-
辦房產證要準備身份證,戶口本,結婚證(未婚不用),計劃生育證,銀行同意放貸文件和原業主簽的買賣合同原件.
如果房產證要寫夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買賣雙方是由中介撮合,開始簽的是由中介公司提供的合同,過戶當天的辦房產證用的買賣合同是由房產局提供空白合同.
身份證要復印件5份.買賣合同要復印件2份(多復印兩份也不是很多錢).
手續:在房管局簽買賣合同,到國稅和地稅局交個人所得稅(賣方),交易稅,房契稅,又回房管局過戶登記.
一般買賣雙方是在開始就說好誰交誰的稅,或者可能是說好買方幫賣方交,也可能是說好賣方幫買方交.這個離不開價錢,他幫你交可以,你多給些房價一樣的.
如果是由中介公司來辦,會少走點冤枉路.
費用是按房產的成交價來定的.
個人所得稅(賣方)看滿五年了沒有,假如滿五年的話只是1%*房產的成交價.不滿五年的話收5.5%的營業稅
交易手續費:6元*房平方數
印花稅:房管局評估價*0.1%
土地出讓金:實際情況定,很多已經交的不用再交了.
交易雜費:600元
房契稅=房產的成交價*1.5%
中介費=房產的成交價*1.5-3% ,這部分可以談的.
-
你好,據了解鄭州正大花溪二手房是小產權,希望我的回答對你有幫助。
-
房價平均24880元/㎡
貴陽花溪二手房271.81萬, 戶型: 4室3廳,7/24層 222.34平方米;
貴陽花溪二手房180.00萬, 戶型: 3室2廳, 11/21層 188.94平方米;
貴陽花溪二手房177.00萬, 戶型: 2室2廳, 12/38層 120.60平方米;
價格來源于網絡,僅供參考
-
推薦錦繡陽光樓盤還是比較的不錯的,其價格為5747元./平方米, 錦繡陽光樓盤不錯的,它的周邊環境也是非常不錯的,綠化很好,為住戶提供了良好的生活環境。最后,它的口碑也是非常好,市場占有率極高,而且交通極為方便。可以乘坐公交車552路到達。
-
有土地證和房產證需要過戶,交個人所得稅,營業稅,契稅。這個資料還是比較的齊全的,如果你有意買這個地方的話,要準備齊全的,可以去了解一下。希望能幫到你!
-
廣元市蒼溪縣房價12600元,這個樓盤主打三戶,四戶的,暫時銷量還是很不錯的,交通方面是很便利的,多個公交路線,周邊設施:學校、超市、醫院、銀行等等也齊全距離樓盤也是百米內,居住環境也很好,就是價格偏貴點,不過以這個樓盤的地理位置肯定還有升值空間。價格來源網絡,僅供參考
-
嶂背村小產權房二手房房價如下:1、嶂背村,15室1廳,570
-
一般把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”,把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”,這種分法主要是從數量上來界定的,在實際的權利行使上,兩者沒有質的區別。小產權在轉讓時需要支付土地出讓金。
國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》中規定:凡按市場價購買的公房,購房后擁有全部產權。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高,隨行就市,任由買賣雙方商定,只要雙方能接受,即可成交。按照市場價購得住宅的房主,也就擁有了住宅的各項支配權利,也就是擁有了房屋、住宅的占有權、使用權、收益權和處分權。在這里,房屋的全部產權與房屋的所有權是等同的,只不過是二者的提法有所不同。相對于“部分產權”而言,“全部產權”才有存在的意義。
-
四川廣元蒼溪?
平均價格: ??4500 ??元/平方米
樓盤地址: ?? ??蒼溪縣江南區白沙大道星光路口向前800米
目前有環2線,城環2線西南環、5路、208、11、21、23、25、29、49、86白沙星光路口沿白沙大道往西500米。
價格來源網絡,僅供參考!
