很高興為您解答，是定金不是訂金，一般的定金如果您違約的話(huà)肯定是不退的哦。

只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的，開(kāi)發(fā)商收了錢(qián)是不會(huì)再吐出來(lái)的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒(méi)有預(yù)售許可證的話(huà)，肯定能退的。 定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定 金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無(wú)權(quán)要求 返還定金。 依定金的目的和作用的不同，可以分為以下幾類(lèi)： 　　(1)成約定金，即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見(jiàn)。 　　(2)證約定金，即以定金的交付為債之成立的證明的定金。 　　(3)違約定金，其性質(zhì)和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。 　　(4)解約定金，這種定金是解除合同的代價(jià)，交付定金的一方可以其喪失定金所有權(quán)來(lái)解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來(lái)實(shí)現(xiàn)合同的解除。 　　(5)立約定金，是在訂立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保證在此之后訂立正視合同。

所謂定金是指合同一方當(dāng)事人根據(jù)合同的約定，預(yù)先付給另一方當(dāng)事人一定數(shù)額的金額，以保證合同的履行，是作為債權(quán)擔(dān)保而存在的。 在買(mǎi)賣(mài)合同中，只要約定了定金條款，如果違約都要承擔(dān)與定金數(shù)額相等的損失。換句話(huà)說(shuō)，如果支付定金的一方違約，即喪失定金的所有權(quán)，定金歸收取定金的一方所有。 如果收取定金的一方違約，則應(yīng)雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱(chēng)為定金罰則

這種事情和開(kāi)發(fā)商打交道一般都是肉包子打狗，沒(méi)交錢(qián)是爺爺，交了錢(qián)是孫子。要想拿回錢(qián)并不是不可能，只是比較難，屬于虎口拔牙型的，要有耐心，勇氣，技巧和精力。 首先看收據(jù)上市“定金”還是“訂金”，如果是“定金”就麻煩，是“訂金”就好辦。定金不能退，而“訂金”可以退。 如果寫(xiě)的是“定金”，你們能使軟和開(kāi)發(fā)商磨，能退就退了，或者拖拖關(guān)系，說(shuō)說(shuō)好話(huà)，一般都能辦妥，我做了這么多年開(kāi)發(fā)商，這種事情很多，我們一般也不愿意和客戶(hù)鬧得太僵，很多時(shí)候也會(huì)成全客戶(hù)，只是辦起來(lái)沒(méi)有那么容易罷了。因?yàn)殄X(qián)好不容易到了我們手里，我們也不會(huì)隨便再扔出去，何況我們拿到錢(qián)也是做了不少工作的。 如果軟磨實(shí)在不行，走理論路線維權(quán)的話(huà)，你的突破口有兩個(gè)： 1、定金收據(jù)沒(méi)有蓋財(cái)務(wù)章或者法人章，只有開(kāi)票人簽字的話(huà)，這個(gè)收據(jù)的“定金合同”地位將不存在，那么也就是說(shuō)開(kāi)票人收了你的錢(qián)，而實(shí)際上你又沒(méi)有簽署定金合同，反過(guò)來(lái)沒(méi)有簽署定金合同，開(kāi)票人又不是法定代表人或開(kāi)發(fā)商的受托人，那么他也不能收取你的定金。因此，如果沒(méi)有章的話(huà)，對(duì)你將很有利。 2、查詢(xún)開(kāi)發(fā)商的預(yù)售許可證。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證，那么他是不允許收取你的定金的。因此，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證，或者預(yù)售許可證上面的日期，晚于你的定金收據(jù)的日期，你就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退錢(qián)。 實(shí)際上最好的解決辦法，就是說(shuō)好話(huà)，或者托關(guān)系！走理論路線維權(quán)雖然可行，但很麻煩

你好，購(gòu)房交了一萬(wàn)定金退房的話(huà)定金是可以退的，但是退定金是在房子沒(méi)有損壞，而且各方面都完好的情況下才是可以退的，如果房子有質(zhì)量問(wèn)題就要根據(jù)實(shí)際情況解決了。希望我的回答可以幫到你。

