1.辦理身份證本人必須到場，要照相的。你不來？照片怎么辦？2.先落實戶口，戶口落地就可辦理身份證。建議辦二代新證的同時，辦一個臨時身份證，以彌補身份證時間空白區(qū)。要抓緊時間把戶口遷移過去，千萬不要讓戶口遷移證過期。否則麻煩大去了。

您好！據(jù)我了解這個不是必學的吧，重慶買房不需要社保證明必須本人去社保局開。朋友去社保局代開，攜帶雙方身份證，一份委托書，和本人的社保卡去社保局開具就可以了。 委托企業(yè)經(jīng)辦人去社保局開具：由企業(yè)出具相關(guān)的文件并加蓋企業(yè)公章，到社保窗口辦理，窗口審核后，將為企業(yè)打印相應(yīng)員工的社保證明。

是的需要納稅的，接房以后馬上就是應(yīng)該辦理房屋產(chǎn)權(quán),辦理產(chǎn)權(quán)就應(yīng)該繳納契稅。作為業(yè)主來說應(yīng)該積極繳納契稅,爭取產(chǎn)權(quán)早日辦下來。契稅應(yīng)該是屬于代收費用,接房交契稅是開發(fā)商普遍采用的方式。 希望你能滿意

農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體所有的按照《憲法》規(guī)定,農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于國家,使用權(quán)屬于該宅基地所在村集體。如果辦理房產(chǎn)證的話,地上的房產(chǎn)部分歸產(chǎn)權(quán)人私有,沒有辦理的話就是建造房子的產(chǎn)權(quán)所有人。

裝修過程中監(jiān)理必須到場的環(huán)節(jié)：材料驗收、隱蔽工程驗收、防水工程驗收、分階段驗收、工程中期驗收、工程竣工驗收。

是需要本人辦理，去公安局辦暫住證必須本人去。 可以去現(xiàn)居住地所屬街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的社區(qū)事務(wù)受理中心居住登記窗口。 申領(lǐng)材料 1、居民身份證等有效身份證明； 2、在本市的住所證明，如自有房屋的房地產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同登記備案證明、單位出具的集體宿舍證明

可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場辦理，可辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需要注意的是：1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處，2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項等手續(xù)。僅供參考

　　原則上應(yīng)當是需要本人簽字，親自到場，但如果確實有困難，可以先進行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。如果寫你的名字，那么從法律上是夫妻婚后的共同財產(chǎn)，是有你愛人的份額的。

可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場辦理，可辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需要注意的是： 1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處， 2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項等手續(xù)。 僅供參考

可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場辦理，可辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需要注意的是： 1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處， 2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項等手續(xù)。

　　外地客戶在本地買房需提供一年以上在本地納稅證明或社保證明，否則第一次購房也要交50％的首付，按二次房貸處理，利率上調(diào)10％。如果是本地人貸款買房則不需要提供社保證明。 　　按揭買房需要提供的材料有：首付款發(fā)票、購房合同、身份證、結(jié)婚證、工作證明、收入證明、銀行流水。

　必須要本人去，如果要別人代替去可以辦理委托。 　　新房交房注意事項： 　　一、收房時需要帶的工具： 　　1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道 　　2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 　　3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度 　　4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高 　　5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通 　　6)1只計算器---用于計算數(shù)據(jù) 　　7)1只水筆--用于簽字 　　8)1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 　　9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。 　　正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。 　　過程 　　1)去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗： 　　A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走 　　B《住宅使用說明書》--可帶走 　　C《竣工驗收備案表》 　　D 面積實測表 　　E管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走 　　如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。 　　2)核實面積、合同及價錢多退少補問題。 　　確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為準。看完那些資料后,基本就可以去驗收房子了, 　　暫且先不要交付一些物業(yè)費用及相關(guān)費用,此時物業(yè)會催促你來交付,可同他們交流,驗收好后,再交付費用. 　　從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表(若有遠程抄表另)等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。(記得拿那些工具哦) 　　1)詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象;(陽臺裂縫危險大) 　　由于新房子空關(guān)時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 　　2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 　　特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。 　　3)仔細檢查地面有無空殼開裂情況 　　如有空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 　　4)水電煤暢通情況和能否正常使用 　　大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主)。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 　　找法顧問提示：關(guān)閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 　　5)驗收下水情況 　　先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 　　做好這些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。 　　6)驗收地面下水情況 　　在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。 　　在全部用完水后，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。 　　7)核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符 　　通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。 　　8)測量一下樓宇的層高 　　用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來源地點與具體數(shù)據(jù)，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。 　　檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧;若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。 　　所需要交的錢清單如下 　　1房屋維修基金 建筑面積*房產(chǎn)單價*3% 　　2物業(yè)管理費 X元/平方*月*3 　　3垃圾清運費 一般 100平方以下為300/家 　　100-130平方為350/家 　　130平方以上為400/家 　　4預收水費 166/戶 　　5分時電表初裝費 100/戶 　　6有線電視(一線兩端) 420/戶 　　7小產(chǎn)證代辦費 150/戶 　　8申請煤氣(需要裝修施工前盡快安裝) 10L的大概900元、11L的大概1400元 　　小計:1、2項需要計算，2-7一般是1100--1300之間。

必須本人到場的。

買一手房網(wǎng)簽是為了防止開發(fā)商一房兩賣現(xiàn)像發(fā)生。同樣二手房也是這樣滴，說來是為了保護買房的合法權(quán)益。

不是必須的，但是最好還是本人去。

按照規(guī)定，房產(chǎn)所有人是必須到場的，這也是為房產(chǎn)所有人考慮，以防不良分子有可乘之機！你最好還是去比較好！

原則上應(yīng)當是需要本人簽字，親自到場，但如果確實有困難，可以先進行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。如果寫你的名字，那么從法律上是夫妻婚后的共同財產(chǎn)，是有你愛人的份額的。可以不用本人去，如果本人不能到現(xiàn)場辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需要注意的是： 1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處， 2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項等手續(xù)。 希望我的回答可以幫到你，謝謝。

你好，要是不方便自己去也是可以叫朋友去的，朋友去社保局代開，需雙方的身份證，最好準備一份委托書，都備上復印件，帶上你的社保卡。希望我的回答能幫助你。

必須要本人去，如果要別人代替去可以辦理委托。　　新房交房注意事項：　　一、收房時需要帶的工具：　　1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水搜索管道　　2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓　　3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度　　4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高　　5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通　　6)1只計算器---用于計算數(shù)據(jù)　　7)1只水筆--用于簽字　　8)1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生　　9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。　　正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。　　過程　　1)去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：　　A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走　　B《住宅使用說明書》--可帶走　　C《竣工驗收備案表》　　D 面積實測表　　E管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走　　如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。　　2)核實面積、合同及價錢多退少補問題。

必須本人去辦理.要是代辦的話,需要去公證處開個委托他人辦理的公證信才可以辦理.要是房產(chǎn)證是夫妻共有的直接辦理更名.但有些地方是不辦理更名手續(xù)的.要是房產(chǎn)證上面的日期超過五年,可以直接去做買賣交易辦理