可以的，只要案件審理需要，所有的房子法院都可以查封的。關鍵是被執行人是個人還是開發老板或公司，開發老板或公司肯定可以拍賣，最多沒有土地使用權證，但有價值。對于個人，如果是唯一住房，則不能拍賣，但可以查封。如果拍賣，應該在拍賣公告里說明，現狀拍賣，不能過戶。

房產稅征收知多少個人房產稅如何征收?相信這是許多購置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房產稅如何征收這一問題，首先應對房產稅這一稅收種類、房產稅種類、征稅對象、征稅方式、計算方法、我國房產稅征收現狀以及房產證辦理流程有一定程度的了解。繼第二步利改稅之后才開始征稅的房產稅在我國目前尚處于試驗階段，各項有關房產稅征收的舉措尚不成熟。但隨著人們納稅人意識的提高，房產稅的繳納已經日漸為人們所關注。為此，樓盤網小編特意為大家收集了一些關于房產稅如何征收的相關資料，希望能幫助您解答對房產稅如何征收這一問題。房產稅征收之什么是房產稅房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。這是政府針對目前市面上的房產投機者進行的一次宏觀市場調控，以保證人民住房的公平、降低房價的有效方法。現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。房產稅征收之納稅時間1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅房產稅征收之房產稅計算從價計征的計算從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計征的計算從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。房產稅征收之房產稅納稅期限房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅如何征收之房產稅納稅申報房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。

集體戶口的意思就是很多人一個戶口，通常是單位、學校等等，這種戶口是分頁的不是單純一個戶口本，其他性質和普通戶口完全一樣。集體戶不同于居民戶口。不能與本市的居民戶相互遷移。如果離開單位，戶口必須轉移，如果回外省市，也必須遷回。嚴格的說是一個介于臨時戶口與常住居民戶口中間的特殊戶口。其享有的政策與普通居民一樣，但在遷移上受到限制。區別一。集體戶口在單位手里，用的時候要向單位借用，正式戶口在自已手里，歸自已管理。區別二。正式戶口需要有房產，集體戶口不需要有房產，地址寫的是單位地址。區別三。集體戶口不享受孩子劃片入學等政策（不屬于常住戶口），如果孩子上學需要去那些有不劃片名額的學校（如私立學校，農民工子弟學校等）。當然集體戶口也可享受經適房等政策如果你有孩子了，也可以將孩子落在集體戶上。集體戶口要轉成正式戶口的主要途徑是買房，有了自已的房子，開個遷移證就可把集體戶落在自已的房子里。另一種方式是投靠，有父母投靠，夫妻投靠，子女投靠等，估計你不符合任何一種投靠政策，所以只能買房。

《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月,逾期未辦理《建設工程規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的,應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿前向市規劃局提出申請。

目前公積金貸款年利率為3.87%，商業貸款七折優惠利率為4.16%，兩者相差近0.3%，如果沒有七折優惠，那么現在的商貸年利率為5.94%，那么兩者差距就大了，相差2.07%。首付多少完全可自己選擇，自家資金充足，那就可以多點首付，少點貸款，這也是節省利息支出，如果自有資金不足，那最低得首付20%，二套房或二手房那首付也要高一點的，這最低界限是國家規定的。以上價格源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料； 2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請

一、銀行卡是信用卡(貸記卡),如果被凍結,可能是信用卡出現過異常交易,比如惡意套現、偽造信息、密碼連續錯誤等,銀行卡都有可能被銀行凍結。 二、可透支的銀行卡,銀行會根據實際償還能力來給制定透支份額,當透支超出份額銀行會立刻冷凍你的銀行卡。 三、銀行卡是借記卡,如果被凍結,一種是錯帳凍結,就是說銀行交易時將錢錯誤地多給到了儲戶賬號上,那么銀行可能會把多的部分凍結掉。一種是司法凍結,根據法律的相關規定,司法機關因辦案的需要可以向銀行申請冰結銀行卡。同時海關,稅務機關等部門也是有權凍結的。

建設用地規劃許可證是需要你去申請獲得的。不存在補辦。 首先，你得明白你的土地使用權的獲得方式是什么？是劃撥方式還是出讓方式。 因為兩者申請建設用地規劃許可證的申請程序不同。 1、劃撥方式：你得先向城鄉規劃主管部門（一般是規劃局）申請核發選址意見書，經有關部門批準、核準、備案后，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，經其核定后，核發建設用地規劃許可證。 2、出讓方式：在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。

合肥市住房公積金管理中心公布“個人住房商業貸款轉公積金貸款須知”，根據規定，個人住房商業貸款轉公積金貸款，申請“商轉公”的申貸人，須按規定正常足額繳存住房公積金連續滿一年以上，申貸人須與原商業貸款借款人為同一人。并且，原住房貸款為純商業性貸款(不含組合貸款)，還款狀態正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業務，且不能轉為組合貸款。

