可以的哦。 貸款基本要求 1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民 　　 2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 　　 3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件 　　 4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途 所需基礎(chǔ)資料 1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件. 　　 2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明 　　 3、申請(qǐng)人及配偶收入證明 　　 4、借款用途的相關(guān)證明 　　 ?5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料 ? 步驟 　　 1.提供資料 　　 2.評(píng)估房產(chǎn) 　　 3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù) 　　 4.贖樓并解押 　　 5.抵押登記 　　 6.重新開始還款 方法/步驟 1.放貸機(jī)構(gòu)出招 目前多數(shù)大擔(dān)保公司及銀行合作開展了“按揭房再貸款”業(yè)務(wù)。對(duì)于已升值的按揭房，再次向銀行提出辦理再貸款，這樣，房子的升值部分就可以實(shí)現(xiàn)。 如果你有尚在按揭中的房產(chǎn)可向銀行申請(qǐng)?jiān)鲋挡糠值慕痤~ 名下?lián)碛猩性诎唇抑械姆孔涌上蜚y行提出貸款申請(qǐng)銀行審核相關(guān)信息之后主要是對(duì)房產(chǎn)增值情況進(jìn)行評(píng)估確定貸款額度最高萬元 這跟房產(chǎn)抵押并不是一回事因?yàn)樗鼰o須抵押還款期最長三年還款方式為等額本息跟按揭還款一樣 不過利率卻顯然要比房貸高很多以三年還款周期為例利息總額達(dá)到貸款額的40％ 當(dāng)然這項(xiàng)業(yè)務(wù)的前提是按揭房產(chǎn)必須已經(jīng)增值 3 額度利率年限 貸款對(duì)象：借款人擁有一套處于還款期的房屋，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。 貸款限額： 1． 貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。 2． 房屋價(jià)值以房屋的原購買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者。 貸款期限： 二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個(gè)人消費(fèi)類貸款最長不超過5年，用于個(gè)人經(jīng)營類貸款最長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。 END 注意事項(xiàng) 處在按揭中的房東們，要“量力而行切勿盲從”。一方面，申請(qǐng)“按揭房再貸款”，意味著向銀行貸款增多，最終還得支付更多的利息；另一方面，申請(qǐng)?jiān)摌I(yè)務(wù)后，房東們的還款壓力將大大增加，應(yīng)理性對(duì)待自身的月供還款能力。他提醒房東們，業(yè)主如果存在月供還貸能力有限，或者如果沒有明確的資金需求，應(yīng)慎重申請(qǐng)此業(yè)務(wù)，畢竟月還款及消費(fèi)貸款的壓力將比原先大大增加。 希望我的回答可以幫到你哦~

可以，但是必須是以買賣的形式辦理。 如果是全款的話，直接把錢交給銀行，相當(dāng)于你替賣方把錢還清，然后從銀行把房本拿出來，再去建委過戶。如果是貸款，需要去銀行辦理一個(gè)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，然后才能過戶。 你們唯一能出現(xiàn)扯皮問題的地方就是銀行的貸款，只要還清貸款或者把貸款轉(zhuǎn)到你的名下，再完成過戶就沒問題了。具體操作你最好找個(gè)中介，這樣更嚴(yán)謹(jǐn)。

按照有關(guān)規(guī)定,開發(fā)商取得預(yù)售證后,才可以辦理按揭。我們這里多層建筑封頂才可以申辦預(yù)售證,高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證,但也可能各地規(guī)定不一致。你可以看一下施工進(jìn)度,或者跟開發(fā)商了解一下。如果進(jìn)度接近可以申辦預(yù)售證,那讓你辦貸款估計(jì)是為了提前準(zhǔn)備。如果還早,就不要辦。

安置房是不可以按揭的，只有五證齊全，能夠網(wǎng)簽備案的房子才能辦理銀行按揭手續(xù)。

可以，貸款是銀行發(fā)行的，安置房是政府或企業(yè)進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，是不相干的 拆遷安置房一般要幾年才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,沒有房產(chǎn)證銀行不能辦理抵押,所以不能貸款. 可以辦理貸款，但是安置房的預(yù)抵押手續(xù)要麻煩很多。其他的跟一般銀行按揭貸款一樣的條件

房產(chǎn)證當(dāng)然給你，但上面會(huì)蓋上已抵押的章，信用貸款的銀行只會(huì)貸款給按揭的房產(chǎn)，所以你的房產(chǎn)是可以申請(qǐng)貸款的。

