jié)婚證或戶口簿等)原件及復(fù)印件1份。
5. ??如委托他人代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，需先由儲存卡職工本人更改密碼后再委托他人代辦。
、公積金沖還貸款的方法有哪幾種？據(jù)快易貸了解，一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下： 一、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢
二、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
1、首套房商貸美海清，不影響二套房使用公積金；
2、公積金貸款，每個人只能貸款一套房；
3、二套房公積金貸款，享受基本利率，個別銀行有利率折扣。二套房公積金貸款，會參考個人收入證明、財力證明等作為可否貸款的依據(jù)。
不能了
從2004年10月起職工提取住房公積金和住房補貼的方式發(fā)生很大變化 ，現(xiàn)將主要事項予以說明。
一、住房公積金提取的次數(shù)、時間限制
（一）購房未貸款
1.2004 年7月1日之前購房未貸款者（以購房合同的簽訂日期為準(zhǔn)），可分兩次提取本人住房公積金賬戶內(nèi)余額。第一次為購房后一年內(nèi)（含），第二次為購房滿5年以后10年以內(nèi)辦理。
2.2004年7月1日之后購房未貸款者，可每年提取一次住房公積金。
3.貸款購房者，還款期間每季度的第一個月可提取一次住房公積金。貸款期滿后本人及配偶不得再提取。
二、夫妻二人住房公積金提取總額的限制
1.本人及配偶住房公積金累計提取額合計不得超過所購自住住房總價款（購房合同載明金額，下同）；
2.繳存人有配偶且無法提供配偶住房公積金提取證明的，本人累計提取額不得超過所購自住住房總價款的50％。
3.無配偶需提供所在單位人事管理部門開具的婚姻狀況證明，暫定為由財務(wù)處開具證明。
1．各地關(guān)于提取時間的規(guī)定基本上都是限制的兩次提取之間的間隔，對具體的什么時間到什么時間可以提取就沒有什么規(guī)定；一般的規(guī)定是每六個月提取一次；2．要到公積金帳戶開戶行自己提取，每六個月提取一次，但手續(xù)相對首次提取簡單許多；到時候你可以要求銀行給現(xiàn)金你或者打到你的銀行帳戶，但銀行是一定要跑得，這個可省不下來。
1、異地購房，2年內(nèi)可全額提取公積金余額。在票據(jù)的有限期內(nèi)只能申請一次提取。2-4、繳存過住房公積金的職工或其家庭成員（配偶及其未成年子女）償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房貸款的，可申請簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》后按月委托提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的金額。惠州的房產(chǎn)不能按月委托提取。5、婚前的房產(chǎn)沒有寫你的名字你沒有所有權(quán)。算第一套6、深圳購房可以申請簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》后按月委托提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的金額。
(一)提前歸還南京住房公積金貸款的，需提前5個有效工作日向受委托銀行提出書面申請，填寫《提前還款申請書》，經(jīng)審核同意后，可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。
(二)提前部分償還貸款本金，可由借款人選擇縮短貸款期限或減少每月還款額兩種方式。提前部分償還貸款的還款順序為：先還逾期貸款本息、罰息，再還本期應(yīng)還貸款本息，剩余金額用于歸還公積金貸款本金。提前還款一年不得超過兩次(不含逐年用住房公積金歸還貸款)，每次還款金額不得低于5000元(逐年用住房公積金歸還貸款不受此額度限制)。
(三)借款人提前償還部分貸款本金或全部貸款本息的，不收取違約金，但按照借款合同已計收的南京住房公積金貸款利息不作調(diào)整也不退還。
取條件還需提供以下材料：
（一）職工償還自有住房商業(yè)貸款首次提取的，應(yīng)提供的證明材料：在中國人民銀行的征信中記有該筆貸款查詢結(jié)果、網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件，貸款銀行出具的還款滿一年（最近十二期）的有效證明材料原件和復(fù)印件。
（二）職工償還自有住房商業(yè)貸款再次提取的，應(yīng)提供的證明材料：網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件和還款滿一年（最近十二期）的有效憑證或銀行出具的證明材料原件和復(fù)印件。
（三）職工提前償還全部（或部分）購房貸款的，應(yīng)提供的證明材料：網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件和貸款銀行出具的結(jié)清證明或提前還款憑證原件及復(fù)印件。
只有購房（拆遷安置房、商品住房、二手房），還貸款（組合貸款、按揭貸款、公積金貸款），建造、翻建、大修自住住房，生活困難、重大疾病，銷戶這些情況就可以提取公積金，到單位開具提取單，然后到公積金中心（二街）提取即可，看你是屬于什么情況，以下是每種情況所需要的條件及所需的資料
1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。 2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。
希望我的回答可以幫助到您。
南京提取住房公積金歸還貸款
提取住房公積金歸還貸款（簡稱“沖還貸”）方法：
1、一次性還款法（簡稱“年沖”）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。
2、逐月還款法（簡稱“月沖”）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。
