過戶費是指委托買賣的股票、基金成交后買賣雙為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬于證券登記清算機構的收入，由證券經營機構在同投資者清算交割時代為扣收。過戶費除了證券過戶費之外，房地產也是有過戶費。房地產過戶方式有很多種，相對應的他的過戶費也都不相同的。

1.契稅：(買方繳納) (1)家庭首次購買90平米以下普通住房：成交價×1%; (2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房：成交價×1.5%; 2.營業(yè)稅及附加：(賣房繳納) (1)購房時間滿5年的普通住宅免征營業(yè)稅; (2)非住宅、滿5年的非普通住房按差額征收：(出售價-購房成本)×5.55% (3)購房時間不足5年的普通住房、非普通住房全額征收營業(yè)稅：成交價×5.55% 3.個人所得稅：(賣方繳納) (1)成交價×1% (2)其中通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅：成交價×20% (3)出售購買時間滿五年的家庭唯一住房，免征個人所得稅; 4.印花稅：買賣雙方各繳納成交價的萬分之五(5/10000),房屋產權證按件征收5元/件

二手房過戶費用：賣方營業(yè)稅5.5%，個稅1%（新政策2年以內），如果評估，還有評估費。買方：契稅1.5%（新政策1%），交易費6元每平方（各半），印花稅0.05%贈與收稅標準：契稅：3%印花稅:0.05%公證費:2%(評估價）登記費：83元評估費：0.5%交易費:3元/平米，所以用贈與不劃算，還不如交易，價格壓低一點，可以少交些費用。 以上價格來源網絡，僅供參考

具體的二手房交易費用還是要按照合同規(guī)定上執(zhí)行的，不同地方的價格規(guī)定也不一樣。營業(yè)稅，總房款的5.5%（2年外免收）個人所得稅，總房款的1%（2年外免收）印花稅，總房款的0.05%其他稅（城建稅等），營業(yè)稅的11%（2年外免收）契稅，120以上3%，120以下1.5%。新政策90以下，1%交易費，6元/平方（樓房）3元/平方（平房)測繪費，1.36/平方（商品房）2.04/平方（商業(yè)房）評估費，評估額的0.5%登記費，80/套抵押登記費，230/套

據了解 一、契稅： 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）買方不是首次購房 ； 二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%； 三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納； 四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方*房屋平方數 ； 工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個； 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）； 抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）； 購房證明：20元一份，一般需開3份； 公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）。 希望對你有幫助，網上報價，僅供參考，

50萬的二手房過戶費如下； 契稅：90平以內1*1.5%，90-144平以內1*1.5%，144平以上1*3%（買受方第二套） 個稅：滿五年家庭唯一住宅免征；1*1% 營業(yè)稅：滿五年免征（契稅發(fā)票或者產權證時間）；1*5.56%；144平以上：（1-原發(fā)票價）*5.56%或者1*5.56% 贈與稅，繼承稅一般很少碰到。就以上3大稅。 以上稅收取低征收！ 買賣雙方費用各不一樣，如果賣方是凈收（實收）50萬的話，所有費用買方承擔。 買方：契稅，第一次買房，按總房價1.5%，90㎡以下的按1%收取。二套房以上都是按3% 賣方：營業(yè)稅（不滿五年）總房價的5.6%，個人所得稅：總房價1% 就這三個稅比較大，其他的都是幾十塊幾百塊的瑣碎費用 以上價格來源于網絡，僅供參考。

你好，二手房過戶稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）買方不是首次購房； （3）車庫； （4）非普通住宅（商業(yè)用房）； 二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%； 4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%； 三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納； 3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%； 四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方*房屋平方數 ； 工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個； 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）； 抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）； 購房證明：20元一份，一般需開3份； 公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）。希望有所幫助，僅供參考。

根據面積、評估價格、賣方是否唯一住房后對號入座 需要交納： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額1%—3%（90平內1%，90-140平1.5%。140平外3%） 4、個人所得稅1%或差額20%（五年外唯一住房免） 5、交易費6/平方，買方； 5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）； 營業(yè)稅5.55%（五年外免，普通免 商品差額的5.5% = 現購房價格-原購房價 希望可以幫到你！

　　你好，二手房過戶稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 　　一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 　　1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納; 　　2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納; 　　3、以下情況按照3%繳納： 　　(1)144(含144平)平方以上 ; 　　(2)買方不是首次購房; 　　(3)車庫; 　　(4)非普通住宅(商業(yè)用房); 　　二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 　　1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅; 　　2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅; 　　3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%; 　　4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%; 　　三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外) 　　1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅; 　　2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納; 　　3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%; 　　四、其他費用相對較少： 　　交易費：6元/平方*房屋平方數 ; 　　工本費： 一個證件80元;共有權證20元/個; 　　評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納); 　　抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納); 　　購房證明：20元一份，一般需開3份; 　　公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費)。 　　價格來源網絡，僅供參考

