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經濟適用房貸款條件：1、具有完全民事行為能力的本市行政區域內正式戶口的自然人;2、有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主;3、信用良好，有按期償還貸款本息的能力。經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。
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經濟適用房貸款前提條件15年內經濟適用房不能貸款購買由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。25年以上經濟適用房取得完全產權后，才可貸款購買銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。
END經濟適用房貸款方式抵押貸款質押貸款保證貸款抵押質押加保證貸款注：當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。
希望我的回答能幫助到你。
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可以進行銀行按揭。
《經濟適用住房管理辦法》
第九條 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。
購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
第十條 經濟適用住房的貸款利率按有關規定執行。
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（一）貸款對象的限制
具有完全民事行為能力的經適房所在城市正式戶口的自然人。
（二）貸款對象滿足的條件
有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
（三）貸款方式
貸款方式為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款四種。當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在客戶允許的情況下，也可以選擇采用。
（四）用住房個人購房貸款的額度、期限和利率貸款額度的限制
借款人申請借到的經濟適用住房個人購房貸款不能高于房地產評估機構評估的住房價值或實際購房費用的70%；貸款期限：1-20年。貸款利率：按照中國人民銀行有關規定執行。
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（一）借款人已取得貸款證（卡）并在貸款銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶。（二）借款人產權清晰，法人治理結構健全，經營管理規范，財務狀況良好，核心管理人員素質較高。（三）借款人實收資本不低于人民幣1000萬元，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。（四）建設項目已列入當地經濟適用住房年度建設投資計劃和土地供應計劃，能夠進行實質性開發建設。（五）借款人已取得建設項目所需的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程開工許可證》。（六）建設項目資本金（所有者權益）不低于項目總投資的30%，并在貸款使用前已投入項目建設。（七）建設項目規劃設計符合國家相關規定。（八）貸款人規定的其他條件。
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一、經濟適用房貸款前提條件1、5年內經濟適用房不能貸款購買由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。2、5年以上經濟適用房取得完全產權后，才可貸款購買銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。二、經濟適用房貸款方式1、抵押貸款2、質押貸款3、保證貸款4、抵押質押加保證貸款注：當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。
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滿5年的經濟適用房貸款利率跟普通一樣的,除非是公積金貸款可以優惠。現在基準利率0-6月(含6月) 6.10% 6月-1年 (含1年) 6.56% 1-3年 (含3年) 6.65% 3-5年 (含5年) 6.90% 5-30年 (含30年) 7.05%。
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經濟適用房購買條件
1、具有本市城市常住戶口
2、中低收入家庭（按你當地的規定）
3、住房困難戶（按你當地的規定）
以上三個條件必須同時具備，且每個家庭僅限購買一套經濟適用住房。
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經濟適用房申請流程
申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。
初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。
復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審并進行公示，無異議的，報市住房城鄉建設委。
備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。
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上海經濟適用房貸款申請條件：經適房申購條件：家庭月人均收入低于800元的家庭或家庭月人均收入為1300元以下的特殊群體家庭。特殊群體包括：優撫對象、軍烈屬、復轉軍人、殘疾人、區以上勞模、離退休人員；無房戶或人均住房面積在15m2以下的家庭；長春市城鎮戶口或已經列入長春市城區的非城鎮人口，原耕地被征用。 付款方式： 1、現金支付 經濟適用住房遠達小區：一次性全額支付； 經濟適用住房團山小區：首付房款的50%，剩余購房款在2009年6月末時全部交清； 廉價房：一次性支付。 2、公積金貸款 購買經濟適用住房（遠達小區、團山小區）的家庭，家庭成員中有繳存住房公積金的，可申請個人住房公積金貼息貸款，貼息率20%，首付款為房款總額的30%。 3、商業貸款 經濟適用住房遠達小區、團山小區可辦理建行商業貸款（需交首付房款50%）。
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經濟適用房也可以辦貸款的，貸款的要求很嚴格，需要出示很多的證明，具體需要哪些證件還是需要和開發商那咨詢的