采用一次性還款法，委托人每年只可提取一次住房公積金用于還貸；采用逐月還款法，委托人每月可提取住房公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應(yīng)及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業(yè)性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所：
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經(jīng)濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)申請、變更或終止時，借款人應(yīng)向其住房公積金貸款放款銀行提出申請；
2、在委托期內(nèi)發(fā)生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，并簽訂變更協(xié)議，辦理提取還貸方法變更在原委托協(xié)議滿一年以后生效；委托人的增減變更不受此限；貸款本息結(jié)清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委托，但在一年內(nèi)不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委托；
3、借款人申請經(jīng)濟適用住房貸款后發(fā)生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經(jīng)濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點提出申請。經(jīng)補充還款人同意，并由上海市公積金中心業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點核準(zhǔn)，簽訂相關(guān)補充協(xié)議后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用于經(jīng)濟適用住房貸款的還款。
辦理要件：
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證；
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)的變更或終止，原所有委托人應(yīng)帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委托書》。
辦理時限：提前與辦理網(wǎng)點預(yù)約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。
提前歸還住房公積金貸款
申請條件：借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應(yīng)不低于6個月的住房公積金貸款本息額。
辦理場所：住房公積金貸款放款銀行。
辦理要件：借款人應(yīng)提供本人身份證、最近一次的還款憑證、貸款還款卡折等。
辦理時限：提前與放款銀行預(yù)約辦理，申請資料齊全符合辦理條件，辦理期限不超過3個工作日。
注意事項：
1、借款人申請辦理提前歸還全部住房公積金貸款余額的，不受放貸時間限制；
2、借款人辦理住房公積金貸款提前還款不必支付違約金。
公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明；
（六）與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
職工騙提自己的住房公積金余額，如果沒有成功，住房公積金提取申請表本人認(rèn)識到錯誤并積極配合調(diào)查處理的，其個人住房公積金賬戶將被凍結(jié)1年；如果已經(jīng)成功，但積極退還了騙提金額，并配合調(diào)查的，將凍結(jié)個人住房公積金賬戶2年；如果騙提成功后，且超過規(guī)定時間仍拒絕退還，不配合相關(guān)調(diào)查處理且態(tài)度惡劣的，屬于挪用性質(zhì)，將按照我國《刑法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；
3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費用憑證；
4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費用憑證；
5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；
7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明；
8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書；
10、享受最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明；
11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明；
12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。
1、公積金的主要用途就是用于住房消費，按當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的提取時間，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還購房貸款的本息。
2、公積金貸款后提取方法：將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。
3、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
1．目前僅限于歸還公積金貸款
該人士表示，為保障《南京市住房公積金管理條例》如期順利實施，該中心正在進(jìn)行各項準(zhǔn)備工作。其中就包括《條例》的實施細(xì)則、網(wǎng)上操作系統(tǒng)的升級等工作。逐月提取還貸的具體操作辦法也在制訂之中，但其中的大體原則已基本確定。其中的重要一條是，目前逐月提取還貸，僅限于歸還公積金貸款，提取公積金逐月歸還商業(yè)性購房貸款暫不在此范圍內(nèi)。
2．須與銀行簽訂逐月委托提取還貸協(xié)議
