廣州番禺南沙房產(chǎn)房價： 戶型4室2廳/面積124㎡/價格110萬元/套 戶型3室2廳/面積103㎡/價格97萬元/套 戶型2室2廳/面積89㎡/價格87萬元/套 價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。

所在區(qū)域：番禺 市橋北樓棟 總數(shù)：1棟 建筑年代：2016-10-27 物業(yè)類型：住宅 容?積?率：3.40 綠?化?率：41% 物?業(yè)?費：2.50元/㎡·月 開?發(fā)?商：廣州市番禺易興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 物業(yè)公司：廣州市從眾物業(yè)管理公司 小區(qū)地址：番禺市橋市廣路232號查看地圖 周邊學校：富豪山莊小學 小區(qū)均價：17001元/平

廣東番禺房產(chǎn) 亞太銀座 [ 增城 新塘 ] 大潤發(fā)旁（地鐵新塘站口） 均價14000元/㎡ 祈福繽紛匯 [ 番禺 市橋 ] 市廣路祈福新邨 均價20000元/m2 價格來源網(wǎng)絡，僅供參考

廣州番禺房產(chǎn)證加名字需要辦理手續(xù)： 準備證件：在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。 .繳納費用：接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元，而且要備好現(xiàn)金。 領新房產(chǎn)證：上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后，不過節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

番禺房產(chǎn)交易中心 地址：廣州市番禺區(qū)105國道474-480 途經(jīng)公交：510路，979路，653路，210路，214路 希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納

番禺房產(chǎn)證查詢 本人帶上身份證原件，抄下房產(chǎn)證號及房產(chǎn)證詳細地址及產(chǎn)權(quán)人名字就可以去查。 到了填查冊表，可勾選查三樣東西： 一、房產(chǎn)基本情況。 二、房產(chǎn)查封情況。 三、房產(chǎn)抵押情況。 建議三項都查。每一樣收費40元。查到有就收。基本情況是一定有的。查封、抵押情況不一定有。如有貸款就有抵押情況。例如查到有基本情況及抵押情況，就收80元。

房屋所有權(quán)證查詢方法:1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋所有權(quán)證是不是房產(chǎn)證?房屋所有權(quán)證是不是房產(chǎn)證?什么是房屋所有權(quán)證?嚴格來說，房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。但是，在通常意義上講，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。作為證書的一種，房屋所有權(quán)證具有以下顯著特點:(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機關在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致。

21000元每平方米，方圓大學時光，地段優(yōu)勢，區(qū)域配套成熟，醫(yī)療配套、學校、商場購物、休閑娛樂、銀行等等配套成熟，小孩上學從幼兒園一直到中學無憂！且是核心區(qū)； 高檔物業(yè)統(tǒng)一管理，一樓一負責人管理24小時巡視；安全有保障！小區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅，安全舒適，鬧中取靜

你好，在當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心。建議你打當?shù)刈稍兎慨a(chǎn)交易中心的電話，再要去報你要辦理的房產(chǎn)的具體地址，就知道在哪里辦理，及它的電話地址了。

廣州番禺房產(chǎn)交易中心 地址： 廣東省廣州市番禺區(qū)東興路18號 途經(jīng)公交：番126路;番13路;番146路;番18路;番19路;番19路短線;番21路;番26路;番28路;番4路;番51路;番55路;番8路;番91路;番93路

星晨時代豪庭均價：23000元/平米 位置：福景路729號（禺山高級中學南面） 尚東嘉御均價：18800元/平米 位置：禺山西路東橋大街68號（大夫山公園南門旁） 星尚均價：15000元/平米 位置：大龍街豐尚路68號（石碁三中對面） 價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。

廣州亞運城 平均價格： 20000 元/平方米 地址：區(qū)亞運城康體路（4號線地鐵海傍站旁） 社區(qū)坐擁16所學府，8所幼兒園、5所小學、3所中學。目前廣鐵一中、亞運城小學、運動員村幼兒園等均已開學。亞運城內(nèi)還享三甲廣州醫(yī)學院第四附屬醫(yī)院配套，全天候提供醫(yī)療保障。 中鐵·諾德中心 平均價格： 27000 元/平方米 地址：興南大道與萬博四路交匯處南行100米（番禺萬達廣場旁） 項目位于番禺萬博商圈內(nèi)，具有便捷的交通和豐富的商業(yè)配套，周邊有萬達廣場、漢溪長隆、海印又一城、天河城、廣晟、吉盛偉邦、四海一家等商業(yè)及娛樂配套，東方家園、舜德、奧園、廣晟等等城市綜合體 以上價格均來源于網(wǎng)絡，僅供參考

