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杭州市購房新政策有以下這些：
1、公積金已貸過的不能再貸，“限貸一次”保障首次購房者；
2、首付從兩成變三成；
3、額度計算公式更嚴，可貸額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數；
4、明年暫定住房公積金貸款額度為140億；
5、本地戶籍需累繳2年，外地戶籍需累繳3年；
6、二手樓貸款期限不得超過20年，二手樓貸款年限與樓齡之和由不得超過35年調整為40年。
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(一)居民家庭新購買(新購買是指自本通知施行之日起購買，下同)的住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，須取得不動產證滿2年后方可轉讓或辦理析產手續;企事業單位、社會組織等法人單位(簡稱法人單位，下同)新購買的住房，須取得不動產證滿3年后方可轉讓。
(二)住房贈與他人的，須滿2年后方可再次購買住房;接受住房贈與的，須符合本市的現行限購政策。
(三)非本市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房。
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2010年10月11日，杭州市及外省市居民家庭只能在本市新購買一套商品住房(含二手存量住房)。也就是說，不論是杭州戶口還是外地戶口，不論名下是否有房，均只能在杭州市區再購入一套住房。
2014年7月29日零時起，杭州正式放松限購，主城區140平方米以上以及余杭蕭山購房不再需要購房證明，2014年8月29日零時起，杭州市全面取消限購，四年限購路終于終結。
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杭州購房落戶條件
蕭山、余杭購房單套建筑面積80平方以上，需一次性付清房款
2015年1月5日，杭州市召開了“加快蕭山區、余杭區與主城區公共服務一體化發展”新聞發布會。正式出臺了《杭州進一步加快蕭山區余杭區與主城區一體化發展的若干意見》，在戶籍等基本公共服務領域，蕭山余杭兩區與主城區政策并軌，本網重新整理了杭州市9區（包含蕭山余杭）最完整的戶籍政策。
購房入戶政策實施區域范圍：杭州十區。
購房入戶時間：杭州經濟開發區（下沙）、杭州高新開發區（濱江）、錢江新城的購房入戶辦理以2006年3月20日起購房為準；江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準，蕭山、余杭區辦理以2015年1月1日購房為準。
購房金額要求：購房者為非杭州市區戶籍人員（不含境外人員），在上城區、錢江新城區域內購買單套住房總價達100萬元以上（含100萬元）；經濟開發區（下沙）購房單套總價60萬元以上（含60萬元）；江干、西湖、濱江、下城、拱墅購房單套總價80萬元以上（含80萬元）,蕭山、余杭購房單套建筑面積80平方以上，需一次性付清房款；蕭山余杭購房時間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。
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杭州版限購令細則踩著二月的尾巴邁入三月，從三月一日起正式開始實施。
主要是對杭州限購令細則進行解讀，提供權威限購政策解讀，并為杭州購房者提供購房攻略。
杭州限購政策一覽：
●自今年3月1日起開始實施，以合同簽訂時間為準
●限購范圍包含蕭山、余杭，不含桐廬、富陽等
●居民家庭已擁有住房界定為認房不認貸
昨天，就前一天剛剛出臺的《關于進一步做好房地產市場調控工作的實施意見》(即國八條杭州版細則)，杭州市房管局對細則中涉及房管職能、有關限購政策的內容進行了權威詳細的解讀，并在其官方網站杭州市房產信息網上公布。
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杭州購房樓盤上灣位于八塘路與興慈一路交叉處，均價6800元/平方米。上灣位于杭州灣新區八塘路與興慈一路交叉處。上灣由主力面積在70-130O的精英寓所;主力面積約50O的酒店式公寓;約1200O/套的獨棟企業公館，商業、寫字樓組成。
網絡報價，僅供參考
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杭州現在的購房政策： ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策； ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任； ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ????
