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您好，主要申請購買流程如下：
在百度搜“北京住建委”，第一項就是官方網站。
單擊進入網站后，在左側通知公告里找有關“自住型商品房”的項目信息。
單擊進入相關項目后，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線申請。
填寫個人信息后，提交，就等通知現場登記了，一般通知有兩種方式：網上公示、電話通知。建議大家經常上網去看看公示了沒有，以免誤事。
獲得通知后，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售中心進行登記。
等待房企、市住建委監管對提交的資料進行審核，確定購房資格。
如果審核通過了，就可以參與由開發商組織的搖號了。
希望我的答案對您有所幫助，謝謝。
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你好，據我所知，它的位置位于北京密云區，北京市東城區和平里北街2號。可以乘坐密云發車首班時間5:00 末班18:30,北京發車首班6:00 末班19:00,平均間隔10分。
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1、商品房
商品房原是指房地產開發經營企業，經批準用于市場出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。內銷商品房是指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內范圍（目前不包括香港、澳門特別行政區和臺灣）出售的住宅、商業用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建筑物
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地址：龍華新區觀瀾街道華中街。據我所知，是一處很不錯的小區，該小區環境優美，交通便利，治安好，物業管理完善，很不錯，房價為15021元一平米。質量有保障。 希望可以幫助你
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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你好，1、路勁太陽城 均價:17500元/平米 位置:河東區鳳山道與賀蘭路交口
2、中糧大道 均價:25000元/平米 位置:河東九經路與六緯路交口
3、UPUP公寓 均價:12400元/平米 位置:衛國道199號(衛國道與祁連路交口)
據我查詢后了解;以上房源小區環境優美,位置優越、南北通透,采光良好,
以上價格均來自網絡，僅供參考。
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1.富士觀瀾安居房，地址：龍華新區觀瀾街道華中街，
2.公明福田地產安居房，地址：廣東省深圳市寶安區光明新區公明南環大道與松白公路交叉口
3.樂捷電子安居房，地址：廣東省深圳市寶安區觀天路附近。
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商品房預售合同與商品房買賣合同的區別：
當房子已經是現房，并且已經取得商品房銷售許可證時，簽訂的是商品房買賣合同。如果沒有取得商品房銷售許可證，只是取得商品房預售許可證，那么簽訂的合同是商品房預售合同。
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保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。
中國大力加強保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。
商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
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首先第一就是如果只是認購，還在網上查不到，只有當你簽約之后才可以在當地房地局網站上面查詢，但是你可以憑借認購的發票在網上查詢序列號。
希望我的回答對您有所幫助！
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你好，。1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等信息，供購房人選擇;
2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請;
3、開發商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規定執行;
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商品房與拆遷房的區別如下：
1、商品房的土地是出讓取得的，而拆遷安置房的土地根據國家政策是劃撥取得的；
2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必須具備直接入住條件，也就是說搬進去就可以住，雖然所必備的如面盆、潔具、燈具等質量和價格不高，但不能缺。關于兩者的建筑質量所執行的標準和規范是一樣的，沒有原則上的區別，但可能一些開發單位在廣告宣傳上和房屋戶型設計上、門窗等材料的使用上，商品房要好于拆遷安置房。
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惠州大亞灣的房子相對比較便宜，沒有哪最便宜，只能說哪相對便宜。關外普遍都便宜。關內的話只有東門和華強稍微貴一些，其他還行，但都貴過關外。按照深圳的總體發展和房價走勢來說，越靠近市中心房價越貴，而相對遠離市區的關外房價就相對便宜一些。
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區別主要是使用權及是否可以上市交易
使用權房
使用權房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建的住宅，政府以規定的租金標準出租給居民的公有住房。使用權房禁止出售！市民若欲出售使用權房，必須由原承租人即使用權人買下產權，售后公房成為產權房后才能上市交易。
已購公房
已購公房又稱售后公房，就是購買的公有住房。這樣的房子可以上市,不過需向單位交納一定的土地出讓金。
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1、產權的區別。
很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。當然，目前安置房交易并沒有要求這樣，但法律規定是要繳納的，所以，一但政府出臺政策，那就很可能要交。
2、交易時間的限制。
不少安置房都有交易時間限制，也就是規定在幾年內不得上市轉售。商品房沒有這方面的規定，只要是你買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易。不過，商品期房，法律上是不允許轉售的。
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你好；
公房是機關單位建造的分配給職工居住使用的住房，職工沒有所有權只有使用權。但是，職工可以工齡加貨幣的形式購買所有權，即為售后公房，更多的接近政策導向。而商品房顧名思義，更多的是偏向于市場導向。
所以商品房和售后公房在出售購買限制和稅收上都有區別。
希望可以幫到你！~
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1、什么是商品房
商品房主要是指由各房地產開發公司投資建設，以營利為目的，按市場規律經營的房屋。它有別于各地政府為解決住房困難，實施“安居工程”而建造的“安居房”、“解困房”、“解危房”，從1998年年底開始興建的經濟適用住房也是特殊的商品房。
從銷售看，商品房又分現房銷售和期房預售；從銷售對象看，分內銷商品房、外銷商品房；從用途看，分普通住宅、公寓、別墅等。
2、．公寓式住宅
公寓式住宅是區別于獨院獨戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建筑在大城市里，多數為高層樓房，標準較高；每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥房、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等；有的附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。
希望我的回答對你有所幫助。
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兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為"兩限"商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
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如果是開發商在拆遷后對您作為補償,性質上是回遷房,但實際可能樓盤已經不在原處,所以在蓋成商品房后,已經可以對外出售給其它非拆遷戶,因此,您就拿到了實際的商品房房產證,并不影響你的房屋所有權,而且商品房要比經濟適用房的市場價值和質量要高,所以你不必過于疑慮.
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北京朝陽區東壩自住型商品房地塊位置：位于東部五環與六環之間
本項目位于朝陽區東壩地區，與市中心直線距離約13公里，與朝陽區各核心功能區聯系緊密。
北京朝陽區東壩自住型商品房地塊價格：區域在售新房均價4萬元左右 低30%預計約售價為2.8萬元/平米
目前東壩區域在售的新盤均價在4萬元/平米上下，按照自住商品房比周邊房價低30%的政策規定，該自住項目未來房價預計在2.8萬元/平米左右。戶型設定70-105平米的兩居三居戶型。
以上信息來自北京本地寶，希望對你有幫助！
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你好!很高興為你解答，你說的還建房的意思不明確，提供的意見給你參考下，有的還建房是因為政府拆遷需安置拆遷地的住戶所修的還建房，這種還建房里面有幾種情況，一是土地性質屬國有出讓土地，這種是可以交易的，所建的房屋當然也就可以交易，另一種是土地性質屬國有劃撥土地，這種可以交易但需補交出讓金，房屋在補交了出讓金的情況下是可以交易的，還有一種是已指定了房屋所有人的，這種就不可以交易了，就是你雙方私底下簽了交易合同也是屬非法的。其實總的說起來就是看土地的性質，第一種在二次交易中不需繳納出讓金，費用會低不少，第二種就得繳納不菲的出讓金，第三種就屬于非法買賣了。
