結(jié)婚后。寫上2個(gè)人的名字才是共同共有。是按房產(chǎn)證說(shuō)話的，沒(méi)有結(jié)婚買的房子，也只是算朋友合資出錢買的，要看份額的，如果沒(méi)有按份額，就要拿出男方父母買房的證據(jù)，怎么證明女方?jīng)]有出錢。不過(guò)房產(chǎn)證上有名字，多少男方要付點(diǎn)給女人的。

第一，如果夫妻約定，在婚姻存續(xù)期間，女方父母或親友贈(zèng)送給女方的財(cái)產(chǎn)，屬于女方個(gè)人所有，這所房子就不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)； 法律依據(jù)：婚姻法第十九條“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式”； 第二，如果女方父母出自購(gòu)房時(shí)有是給女兒的特別聲明，這所房子就不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 法律依據(jù)：婚姻法第十八條第三款“遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)”； 第三，既沒(méi)有夫妻的約定，又無(wú)女方父母出資購(gòu)房時(shí)的聲明，這所房子就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

第一，父母以自己名義購(gòu)買住房，讓子女居住，該房屋所有權(quán)歸父母。 　　第二，父母以子女名義購(gòu)買住房，需要明確確定是否贈(zèng)與子女的夫妻雙方。如果是贈(zèng)與子女夫妻雙方，就應(yīng)當(dāng)明確表示贈(zèng)與了自己子女的配偶;如果只是贈(zèng)與自己子女，就不用做出任何聲明。 　　第三，應(yīng)該注意是否贈(zèng)與子女配偶對(duì)于子女夫妻關(guān)系以及與父母關(guān)系的影響，不要由于為子女購(gòu)買住房處理不好，制造子女夫妻不和。

你好： 1、如果父母出全資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與，無(wú)需父母再另行作出意思表示。 　　 2、一方父母明確表示贈(zèng)與夫妻的一方。 　　 3、在銀行提款時(shí)的票據(jù)，向開(kāi)發(fā)商買房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來(lái)源。 希望能幫到你

你好，很高興為你解答，如何去認(rèn)定這所房產(chǎn)是否屬于夫妻婚后共有財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定來(lái)分析。 ??第一，如果夫妻約定，在婚姻存續(xù)期間，女方父母或親友贈(zèng)送給女方的財(cái)產(chǎn)，屬于女方個(gè)人所有，這所房子就不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)； ??法律依據(jù)：婚姻法第十九條“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式”； ??第二，如果女方父母出自購(gòu)房時(shí)有是給女兒的特別聲明，這所房子就不是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 ??法律依據(jù)：婚姻法第十八條第三款“遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)”； ??第三，既沒(méi)有夫妻的約定，又無(wú)女方父母出資購(gòu)房時(shí)的聲明，這所房子就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 ??法律依據(jù)：婚姻法第十九條“沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定”。 中華人民共和國(guó)婚姻法（節(jié)錄） ??第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 　?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金； 　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； 　　（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 　　（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； 　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 　　夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： 　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn)； 　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 　　（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； 　　（四）一方專用的生活用品； 　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。 　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。 希望我的回答對(duì)你有幫助。

一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒(méi)有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的情況，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。4、婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買，婚后取得房產(chǎn)證，此時(shí)根據(jù)法律規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。二、婚后按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下時(shí)，根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款，如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就不需要分割了。3、一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)不予分割。最后，需要提醒的是不管按揭房離婚歸誰(shuí)，未償還的貸款屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人一方的債務(wù)，如果是夫妻雙方房產(chǎn)分割給一方的，還需要去銀行變更貸款人。希望我的回答對(duì)你有所幫助。

父母買房出資公證辦理父母全額出資購(gòu)房，登記在己方子女名下，屬于對(duì)己方子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。保存好付款憑證即可，也也可對(duì)贈(zèng)與行為進(jìn)行公證，只需你父母參加即可（其他人自愿的可以參與）。

《婚姻法司法解釋三》 第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 此時(shí)，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 既登記了男方又登記了女方，就屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)了，因?yàn)榈怯浥降拿质悄蟹绞紫韧獾那闆r下進(jìn)行的，所以房產(chǎn)是屬于雙方的。

你好，最好的又是最簡(jiǎn)單的方法就是去公證處公證就可以，這種方法是最簡(jiǎn)單的，而且少了很多的麻煩，或者買房交款發(fā)票寫你父母的名字，辦理房產(chǎn)證寫你父母的名字，房產(chǎn)權(quán)就屬于你父母的，房產(chǎn)權(quán)是你父母的在法律上講就能有力證明此房是你父母出資購(gòu)買的房。

首先 你要確定你要解決的是什么問(wèn)題 是要解決證明財(cái)產(chǎn)是你父母的問(wèn)題 還是要解決是你男方所有女方不擁有的問(wèn)題 1、要解決證明財(cái)產(chǎn)是你父母的問(wèn)題 可能不是你所要解決的問(wèn)題 這里也講一講 它只要你本人與你父母到房產(chǎn)證、土地證辦征大廳辦理即可 2、要解決是你男方所有，女方不擁有的問(wèn)題 你提出的問(wèn)題講過(guò):“父母一次性出資買了一套房子，上面寫了父母和我的名字” 足以證明房產(chǎn)歸你所有 除非你過(guò)后在房產(chǎn)證上加上女方姓名 同時(shí) 新婚姻法規(guī)定: 房產(chǎn)是婚前購(gòu)買的 不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 綜上所述 你目前不需要辦理任何手續(xù)