貸款項目的工程預算投資總額能夠滿足項目完工前由于通貨膨脹和不可預見等原因追加預算的需要； 公積金貸款必須存在買賣關系，你的配偶沒有買房不可以辦理提取手續。 1。公積金貸款后不可以再追加你的配偶為參貸人。 2。公積金提取必須存在買賣關系或裝修翻蓋房屋。你的配偶沒有買賣關系是不可以辦理提取手續的。 3。住房公積金貸款必須滿足借款人連續繳存1年后才可以貸款，和你的提取公積金沒有關系。 如果想提取：建議在簽訂合同時簽上雙方的名字，這樣房產各占50%，雖然沒有辦理結婚證，但可以辦理提取用于裝修或還款。 如果不相信請到當地住房公積金管理中心咨詢，銀行只是受公積金委托放貸和還款。

應當說，允許已轉讓農民自住房上市交易是好事。然而土地的所有權畢竟屬于國家，土地法畢竟難于繞過，雖然意見中提到，經核定明確銷售利潤分配方案后才允許已轉讓，，已轉讓農民自住房上市交易此風一開，有可能導致土地管理更加混亂。雖然意見規定，自住房的轉讓由區政府組織、以鄉鎮、村為單位，并且在舊村已完成拆遷、農民已完成安置后，必須是農民剩余的自住房

①中心二樓辦理登記→②評估公司辦理評估→③等待中心電話通知→④正式辦理貸款手續→⑤到委托銀行辦理還款手續首先確認你的商業貸款銀行允許商業貸款轉公積金貸款，其次，確認你剩余的貸款額度滿足公積金貸款要求的房屋評估價的60%以下；流程：先向商業銀行大商業貸款轉公積金貸款的申請，具體的需要商業銀行和公積金管理中心要求去辦。1、轉貸對象、范圍(1)凡具有武漢市城鎮戶口(包括藍印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。(2)已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉公積金貸款。(3)原商業貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款受托銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。2、轉貸條件(1)轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人;(2)原商業貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄;(3)因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上;(4)辦理轉公積金貸款必須征得原商業貸款銀行的同意;(5)辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目，尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的，由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》;(6)同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。3、轉貸額度、期限、利率轉貸額度：(1)轉公積金貸款的金額不能高于原商貸余額(取千元以上整數)，且不能超過公積金貸款的最高限額，一級市場單套住房建筑面積在90平方米(含，由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成)以內的，轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的80%(單方職工不超過50%);對購房建筑面積在90平方米(不含)以上的，其轉公積金貸款最高比例不能超過該房屋原購房合同總價的70%(單方職工不超過50%)。(2)轉公積金貸款借款人的具體貸款額度按以下公式計算：轉貸借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限。(3)轉公積金貸款審批額度與原商業貸款余額的差額部分，由轉貸款借款人用自有資金結清。轉貸期限：轉公積金貸款的期限，不得超過原商業貸款的剩余年限，同時不得超過轉貸借款人距法定退休年齡的剩余年限。轉貸利率：按人民銀行規定的個人住房貸款同等期限的同檔次利率標準執行。4、轉公積金貸款辦理程序(1)咨詢申請。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢并領取《轉公積金貸款申請表》，填好后附上以下相關資料交給原商貸銀行辦理：①《轉公積金貸款申請表》、夫妻雙方的《住房公積金繳交證明》或《武漢住房公積金對賬簿》、《經濟收入證明》;②夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚狀況證明原件及復印件(如未婚應提供未婚證明);③原商貸銀行提供的商業貸款正常還款記錄和剩余貸款金額證明(由銀行提供);④辦理原商貸的《商品房買賣合同》、與原商貸銀行簽訂的《借款合同》及《抵押合同》原件。(2)資料送審。貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實后報市資金中心審批。(3)簽訂合同。市資金中心批準后，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。(4)資金預存。轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內用于結清貸款。(5)變更保險。轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。(6)資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，并通知轉貸借款人。(7)按月還款。轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。(8)結清貸款：借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續。(9)注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

2016廣州房屋限購政策：廣州政策是限一套，如果房管局不聯網，那就沒問題！可以在廣州購買的區的房管局查詢下你的資格！問題二：首期因人而異，可以辦貸款。貸款分商業貸款跟公積金，公積金利息低，最多貸40；商業貸款同時可以貸。

《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》，符合公積金貸款條件和受托銀行商業性個人住房貸款條件的繳存職工可申請住房公積金貼息貸款。商業銀行利用銀行資金向符合住房公積金貸款及商業銀行個人住房貸款條件的借款人發放貼息貸款，借款人按商業住房貸款利率向銀行支付利息，貼息貸款與公積金貸款之間的利息差額由廣州住房公積金管理中心按月支付給購房貸款人。這意味著，購房者申請貼息貸款將可以享受到與公積金貸款幾乎同樣的利率優惠。