您好，不能退。 因?yàn)榧偃缒阋涣诉@個(gè)定金，就不能退。訂金和定金是不一樣的。

你好，除非房子沒(méi)搶到才會(huì)退定金，每個(gè)銷(xiāo)售部應(yīng)該規(guī)定都是不一樣的，交定金前要先了解清楚。

您好，定金和訂金兩個(gè)是不同的，請(qǐng)問(wèn)您說(shuō)的是定金嗎？如果是定金的話(huà)，那要看對(duì)方是否履行了義務(wù)了。如果已經(jīng)履約，那定金則不能退還；如果未履約或履約不合格，按照民法相關(guān)規(guī)定，則需要退還雙倍定金

定金，不同于作為預(yù)付款的訂金，在法律上是完全不同的2個(gè)概念。按照合同法的規(guī)定，違約方無(wú)法收回付出的定金。 不過(guò)在實(shí)際操作中，還是有機(jī)可乘的。 如果你堅(jiān)持是因?yàn)樘尘拖胪硕?，肯定是沒(méi)有道理的；因?yàn)槟惝?dāng)時(shí)下定時(shí)的現(xiàn)況就是這樣的，實(shí)現(xiàn)合同的前提并沒(méi)有改變。你單方面違約自然只好自己承擔(dān)損失了。 但你若對(duì)定單中未列明的條款，故意提出對(duì)方很難接受的要求，導(dǎo)致雙方無(wú)法達(dá)成一致、簽不成合同，這是你就可以名正言順地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再來(lái)付清房款，開(kāi)發(fā)商不同意的話(huà)，你就可以要求退回定金；他不退你就可以訴訟至法院，很快就可以拿回來(lái)了。

定金，是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)。 訂金，確切地說(shuō)不是一個(gè)專(zhuān)業(yè)法律用語(yǔ)，不具有定金的法律效力。 在商品房銷(xiāo)(預(yù))售過(guò)程中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并向購(gòu)房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購(gòu)房者也認(rèn)可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認(rèn)可并保護(hù)這種約定定金的行為。 眾所周知，由于商品房買(mǎi)賣(mài)合同是屬于一種所涉標(biāo)的額比較大的民事交易，合同的訂立需要一個(gè)過(guò)程，當(dāng)事人雙方為訂立合同須做一些必要的準(zhǔn)備。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，其與開(kāi)發(fā)商對(duì)于該商品房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容已經(jīng)基本取得一致，但因?yàn)檫€需籌措資金及辦理其他必要的手續(xù)、證件等一些未定情形，故合同一直還未能訂立，但又不愿意放棄成立合同的機(jī)會(huì)，于是以交付定金的形式作為認(rèn)購(gòu)某一特定商品房的擔(dān)保以保證待條件成熟后其對(duì)于該特定商品房的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)得到保障，開(kāi)發(fā)商收取定金后也不能將該商品房銷(xiāo)售給其他的購(gòu)房者。而對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講，由于特定商品房買(mǎi)賣(mài)的不可重復(fù)性，當(dāng)某一購(gòu)房者訂購(gòu)了某套商品房，這套商品房也就排除了其他具有相同購(gòu)買(mǎi)傾向的客戶(hù)訂購(gòu)的機(jī)會(huì)，如果訂購(gòu)方退購(gòu)該商品房，必然使開(kāi)發(fā)商因機(jī)會(huì)的喪失而產(chǎn)生一些經(jīng)濟(jì)損失。因此，在這種情況下，雙方采用約定定金來(lái)作為以后訂閱商品房預(yù)售合同的擔(dān)保以實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人之間的相互信任，并求最終成立合同，完成交易。而這種交付定金的形式實(shí)際上是當(dāng)事人雙方之間的相互擔(dān)保，是平等互利的。對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，若其將購(gòu)房者已交付了訂購(gòu)定金的某特定商品房銷(xiāo)售給其他的購(gòu)房者，則其負(fù)有向前購(gòu)房者雙倍返還定金的義務(wù)。同樣地，購(gòu)房者在簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)并交付了定金之后，若由于資金或其他種種屬于購(gòu)房者自身的原因不想購(gòu)買(mǎi)該商品房即不愿意簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，則其已交付的定金不得再要求返還。 我國(guó)1986年《民法通則》有關(guān)債權(quán)的部分明文規(guī)定定金擔(dān)保，體現(xiàn)在第89條第3項(xiàng):當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。1996年的《擔(dān)保法》更是明文將定金列為保證的一種方式，明確規(guī)定了"當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。"并較為全面地規(guī)定了定金擔(dān)保方式，包括定金擔(dān)保的有效性、定金成立的要件和效力，以及定金擔(dān)保數(shù)額的限制等內(nèi)容。2000年10月1日頒布的《合同法》第115條規(guī)定:當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而我國(guó)的司法實(shí)務(wù)也歷來(lái)對(duì)定金擔(dān)保制度持積極肯定的態(tài)度。最高人民法院的司法解釋認(rèn)為"定金是對(duì)合同履行的一種擔(dān)保，是否采用這種擔(dān)保方式，由合同當(dāng)事人自行決定。 司法實(shí)踐中，有關(guān)定金返還的判例有有利于購(gòu)房人的，有有利于開(kāi)發(fā)商的。購(gòu)房人最好的辦法就是不要急著簽購(gòu)房預(yù)定書(shū)，看妥房屋，與開(kāi)發(fā)商直接商議購(gòu)房合同后一次簽署購(gòu)房合同。