你好，還是要看房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字哦，如果怕有意外的話，建議去進(jìn)行公證，公正過(guò)后房子就屬于一方的了，可以咨詢一下律師哦，希望可以幫到你哦。

1、父母出資應(yīng)以父、母名字的賬戶，采用轉(zhuǎn)賬的方式給子女或支付給賣方指定帳戶。保留轉(zhuǎn)帳憑證（當(dāng)然也可從銀行查詢獲得），父母還可與子女夫妻雙方簽訂相關(guān)協(xié)議約定。子女夫妻雙方之間也可簽訂相關(guān)協(xié)議對(duì)房屋進(jìn)行約定。 2、由一方父母出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)（全額出資），產(chǎn)權(quán)登記人必須是子女一人，不是子女夫妻雙方（夫妻間另有約定的除外），這種情況下才能認(rèn)定為子女一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的收入含公積金等屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后由一方父母出資為子女支付部分購(gòu)房款，貸款部分由子女夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的房產(chǎn)，登記在子女一人名下，應(yīng)按照出資情況視作夫妻按份共有（夫妻間另有約定的除外）。

你好，婚后取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是父母出資給己方子女購(gòu)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

（父母）甲方： （兒子）乙方： 為明確雙方財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益，雙方經(jīng)過(guò)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方在為乙方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)（ ）且以乙方的名義辦理的房產(chǎn)證應(yīng)視為甲方所有，甲方付完 （ ）元人民幣首付款并支付所有房貸及其他購(gòu)房所需款項(xiàng)。 二、如出售此房產(chǎn)，須經(jīng)甲方同意，因賣房所帶來(lái)的收益均歸甲方所有。 三、如此房產(chǎn)進(jìn)行拆遷安置，在拆遷后的還款還房，甲方將繼續(xù)享有全部權(quán)益。所得安置房和款項(xiàng)均由甲方進(jìn)行處置。 四、乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人（包括拆遷安置后的房產(chǎn)）；如以后房產(chǎn)證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經(jīng)甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對(duì)此房產(chǎn)繼續(xù)擁有全部權(quán)益。 五、甲方享有上述房產(chǎn)占有、使用、收益、處置等完整所有權(quán)，乙方不享有收益、處置等權(quán)利，并不得干涉甲方行使上述權(quán)利。 六、在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成。向法院起訴。 買房流程攻略指南 選房資料 購(gòu)買資格 簽訂合同 貸款流程 七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。 八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。 甲方： 身份證號(hào)： 年 月 日 乙方： 身份證號(hào)： 年 月 日

婚后一方父母出資為子女購(gòu)買房屋，用于夫妻雙方婚后居住。夫妻雙方離婚時(shí)，由一方父母婚后出資購(gòu)買的房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　面對(duì)不斷攀升的高房?jī)r(jià)，父母為子女婚后購(gòu)房出資成為一種較為普遍的現(xiàn)象，這也與我國(guó)的國(guó)情相適應(yīng)，有著深厚的倫理基礎(chǔ)。曾經(jīng)凝結(jié)父母對(duì)子女關(guān)愛(ài)的購(gòu)房出資，在離婚糾紛中往往成為了雙方當(dāng)事人爭(zhēng)執(zhí)不下的“主戰(zhàn)場(chǎng)”。關(guān)于父母出資購(gòu)房問(wèn)題，審判實(shí)務(wù)中當(dāng)事人爭(zhēng)議的焦點(diǎn)主要在于父母出資性質(zhì)如何認(rèn)定，是借款還是贈(zèng)與?同時(shí)，對(duì)于父母出資到底是贈(zèng)與一方還是雙方也存在不同的認(rèn)識(shí)。此類案件隨著房?jī)r(jià)的上漲以及離婚率的增長(zhǎng)還將不斷增加，法院在處理此類糾紛時(shí)應(yīng)當(dāng)予以重視，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，正確適用法律，保障該類案件的公平公正審理。

婚后一方父母出資買房的證明： 　　1、如果父母出全資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與，無(wú)需父母再另行作出意思表示。 　　2、一方父母明確表示贈(zèng)與夫妻的一方。 　　3、在銀行提款時(shí)的票據(jù)，向開(kāi)發(fā)商買房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來(lái)源。

你好： 1、如果父母出全資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與，無(wú)需父母再另行作出意思表示。 ??　　 2、一方父母明確表示贈(zèng)與夫妻的一方。 ??　　 3、在銀行提款時(shí)的票據(jù)，向開(kāi)發(fā)商買房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來(lái)源。 希望我的回答能幫助到您。

你好，具體如下： 第一，父母以自己名義購(gòu)買住房，讓子女居住，該房屋所有權(quán)歸父母。 第二，父母以子女名義購(gòu)買住房，需要明確確定是否贈(zèng)與子女的夫妻雙方。如果是贈(zèng)與子女夫妻雙方，就應(yīng)當(dāng)明確表示贈(zèng)與了自己子女的配偶;如果只是贈(zèng)與自己子女，就不用做出任何聲明。 第三，應(yīng)該注意是否贈(zèng)與子女配偶對(duì)于子女夫妻關(guān)系以及與父母關(guān)系的影響，不要由于為子女購(gòu)買住房處理不好，制造子女夫妻不和。

如果沒(méi)有公正的話應(yīng)該屬于公共財(cái)產(chǎn)