二手房過戶費用如下： 1、登記費 住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。 3、契稅 首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成

一般北京二手房過戶需要交納的費用如下： 契稅：房款的1.5% ； （買家） 印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）； 交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）； 測繪費：1.36元/平米；（買家） 權屬登記費：80元；（買家） 證件費：50元；（買家） 營業(yè)稅：差價*5.5%（超過5年的不需要繳納）；（賣家） 個人所得稅：差價的20%或者房價的1%。（賣家）。 以上價格來源于網絡，僅供參考。

需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：1.36元/平方米 4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200...

二手房過戶需要交納的費用: 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米 2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 二手房過戶的手續(xù)和流程： 先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ 一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。

過戶稅費需知道房產總價及房產證出證時間才能估算。具體如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　 5、交易費6/平方,雙方;　　 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。 希望我的回答對您有所幫助。

1、父母子女間贈與免契稅2、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；4、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房 。

一般北京二手房過戶需要交納的費用如下： 1、契稅：房款的1.5% （買家） 2、印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分） 3、交易費：6元/平方米（買賣雙方平分） 4、測繪費：1.36元/平米（買家） 5、權屬登記費：80元（買家） 6、證件費：50元；（買家） 7、營業(yè)稅：差價*5.5%（超過5年的不需要繳納）（賣家） 8、個人所得稅：差價的20%或者房價的1%（賣家） 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

新房、商住房、寫字樓等的過戶費用和二手房過戶費用是不一樣的，還要區(qū)分房產是否是繼承過戶。買賣雙方應該遵循怎樣的一個房產交易流程，雙方又該各自負責那部分費用，下面小編給您詳細解答。各地可能有出入。賣房過戶費怎么算賣房過戶費怎么算賣方應付的費用1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%。3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。4、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5―2.5%計收，賣方一般支付2.5%。5、過戶手續(xù)費：每套50元。買方應付費用1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50%的費用。2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%。3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。4、權證印花稅：每本5元。5、登記費：如果房屋屬于個人產權，每件收費100元;如果房屋屬于其他產權，每件收費200元。6、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5―2.5%計收，買方一般支付1%。7、過戶手續(xù)費：每套50元。8、維修基金：根據所購房屋的實際情況計算。9、其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據具體情況確定收費標準。財政部國家稅務總局自2016年1月1日至12月31日，房產證超過2年(含2年)的普通住宅可免征營業(yè)稅，對個人首次購買90平米以下(含90平米)住房，契稅稅率由原1.5%下調到1%;個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。同時居民首次購房最低首付款比例調整為20%并可享受下浮30%的優(yōu)惠利率4.158，個人住房公積金貸款利率下調至3.87。房屋交易流程：1、買賣雙方將過戶事宜達成一致后，確定房屋交易價格;2、到房屋登記發(fā)證大廳進行網簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證;3、繳納稅費：稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。例如：面積、房屋坐落等;4、辦理產權轉移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權轉移登記后，買方10個工作日后憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領證;5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放;6、賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。房產的過戶費現在是怎么計算的賣方：交易費3平米(有些城市免征了)中介代理費2%――5%(每個城市之間有差異)評估費0.5%印花稅0.05%營業(yè)稅5.6%{買過后注滿5年，以房產證日期為準，(賣出價-買入價)×5.6%｝個人所得稅20%(賣出價-買入價-合同費用)×20%注：一戶口本為準唯一住房免交買方：交易費3平米(有些城市免征了)評估費0.5%中介代理費2%――5%(每個城市之間有差異)印花稅0.05%工本費83元(就是那本房產證)印花稅票5元人契稅1.5%(別墅是3%，因為它是非普通住宅)所有的稅費都是

你好，除房款及過戶稅費，還有 1、房產中介費，通常按房產總價的1%至3%。可講價。小中介公司可講到按次算，如過戶一次收取中介費5000元。 2、銀行貸款費，通常按房產總價的2%至5%。也可講價。通常中介公司有相熟的銀行，銀行會收他們便宜點。你直接去銀行辦通常是3%以上。現在你說的1.2萬，是銀行收的多，其中中介公司賺一點吧。合理的。 3、小區(qū)房的住房維修基金，通常是幾十至幾百每平方米吧。不同地區(qū)不同。 4、小區(qū)房的入住費用，如門卡費、有線電視初裝費等。 你可以上價格是來自網絡，僅供參考，具體價格以實際時為準

一般的情況二手房過戶需要的費用： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 價格來源于網絡，僅供參考。