你好，住房公積金是屬于共同財(cái)產(chǎn)的。 第十一條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定 "其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)"：男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。 住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)屬共同財(cái)產(chǎn),但也應(yīng)當(dāng)注意,只在結(jié)婚后的這段時(shí)間內(nèi)的那部分才屬共同財(cái)產(chǎn),結(jié)婚前的那段時(shí)間內(nèi)的住房公積金。希望可以幫助到你！

可以， 由于不是夫妻關(guān)系，需要購(gòu)房的兩人先去公證處，辦理協(xié)議份額房產(chǎn)公證。明確你倆各自在這房子上權(quán)益份額占多少。憑公證書(shū)，就能簽署你倆姓名購(gòu)房合同，以后辦理的房產(chǎn)證，也會(huì)是你倆姓名。 希望我的回答能幫到你。

雙方必須親自到場(chǎng)簽訂貸款合同由于在貸款買房過(guò)程中，會(huì)涉及很多簽約過(guò)程，如果是夫妻共同貸款買房的話，那么其房產(chǎn)證上也會(huì)有夫妻雙方的名字，并且銀行也會(huì)對(duì)夫妻雙方的各方面進(jìn)行考察審核，為此，在簽訂貸款合同時(shí)，也許雙方共同在場(chǎng)。準(zhǔn)備好有關(guān)貸款資料通常夫妻雙方共同買房需要提供的貸款資料比較多，除了基本貸款資料外，還需夫妻雙方提供兩人的收入證明、社保證明等，當(dāng)然，如果一方收入較高，銀行審批不成問(wèn)題的話，那么另一方也可不用提供收入證明。主貸、次貸需注意一般來(lái)說(shuō)，在辦理銀行住房貸款時(shí)，貸款合同里說(shuō)的貸款人一般是指主貸款人，而另一方都是作為共同貸款人，一般來(lái)說(shuō)，主貸款人應(yīng)該選擇夫妻之間收入較高者，同時(shí)還需注意貸款期限和借貸人年齡等問(wèn)題。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 　　(一)工資、獎(jiǎng)金； 　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； 　　(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 　　(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； 　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 　　夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚后都一樣了。。。區(qū)分了也是共同財(cái)產(chǎn)，婚前那有區(qū)別

哈哈，你應(yīng)該是不可以的，你老婆揍死你

1、宅基地權(quán)屬應(yīng)以土地管理部門(mén)登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第一款：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三條第一款：“國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受到法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯”；第四條第二款：“農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)”的規(guī)定。 2、綜上所訴宅基地使用權(quán)屬于不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)得分情況看：若當(dāng)初以家庭的名義申請(qǐng)的宅基地，且土地管理部門(mén)登記的權(quán)屬是夫妻兩個(gè)人的，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；若當(dāng)初是以政府的名義申請(qǐng)的宅基地，且土地管理部門(mén)登記的權(quán)屬是政府一個(gè)人的，那就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 希望我的回答能幫到您

用自己的積蓄購(gòu)買的公有住房應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購(gòu)買公有住房時(shí)享受的配偶的工齡優(yōu)惠只是屬于一種政策性補(bǔ)貼，而非財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)予查明購(gòu)房款是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)積蓄，還是配偶一方的個(gè)人所得，以此確認(rèn)所購(gòu)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果購(gòu)房款是夫妻共同的積蓄，所購(gòu)房屋應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果購(gòu)房款是個(gè)人積蓄，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定所購(gòu)房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置 安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對(duì)婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說(shuō)是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。 　但是目前在對(duì)公民私有房屋拆遷時(shí)，拆遷部門(mén)會(huì)對(duì)被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會(huì)超出原房屋面積，對(duì)超出的面積如何認(rèn)定的問(wèn)題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購(gòu)買，而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對(duì)一方婚前房屋以共同財(cái)產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)上夫妻雙方的名字，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果是婚前個(gè)人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 　　也就是說(shuō)，此時(shí)要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財(cái)產(chǎn)使之增值，那么對(duì)該增值部分就應(yīng)該按共有處理。 　　綜上，婚前個(gè)人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補(bǔ)償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)以夫妻共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的超過(guò)原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 　　所謂等值，應(yīng)作擴(kuò)大理解，可以理解為包括一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的增值部分，因?yàn)樵撛鲋挡糠峙c另一方?jīng)]有關(guān)系，根據(jù)物權(quán)延伸規(guī)則，應(yīng)當(dāng)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我們應(yīng)當(dāng)明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價(jià)值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結(jié)婚時(shí)的價(jià)值。

