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不需要。90平以下是1%的契稅，90平以上是1.5%的契稅。物業維修基金是總房款的2.5%，兩筆費用都是開發商代收的。開發商也需要交給稅務和相關部門的。如果你是貸款的買的房子，以上費用都由開發商代收。如果全款買房物業維修基金是在辦房產證的時候在房產交易大廳直接交，然后直接領取房產證。
原則上是辦理產權證的時候才需要繳納的，但是現在基本上都是開發商在交房的時候就會收取業主的契稅和維修基金。而開發商是過兩年才會交給房管局辦理產權證。在拿房時交，這個到時候開發商會幫你處理的。 房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。 地方政府規定2014契稅新政策不一,繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標準：(地方規定如下，只適合廣東地區房產計算)
是的需要納稅的，接房以后馬上就是應該辦理房屋產權,辦理產權就應該繳納契稅。作為業主來說應該積極繳納契稅,爭取產權早日辦下來。契稅應該是屬于代收費用,接房交契稅是開發商普遍采用的方式。
希望你能滿意
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能不能退稅，首先您要咨詢下開發商是否已經給您辦好了產權證，如果開發商已經給您辦好產權證，退房時，不能退契稅；如果開發商還沒有辦產權證，您退房時，是可以退稅的。因為根據《國家稅務局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》（2
來自貸款買的房，現在想退房，契稅能退嗎？2017-06-07 -
比如上海濕騰、杭州正島都是挺不錯的牌子，質量挺有保障的。濕膜加濕器原理是將經過過濾的潔凈水通過供水管路送至加濕器頂部淋水器,水在重力作用下，沿濕膜表面向下滲透被吸水性極佳的濕膜材料充分吸收，形成均勻的水膜，當干燥的空氣通
來自契稅能相抵嗎，是必須賣的是公房才能抵嗎2017-06-19 -
因為您名下有外地的住房貸款記錄，所以在北京再買房貸款算屬于二套，購房繳稅按首套。首套購房契稅按1.5%征收；購買二套普通住宅首付比例不低于60%，購買二套非普通住宅首付比例不低于80%。如何區分普通住宅和非普通住宅：①住
來自外地貸款買房已還清，北京再買房契稅怎么算？2017-06-02 -
可以不用，職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
來自公積金貸款必須買房嗎2016-05-06 -
通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購房為1%；90~140平之間，且客戶首次購房為1.5%；客戶二次購房無論面積大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房
來自房貸款契稅咋計算？知道嗎？2017-08-14
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