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原則上是辦理產(chǎn)權(quán)證的時候才需要繳納的，但是現(xiàn)在基本上都是開發(fā)商在交房的時候就會收取業(yè)主的契稅和維修基金。而開發(fā)商是過兩年才會交給房管局辦理產(chǎn)權(quán)證。新房交房需要產(chǎn)生的費用：契稅：根據(jù)面積計算，90平方以下1%，90-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%維修基金：一般是房子總價的2%-3%半年的物管費
在拿房時交，這個到時候開發(fā)商會幫你處理的。房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。 地方政府規(guī)定2016契稅新政策不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標(biāo)準(zhǔn)：(地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算)
契稅是在辦理購房合同備案的時候繳納的，有些地方是在辦理房產(chǎn)證的時候才交納的，維修基金一般是在交房(拿鑰匙)的時候才交納的一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，但是大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
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契稅得是在備案日期（合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。因為將來產(chǎn)權(quán)證由銀行幫你代辦，契稅是辦產(chǎn)權(quán)的要件，還有維修基金，這兩個不交是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。銀行先要就先幫你保存，將來辦產(chǎn)權(quán)用。
來自請問貸款購房契稅什么時候交？2016-09-28 -
契稅得是在備案日期（合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。 ????因為將來產(chǎn)權(quán)證由銀行幫你代辦，契稅是辦產(chǎn)權(quán)的要件，還有維修基金，這兩個不交是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。銀行先要就先幫你保存，將來辦產(chǎn)
來自貸款購房契稅什么時候交2016-01-17 -
首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1-2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款的話，銀行不
來自問一下貸款買房什么時候拿房產(chǎn)證？誰知道應(yīng)該怎么辦理啊2016-12-29 -
首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是從開發(fā)商手里買的一手房，肯定是需要在交房時候繳納契稅的，而且一般是開發(fā)商代辦。當(dāng)然也可以你自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明
來自有誰知道商品房契稅什么時候交啊？2014-11-24 -
合同登記時，必須繳納契稅。一般情況下是由開發(fā)商代收在簽合同時，如若不放心可以甲乙雙方同時到當(dāng)?shù)胤拷凰黄鸬怯浝U納。不過一般都不用這么麻煩，只要開發(fā)商能及時提供契稅發(fā)票就可以了。契稅不及時繳納，合同未及時登記，自己的權(quán)利也
來自誰知道買新房契稅什么時候交2016-03-04
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