你好 ??希望能幫到你 夫妻貸款買房不需要把雙方的公積金都用上，如果要一起用，貸到的金額還可以比一個(gè)人貸的要高一些。買了房后，夫妻兩人的公積金都可以提取。當(dāng)然，如果只用一個(gè)人的公積金貸款，買房后，夫妻兩人的公積金同樣都可以提取的。

婚前個(gè)人按揭購(gòu)房,婚后共同還貸,離婚房屋怎么分?婚前一方已經(jīng)支付了首付,且按期支付了一段時(shí)間的月供,婚后,用夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼續(xù)支付月供,直至還完貸款,這時(shí)夫妻雙方要離婚,怎么分割這個(gè)房產(chǎn)呢?有些律師認(rèn)為,房屋屬于婚前按揭的那方,但對(duì)于婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的那部分款項(xiàng),應(yīng)該算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割,還有,對(duì)于房屋增加的價(jià)值,也應(yīng)該算作共同財(cái)產(chǎn)予以分割。我覺(jué)得這個(gè)觀點(diǎn)值得商榷。這樣的觀點(diǎn)是沒(méi)有分清債權(quán)和物權(quán)的概念,也沒(méi)有搞清增值和收益的區(qū)別。具體闡述如下:婚前一方按揭購(gòu)房,支付了首付,這時(shí)候,他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因?yàn)樗^按揭購(gòu)房,就是購(gòu)房者從銀行借款,用于支付房?jī)r(jià),而且,是一次性將房?jī)r(jià)款結(jié)清了,房屋完全歸購(gòu)房人了。下來(lái)是,房屋又作為抵押物抵押給銀行了,用于購(gòu)房人(也就是借款人)履行歸還借款義務(wù)的擔(dān)保。現(xiàn)在,購(gòu)房者已經(jīng)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系了,房屋完全屬于購(gòu)房者了,購(gòu)房者所欠的只是銀行的貸款而已,就其欠款來(lái)說(shuō),這和生意賠了欠人錢(qián)是一樣的,雖然原因不同,但他所負(fù)的義務(wù)一樣,就是個(gè)人債務(wù),要?dú)w還的。在這個(gè)個(gè)人債務(wù)還沒(méi)有還清的情況下,這個(gè)債務(wù)人結(jié)婚了,又用婚后的收入(如果沒(méi)有特別約定的話,婚后一方或者雙方的工資等收入都是共同財(cái)產(chǎn))繼續(xù)還賬。雖然這個(gè)帳,是購(gòu)房借錢(qián)形成的,但是現(xiàn)在它僅僅是個(gè)債務(wù)而已,和房屋沒(méi)有關(guān)系,房屋的帳是完全結(jié)清了的,這是銀行的帳。

一般情況下，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)的已購(gòu)公有住房可以上市交易。但是根據(jù)《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》的規(guī)定，有8種情形被嚴(yán)格禁止，尤其是買方更應(yīng)該仔細(xì)辨認(rèn)或者核實(shí)清楚，避免因違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定而導(dǎo)致買賣無(wú)效。 這些情形包括：以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的；住房面積超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及裝修費(fèi)用的；處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的；已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的；上市出售后形成新的住房困難的；擅自改變房屋使用性質(zhì)的；法律、法規(guī)以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。 對(duì)于允許上市符合買賣情形的房改房，易律師認(rèn)為買賣雙方還需注意幾點(diǎn)：一，購(gòu)買后使用一定期限方可上市。根據(jù)1994年《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，原則上房改房應(yīng)在居住滿5年后方可上市。二、符合上市期限條件后，必須要經(jīng)房地產(chǎn)主管部門(mén)審批。因?yàn)榉扛姆烤哂猩鐣?huì)保障性質(zhì)，不是完全意義上的商品房，不能像商品房一樣自由買賣，只有在批準(zhǔn)后買賣雙方才能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。三、在交易過(guò)程中，購(gòu)買人要補(bǔ)交土地出讓金，出售人需交納出售收益。四、已購(gòu)公有住房上市出售后，該戶家庭不得再按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房，也不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房等政府提供優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。