一般是可以得，安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。

可以，貸款是銀行發(fā)行的，安置房是政府或企業(yè)進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，是不相干的拆遷安置房一般要幾年才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,沒有房產(chǎn)證銀行不能辦理抵押,所以不能貸款.可以辦理貸款，但是安置房的預(yù)抵押手續(xù)要麻煩很多。其他的跟一般銀行按揭貸款一樣的條件

如果安置房屬于商品房，是可以抵押貸款的。如果安置房是小產(chǎn)權(quán)房就無法抵押了。現(xiàn)在許多地方都是用小產(chǎn)權(quán)房安置的，所以很難抵押。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。辦理安置房抵押需符合以下條件：　　1、安置房拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以辦理抵押貸款了；　　2、房產(chǎn)抵押需要提供的資料，身份證，戶口本，結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證，國土證；　　3、放款時(shí)間一般在20個(gè)工作日左右；　　4、房屋抵押貸款現(xiàn)在銀行基準(zhǔn)利息1年6.56/3年6.65/5年6.9/10年以上7.05。　　專家解答安置房可以按揭嗎　　安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)讓；如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人名字，就可以轉(zhuǎn)讓，但也需要額外交納土地出讓金。因此，目前安置房還不能辦理按揭貸款，因而也無法申請(qǐng)公積金貸款。　　以上是專家針對(duì)安置房可以抵押?jiǎn)嵋约?b>安置房可以按揭嗎這兩個(gè)問題的解答，從上述可以看出，安置房雖然可以抵押，但需符合一定的條件，而安置房按揭目前是不允許的。

安置房是不可以按揭的，只有五證齊全，能夠網(wǎng)簽備案的房子才能辦理銀行按揭手續(xù)。

首先：現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒有下來，可以直接更改為倪美麗的名字嗎？回答：在房產(chǎn)證沒有下來之前，房子的產(chǎn)權(quán)不能做任何權(quán)屬更改，也就是說沒有下證之前不能更改名字。其次，就算是產(chǎn)權(quán)證下來了，你如果想更改名字，就意味著房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬更改，我國房屋的權(quán)屬需要更改時(shí)是受法律保護(hù)的，像你們的情況如果更名的話是屬于房屋贈(zèng)與手續(xù)，贈(zèng)與手續(xù)辦理過程中新的房主要支付房屋評(píng)估值的最多20%的稅金的――我說的是最多（因?yàn)閺姆缮现v你們現(xiàn)在不是直系親屬關(guān)系，所以稅率很高），一般是直系親屬關(guān)系的稅率在1%---2%以后李俊基的戶口可以直接落在燕郊這套房子嗎？首先，你們?nèi)绻坏怯浀脑挘覈梢?guī)定一個(gè)房子里只能存在一家戶口。如果出現(xiàn)一所房子掛幾家戶口說明您“所里”有人呀！，如果你們登記了，你的自然就在房子里了。首先前提是對(duì)方的戶口已經(jīng)落在了房子里了。當(dāng)然孩子的也是順理成章的事情了。其次，最關(guān)鍵的是對(duì)方的戶口能不能落過來，這要根據(jù)她的實(shí)際條件了，這要到房子所在地的派出所問問了！落戶的條件和要求！（燕郊會(huì)劃到北京嗎？以后孩子的名字名正言順的落在那嗎？還有有關(guān)問題我該向什么地方咨詢呢？這些得問“所里”呀！可得找個(gè)明白的問問，現(xiàn)在政府機(jī)關(guān)很多人說話辦事可是）

　　安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷的住戶進(jìn)行安置所建設(shè)的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)或者其他原因進(jìn)行拆遷,然后用來安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。 　　如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請(qǐng)公積金貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi),您可以申請(qǐng)住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話,那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的,如果安置房為集資的土地,則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。 　　買安置如果只是自己住的話,合同簽得好的話是沒有什么問題的,如果買來用于交易的話就有風(fēng)險(xiǎn)。 　　購買安置房是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的,因?yàn)榘仓梅繉儆趥€(gè)人,比如上海的安置房三年內(nèi)是不允許上市交易的所以在購買時(shí)要注意該安置房是否在這個(gè)期限期。另外有的安置房產(chǎn)權(quán)是50年,不同于商品房的期限70年,所以安置房購買需要注意規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

安置房也叫拆遷安置房，是指政府為城市建設(shè)或其他公共設(shè)施建設(shè)，為安置拆遷戶而建造的房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定拆遷安置房可分為重大市政工程動(dòng)遷修建的配套或配購商品房和因房產(chǎn)開發(fā)等因素動(dòng)拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價(jià)商品房。前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。希望能幫到你,以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)

只要開發(fā)公司跟銀行簽訂協(xié)議就可以 前提是開發(fā)手續(xù)齊全 單位自建房還能貸款呢 得看看怎么協(xié)調(diào)關(guān)系了