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延安經濟適用房申請條件符合下條件的家庭可以申請購買一套經濟適用住房：延安經濟適用房申請條件（一）有本市區城鎮戶口；延安經濟適用房申請條件（二）家庭收入在本市區規定的中等偏低收入線以下的；延安經濟適用房申請條件（三）無房戶或現住房面積低于本市區規定標準的住房困難家庭；延安經濟適用房申請條件（四）市人民政府規定的其他條件。延安經濟適用房申請條件申請購買經濟適用住房具體按下列程序辦理：延安經濟適用房申請條件（一）申請人應當持家庭戶口本、身份證、所在單位（或街道辦事處）出具的家庭收入證明、住房證明及其他證明材料向市房產管理部門提出申請，并填寫《延安市市區居民購買經濟適用住房申請表》。延安經濟適用房申請條件（二）市房產管理部門一般應當在20個工作日內完成申購核查。符合條件的，在申請人所在單位或街道辦事處進行為期一周的公示。有投訴的，由市房產管理部門會同申請人所在單位或街道辦事處進行核實。無投訴或核實投訴不實的，核發《延安市市區居民購買經濟適用住房審批單》。延安經濟適用房申請條件（三）申請人憑《延安市市區居民購買經濟適用住房審批單》在有效期內到政府公示的經濟適用住房項目中按審批序號依次選購經濟適用住房。延安經濟適用房申請條件（四）申請人購買經濟適用住房后，按規定辦理權屬登記，房產、國土資源部門在辦理產權登記時，應分別注明經濟適用住房劃撥用地。購買經濟適用住房的個人可一次付款，也可向商業銀行申請購房貸款。公積金住房貸款優先向購買經濟適用住房的公積金交納人發放。
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經濟適用房是指在當地政府指導下組織建設的解決中低收入家庭居住問題的微利房。它是具有社會保障性質的商品住宅，它的價格相對于同期市場價格來說是比較適中的，適合中低等收入的家庭。但是對于大多數購買經適房的人，他們一般只能支付首期，那經濟適用房可以貸款嗎，具體要如何用經濟適用房貸款呢下面小編就為大家接觸困惑。經濟適用房可以用來貸款，一般情況下經濟適用房有四種貸款方式：抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款?，F在采用較多的是以所購的經濟適用房作為抵押物的抵押貸款方式。對申請經濟適用房貸款者的要求。一般都是要求具有完全民事行為能力的當地正式戶口的自然人；經濟適用房貸款條件：有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
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貴陽市申請認購經濟適用住房條件 根據《貴陽市經濟適用住房銷售管理暫行辦法》規定,經濟適用住房銷售對象主要是: 一、具有貴陽市城鎮戶口的中低收入的職工、居民、家庭年收入在7萬元以下;二、符合上述條件的無房戶、住房困難戶,可優先購買經濟適用住房;三、市政基礎設施建設的重點工程中的拆遷戶和**組織實施的危舊房改造項目異地安置的居民家庭,可憑證明優先申請購買經濟適用住房。 來源:貴陽住宅與房地產信息網 貴陽市認購經濟適用住房及審查程 序 一、申請人到房屋所在地房產管理部門領取《貴陽市個人認購經濟適用住房申請審批表》;二、申請人填報申請審批表,到所在單位(個體經營者到街道辦事處)審查確認其就業、收入、住房、家庭成員等情況是否屬實,并蓋章確認。 三、申請人持已審查確認的申請表、夫妻雙方身份證復印件、戶口復印件到房產管理部門審查,經審查合格后,持審批表到經濟適用住房開發企業認購經濟適用住房。 四、申請人認購經濟適用住房后,持購房合同、**、房屋移交證、房屋分層分戶平面圖、認購審批表等資料到房產交易中心辦理產權登記手續。 來源:貴陽住宅與房地產信息網 經濟適用房上市補繳土地出讓金的額度 來自貴陽市國土資源局的信息,我市經濟適用房在取得房屋所有權證5年后可以上市時,土地出讓金按買賣雙方交易額的1%進行補繳。 為了防止有意低價進行交易,貴陽市國土資源局通常取當年同地段相同類型房屋交易的平均值作為交易的最低值。如今年的土地一、二類地段經濟適用房二手房交易不能低于每平方米2200元。如果買賣雙方認為調查的平均值過高,可以請房屋中介評估公司一至三家進行評估,然后取平均值作為交易雙方的最低值。
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（一）借款人已取得貸款證（卡）并在貸款銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶。
（二）借款人產權清晰，法人治理結構健全，經營管理規范，財務狀況良好，核心管理人員素質較高。
（三）借款人實收資本不低于人民幣1000萬元，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力。
（四）建設項目已列入當地經濟適用住房年度建設投資計劃和土地供應計劃，能夠進行實質性開發建設。
（五）借款人已取得建設項目所需的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程開工許可證》。
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您好，目前本市經濟適用房中定向銷售的所占份額不小。購買定向銷售經濟適用住房貸款應到所購房屋坐落區的建設銀行支行。最長貸款年限可達20年。
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可以的，經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。
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準備身份證、戶口本、房本、結婚拿著結婚證、 流程：銀行面簽、出評估、下批貸函、作抵押、下款！！需要15到20個工作日
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經濟適用房貸款前提條件15年內經濟適用房不能貸款購買由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。25年以上經濟適用房取得完全產權后，才可貸款購買銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。END經濟適用房貸款方式抵押貸款質押貸款保證貸款抵押質押加保證貸款注：當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。END經濟適用房貸款額度以及期限2012年最新住房貸款利率表
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不同的地方有不同的政策，建議去當地房管局咨詢。屆時也可以向相關工作人員問以下需要什么手續資料等經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。如果資金比較緊張的時候如何解決換言之，經濟適用房可以貸款嗎經濟適用房貸款方式是如何操作的呢本文將為你解答上述疑問。經濟適用房可以貸款，操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。