一般情況下，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)的已購(gòu)公有住房可以上市交易。但是根據(jù)《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》的規(guī)定，有8種情形被嚴(yán)格禁止，尤其是買方更應(yīng)該仔細(xì)辨認(rèn)或者核實(shí)清楚，避免因違反法律法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定而導(dǎo)致買賣無(wú)效。 這些情形包括:以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的;住房面積超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及裝修費(fèi)用的;處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的;產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的;已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的;上市出售后形成新的住房困難的;擅自改變房屋使用性質(zhì)的;法律、法規(guī)以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。 對(duì)于允許上市符合買賣情形的房改房，易律師認(rèn)為買賣雙方還需注意幾點(diǎn):一，購(gòu)買后使用一定期限方可上市。 根據(jù)1994年《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，原則上房改房應(yīng)在居住滿5年后方可上市。二、符合上市期限條件后，必須要經(jīng)房地產(chǎn)主管部門(mén)審批。因?yàn)榉扛姆烤哂猩鐣?huì)保障性質(zhì)，不是完全意義上的商品房，不能像商品房一樣自由買賣，只有在批準(zhǔn)后買賣雙方才能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。三、在交易過(guò)程中， 購(gòu)買人要補(bǔ)交土地出讓金，出售人需交納出售收益。四、已購(gòu)公有住房上市出售后，該戶家庭不得再按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房，也不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房等政府提供優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。

算不算共同財(cái)產(chǎn)要看你拿什么錢(qián)去買，自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)是夫妻兩個(gè)人的婚后財(cái)產(chǎn)加在一起再平分。律師說(shuō)的理論上是行的，實(shí)際上是不行。如果你用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)去首付的話房子是你，但是還是要自己還，律師說(shuō)要男方還就是想套死男方的 錢(qián)。但是家里不可能有幾十萬(wàn)共同財(cái)產(chǎn)給你去買房（有的話立馬就 離婚了，還買什么房），男的也不會(huì)這么傻幫你去還。如果你老公不上你的當(dāng)話，你有基本沒(méi)有證據(jù)證明你老公有多少錢(qián)的話或證明他把錢(qián)轉(zhuǎn)走；你的錢(qián)就套死在房子上，那你要么把錢(qián)套回來(lái)，要么等房?jī)r(jià)貴了再賣。反正在你沒(méi)有什么能力或證據(jù)之前，如果你去買房就等于幫銀行賺錢(qián)。到時(shí)候還可能被你老公因此而利用，到時(shí)候你還要分錢(qián)給你老公

1:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明; 2:有北京合法有效的暫住證; 3:購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋; 4:身份證、結(jié)婚證和戶口本。 希望能幫到你！

你可以看下你的情況: 關(guān)于房子： 1、婚前個(gè)人按揭的房，離婚時(shí)歸個(gè)人。 2、給兒子買的房，兒媳沒(méi)有份；同樣，給女兒買的房，女婿也沒(méi)有份。 3、丈夫送老婆房子未過(guò)戶前可反悔，反之亦然。 4、 婚前一方付了首付，婚后共同還貸的房子，登記在誰(shuí)名下房子就歸誰(shuí)，但是要給另一方補(bǔ)償。

你好。 住房公積金制度，是國(guó)家取消福利實(shí)物分房后，為促進(jìn)住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性抵押貸款制度的建立，轉(zhuǎn)換住房分配機(jī)制，提高職工解決自住房的能力等而在全國(guó)建立和推廣的一種新制度。由于夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資收入、福利分房等財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，在此期間所得或者應(yīng)得的住房公積金與住房補(bǔ)貼，同樣應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 希望我的回答對(duì)你有幫助，謝謝。