均價：13000元/平方米，這是天譽樓盤的，在廣州番禺區(qū)東興路18，環(huán)境是不錯的，而且空氣也好的，另外就是附近的基礎設施也是很齊全的。價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。

廣州番禹區(qū)房產(chǎn)有星尚小區(qū)均價23000 元/㎡。 地址：番禺大龍街豐尚路68號 星尚社區(qū)內(nèi)部擁有私家生態(tài)公園，打造成小區(qū)業(yè)主的私家后花園，有花海、陽光草坪、高達精英樂園、爬山徑以及一系列康樂配套設施，為住戶創(chuàng)造健康、綠色、自然的生活體驗。星尚周邊商圈環(huán)繞，擁有3大商圈，包括圣鑫商業(yè)廣場、匯瓏商業(yè)中心、東城商業(yè)中心，商業(yè)面積達60萬平方米，經(jīng)營業(yè)態(tài)包括百貨、娛樂、餐飲、旅游、休閑。是挺不錯的社區(qū)。

房產(chǎn)過戶手續(xù) 　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; 　　(2)申請人身份證明; 　　(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; 　　(4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; 　　(5)已設定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件; 　　(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; 　　(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件; 　　(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; 　　(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明; 　　(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; 　　(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書; 　　(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書; 　　(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件; 　　(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥， 　　(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。 　　房產(chǎn)過戶流程 　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 　　2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 　　3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。 　　4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

番禺星尚房產(chǎn)還是挺不錯的，就是價格有點貴，但裝修各方面都可以接受，小區(qū)環(huán)境也很好，周邊設施比較完善。

廣州市番禺星河灣的房價是25000元/m2。地址：迎賓路沙溪大橋南岸。星河灣首期擁有1個美侖美奐的會所，另有8個“組團客廳”式的私家型休閑會所散落于社區(qū)中，同時引進省級經(jīng)典名校執(zhí)信中學，星河灣商業(yè)聯(lián)盟將匯聚上百家各種領域的商家，為業(yè)主全面提供尊貴和優(yōu)惠的各種服務。價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。

1、提出貸款申請 　　借款人向金融機構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。 2、遞交貸款資料 遞交申請材料，包括但不限于以下內(nèi)容（還需看各機構(gòu)產(chǎn)品的具體規(guī)定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。 如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產(chǎn)證明（會根據(jù)不同的機構(gòu)有不同的材料提供）。 此環(huán)節(jié)是房產(chǎn)抵押貸款流程中相當重要的一環(huán)，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。 3、看房評估 材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構(gòu)會考慮多重因素。 4、報批貸款 房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。 5、簽訂借款合同 借款人與貸款機構(gòu)簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。 6、抵押登記手續(xù) 銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 7、放款環(huán)節(jié) 由于各機構(gòu)規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。 8、按期還款 此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環(huán)節(jié)，若按期足額還款，或?qū)杩钊巳蘸笤俳杩睢⒄夜ぷ鞯确矫娈a(chǎn)生積極性推動作用。 9、貸款結(jié)清后辦理抵押登記注銷手續(xù) 貸款結(jié)清后，到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù) 希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納！

一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。二、有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶，怎么過戶有房產(chǎn)證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。三、離婚后按揭房過戶流程離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么如上文所說，未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費;(5)、取證。

二手房交易過戶流程： 1、信息核對。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。 5、繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權(quán)證。 7、產(chǎn)權(quán)登記變更，發(fā)放貸款。對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 8、物業(yè)交割。買方領取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。 二手房過戶費怎么算？ 二手房過戶費=中介代理傭金+按揭費用+交易稅費。 中介代理傭金 中介代理傭金是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標準。但物價部門規(guī)定，買賣雙方分別支會的傭金都不能超過成交價的3%。 按揭費用 涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構(gòu)的服務費用。按揭費用主要包括： 房屋查案費：每證90元，由房管局收取； 房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取（如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費）； 按揭代理費：按揭公司直接收到的服務二手房交易費用，標準是貸款額×（1%～1.5%），不同按揭公司執(zhí)行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%； 貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的年限是20年； 貸款合同公證費：每宗300元； 轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元； 交易委托公證費：每宗200元； 銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取； 他項權(quán)利登記費：每證250元（番禺每證500元），由房管局收取； 貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。 以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考。