聽(tīng)說(shuō)，交了定金，之后想要退回找到優(yōu)必幫居然退成功了，謝謝幫我退回定金

如果是業(yè)主根本違約，定金需要雙倍退回；如果客戶(hù)根本違約，定金是不退的。這東西也不是完全的，根據(jù)具體情況，你們可以雙方協(xié)商，盡量減少違約方損失。

首先，在你交錢(qián)之前能否辦理公積金貸款銷(xiāo)售方就該及時(shí)的告知你，這是屬于客戶(hù)的權(quán)利的（知悉權(quán)），但是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給你一個(gè)很確定的回答，模棱兩可的回答本就是不對(duì)的，這是出于銷(xiāo)售的本能，以成交為先。 其次，定金和訂金是兩個(gè)不同概念的定義，訂金是交的誠(chéng)意金，不合適可以退的，一般銷(xiāo)售受這個(gè)錢(qián)的目的是為了留住意向準(zhǔn)客戶(hù)，定金是客戶(hù)選定房子交的定房金，只要開(kāi)發(fā)商的手續(xù)齊全，這個(gè)開(kāi)發(fā)商有權(quán)沒(méi)收，房子另收。你交的是第二種，所以你要求法律程序走的話(huà)會(huì)被動(dòng)，畢竟你已經(jīng)交錢(qián)按手印了，雖說(shuō)開(kāi)發(fā)商在能否辦理公積金貸款這個(gè)問(wèn)題上給的是模糊的概念。 一般的開(kāi)發(fā)商只要是資金周轉(zhuǎn)的開(kāi)，房子賣(mài)得好，不會(huì)在乎這一萬(wàn)定金的，要的是口碑，但是也不排除為了維持選房秩序，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)堅(jiān)持沒(méi)收定金，你可以找他們的銷(xiāo)售經(jīng)理申請(qǐng)退房，當(dāng)然了，要先禮后兵，先客氣的說(shuō)，能解決問(wèn)題最好，但是如果他們堅(jiān)持不退，你只有拿他們沒(méi)有給你說(shuō)明公積金貸款這件事說(shuō)事，現(xiàn)在也只能這樣做了。

按照法律規(guī)定，如果是由于賣(mài)方的原因?qū)е虏毁I(mǎi)了，可以要求雙倍返還定金；如是因?yàn)橘I(mǎi)方的原因造成不買(mǎi)房了，無(wú)權(quán)要求退還定金；如是因?yàn)椴豢蓺w于買(mǎi)賣(mài)雙方的原因造成的，可以要求退還定金。所以是否能要求返還定金，要具體情況具體分析。 另外要明確的是：定金，不同于作為預(yù)付款的訂金，在法律上是完全不同的2個(gè)概念。按照合同法的規(guī)定，違約方無(wú)法收回付出的定金。

