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按揭貸款等額本息還款計算公式
每月還本付息金額=[本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/(1+月利率)^還款月數-1]
其中：每月利息=剩余本金×貸款月利率
每月本金=每月月供額-每月利息
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
等額貸款計算器
一、什么是等額本息還款法
等額本息法，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
二、等額本息還款計算方法
以下面一項裝修'>武漢二手房貸款為例，來說明在“等額本息”還款的情況下出借人的收益如何計算(計算中采用四舍五入)。
出借金額：10000.00元，出借年利率：12%，出借期限：36期，月利率：年利率/12=1%。
利息 = 上期剩余本金 X 月利率，剩余本金 = 上期剩余本金 - 本期收取本金(第0期剩余本金即為原始出借金額)。
第1期，出借人收取利息100.00元(10000.00 × 1%)，收取本金232.14元，剩余本金9767.86元(10000.00 - 232.14)；
第2期，出借人收取利息97.68元(9767.86 × 1%)，收取本金234.46元，剩余本金9533.40元(9767.86 - 234.46)；
第3期，出借人收取利息95.33元(9533.40 × 1%)，收取本金236.81元，剩余本金9296.59元(9533.40 - 236.81)；
之后各期，依此類推。
由于往期計算中四舍五入的緣故，最后一期的利息跟計算結果稍有差別(第36期，實際收取利息3.26元，計算所得的利息為3.29元)。
以上36期，出借人每期收取的金額是一定的(收取本金 + 收取利息 = 332.14元)。累積收獲利息1957.15元。
每月還本付息金額=[本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/(1+月利率)^還款月數-1]
其中：每月利息=剩余本金×貸款月利率
每月本金=每月月供額-每月利息
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
貸款計算器是根據貸款情況計算還款情況的計算器。貸款計算器一般有三類：商業銀行提供的貸款計算器、房產網站提供的貸款計算器、淘豬客貸款計算器。等額貸款計算器總體就是這樣子的。??
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1、借款人申請貸款時實際年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡取整計算； 2、連續、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可
來自公積金貸款額度年限計算器是怎么計算的？2015-10-09 -
長沙公積金貸款額度計算器計算方法;1.( 月繳*12*未來工作年限+ 公積金余額) x2 2. 月供（月供 * 2
來自長沙公積金貸款額度計算器是怎么計算的？2015-10-20 -
北京公積金貸款額度計算器的計算：一、貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數計算，其計算公式為：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限(如借款人配偶未正常繳交住房公積金，
來自北京公積金貸款額度計算器是咋計算的？在線等2017-08-12 -
北京公積金貸款額度計算器的計算：一、貸款額度的確定，按照不得高于借款人(含配偶)還款能力的系數計算，其計算公式為： 借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限(如借款人配偶未正常繳交住房
來自北京公積金貸款額度計算器是怎么計算的？2015-10-01 -
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。那公積金貸款額度要怎么計算呢? 公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款 大部分城市都規定
來自住房公積金貸款額度計算器是怎么計算的？2015-10-12
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