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  • 按照每年評(píng)估公司給政府出的的你房屋的市值，然后按照1%-3%比例收取（每個(gè)洲比例不一樣）， 打個(gè)比方來(lái)說(shuō)加州 如果今年評(píng)估公司通過(guò)對(duì)你家房屋周?chē)址砍鍪鄣膬r(jià)格均值給你家的房子評(píng)估出50W的市值，那你就是50W*1.5%，那你就要繳納7500美金的房產(chǎn)稅。
    已有 1 個(gè)回答
  • 公積金貸款還款不能抵減個(gè)人所得稅，根據(jù)《地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人支付住房公積金貸款利息免征個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定： 　　其一，個(gè)人支付的住房公積金貸款利息，可從每月個(gè)人工資、薪金所得的應(yīng)納稅所得額中減除，予以免征個(gè)人所得稅照顧，但個(gè)人支付的住房公積金本金及其他形式的住房貸款(如按揭貸款)本金和利息不得從應(yīng)納稅所得額中減除，應(yīng)按規(guī)定計(jì)征個(gè)人所得稅。 　　其二，各單位財(cái)會(huì)部門(mén)在每月扣繳個(gè)人所得稅時(shí)，對(duì)用住房公積金貸款買(mǎi)房的個(gè)人，須要求其提供上一月份天津市建設(shè)銀行各區(qū)縣支行加蓋現(xiàn)金收訖章的《天津市職工個(gè)人住房貸款還款查詢單》，原件作為抵減個(gè)人所得稅的憑證，財(cái)會(huì)部門(mén)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定妥善保管此憑證，并在每月申報(bào)納稅時(shí)附上述憑證復(fù)印件，各地稅分局應(yīng)嚴(yán)格審核上述憑證，按規(guī)定計(jì)征個(gè)人所得稅款。
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好，據(jù)我所知，房貸利息抵個(gè)稅：如果工資10000，社保2000.；3500是免稅額度。如果當(dāng)月房貸還款4000；其中利息1500。實(shí)際納稅工資金額從4500減少到3000。稅率10%，實(shí)際能省150左右。如果工資高，房貸多，省的多點(diǎn)。
    已有 3 個(gè)回答
  • 外地戶口，在廣州不夠一年，現(xiàn)在不允許買(mǎi)房子！而且買(mǎi)房子和辦理廣州個(gè)人所得稅單沒(méi)有關(guān)聯(lián)哦。
    已有 1 個(gè)回答
  • 不能吧。營(yíng)改增后，原增值稅一般納稅人購(gòu)進(jìn)服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額為進(jìn)項(xiàng)稅額，準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣。 2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%.
    已有 3 個(gè)回答
  • 您好，不能。 房產(chǎn)契稅是房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)之一。 個(gè)人所得稅是房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，房產(chǎn)證未滿五年或非業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn)時(shí)，國(guó)家規(guī)定業(yè)主需交納的過(guò)戶稅費(fèi)之一。 兩者按國(guó)家規(guī)定交納的人不同，不能互抵的。
    已有 1 個(gè)回答
  • 廣州市買(mǎi)房：外地戶口需滿足一下情況一、社保滿3年（累計(jì)36個(gè)月以上，不可以斷），必須是廣州市社保，如果廣東省社保需參保公司注冊(cè)地為廣州；二、個(gè)人所得稅3年以上，條件同理第一條三、公司法人一年納稅10萬(wàn)以上處理方案：一、購(gòu)買(mǎi)社保、或申報(bào)個(gè)人所得稅二、入戶廣州，成為廣州戶籍。方案時(shí)長(zhǎng)購(gòu)買(mǎi)社保需3年以上，入戶時(shí)長(zhǎng)需1年。希望可以幫到你！
    已有 1 個(gè)回答
  • 企業(yè)（公司）貸款買(mǎi)房條件： 　　1、帶公章和法人章，簽訂合同； 　　2、簽訂合同的時(shí)候開(kāi)始辦理貸款，企業(yè)（公司）麻煩點(diǎn)，可能要**流水或者其他的證明企業(yè)（公司）運(yùn)營(yíng)狀況況的文件，這個(gè)貸款你可以找業(yè)務(wù)比較熟的銀行辦理； 　　3、簽訂完合同大約最晚20天-1個(gè)月左右就可以放款了。 　　企業(yè)（公司）買(mǎi)房貸款注意事項(xiàng)： 　　首先企業(yè)（公司）有分類，所以規(guī)定也不同。 　　1.企業(yè)（公司）分為注冊(cè)在境內(nèi)的公司以及注冊(cè)在境外的公司，注冊(cè)在境內(nèi)的公司購(gòu)買(mǎi)房屋類型和套數(shù)不受限制，注冊(cè)在境外的公司不能購(gòu)買(mǎi)住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購(gòu)買(mǎi)一套非住宅； 　　2.公司購(gòu)買(mǎi)不能商業(yè)貸款，只能待產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限與利率都有別于商業(yè)貸款； 　　3.公司買(mǎi)房繳稅的大額稅種就是3%的契稅，其余手續(xù)費(fèi)等都不高，但是有一點(diǎn)區(qū)別于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的是：房產(chǎn)稅，按照買(mǎi)入價(jià)格*1.2%*0.8*年限。
    已有 3 個(gè)回答
  • 有人是廣州戶口就可以買(mǎi)房（夫妻雙方）。如果是下兩個(gè)人的名字就不需要什么社保或者稅單。如果是下不是廣州戶口的名字，就要提供社保或者稅單
    已有 5 個(gè)回答
  • 公積金貸款首套房認(rèn)定：首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房，只要還清貸款再買(mǎi)房改善住宿也算首套房。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買(mǎi)房人年滿18周歲;2、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。希望能幫到您
