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在拿房時交，這個到時候開發商會幫你處理的。 房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。 地方政府規定2014契稅新政策不一,繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標準：(地方規定如下，只適合廣東地區房產計算)
原則上是辦理產權證的時候才需要繳納的，但是現在基本上都是開發商在交房的時候就會收取業主的契稅和維修基金。而開發商是過兩年才會交給房管局辦理產權證。
新房交房需要產生的費用：
契稅：根據面積計算，90平方以下1%，90-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
維修基金：一般是房子總價的2%-3%
半年的物管費
契稅是在辦理購房合同備案的時候繳納的，有些地方是在辦理房產證的時候才交納的， 維修基金一般是在交房(拿鑰匙)的時候才交納的
一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程?？赡芪沂峭庑胁襟E不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
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契稅是在去房管局做預告登記，購房合同備案的時候交納的，維修基金是在交房拿鑰匙的時候交納的！
來自公積金貸款契稅什么時候交2016-05-23 -
原則上是辦理產權證的時候才需要繳納的，但是現在基本上都是開發商在交房的時候就會收取業主的契稅和維修基金。而開發商是過兩年才會交給房管局辦理產權證。新房交房需要產生的費用：契稅：根據面積計算，90平方以下1%，90-144
來自貸款買房什么時候交契稅？誰知道怎么辦理啊2016-12-23 -
在辦理房產證時候交。 根據我國《合同法》和《消費者權益保護法》的規定,房地產商只能按和購房人簽訂的購房合同中約定的交房條件交房,而不能利用自己交房時掌握鑰匙的有利地位脅迫購房人接受自己單方面提出的附加條件,如因其單方面
來自買房子交契稅在什么時候交最合適？2015-10-30 -
買房一般來說順序是：購房、交首付、辦理貸款、貸款審批、審批合格、進入交房流程。大致就是貸款批下來之后開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。關于契稅申報征收的規定《中華人民共
來自購買商品房契稅什么時候交？買房什么時候交契稅？2017-06-05 -
契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收，現行的《*******契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。
來自期房的契稅什么時候交2014-10-25
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