1:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明; 2:有北京合法有效的暫住證; 3:購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋; 4:身份證、結(jié)婚證和戶口本。 5:如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

01、社保或者（個人所得）納稅交滿5年，所謂的滿5年是指你在買房的當月往前推移5年，必須是連續(xù)繳納，中間斷了不算。 02、如果你是在北京做買賣，例如賣衣服，開實體店的，那么你只要在購買房的當月往前推移5年，連續(xù)繳納滿5年的營業(yè)稅（就是你開店所辦的營業(yè)執(zhí)照每年繳納國家的稅費） 03、前面說的二條是必須符合的才能購房，說幾個小細節(jié)1：你在北京已購買房了，那么你就無法再購買，外地人只允許名下有一套京住房。2：你在北京有房，媳婦也是非北京戶口，那么你們也無法再購買房屋，一個家庭外地人如果有京式住房，那么就無法再次購買。 除非在你們結(jié)婚之前夫妻倆都購買有北京住房。 04、單身：身份證 戶口本 合法的北京且有效的暫住證 05、夫妻雙方：身份證 戶口本 合法的北京且有效的暫住證 結(jié)婚證 06、最后到建委去核實你提供的資料是否可以滿足在京購房條件，最終來確認你是否可以購買北京的房屋

一、上海本地人買房條件 所謂上海本地人，是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購房者本人是上海戶口，這類人在上海買房雖然沒有社保要求，但是對于房屋購買的套數(shù)是有一定限制的。 1、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的) 2、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的) 3、(上海人，以家庭為單位)跟父母無房產(chǎn)，自己名下無房產(chǎn)，可再購買兩套。 4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人)，若申請房產(chǎn)稅減免(人均60平米)，需父母名下無房產(chǎn)、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產(chǎn)稅認定時還需父母到交易中心。注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產(chǎn)。 二、上海外地人買房條件 1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚 2、該家庭在滬無房 3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。 4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。 5、2016年上海還是實行限購政策，對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。 6、根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內(nèi)累計繳納滿24個月”，補繳的不予認可。 上海買房的社保要求： 1、購房者應為已婚人士 2、購房者在上海無房 3、能提供自購房之日起算的在本市累計繳納5年以上的社保或個稅繳納證明(一次性補交的不予承認)。這里說的5年以上社保或個稅繳納證明，并不要求是連續(xù)繳納的，中間允許斷繳。 或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。 1、持有《上海市居住證》滿7年 2、持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年 3、持證期間依法在本市繳納所得稅 4、在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術職務或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應 5、無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。 三、上海市公積金貸款買房要求 1、公積金連續(xù)正常繳納滿6個月 2、自有資金支付購房款不低于20% 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力 4、無尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務 以上是律師365小編整理的對于“上海買房需要什么條件”這一問題的解答，可以看出，在上海購房，對于外地人的要求和限制較多，需要已婚無房并且繳納五年社保，而對于本地人則位于社保要求，但是對名下所擁有的房屋的數(shù)量有所限制。更多相關知識您可以咨詢律師365咸寧律師。

買房可以,但是要落戶,就不能買二手房,收入證明肯定是有的,不論你在那買房都需要這個證明,一般首付是你的房款的30%，需要您本人身份證,戶口本,以及一年得社保證明 希望我的回答能夠幫到您

北京目前的具體限購政策具體如下：本地人購房：1、北京單身人士限購一套住房，不得購買第二套。2、家庭成員中有北京戶口的在北京可買兩套住房。3、北京軍官可在北京購房。4、北京集體戶口可在北京購房。外地人購房：1、外地人需要在北京連續(xù)繳納五年社保或者是納稅（五年連續(xù)社保或納稅是購房當月的前一個月向前推五年）才可以在北京購房。2、外地人如有北京居住證可以在北京購房。3、外地人配偶是北京戶口也可在北京購房（可買兩套）。4、單身外地人士或夫妻二人都是外地人在北京購房只能買一套。5、公司購房，北京或是外地公司都可在北京購房，但必須全款。

　 根據(jù)2016北京住房公積金的相關政策，現(xiàn)階段在北京繳納的住房公積金不能在異地貸款購房，但是您可以異地購房后提取公積金。 　　（1）在北京地區(qū)繳存住房公積金的職工，在外地購房后可以申請?zhí)崛」e金，如果辦理了聯(lián)名卡，還能按月、按季度、按年提取。 　　（2）在北京工作并每月繳納住房公積金的外地職工，可以在外地購買了房產(chǎn)后通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業(yè)務，與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。

