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北京西城區二手房均價：
德勝嘉苑
均價：63447元/平米
位置：西城區德外安德路
西派國際公寓
均價：69732元/平米
位置：西城區西二環官園橋東南角
價格來源網絡，僅供參考！
望采納。
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1、廣電總局西便門小區 售價： 1314 萬 （139936元/㎡）
2、戶型： 4室 1廳 1衛 93.9㎡ （套內93.90㎡）
3、位置：西城 - 西便門 - 廣電總局西便門小區
4、緊鄰長安街、二環路，南禮士路站出行方便；周邊配套設施齊全，方便您的生活
價格來源于網絡，僅供參考
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北京市西城區二手房房價在3萬/平米左右。西城區位于北京市中心城區西北部，北緯39°53’45”至北緯39°58’14”；東經116°19’8”至東經116°23’34”之間。全區東西寬5.5公里，南北長7.5公里。2010年以原西城區、宣武區的行政區域為西城區的行政區域。
近年來，西城區加速了城市建設步伐，使舊城區面貌有了很大改觀。區政府抓緊實施危舊房改造工程，相繼建成了德寶、露園、甘雨橋等7個住宅區，累計竣工交用住宅及配套設施工程55萬平方米，為15700戶居民改善了住房條件。居民區老式旱廁基本得到改造，部分地區建起了密閉垃圾樓。商業網點經過翻擴建和聯片改造，增加了營業，改善了購物環境，建成了一批大型商業設施。西單地區正在進行大規模的商業設施改造，建成之后將與王府井、前門商業區形成鼎足之勢。西二環東側正在建設的金融街工程，將為北京市金融業發展提供環境優越的中心區域。區內部分道路進行了展寬，修建了一批高架橋和過街天橋，交通擁擠的狀況得到緩解。在城市建設中，對古樹名木進行了嚴格保護，街頭和住宅區內新建了一批花園、綠地，市容環境得到美化。
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您好，在二手房買賣過程中，必須遵守下列規定： 1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份 買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起購房者的注意。 2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任 二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對于賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降，因此合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)__日內向賣方(買方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。 3、必須標明付款、過戶時間 很多二手房買賣的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，賣方需要明確買方的付款時間，而同時尾款的支付時間有賴于房產過戶的日期，因此買方有權利知道房產的過戶時間。如果逾期則依照實際情況由違約方執行房屋買賣合同中的違約責任。 4、必須注明二手房相關費用的交接時間 這是買方所應關注的房屋本身的附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接年月日。因為交接時間的明確是清晰劃分責任的關鍵，同時如果是公房交易，對于物業、供暖等費用的繳納時間和標準，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協議等，都應在合同中明確寫明。 5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單 隨著中介市場的不斷完善，消費者逐漸認識到信譽好的經紀公司能切實保障買賣雙方的權利。通過經紀公司交易的二手房比例在逐年增加，因此，經紀公司的代理費越來越受消費者的關心。買賣雙方在簽訂合同時，一定要要求經紀公司明確寫明代理費的用途。 6、通過中介公司購房必須要求與房主見面 經紀公司推出“收購”業務，因此出現“一房多賣”的違規操作，即經紀公司在收完一個客戶定金后，還會帶其他客戶看房，最后誰出價高便賣給誰，不惜與第一個客戶毀約。理由常常是房主不賣等經紀公司的免責條款，即經紀公司無需為其違約行為承擔任何違約責任，而交了定金的消費者只能忍氣吞聲。故本報提醒消費者，此時您應該行使自身權利，要求約見房主當面核實，就會揭穿其不軌行為。 7、必須學會使用補充協議 買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進一步約定時，要在合同相關條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，會減少后續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。
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北京西城區二手房應該在房產局過戶。
注意事項如下：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）
3、交易房屋是否在租
（須注意：買賣不破租賃）
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）。
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房）
9、中介公司是否違規 （黑心中介吃差價等）
10、合同約定是否明確
（違約賠償責任）
如能注意到以上幾點，對于交易雙方，都是非常公平，安全合理的！
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馬甸南村，房價是134000元/平米，地址是德勝門外大街(馬甸橋西南角)，這個價格其實是比較貴的，不過畢竟是西城區，相對房價也是比較昂貴，但是這個畢竟是比較繁華，而且周圍購物中心也多。價格來源于網絡，僅供參考。
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北京廣安門外大街商品房價42193元元每平 ,價格來源于網絡，僅供參考，一切以實物為準
