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1、凡向住房公積金管理中心按期足額繳存住房公積金六個月以上的職工，均具有公積金貸款的資格。
2、您是一個人貸款，并且購買的是一手房的話，最高可以實用公積金貸款30萬元。
3、公積金貸款方式有兩種，一種是等額本息，即每月都還相同數目的錢；另一種是等額本金，是一種遞減的還款方式。
如果你前期沒什么經濟壓力，可以采用等額本金的還款方式，缺點就是前期還的錢比較多，優點是相對來說利息比較少。
4、現在的公積金貸款利率是4.9%（年），算是比較高的，請結合自己的情況，考慮貸款購房。
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新浪房貸計算器最新的如何使用：房貸計算器是按照基準利率算的，還有你要選擇最新的利率換算，如果你沒有選擇那你可能是按照以前的利率算的也是有可能的。 但是銀行給你貸款，審批的利率會有優惠或上浮，一般首套房都會有優惠，二套房都會有利率上福。
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住房公積金一般有以下的一些方法可以查詢：
1、進入當地住房公積金管理中心官網的個人查詢頁面，憑身份證號碼及公積金卡號查詢。
2、撥打當地的住房公積金管理中心的咨詢電話，憑身份證號碼和公積金卡號查詢。
3、本人持身份證原件到當地的住房公積金管理中心窗口查詢。
希望可以幫助到你。
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你好，（一）網站查詢
2、查詢：
（1）查詢個人住房公積金業務，輸入身份證號碼。初始密碼為身份證的后四位，登錄后可 根據提示自行修改密碼。
（2）查詢單位公積金，輸入單位公積金賬號，初始密碼為 123，登錄后可根據提示自行修 改密碼
（3）個人貸款查詢時請輸入個人貸款賬號，初始密碼為個人公積金密碼，登錄后可自行修 改密碼。
（二）電話查詢
1、鹽城市住房公積金語音查詢號碼為 88155888，撥通后根據語音提示進行操作。身份證號 碼有字母的用零代替。
2、建設銀行客服熱線 95533 查詢：撥 95533→按 8→按 2→按 0515#→按 1 或按 2→根據語 音提示可輸入身份證號碼等查詢；
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攜帶你的身份證到你辦理貸款時的銀行,讓信貸客戶經理部查詢即可知悉一般還款會有一個專門的銀行卡,銀行會按月扣劃你每個月的月供,如果提前取出來,到還款日期時就會無款可扣,造成你的個人征信上面的逾期。
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一、銀行會根據每年的1月1日當天的房貸利率（也就是最新的利率）結合貸款人剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計算月供。
二，等額本金月供計算方法：
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率
三、等額本息月供計算方法：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
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你好，攜帶你的身份證到你辦理貸款時的銀行，讓信貸客戶經理部查詢即可知悉。你可以登錄發卡銀行的網上銀行進行查詢,登錄時系統提示您輸入密碼時,您必須輸入您當時開卡時,銀行柜面人員讓您第一次輸入的查詢密碼碼，否則您會登錄不上去.如果您想獲得更詳細的查詢結果,也可以去您的持卡行柜面,要求打印明細清單。
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iTunes 的 App Store 中的“房貸計算器 - 免費版”可以下載的 計算器支持的貸款類型有商業貸款，公積金貸款，組合貸款。提供等額本息、等額本金兩種房貸還款方式的計算參考。貸款利率除提供常用備選利率外，還支持自定義輸入。
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一、要準確計算出按揭款的余額，你必須清楚知道自己的貸款金額、貸款開始日期、執行利率，還款方式，中途央行調息記錄等關健信息：
1、等額本息還款法計算公式：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。
2、等額本金還款法計算公式：
因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供
=貸款本金/貸款期數+[貸款本金-貸款本金/貸款期數*(N-1)]*年利率/12
3、中途有利率調整時，應分段從調整日按剩余的貸款本金和剩余時間，按現行利率從新計算。
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貸款計算器是根據貸款情況計算還款情況的計算器。貸款計算器一般有三類：商業銀行提供的貸款計算器、房產網站提供的貸款計算器、淘豬客貸款計算器。等額貸款計算器總體就是這樣子的。??