期房的話本來就是可以按揭購買的，首付百分之三十的樣子，希望可以幫到您

只要符合按揭條件，可以按揭貸款。

　如果你的房貸是招商銀行辦理的，可以嘗試申請(qǐng)配套裝修貸款。 　　個(gè)人住房裝修貸款可以與所配套個(gè)人住房貸款同時(shí)申請(qǐng)，也可以單獨(dú)申請(qǐng)。 　　同時(shí)申請(qǐng)：在同時(shí)申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)資料、業(yè)務(wù)流程及相關(guān)要求與所配套個(gè)人住房貸款保持一致；同時(shí)申請(qǐng)時(shí)，可以暫不提供裝修合同。但貸款發(fā)放前，必須要求客戶提供與裝修公司或開發(fā)商簽訂的裝修合同或協(xié)議；自然人保證擔(dān)保的，參照借款申請(qǐng)人的資料要求提供保證人身份證明資料、收入或資產(chǎn)證明資料。 　　單獨(dú)申請(qǐng)：對(duì)在我行已辦理個(gè)人住房貸款且住房貸款尚未結(jié)清的客戶，可以單獨(dú)申請(qǐng)辦理個(gè)人住房裝修貸款。單獨(dú)申請(qǐng)個(gè)人住房裝修貸款申請(qǐng)資料、業(yè)務(wù)流程及相關(guān)要求與所配套個(gè)人住房貸款保持一致。單獨(dú)申請(qǐng)個(gè)人住房裝修貸款時(shí)，必須在貸款申請(qǐng)時(shí)同時(shí)提供與裝修公司簽訂的裝修合同或協(xié)議。 　　若你的這套房產(chǎn)已經(jīng)是在其它銀行辦理按揭貸款了，直接通過招行這邊再申請(qǐng)裝修貸款的話，招行是通過消費(fèi)貸款的形式辦理這筆裝修貸款，消費(fèi)貸款需要提供的抵押房產(chǎn)必須是全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn) ，已經(jīng)在其它銀行抵押過的房產(chǎn)無法再次辦理抵押申請(qǐng)。

安置房簡(jiǎn)介安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆遷安置房規(guī)費(fèi)繳納參照現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行，免繳相關(guān)各種行政事業(yè)性收費(fèi)。同時(shí)，安置房的建設(shè)與經(jīng)濟(jì)適用住房相比還有幾項(xiàng)重大的政策突破。首先是建設(shè)用地以出讓方式供應(yīng)，土地出讓金即征即返;其次，戶型面積設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、上市交易管理不受經(jīng)濟(jì)適用住房條件的限制，享受完全產(chǎn)權(quán)。安置房價(jià)格拆遷居民按經(jīng)適房價(jià)格買據(jù)介紹，拆遷安置用房，是指政府在實(shí)施市政公用基礎(chǔ)設(shè)施改造過程中，拆遷國有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。拆遷安置用房建設(shè)享受經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，拆遷安置用房的價(jià)格由市物價(jià)部門會(huì)同市房管部門確定，拆遷居民購買時(shí)，按經(jīng)濟(jì)適用房政策執(zhí)行。安置房面積新房面積不低于拆遷房對(duì)于被拆遷者，最關(guān)心的莫過于新房面積和賠償政策了，新規(guī)規(guī)定，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，可以購買不低于被拆遷房屋面積的拆遷安置房。具體多少還要根據(jù)具體工程定；而那些原住房面積狹小，住新房有的還需要補(bǔ)差價(jià)，有的符合低保等條件，享受一定優(yōu)惠。安置房交房時(shí)間拆遷居民能更快住新房目前，很多開發(fā)商都是拿到拆遷土地后，才考慮群眾拆遷安置房的建設(shè)，讓群眾在外面租房等待時(shí)間過長，新規(guī)則保證群眾早日住上安置房。按照規(guī)定，拆遷安置房建設(shè)用地以行政劃撥的方式供應(yīng)，在土地利用年度計(jì)劃中優(yōu)先安排，并按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)。開發(fā)商想拿到被拆遷房屋土地時(shí)，同時(shí)要把拆遷群眾的安置用房套數(shù)、空間布局、套型結(jié)構(gòu)等意見，在國有土地劃撥決定書或國有土地使用權(quán)出讓合同中明確。這就意味著每年年初政府審批拆遷計(jì)劃的同時(shí)，群眾安置房的計(jì)劃也同時(shí)獲批，使拆遷和群眾安置房建設(shè)同步進(jìn)行。

按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。 具體流程： 1、向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款 2、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料 3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù) 4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù)。希望有所幫助。