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一般基本流程是簽臨時合同，然后交一部分定金，準備材料到銀行申請貸款，遞交材料到房管所，然后評估 交稅收，緊接著就是去辦理手續，然后等證就可以了。 希望回答對您有幫助。
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北京西城區二手房價格
售價：910 萬 （140000元/㎡）
房貸： 首付400萬 （月供38145元 ）
戶型： 1室 1廳 1衛 （ 65.0㎡）
位置：西城 - 金融街 - 北京尊府
售價：820 萬 （144748元/㎡）
房貸： 首付361萬 （月供34372元 ）
戶型： 1室 1廳 1衛（56.65㎡）
位置：西城 - 金融街 - 豐匯園
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西城區陶然亭二手房房價：
均價：101082元/㎡
所在區域：西城 陶然亭建筑年代：2001-01-01物業類型：住宅容?積?率：0.00開?發?商：綠?化?率：20%物?業?費：0.00元/平米·月小區地址：宣武地鐵站，陶然亭路
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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你好，給你推薦一個西城區二手對接安置房信息：回龍觀融澤嘉園價格：250萬元，戶型：2室1廳1衛，面積：93平米，聯系地址：西二旗北路南側(金域華府對面)。回龍觀融澤嘉園地處上帝軟件園，東臨G7京藏高速，西臨北清路，南臨西二旗北路，北臨城鐵13號線龍澤站！小區自帶學區名額育翔小學西師附小，幼兒園、中學。3、周邊規劃：養老院、醫院、商場購物中心、公交車站等！價格來源于網絡，僅供參考。
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售價： 15.5 萬
單價： 2313元/㎡
戶型： 2室1廳1衛
建筑面積 67.00 ㎡
售價： 45 萬
單價： 1829.3元/㎡
戶型： 6室1廳1衛
建筑面積 246 ㎡
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購買二手房一定先了解房子的歷史，是不是發生過什么事情，最好不要買這種房子，你在挑選西城區二手房的時候一定要問清楚，還有就是看看房本的信息，是不是都是真實的，房本是房子最重要的東西，關系以后很多事項，然后就是看戶型了，如果滿意就可以簽訂合同了。
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售價：575 萬 （106088元/㎡）
戶型： 2室 1廳 1衛
建筑面積 54.2㎡
售價：517 萬 （90069元/㎡）
戶型： 2室 1廳 1衛
建筑面積 57.4㎡
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豐盛胡同23號院小區，二手房均價133391元/平米，地址位于北京市西城兵馬司胡同南側豐盛胡同23號。
地鐵：1號線、2號線。
公交：826路、102路(電車)、105路(電車)、109路(電車)、22路、38路。
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您好，西城區百萬莊南街10號院小區二手房房價是109675元/㎡
小區地址：西城百萬莊南街國僑辦家屬院
公交：335路、336路、102路、103路、746路
地鐵：6號線、9號線
幼兒園：機械機關幼兒園
中小學：立新小學、立新中學、展一小、154中學
大學：外交學院、華文學院
商場：甘家口商場、順天府超市、美廉美
醫院：阜外醫院、海軍總醫院
郵局：百萬莊郵局
銀行：開發銀行、工商銀行
其他：麥當勞
小區內部配套：健身房、洗衣店、停車位、美容美發
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一般價格3萬左右一平米。西城區位于北京市中心城區西部。東以鼓樓外大街、人定湖北巷、舊鼓樓大街、地安門外大街、地安門內大街、景山東街、南長街、北長街、天安門廣場西側為界與東城區相連；北以南長河、西直門北大街、德勝門西大街、新街口外大街、北三環中路、裕民路為界與海淀區、朝陽區毗鄰；西以三里河路、蓮花池東路、馬連道北路為界，與海淀區、豐臺區接壤；南以永定門西濱河路、右安門東城根、右安門西城根為界，與豐臺區相連，全區東西寬7.1公里，南北長11.2公里，總面積50.70平方千米。2010年7月1日，宣武區并入西城區，成立新西城區，轄區設15個街道、255個社區。
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你好，給你推薦一個西城區二手對接安置房信息：回龍觀融澤嘉園價格：250 萬元，戶型：2室1廳1衛，面積：93平米，聯系地址：西二旗北路南側(金域華府對面)。回龍觀融澤嘉園地處上帝軟件園，東臨G7京藏高速，西臨北清路，南臨西二旗北路，北臨城鐵13號線龍澤站！小區自帶學區名額育翔小學西師附小，幼兒園、中學。3、周邊規劃：養老院、醫院、商場購物中心、公交車站等！
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據我所知，北京西城區二手房源信息如下：
安泰東方麗都 ??5室3廳2衛 ??250 ??㎡ ?? ?? ??25528元/平米
金域華府 ??3室2廳1衛 ??139 ??㎡ ?? ?? ??15528元/平米
天長新天地 ??4室3廳1衛 ?? ??150 ??㎡ ?? ??19558元/平米
中地國際城1室1廳1衛 ?? ??77 ??㎡ ?? ?? ??12858元/平米
價格來源于網絡，僅供參考，具體以購買為準。
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（一）買方按揭貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況） 3、向賣方支付定金并預留房屋尾款 4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件 5、銀行發放貸款 6、雙方共同去做物業交割 7、向賣方支付尾款 （二）買方全款購房 1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況） 2、買方支付賣方定金 3、雙方共同去做房屋過戶 4、雙方共同去做物業交割 5、買方全款付清給賣方 希望我的回答可以幫助到您。