-
花都3月二手房均價9037元/m花都2月二手房均價9060元/m環比上月下跌0.25%↓,同比去年同期上漲2.62%↑
-
-
廣元蒼溪房產新樓盤是高新區天府大道南樓盤好,廣元蒼溪房產新樓盤最低成交價位是500元/平方米,位于東莞大道198號,南鄰總部經濟基地,東西緊靠森林公園與迎公園水濂山生態區,距廣深高速石鼓入口5分鐘車程,地理位置優越。為世紀城集團歷經14年首次打造的精裝修社區。希望我的回答能夠幫助你。
-
你好,蒼溪縣黃金發展地段東城江岸御園的住房多層6+1戶型住房一套,不臨三橋,房屋使用面積210平米,產權面積138.8平方,價格是3500元/㎡,價格來源網絡,僅供參考。戶型方正,結構緊湊,南北通透,光線充足,底層是3室2廳,一廚一衛,一個衣帽間,一間書房;上層是一室一廳,一衛一生活陽臺,一戶外花園。周邊設施還算完善,交通還可以,希望對你有幫助。
-
推薦新世紀花園,位于蒼南靈溪鎮建興東路以北,車站大道以西,滬山路以南 ,均價是4600元/㎡。戶型是2戶、3戶均有,附近交通便利,而且周圍很多中學、小學,有利于孩子的上學。
德嘉華庭,位于蒼南縣 靈溪鎮城中北路以東,環城北路以南地塊B區,均價是4989元/㎡。戶型2戶、3戶均有。交通非常便利,北面是新104國道,東接城市主干道江灣路,距離動車站約1公里,距離蒼南高速路口約3公里,是靈溪老城板塊、新城板塊及火車站三大板塊交匯之處。
價格來源于網絡,僅供參考。
-
1、首先,你得搞清楚對方是否集體土地上建的小產權房,是否能夠正常過戶?2、如果能過戶,則費用如下:二手房房屋交易:營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。土地增值稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按契稅完稅額計算)萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納。歡迎繼續交流,若能幫到你,望采納!
-
福州蒼霞新城二手房均價:23292元/平方米,總占地約8萬方,總建也是達到了近20萬方,建筑以9-11層的小高層為主,主力戶型為93㎡-162㎡觀景房。結合水景布置了6棟18層的高層住宅,使小區空間層次豐富,并形成整個小區優美的輪廓天際線,所以其很不錯的,以上價格來源網絡,僅供參考
-
廣元城區基本上都上5000了,離城區遠一點的稍微便宜一點,蒼溪北門溝房價在三千五、北門溝,濱江路房價在四千……江南鎮和金穗花園的房價較低大概兩千多,但金穗花園橋頭新修的房價要高點,估計在三千,價格來源網絡,僅供參考
-
你好,與江南區南北向交通主干道星光大道相鄰,距江南客運站僅千余米,周邊公交線路眾多,交通十分便利。目前有環2線,城環2線西南環、5路、208、11、21、23、25、29、49、86白沙星光路口沿白沙大道往西500米(現代汽車4S店旁),房價的參考報價是一平方米3500元,價格來源網絡,僅供參考。
-
蒼溪縣房價我覺得還是挺合理的,具體價格如下:
博翔?御品瀾庭
平均價格 3900元/㎡
地址:蒼溪縣濱江中路(匯豐花園底樓)
周邊配套:車 位 數: 191 周邊公園: 杜里壩濕地公園 周邊醫院: 縣中醫院,婦幼保健院,縣醫院 周邊學校: 小學,高中 周邊交通: 南廣高速
學校:金蘋果幼兒園(40米),江南鎮小學(166米),蒼溪縣陵江鎮第五小學校(196米),陵江二幼(746米),蒼溪縣陵江第二幼兒園(758米),蒼溪縣陵江小學校(883米)購物:云云超市(31米),恒隆超市(142米),紅榮春超市(158米),佳樂超市(197米),昆侖好客(421米),福源商店(616米),吉祥超市(632米),慧園超市(642米)醫院:蒼溪縣第三人民醫院一分院(626米),縣三人民醫院(717米),蒼溪縣紅十字醫院(723米),蒼溪縣第三人民醫院(738米),蒼溪縣人民醫院(817米),蒼溪縣中醫醫院(924米)生活:中國農業銀行(1米),農村信用社ATM(210米),農村信用社江南信用社(219米),廣元市貴商村鎮銀行蒼溪支行(719米),廣元市貴商村鎮銀行ATM(726米),農村信用社ATM(780米)娛樂:太平洋電影城(蒼溪店)(758米),武當公園(1885米)餐飲:人和茶樓(52米),茗溢香(113米),江南茶(131米),歐雅會所(163米),天鄉會所(587米),五六七茶樂(588米),雕刻時光茶水吧(590米),富森茶樓(591米)
以上價格來源于網絡僅供參考
-
你好,廣元市蒼溪縣房價12600元,這個樓盤主打三戶,四戶的,暫時銷量還是很不錯的,交通方面是很便利的,多個公交路線,周邊設施:學校、超市、醫院、銀行等等也齊全距離樓盤也是百米內,居住環境也很好,就是價格偏貴點,不過以這個樓盤的地理位置肯定還有升值空間。
價格來源于網絡,僅供參考!希望我的回答對你有所幫助。望采納
-
廣元旺蒼二手房房價:
巴黎時光 均價:4200
水岸華府 均價:4350
紅星商業廣場 均價:3800
價格來源網絡,僅供參考!
望采納。