1，必須辦理產(chǎn)權(quán)繼承公證，拿到產(chǎn)權(quán)繼承公證書(shū)后才能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2、作為夫妻共同房產(chǎn)，雙方各占一半，當(dāng)為無(wú)遺囑繼承時(shí)，對(duì)去世一方所擁有的那一半產(chǎn)權(quán)的繼承第一順序是，配偶、子女、父母，而對(duì)繼承份額，當(dāng)有協(xié)議時(shí)按協(xié)議，無(wú)協(xié)議時(shí)均等分配。只要當(dāng)配偶以外的法定繼承人放棄繼承或有遺囑指定配偶繼承時(shí)，去世一方的那部分房產(chǎn)才完全歸配偶所有。

房改房，即已售公房。是指享受國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購(gòu)買的公房。其價(jià)格與購(gòu)房人的職務(wù)、級(jí)別、工作年限等相掛鉤，購(gòu)買價(jià)格常遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。這使得夫妻在離婚時(shí)在處理此類房屋時(shí)十分的棘手。專業(yè)婚姻律師從房改房的種類及分割原則兩方面來(lái)闡述離婚時(shí)的房改房的分割。 房改房的種類 房改房有兩種：一是以成本價(jià)購(gòu)買，取得完全產(chǎn)權(quán)的房改房;二是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買，取得部分產(chǎn)權(quán)的房改房(有人稱之為“小產(chǎn)權(quán)”)。 公房出售是在原有住房基礎(chǔ)上的政策性住房交易，如購(gòu)房的是已婚職工，無(wú)論以誰(shuí)的名義登記，也無(wú)論原產(chǎn)權(quán)單位是男方單位、女方單位，或者是某一方的父母單位，該房改房應(yīng)歸夫妻雙方共同所有。對(duì)于取得房改公房“小產(chǎn)權(quán)”、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的情況，購(gòu)房者只是取得部分產(chǎn)權(quán)，無(wú)論比例高低，都與售房單位存在著一種產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系。 離婚時(shí)房改房分割的原則 第一，購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策夫妻均享原則。房改房不是單位分配給職工個(gè)人的、不屬職工個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，也不是包含其他家庭成員的家庭共同共有財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 第二，照顧婦女兒童合法權(quán)益原則。要有利于子女健康成長(zhǎng)，對(duì)撫養(yǎng)子女方應(yīng)給予照顧，條件基本相同時(shí)，應(yīng)照顧女方。 第三，兼顧售房單位的利益原則。特別是部分產(chǎn)權(quán)房改房，單位是房屋的按份共有人，具有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。 第四，房產(chǎn)分割的兩種主要方式：一是變賣分割法，可將房改房以市場(chǎng)價(jià)出售再分割價(jià)款，二是競(jìng)價(jià)分割法，當(dāng)事人在人民法院的主持下，通過(guò)公開(kāi)相互競(jìng)價(jià)，確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬最高出價(jià)方所有，他方得到相應(yīng)補(bǔ)償價(jià)款的房屋分割方式。 特別指出，離婚當(dāng)事人對(duì)房改房的價(jià)值及歸屬問(wèn)題無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，最高人民法院公布的婚姻法司法解釋(二)明確規(guī)定：房改房應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)分割。 一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按房屋的市場(chǎng)實(shí)際價(jià)值對(duì)房屋作出評(píng)估，而不能再按照取得該房產(chǎn)時(shí)所付出的購(gòu)房款來(lái)確定房屋的價(jià)值，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。該解釋第19條規(guī)定：由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第20條規(guī)定：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，可以根據(jù)個(gè)案的情況、考慮當(dāng)事人的意愿，采取競(jìng)價(jià)、評(píng)估、拍賣等形式進(jìn)行分割。

如果沒(méi)有公正的話應(yīng)該屬于公共財(cái)產(chǎn)