    已有 2 個(gè)回答
  • 公司買(mǎi)房不管買(mǎi)什么房子都視為商業(yè)用房，是可以貸款了，貸款的額度一般在房?jī)r(jià)款的50%，但利率是上幅10%； 注：外資公司在國(guó)內(nèi)只能買(mǎi)一套房子的！
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好，公積金和還貸一般是分開(kāi)來(lái)的。 一般情況下，公積金可以半年或一年提取一次，提取出來(lái)后你愛(ài)怎么花就怎么花。還貸款時(shí)每月還一次，必須定時(shí)足額，晚了少了都不行。
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好，可以免契約，臺(tái)灣人在大陸買(mǎi)房流程 茲就臺(tái)灣人/機(jī)構(gòu)在大陸買(mǎi)房的基本流程示意如下： 簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同→支付房款→交付房屋→辦理房屋所有權(quán)登記 房款從境外匯入的，買(mǎi)方（個(gè)人）應(yīng)持以下文件向外匯指定銀行申請(qǐng)：1.商品房銷售合同或預(yù)售合同;2.《港澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證》等有效身份證明;3.房地產(chǎn)主管部門(mén)出具的該境外個(gè)人在所在城市購(gòu)房的商品房預(yù)售合同登記備案等相關(guān)證明。
    已有 3 個(gè)回答
  • 公司買(mǎi)房可以貸款，需要公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的和法人代表，因?yàn)槟阗I(mǎi)的房子是公司的固定資產(chǎn)。比個(gè)人買(mǎi)房要麻煩一點(diǎn)，貸款一般以公司進(jìn)行商業(yè)貸款而不可以像個(gè)人買(mǎi)房一樣。
    已有 3 個(gè)回答
  • 外地戶口，在廣州不夠一年，現(xiàn)在不允許買(mǎi)房子！而且買(mǎi)房子和辦理廣州個(gè)人所得稅單沒(méi)有關(guān)聯(lián)哦。
    已有 3 個(gè)回答
  • 你好：一般在廣州市買(mǎi)房的話：外地戶口需滿足一下情況一、社保滿3年（累計(jì)36個(gè)月以上，不可以斷），必須是廣州市社保，如果廣東省社保需參保公司注冊(cè)地為廣州；二、個(gè)人所得稅3年以上，條件同理第一條三、公司法人一年納稅10萬(wàn)以上希望能幫到你
    已有 2 個(gè)回答
  • 外地戶口在廣州買(mǎi)房要提供一年以上的稅單或者社保。
    已有 3 個(gè)回答
  • 用于辦公的固定資產(chǎn)不得抵扣，必須是用于生產(chǎn)銷售有關(guān)的機(jī)器設(shè)備、車(chē)輛等才可以抵扣。何況你單位尚未被認(rèn)定為一般納稅人，在這之前取得的專用發(fā)票更不得抵扣。現(xiàn)金銀行日記賬是公司成立后也就是辦理稅務(wù)登記15天內(nèi)就必須建賬。
    已有 1 個(gè)回答
  • 住房公積金抵貸款 住房公積金是可以帶款的 住房公積金貸款審批具體程序如下： 一、審批依據(jù) 1、《住房公積金管理?xiàng)l例》 2、《濟(jì)南市住房公積金貸款管理辦法》（試行） 二、受理范圍及申報(bào)材料 （一） 受理范圍 1、借款人已累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月以上，連續(xù)繳存6個(gè)月以上； 2、已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的首付款； 3、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議； （二）申報(bào)材料 1、商品房住房公積金貸款需提供的材料 （1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)； （2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）； （3）合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議； （4）借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明； （5）借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù)； （6）有效的擔(dān)保證明； （7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 2、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料 二手房辦理是以現(xiàn)房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料： （1）賣(mài)方身份證、戶口簿復(fù)印件； （2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件； （3）由管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告； （4）貸款額度不得超過(guò)評(píng)估價(jià)的70% （5）由管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議； （6）由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。 二手房公積金貸款可到公積金審批大廳或受委托銀行辦理。
    已有 3 個(gè)回答
  • 當(dāng)然可以，不過(guò)以法人資格購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于法人單位所有，不是法人代表的個(gè)人資產(chǎn)。公司置業(yè)不是不可以，但你要考慮三個(gè)問(wèn)題：1、現(xiàn)在銀行對(duì)于公司置業(yè)的貸款收的非常緊，放貸可能有問(wèn)題；2、假如公司運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，那么這些以公司名義購(gòu)買(mǎi)的資產(chǎn)是會(huì)被處理掉的；3、再進(jìn)行二手交易時(shí)，公司及下家所要支付的稅率都比較高，貌似是按增值稅來(lái)收的。 以公司名義大筆購(gòu)買(mǎi)，我們也不是沒(méi)有考慮過(guò)，不過(guò)后來(lái)還是因?yàn)榍笆鋈齻€(gè)原因放棄了
    已有 3 個(gè)回答
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