小產權的很多，買的時候一定要注意。如果有人查的時候，是不能買的。一般都是鄉產，是賣給當地人的。沒有北京市戶口也能買,利嘛,就是便宜,弊嘛,除了國家不承認以外,租售都沒有問題.最好不要買，容易發生問題。大部分都是小產權,有錢就能買不能買！沒有國家法律保證！聽我的吧！本人做房產的,明確告訴您，可以.只是小產的不能貸款,只能一次性付款.小產的是違法的.但是可以改成大產.只是很麻煩.目前國家還沒出臺對小產的政策.估計要是出的話,就是叫住戶添錢.張家灣那邊小產房子的小區叫:太玉園.不過前半月開盤,我去了,沒有人去買,比較偏僻.要是您有意在通州購房,我可以給您提供一些專業的信息.可一打電話,找劉先生小產的房子不能貸款，但是價錢便宜，風險不存在，在面上時不可以交易的但是一般都是私下里交易，看小產的房子時開發商的房子，還是村子上的房子，要是開發商的房子就到開發商那去吧戶名該了，要是村子上的房子的話那就到村子上去吧名字該了就好，所謂的小產就是說只有使用權，國家不提倡小產權，但是現在小產的房子很多，已經有一定的規模，所以你不用擔心賣了會怎么樣。慢慢的國家會取代小產，就時說吧小產改成大產，只不過要交一點錢！?你要是想賣小產的房子可以找我1%7E賣大產的房子也可以找我，我可以根據你的要求在北京找到合適你的房子

公租房，是不允許買賣的，因為產權屬于國家，個人是承租，就像你租住他人住房，住多久，這房子也不是你的，你沒有權利賣掉需要你買下這住房子產權，辦理完畢你名義房產證之后，確權，住房屬于你，你才可以賣掉。

你好，南嶺村小產權房均價6700--12000元，小產權房一般無法辦理過戶手續的，如果你不是南嶺村當地人，你的買賣合同在法律上也是無效的。建議認清法律風險再決定。

應該能夠買房，現在房市不是很好，到處都在出臺政策進行鼓勵買房，

合肥市住房公積金管理中心公布“個人住房商業貸款轉公積金貸款須知”，根據規定，個人住房商業貸款轉公積金貸款，申請“商轉公”的申貸人，須按規定正常足額繳存住房公積金連續滿一年以上，申貸人須與原商業貸款借款人為同一人。并且，原住房貸款為純商業性貸款(不含組合貸款)，還款狀態正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業務，且不能轉為組合貸款。

一、軍產房是指軍隊享有房屋所有權（即產權）的房屋。依據中華人民共和國建設部房地產業司、中國人民***總后勤部基建營房部印發的《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》第八條的規定：軍隊房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，“產權單位”填總后勤部。 二、其營房變更登記委托住用單位（即產權管理單位）全權辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國人民***房地產管理條例》規定的房地產轉移、變更批準權限，持有總后勤部或各軍區、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。不符合上述規定的，產權轉移無效，并不得進行營房變更登記。 三、同時依據《軍隊房地產開發管理暫行條例》第十五條的規定：利用軍隊房地產開發，不論數量多少，一律報總后勤部審批。 四、《軍隊現有住房出售管理辦法》（總后勤部[1999]后營字第530號印發）第四條規定： 出售軍隊現有住房，必須經軍區級單位審查并報總后勤部批準，由售房單位組織實施。 五、綜合上述軍隊房地產管理規定，軍產房的產權單位是總后勤部，軍隊產權房屋向地方轉讓，必須取得總后勤部的審批，否則無權轉讓，轉讓無效。 六、軍產房是國家軍事機關所有的房屋，房屋所有權證上登記的所有人是軍事機關,該房屋一般不能成為公民個人所有的財產，而且理論上存在被征用的可能,軍人對軍產房一般只有使用權,沒有所有權。 七、如果軍產房經過了房改,已經變為了軍人個人的私產,房屋所有權證已注明為軍人的個人私產,這樣的房子再經過所在軍事機關的審批才能上市交易,因為這樣的房屋涉及到國家的軍事秘密和軍事安全. 八、軍產房是國家批給軍隊的房用地，一般情況下必須得一次性付款的。軍產證的性質有點象集資房，不能抵押或貸款，因土地是部隊的，地方政府亦無權干涉，轉名只需所屬的軍區辦事處或管理處改名即可，亦有房產證由軍區提供的，此類房在新開盤的時候才可以做短期的貸款按揭，二手交易做按揭就比較困難！ 九、購買軍產房需要注意以下兩點內容: 1、 房屋所有權證上登記的所有權人是誰，如果只有使用權，建議不要購買； 2、 如果已經經過房改變成了個人私產，是否有部隊批準同意上市交易的書面批文。 十、軍產房戶口遷移立戶和妻子隨遷問題1、需本人憑身份證、戶口薄、房產證到房產所在派出所直接辦理戶口遷移。2、夫妻隨遷入戶須符合下列條件 A、夫妻分居滿二年 B、申請隨遷人員必須是無業人員，不屬于在職干部、職工。 C、該戶內未發生過超生事實。 十一、軍產房學位申請 提供住房軍產證或軍產房所屬部門開具的證明（附繳款收據），及轄區居委會出具的實際居住證明。