一、外地戶口在北京買房需要符合5個條件 1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明; 2、有北京合法有效的暫住證; 3、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋; 4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。 5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。 二、根據(jù)北京市發(fā)布的《關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》的第十條對在北京買房的北京戶籍居民和非北京戶籍居民的購房資格做了嚴格的規(guī)定：(十)、繼續(xù)鞏固限購政策成果。自本通知發(fā)布次日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

(1) 在北京連續(xù)滿5 年的納稅證明( 這里指個人所得稅)，或者在北京連續(xù)繳納社會保險滿5 年的證明； (2) 有北京合法有效的暫住證； (3) 購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋； (4) 身份證、結(jié)婚證和戶口簿； (5) 如果在北京以外的地方貸款買過房，符合以上條件在北京再貸款買房的，首付款要60% 以上（包括60%），貸款利息上浮10%。

你好： 外地人在北京買房條件： 　 1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零。 　　 2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。 　　 3：購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。 　　4：身份證、結(jié)婚證和戶口本。 希望能幫到你

您好，2016外地人在北京買房政策： 在北京市購買商品房(含二手房)面積在70平方米以上的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度成都市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積(27.89平方米/人)水平。 在北京市暫住滿2年，已經(jīng)在成都市以用人單位員工名義或以個體名義不間斷繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險2年以上的市外人員，可在其合法固定住所(人均住房建筑面積不低于上年度成都市規(guī)定的城鎮(zhèn)住房保障對象的住房困難標準[16平方米/人])申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。 希望我的回答能夠幫到您，謝謝。

你好，1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明。2、有北京合法有效的暫住證。3、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋。4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

上海的購房資格是：結(jié)婚證，社保或稅單三年內(nèi)累計滿兩年，如果自己沒有過貸款記錄就是買房子首套首付三成就可以了，貸款可以7成。

在北京地區(qū)繳存住房公積金的職工，在外地購房后可以申請?zhí)崛」e金，如果辦理了聯(lián)名卡，還能按月提取，在北京工作并每月繳納住房公積金的外地人口，他們在外地購買了房產(chǎn)后通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業(yè)務，與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。此外，異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金，只要符合相關規(guī)定，仍可在北京購房后申請公積金貸款。但由于目前各地公積金中心相對獨立，并沒有互聯(lián)辦公，北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款

你好，貸款跟你的戶口的所在地其實是沒有很大的關系的，其實最重要的是要看看你的信用是如何的，如果你的信用是比較好的，沒有不良的記錄的話，那么就是可以在外地貸款的。希望可以幫到你。

應該是不可以的,因為北京人都還沒有買到經(jīng)濟適用房呢!北京市政府鼓勵外地人在京買房置業(yè)并給予優(yōu)惠政策,可選擇的的房子主要以商品為主,北京市民經(jīng)濟收入較低者可購買經(jīng)濟適用房,你可以考察買二手房嘛!!也有不錯的,但要注意中介陷阱。

1.你在外地購房，憑購房合同及發(fā)票可支取你在北京上的這部分公積金（包括單位及個人上繳的）2.不買房在你退休以后可以支取在北京繳納的公積金！所以推薦第一種辦法！

你可以買房，但是如果對方是外地戶口，在北京沒有5年的納稅或者社保證明，是過戶不了的，他在限購名單中。如果他符合購房條件就可以。兩個法子 但是不推薦， 第一，找中介方法幫你補交個稅，辦個稅證明 第二，找個北京人結(jié)婚，買房，再離了 但是，要說明，這兩個法子都有風險， 建議等幾年再買房吧 找北京人買了后，過戶給你

外地人在北京如果交夠五年稅的話，是可以買房子的，不過好像是必須連續(xù)交五年的社保或者個人納稅。北京購房新政策規(guī)定，外地人在北京連續(xù)交夠五年社保或者個人所得稅，可以買一套房，而且只能買一套。如果你和你老公或者老婆有滿足條件的話是可以在北京買房的。