在條例實施以后，提取公積金還貸的方式將有三種，即柜臺直接辦理支取公積金歸還、逐年提取還貸和逐月提取還貸。柜臺直接支取還貸款是在每年3月份至6月份每個月的上半月辦理，逐年委托支取還貸則由公積金管理中心每年規(guī)定的時間代為辦理，免除老百姓到柜臺支取還貸的奔波。顯然，如果借款人將來選擇逐月提取還貸的，那么一年將要跑12次以上。因此，從方便老百姓的角度出發(fā)，在《條例》實施以后，我市將要求借款人與相關(guān)銀行簽訂逐月委托提取還貸協(xié)議書。這樣，便省去了老百姓一趟趟的奔波之苦。
3．個人公積金賬戶上要有一定余額
據(jù)介紹，可以選擇逐月提取還貸的第一個條件將是，個人住房公積金賬戶內(nèi)須保證至少有一定的余額。這個余額的計算方法目前暫定為：個人月公積金繳存額×12。如果夫妻雙方共同借款且都有住房公積金的，公積金賬戶內(nèi)的余額，則為按這個公式分別計算出來的總和。比如，若僅一人繳存了公積金、且一個月的繳存額(包括單位和個人)是300元，那么其公積金賬戶內(nèi)應(yīng)該保證的余額就是3600元；若丈夫一個月繳存300元、妻子一個月繳存150元，則他們公積金賬戶內(nèi)應(yīng)該保證的余額總和至少就是(300+150)×12=5400元。
4.扣除應(yīng)留余額后有兩種還貸情況
個人公積金賬戶內(nèi)扣除至少應(yīng)留余額后，可能會出現(xiàn)兩種情況：一種情況是，月繳存額大于當(dāng)月應(yīng)還公積金貸款額度的，則由受委托的銀行直接從中劃扣當(dāng)月應(yīng)還公積金貸款額度；第二種情況是，在扣除應(yīng)留余額后，月繳存額小于當(dāng)月應(yīng)還款額，這種情況下銀行劃扣月繳存額度后，不足部分由借款人另外補足。在第二種情況下，如果不足部分沒有按期補足，則視為逾期，借款人將面臨罰息。
5．委托逐年提取還貸的可轉(zhuǎn)為“逐月”
目前，我市有將近3．2萬戶市民辦理了委托銀行逐年提取還貸手續(xù)。這部分市民如果自愿，可將委托逐年提取還貸改為逐月提取還貸。但在與銀行簽訂逐月委托提取還貸協(xié)議之前，須中止委托逐年提取還貸協(xié)議。也就是說，逐月提取歸還和逐年提取還貸不能同時采用。
6．余額夠一次還清的可申請集中提取還貸
隨著公積金及公積金貸款的逐月提取歸還，最終肯定會出現(xiàn)這樣的情況，即個人公積金賬戶中的余額可以把剩余的公積金貸款全部還清了。在這種情況下，該負(fù)責(zé)人表示，如果借款人愿意將公積金賬戶上的余額提出來，將公積金貸款余額一次性還清，則可以向市住房公積金管理中心提出集中支取還貸申請。在該中心批準(zhǔn)后，就可以提取，把剩余借款全部還清了。
回答如下：
別讓公積金成為存款.
公積金的顯著特點是低存低貸。一般來說，當(dāng)年繳存的個人住房公積金存款利率都與活期存款利率相同，而上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率則參照整存整取3個月存款利率來計算，且今后也持續(xù)按照此利率水平計息。這樣一來，如果任由住房公積金一直放在銀行不動，就相當(dāng)于一直以3個月存期的利率存放，無形中造成了很大一部分利息損失。因此，公積金賬戶里的錢最好不要放著一動不動，而是要想方設(shè)法提前拿出來用，最最下策也應(yīng)把公積金當(dāng)養(yǎng)老金用，或者存入零存整取賬戶中，這樣獲得的受益要比單純的住房公積金可觀得多。
買理財品可適當(dāng)增收.
理財專家分析說，因為住房公積金賬戶的繳存余額是按現(xiàn)行定存三個月的基準(zhǔn)利率2.60%來計算。如果可以預(yù)見兩年內(nèi)不會動用這筆資金，仍宜將賬戶余額提取出來投資。比如：可存一年期的定期儲蓄存款或購買銀行一年以上理財產(chǎn)品、信托類固定收益理財產(chǎn)品以及債券型基金。如果將4萬元放在公積金賬戶里，一年下來可以累積的復(fù)利為1040元。但如果選擇一家存款利率“一浮到頂”的銀行來存款利息將達(dá)3.30%，一年的利息收入為1320元。而換作購買一年期以上理財產(chǎn)品目前的預(yù)計收益率普遍在4.5%左右，這樣算下來一年的收益可以達(dá)到1800元左右，這比讓其躺在賬戶里“睡覺”要高出760元。對于不具備提取條件，且無投資理財經(jīng)驗的繳存者來說，也沒有必要盲目提取公積金，可將其作為資產(chǎn)配置組合中的穩(wěn)健或者保守配置，經(jīng)過較長時間的復(fù)利效應(yīng)，也可以積累一筆可觀的資金，用于子女教育或者未來的養(yǎng)老等支出。
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活用公積金提前還貸.
公積金貸款利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，所以能最大限度地降低利息支出，看起來似乎應(yīng)該將公積金貸款的借款額度全部用足，盡量減少商業(yè)貸款。通常公積金貸款的最多年限是20年，商業(yè)貸款的最多年限是30年。相對而言，貸款年限的延長可以在很大程度上降低每月的還款金額，減輕還款負(fù)擔(dān)，最大限度減少對生活的各種影響。因此每月現(xiàn)金支出預(yù)算不多的家庭，可以適當(dāng)增加商業(yè)貸款的部分，靈活調(diào)整每月還款金額，避免將大部分收入交給銀行，而給自己生活造成壓力
1、貸款首付提取:提取金額截止簽訂購房合同當(dāng)月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過首付款金額的，按實際支出數(shù)提取。
2、還貸期間提取:提取金額為截止最近還款月(以還款憑證記載最近一筆還款的月份為準(zhǔn))的個人賬戶余額，且不得超過上次提取月至最近還款月期間的還本付息額，超過的按實際還本付息額提取。
3、貸款還清提取:提取金額截止貸款還清當(dāng)月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過還清金額的，按實際支出數(shù)提取。
4、職工申請辦理住房補貼提取業(yè)務(wù)的，參照執(zhí)行，提取額度與住房公積金合并計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補貼時，單位應(yīng)按借款協(xié)議書核定提取金額
