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您好，分2中情況：
1、商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%)
2、公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，（不同城市貸款額度也不一樣），但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
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貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的，公積金貸款20%、商業貸款30%;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。
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1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上/
3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，萬元月供表你自已算，公積金的91.79 商業的105.36 / 用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了.
4、不知你說的按揭風險是什么？我認為沒有風險存在。
5、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議.
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首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%。
首次置業，首付三成據說有些地方出臺了限制購房政策，單身不得購買二套房。
購首套房產首付30%，貸款需提供身份證戶口本結婚證收入證明營業執照副本復印件加蓋公章工資流水職稱證明等等材料。商業銀行貸款利率5年以上是7.05.公積金貸款5年以上利率是4.9。
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1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。個人首套房購房建筑面積大于90平米的，最低首付30%。個人按揭二套房的，最低首付40%。
2，個人銀行商貸住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。
3，個人銀行商貸商業房的，首付最低50%。
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住房公積金個人住房貸款首期付款比例的規定是：
對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于20%;對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以上的家庭, 住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于30%。
對第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
對“第二套住房”的認定按照國家相關部門規定執行。
3、停止向購第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
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你好！一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前蕪湖市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%，希望對你有幫助。
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我國對于首套房的首付比例并沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施，所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點。
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%，利率打折，基準利率的85%。
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你好，廣西購房首付比例：
1. ??首套房面積不超過90平方米的，首付比例最低為20%;
2. ??二套房最低首付比例60%;
3. ??三套房需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
4. ??其他的情況最低首付為30%。
價格來源網絡，僅供參考。
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北京買房首付多少還要看購買的面積。一般來說如果是購買的套，首付是百分之三十，第二套的首付就是百分之六十了，如果是一套90平米以下的公積金首套，首付是在百分之二十左右，二套是百分之五十。
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每個地區的標準不一樣，一般情況如下：
1、在首套房的情況下，商業貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內。90平以外是30%）；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
希望對你有用。
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1、房屋按揭，首期少于20%要支付按揭保險金，數據可以按揭在每月一并支付。
2、房產評估，很多銀行以及財務公司都會在批出按揭時，會支付大概$250到$450的評估費用來評估房產。
3、訂金，數目不限，也就是你的首期部分金額。
4、首期，美國買房喜歡首付20%，外國人由3%起，在成交時支付。
5、檢驗房屋費用，有專業的檢驗房屋人士檢查房子是否存在嚴重問題，包括：屋頂瓦片、結構、電路、空調等等。通常費用是$200到$500元。
6、房屋貸款登記費用，業權轉讓費，這筆費用在成交時繳付。
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日本這邊近幾年不動產對外國人購買放寬了很多需求 現在永住身份的有正當工作收入的外國人在不動產的幫助下甚至可以零首付貸款買下房子1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；
2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；
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首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%。
首次置業，首付三成據說有些地方出臺了限制購房政策，單身不得購買二套房。
購首套房產首付30%，貸款需提供身份證戶口本結婚證收入證明營業執照副本復印件加蓋公章工資流水職稱證明等等材料。商業銀行貸款利率5年以上是7.05.公積金貸款5年以上利率是4.9。
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按揭買房在簽訂正式合同前即交首付，按規定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。
“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權，僅供參考。
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武漢商貸首付最少3成，公積金首付最少2成。商品房：公積金貸款時，一手房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，同時滿足如下條件：貸款額度不得超過所購房屋總價的 70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，且不得超過房屋總價的40%;商業貸款對貸款購買首套房的家庭，首付比例不得低于30%，利率基準。以上價格源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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新房的話應該可以做20%的首付，不知道2010年政策有沒有變
二手房的話應該要30%
20%的話就是 8萬 30%的話就12萬
新房 交完首付 銀行放款給開發商 然后等到交房的日子就可以了
二手房 房子如果還有貸款要先還貸款，然后注銷抵押，過戶給你，然后你要做登記抵押。何時可以裝修就要和業主商量了！
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1,房屋類型:自2010年十一之后,住房最少首付比例為30%,上用房最少首付比例為50%; 2,購房人現有房屋套數(住宅類):首套30%,二套50%,三套55%,暫停四套房按揭;
3,所購房產面(住宅類):積:90平方米以下阿首付不得低于30%,,90平方米以上不得低35%. 但各個銀行要求也會有所不同,具體要求要詢問申貸銀行才行哦.
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對于首付款比例，《通知》明確居民家庭購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上首付款比例為25%，可向下浮動5%。《通知》強調,是指居民家庭以前未購房未貸款。若曾經購房貸款且已結清的，可以定為首套房貸款，但不能認定為購房貸款。《通知》指出，其他情形的，首付款比例均執行30%。
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新鄉購房首付
1,房屋類型:自2010年十一之后,住房最少首付比例為30%,上用房最少首付比例為50%;
2,購房人現有房屋套數(住宅類):首套30%,二套50%,三套55%,暫停四套房按揭;
3,所購房產面(住宅類):積:90平方米以下阿首付不得低于30%,,90平方米以上不得低35%. 但各個銀行要求也會有所不同,具體要求要詢問申貸銀行才行哦.