3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源； ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? ???? 4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
外地人在杭購房入戶是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅，達到一定購房價值和時限，并符合相關規定，經房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。
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限購令主要是規定“每戶家庭只能新購一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對異地炒房團。二者一個是基礎，一個是補充，即使不再需要參保年限，其它“門檻”還會存在。這會使想擁有多套住房者所付出的代價，遠高于房子本身的增值。
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1) 非本地戶籍居民購房前2年內累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社保證明名下無房的限購1套。 2) 本市戶籍居民已擁有1套房的限購1套。 3) 非本地戶籍居民無法提供個人所得稅證明或社保證明的不能買房。 4) 非本地戶籍居民購房前2年內累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社保證明已擁有1套的，不能購買房屋； 5) 本市戶籍居民擁有2套及以上住房不能購買房屋。 擁有是指目前名下的房產，對于交稅補交的目前沒有明確是否認可。
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限購政策適用的地域范圍，指杭州市區,包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、之江、下沙、蕭山、余杭。“限購”是指限制居民家庭通過市場途徑購買商品住房和二手住房，包括與他人共同購買。不包括因繼承、交換、分割、房改、法院裁定等取得的房屋。 “已擁有住房”，就是指居民家庭購房當時其名下擁有的住房，包括已經所有權登記的住房以及辦理預告登記、商品住房預售合同簽訂備案、簽訂二手住房轉讓合同的住房。
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杭州購房貸款新政策有如下：政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。解讀：二套房首付比例的調整，帶來的最大利好在于改善型需求置業的門檻得到大幅降低。門檻的降低，勢必帶來改善型購房需求的積極釋放，市場需求量加大，供不應求，房價必將因此上漲。在漲價前出手購房，正是時候!政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。解讀：公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者的觀望情緒，刺激市場消化庫存，進而導致供不應求，房價勢必會因此上揚。政策三：個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。解讀：在兩項政策的疊加效應下，購房者尤其是改善置業者的購房成本將大大降低，可以擴大購房需求，轉變市場觀望情緒，勢必引起新一輪的購房熱潮。
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在市區限購范圍內，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低于30%調整為不低于50%。
第二套住房貸款首付比例調整為50%，并首次提出暫停購房入戶政策。政策同時明確，公積金貸款和商業性住房貸款本次調整未涉及的其他事宜，繼續按照現行差別化公積金及信貸政策相關規定執行。希望我的回答可以幫到你，以上價格來源于網絡，僅供參考。
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商業銀行、小額貸款機構、互聯網金融機構、信托投資公司等各類金融業務經營者，不得對購房首付款發放貸款或變相發放貸款。
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2018長春購房新政策，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。
一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。 但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。契稅稅率實行3% ～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。
應納稅額的計算公式為：
新房應納稅額 = 計稅依據 ×稅率二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價
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杭州版限購令細則踩著二月的尾巴邁入三月，從三月一日起正式開始實施。主要是對杭州限購令細則進行解讀，提供權威限購政策解讀，并為杭州購房者提供購房攻略。
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各機構目前銀行買房貸款政策 工商銀行買房貸款政策某支行 首套房40m2以上,首付三至四成,利率均上浮10%。 二套房40m2以上,首付最低六成,利率上浮20%。
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杭州購房落戶條件
購房落戶區塊：濱江區要滿 80 萬，下沙滿 60 萬, 還有一條限制：就是房款 必須付清，如果有銀行貸款是不能落戶的
(1)申請人具有高中以上文化程度。
(2)申請人年齡必須 18 周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病，隨 遷 未成年子女戶口的，，需符合計劃生育政策。
(3)申請人未被勞動教養或 追究刑事責任。
(4) 申請人在購房地實際居住且人戶一致， 有穩定的生活來源。
(5)購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
申請人持房管部門審核批準的“外 地人購買住宅確認表”申請辦理戶口時須出具以下證明材料：
①落戶申請報告以 及“房產證” 原件和復印件)
②申請人高中以上文化程度學歷證書 ( (原件和復 印 件)
③杭州市市級以上醫院出具的無傳染疾病證明
④常住戶口所在地戶籍證 明。隨遷配偶或者未成年子女要求申請戶口的，應當提供“結婚證”，配偶，未成年子女戶口常駐戶口所在地戶籍證明和符合計劃生育政策證明。 如未成年子女系 獨 生子女，出具“獨生子女證”。
⑤原戶籍地公安機關出具的無違法犯罪證明 明確婚后一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為 夫妻一方的個人財產。夫妻一方的個人財產。
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一、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準，房齡越長貸款成數就越低，甚至可能不予貸款。
二、房屋所處位置、單價、面積等。位置偏遠、單價低、面積小的房屋，貸款成數較低，甚至可能不予貸款。
三、貸款人的年齡、個人信用和還款能力。年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，貸款的成數越低，甚至可能不予貸款。
四、貸款房屋套數。如果是貸款買第二套以上的房屋，貸款成數降低，甚至可能不予貸款。
五、貸款人如果是外地戶口，貸款成數也可能降低。所以，買房人在正式簽約前，應拿著賣方產權證復印件和自身收入證明等材料到銀行去詳細咨詢，做到心中有數之后再簽約。
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杭州購房限購政策：杭州版限購令細則踩著二月的尾巴邁入三月，從三月一日起正式開始實施。主要是對杭州限購令細則進行解讀，提供權威限購政策解讀，并為杭州購房者提供購房攻略。杭州限購政策一覽：●自今年3月1日起開始實施，以合同簽訂時間為準。
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以下是杭州房產新政購房入戶的條件查詢
杭州“購房入戶”政策，申報杭州戶口必須符合以下七項條件: ?? ??
一是年齡必須在18周歲以上，具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。 ?? ??
二是必須是縣級以上教育行政主管部門承認的高中學歷或高中以上的文化程度。 ?? ??
三是不同的試點區對購房的金額也有一定的要求:錢江新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)單套住宅購房總價值達到100萬元以上(含100萬元);濱江區單套住宅購房總價值達到80萬元以上(含80萬元);杭州經濟開發區(下沙)單套住宅購房總價值達到60萬元以上(含60萬元)。 ?? ??
四是購房者只能是一次性付款或者抵押貸款，而且購房款項必須是已經付清的。 ?? ??
五是符合國家計劃生育政策的購房者，由鄉鎮以上計劃生育主管部門出具證明。 ?? ??
六是戶籍所在地派出所出具的未曾勞教或被追究刑事責任的證明。 ?? ??
七是杭州市級以上的醫院出具的無精神病史及不攜帶危害社會性傳染病毒的證明。
希望我的回答能幫助到你