外地人在武漢買房貸款的流程如下：1、在辦理住房貸款時，外地人在武漢貸款買房與本地人相比只需要多提供三份資料：暫住證、本市聯(lián)系人、本市收入證明。其他的與武漢人一樣。這與外地人在北京貸款買房是一樣的。根據(jù)中央銀行的相關規(guī)定，外地買房人在貸款之前一定要在當?shù)氐呐沙鏊k理暫住證。之后，還要向銀行提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、手章、本市收入證明、首付款發(fā)票、暫住證及本市聯(lián)系人。上述資料準備齊全之后，最快2至5個工作日，貸款就可以到賬了。在放款時間上，外地人與天津本地人也是一樣的。如果是農(nóng)業(yè)戶口的外地人在天津買房，除了上述材料之外，還需要天津市擔保人。2、公積金有存即可貸由于公積金貸款利率要較商業(yè)貸款低不少，因此越來越多的買房人傾向于選擇公積金貸款。去武漢買房的外地人能否得到公積金貸款呢相關的規(guī)定也與北京一樣，即首先要在天津公積金管理中心存有公積金，并在天津有穩(wěn)定工作的就可以辦理公積金貸款。3、第二套房貸利率上浮10%自從去年中央銀行對第二套房貸政策做出調(diào)整后，各地都對第二套房貸款上調(diào)了貸款利率。在天津貸款買第二套房利率上浮10。為了給買房減輕一些貸款負擔，武漢的銀行也推出了一些新的房貸產(chǎn)品。比如固定利率貸款等目前在天津也可以辦理，買房人可以根據(jù)自己的情況來選擇。

1、要求：企業(yè)員工在南京有繳納社會保險滿13個月及以上； 　　企業(yè)個人在南京有繳納個人所得稅13個月及以上。 　　二者只要滿足其一，能在當?shù)厣绫＞只虻囟惥执虺鱿嚓P證明，即可在南京購房。如沒有達到要求，又急于購房，就要多花錢托人在房產(chǎn)中介辦理，而且最好是熟人介紹、有保障的，不然錢會打水漂。 　　除此之外，無銀行信用問題、收入水平一定要比較高，不然貸款時銀行不會接受。 2、注意點： 1）資料一定要準備齊全。身份證、戶口本、結(jié)婚證或單身證明（要2份）等等等等，以上資料一定要是整個家庭的所有資料，不要等辦理手續(xù)時發(fā)現(xiàn)某個家人資料沒有備齊，那么您就悲催了，得在南京與老家來回跑，這些東西都是要在戶籍所在地才能辦理的，而且不會現(xiàn)辦現(xiàn)得。 　　另：戶口本資料有講究。如果小兩口沒領結(jié)婚證，或領過結(jié)婚證但戶口分開的，要用到各自戶口本上的戶主頁（即蓋有有公安印章的）。 　　2）購新房一定要在有信譽的開發(fā)商處購買，謹記可以還價要優(yōu)惠，多少能省個幾百上千以致上萬塊。現(xiàn)在房子不好賣，看好了房之后多加洽談，開發(fā)商總會或多或少讓一點的。如遇到一口回絕給優(yōu)惠的就算了，人開發(fā)商就屬于比較財大氣粗的了。 　　3）購二手房時，最好找有相關購房經(jīng)驗的朋友陪同，以免發(fā)生財務方面的糾紛問題。因為購二手房比購新房要多出一筆中介費。而目前南京的房產(chǎn)中介雖多但良莠不齊，難保不會碰上有意騙人的。一定要找開店時間長、有口碑的中介。 　　4）資金要準備充分，不要以為交了房款就算，之后有各種費用要支付：契稅、維修基金、交易稅、過戶費等等等等，一定要在交房款前明了：各項款項是由買方還是由賣方支付，哪些已支付不用再交；哪些尚未支付，房管局規(guī)定的費率是多少。 　　朋友，要注意的細節(jié)還有很多很多，買房不容易，多咨詢有經(jīng)驗的本地朋友吧！ 南京限購令政策明確規(guī)定：外地人在南京買房是有條件限制的，外地人在南京買房要什么條件呢?南京限購令規(guī)定無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險繳納證明的非南京市戶籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。 　　 　　目前南京全市十一區(qū)的房屋權屬登記信息已聯(lián)網(wǎng)，通過這一網(wǎng)絡可以查詢到購房者在南京市所擁有的房屋套數(shù)。南京市以外的購房記錄現(xiàn)在還無法準確獲得，擁有房屋套數(shù)的參考依據(jù)也是南京市登記的數(shù)據(jù)為主。 　　 　　外地人在南京買房要什么條件? 　　 　　外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然后再提供這些資料： 　　 　　外地人南京買房條件1、開具新購住房證明申請表。 　　 　　外地人南京買房條件2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。 　　 　　外地人南京買房條件3、結(jié)婚證或未婚證明。 　　 　　外地人南京買房條件4、戶口本。 　　 　　外地人南京買房條件5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。 　　 　　在南京按揭貸款買房需要提供的資料有： 　　 　　外地人南京買房條件1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。 　　 　　外地人南京買房條件2、購房協(xié)議書正本。 　　 　　外地人南京買房條件3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。 　　 　　外地人南京買房條件4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 　　 　　外地人南京買房條件5、開發(fā)商的收款帳號1份。 　　 　　外地人在南京買房規(guī)定