一、法律依據(jù)：《擔(dān)保法》第八十九條【定金及其法律效力】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第九十條【定金的成立】定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。第九十一條【定金的數(shù)額】定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。 二、律師意見(jiàn)：1、根據(jù)上述規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2、定金已經(jīng)交付，且雙方合同有約定，法律對(duì)此也規(guī)定了給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。所以，您交的2萬(wàn)元定金不能退了。 三、風(fēng)險(xiǎn)提示：定金作為債權(quán)的擔(dān)保，不履行約定應(yīng)受到處罰。所以，約定定金和交定金時(shí)應(yīng)慎重決定。

法律上訂金和定金的含義是不一樣的訂金可以退,定金是不能退的我覺(jué)得你想索回定金的難度很大這明顯是個(gè)奸商你以為他的購(gòu)房人員真的弱/智到會(huì)把“賠償”寫(xiě)成“培尚”嗎是故意的,萬(wàn)一他們違約后可以耍賴(lài)(其實(shí)也耍不過(guò)去,他們違約也確實(shí)要賠)建議去法律版咨詢(xún)一下吧然后再去索要,實(shí)在不行打官司對(duì)這種奸商,一定要搞臭它!

如果買(mǎi)方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買(mǎi)方違約，定金不予返還;賣(mài)方在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣(mài)方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后購(gòu)房定金可以退嗎如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買(mǎi)方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過(guò)程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。3、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后購(gòu)房定金可以退嗎如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對(duì)預(yù)售(銷(xiāo)售)契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣(mài)方應(yīng)把定金全數(shù)返還買(mǎi)方。4、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后購(gòu)房定金可以退嗎如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)中確認(rèn)的條件，如價(jià)格、房號(hào)、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買(mǎi)方違約的，定金不予返還;賣(mài)方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。以上就是對(duì)“”所作的解答?？傊捎诂F(xiàn)在越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商都要求購(gòu)房者事項(xiàng)簽訂房屋認(rèn)購(gòu)合同，因此導(dǎo)致了很多房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)糾紛。在眾多房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)糾紛中，最常見(jiàn)的就是購(gòu)房定金的問(wèn)題。購(gòu)房者常常會(huì)問(wèn)在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)以后定金還能不能退。在這里，我們要提醒廣大購(gòu)房的朋友，一定在簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)前要深思熟慮，避免日后出現(xiàn)糾紛時(shí)而后悔不及。為了能最大程度地避免損失，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)花點(diǎn)時(shí)間了解相關(guān)的知識(shí)，也可以直接向律師咨詢(xún)，畢竟律師在處理這些問(wèn)題上具有很多經(jīng)驗(yàn)，能為您帶來(lái)最大的幫助。

　　購(gòu)房定金恐怕您要退不了了，因?yàn)槭論?jù)是有法律效應(yīng)的，很多廠商 　　都喜歡玩文字游戲，房地產(chǎn)跟不會(huì)吃一點(diǎn)虧的 　　因?yàn)槟愕氖論?jù)上寫(xiě)的是“定”用法律來(lái)說(shuō)是固定的了 　　有不可退還性，如果是“訂”就不同了 　　不過(guò)您還是可以去消協(xié)咨詢(xún)下 　　因?yàn)橐灿衅渌赡堋?/div>

購(gòu)房定金是不能退的啊，能成功退款的概率很低啊！

對(duì)不起，恐怕您要退不了了，因?yàn)槭論?jù)是有法律效應(yīng)的，很多廠商 都喜歡玩文字游戲，房地產(chǎn)跟不會(huì)吃一點(diǎn)虧的 因?yàn)槟愕氖論?jù)上寫(xiě)的是“定”用法律來(lái)說(shuō)是固定的了 有不可退還性，如果是“訂”就不同了 不過(guò)您還是可以去消協(xié)咨詢(xún)下 因?yàn)橐灿衅渌赡堋?/div>