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房貸計算器,搜狐焦點網提供2015最新房貸計算器在線計算及各種購房貸款計算器工具,包括提前還房貸計算器、公積金貸款計算器,商業貸款計算器,最新房貸利率計算器等，可以上去看看。
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房貸月供計算公式
1、等額本息還款：本金逐漸增加
計算公式：
計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕還款月數=貸款年限×12
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12
2、等額本金還款：利息由多及少
計算公式：
計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率
累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數
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住房公積金貸款：住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關??手續時收費減半。房貸利息如何計算個人住房商業性貸款：個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。房貸利息如何計算個人住房組合貸款：個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。個人住房委托貸款（公積金貸款）最劃算，個人住房貸款（商業性貸款）利息負擔最重，但具體的還款差別有多大。房貸利息如何計算
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簡單說，貸款金額指的發放貸款的金額，貸款余額指的剩余的貸款金額。比如你貸款100萬，你過了一個月還了10萬元。貸款金額是100萬元，貸款余額是90萬元。貸款余額是指未還款部分（即貸款總額扣除已還款部分），貸款額是貸款總額。價格數據來源網絡，僅供參考。
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您好！房貸月供計算公式如下哦：
1、等額本息還款：本金逐漸增加
計算公式：
計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕還款月數=貸款年限×12
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12
2、等額本金還款：利息由多及少
計算公式：
計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率
累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數
希望我的回答對您有幫助。
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貸款計算器是根據貸款情況計算還款情況的計算器。目前，貸款計算器主要有：住房按揭貸款計算器、商業貸款計算器、個人所得稅計算器、活期儲蓄計算器、整（零）存整取計算器、整存零取計算器、通知存款計算器、提前還款計算器、最佳存款組合計算器、個人貸款計算器、住房公積金計算器、公積金貸款計算器該類計算器特點是依托銀行網站平臺，可信度較高；缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率=年利率/360；而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整
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成都首套房貸款利率最新情況如下： 匯豐銀行首套房貸利率：最低9折 成都銀行首套房貸利率：基準上浮10%（二手房貸款額度緊張） 招行首套房貸利率：基準上浮10%（二手房貸款暫停） 中信銀行首套房貸款利率：基準上浮10% 交通銀行首套房貸利率：基準上浮10%（二手房房齡要求高） 浦發銀行首套房貸利率：基準上浮10% 光大銀行首套房貸款利率：基準上浮10%（二手房房齡要求高） 工行首套房貸款利率：基準上浮10%（直客式房貸暫不受理） 農行首套房貸利率：基準上浮10%（直客式房貸暫不受理） 中行首套房貸款利率：基準上浮10%（二手房房齡要求高） 建行首套房貸利率：基準上浮12%（利率高但放款快） 郵儲銀行首套房貸利率：基準上浮12%（利率高但放款快） 民生銀行：房貸暫停
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二套房貸款計算器如何使用
1、首付款 按照銀行的規定，若借款人申請二套房貸，則需支付不低于所購房屋價格60%的首付款，個別地區要求二套房貸首付比例不低于70%。
2、利息 二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的。其中，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少）。
3、抵押登記費 申請二套房貸的客戶，須同意將名下所購房屋作抵押，辦理抵押登記手續時，借款人需要支付一定金額的抵押登記費。
4、公證費 辦理二套房貸時，還需支付公證費。申請銀行住房貸款時，銀行會委托公證部門，對借款人進行資格認證，借款人則需支付公證費。
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貸款38萬一共貸10年，利率是5厘，月供大概是3250····
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房子平方+價格+首付的錢，按照上面要求的填寫，它會自動幫你算出 你想得到的信息
