住宅契稅： 住宅按找面積劃分征稅的比例，90平米以下，為房總價的1%。90-144平米之間為房總價的1.5%。144平米及以上為房總價的3%。 二套房契稅比例3%,不論大小。 公寓契稅： 不論大小，套數一律為房總款的3%。

您好，我家剛買了一套商品房，我家的房子是97平米，它是開發商代為來收取的，是按房子面積收取，90平米以下按1%計稅，90平米以上按1.5%來計稅，所以我家97.51平米，收了我11543.73元的契稅。希望我的回答能幫助到您。以上價格來源于網絡，僅供參考。

南京房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%，90平米至144平米應按照成交價1.5%的稅費繳納,144平米以上的應按照成交價3%的稅費繳納。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。

商業用房的契稅繳納分首套和二套兩種情況，首套：面積在90平以下 （含90）按網簽價的1%繳納，面積在90-140（含140）以內，按網簽價的1.5%繳納，面積在140平以上或者非普通住宅按網簽價的3%繳納；二套：統一按網簽價的3%繳納。

你好，北京的政策是2008年4月以后經濟適用房按新政策辦理，滿五年后可以以市場價買賣，繳納70%的收益金。五年內的經濟適用房只能按原房價賣給具有經濟適用房資格的人，而且政府優先回購，現在經濟適用房資格審批很嚴格，所以，這條政策相當于“五年內的經濟適用房不能買賣”

一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 5、土地增值數：按照級別不同繳納不同的稅費。

限價房契稅率是3%。《契稅暫行條例》由國務院發布，共17條。為保證人民土地房屋所有權，并便利其移轉變動，制定該條例。該條例施行區域，鄉村以完成土地改革地區為限，城市全國通用。 (一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

首套房契稅，是依據面積征收，90平以下1%。90--144平為1.5%。144平i以上是3%--4%。 計稅的基數是購房發飄上的數額。 如果買的是商業房或者商住房，契稅沒有優惠，不看面積，契稅一律3%--4%。

1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%； 4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；

您好，北京經濟適用房契約如下： 賣方（以下簡稱甲方）：__________________ 買方（以下簡稱乙方）：__________________ 甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市______ 區（縣） 地塊的國有土地使用權，土地面積為 ______平方米，國有土地使用證件為 ______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證______字______號），經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第______號。 乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。 第一條 房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米（包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。 第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______ 仟______佰 ______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預付的定金______ 元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。 第三條 乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。 甲方指定銀行：_______________________ 銀行賬號為：_________________________ 第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。 甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。 第五條 乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。 第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。 第七條 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過______日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按 利率計算。 第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第九條 本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力 第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第 ______種（大寫）方式解決糾紛。 1.提交北京仲裁委員會仲裁。 2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。 第十一條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________ 。 甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：____________ 法定代表人：_______________ 　 法定代表人：______________ 身份證號碼：_______________　　 身份證號碼：______________ 地址：_____________________　　 地址：____________________ 聯系電話：_________________　　 聯系電話：________________ 郵政編碼：_________________ 　　郵政編碼：________________ 代理人：___________________ 　　代理人：__________________ 聯系電話：_________________ 　　聯系電話：________________ ________年_______月______日 　　________年______月______日 預售登記機關：（章）______ 經辦人：__________________ 希望我的回答對您有所幫助

國家規定契稅稅率是1%—3% 如果你購買的是首套房，且購房面積在90平米以下（含），按照1%的稅率來征收； 如果你購買的是首套房，且房屋面積在90平米——140平米（含），按照1.5%的稅率來征收 如果你購買的是首套房，且房屋面積在140平米以上，按照3%的稅率來征收 如果你名下已有房，再夠買的時候，無論你再次購買的房屋面積是多少平米，都按照3%的稅率來征收。 應征額=房屋成交價X稅率

契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。 希望我的回答能幫到你。

南京契稅：90平方以下首套房是房屋總價1%90平方以上含90平方首套房契稅房屋總價1.5%144平方以上含144平方契稅房屋總價3%!二套房不論面積都是房屋成交價3%!商業用地也是房屋總價3%!拆遷戶可以根據拆遷證明免交契稅!

　經濟適用房契稅多少？相信很多市民都存在這樣的疑問。根據調查發現，目前各地經濟適用房契稅標準有所不同。那么了，西安市和武漢市兩地的經濟適用房契稅是多少呢？ 　　經濟適用房契稅多少解答一：西安市經濟適用房契稅 　　目前西安市普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%，由買方承擔。大修基金按下列規定交納和提取：根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，商品住宅、非住宅的業主按照所擁有的建筑面積繳存維修資金，每平方米建筑面積繳存的首期專項維修資金是當地每平方米建筑安裝工程造價的5%至8%。目前陜西省的細則正在研討當中，尚未出臺，暫時仍按原標準執行，多層住宅的購房者按購房款百分之二的比例交納，高層住宅的購房者按購房款百分之三的比例交納。 　　經濟適用房契稅多少解答二：武漢市經濟適用房契稅 　　武漢劉先生介紹，2008年3月他在漢陽合匯小區購買了—套經濟適用房，今年他到漢陽區房產局辦理房產證，被告知契稅稅率為2%，“可我—直聽說是按1.5%的契稅稅率收取，這是怎么回事?”武漢市地稅局稅政處相關負責人稱，根據規定，2008年10月31日之前簽訂普通商品房購房合同的按照法定契稅稅率4%減半

經濟適用房現有的政策大多是兩年以后才能上市交易。契稅(90以下的首套按1%繳納,二套按3%繳納;90-140平米首套按1.5%繳納,二套按3%繳納;140平米以上首套、二套都按4%繳納),除了這些第一次上市交易還要另外有一個1%的土地出讓金,你朋友說的可能是這個。這是石家莊的現有政策

這個不一定的,中介公司的服務費其實是1%的,是收買家和賣家的,如果賣家說是到手價的話,你就要多承擔一份賣家的中介費了,你說的這個貸款手續費,我不知道是說哪種,有好幾種,好象還要看房齡,有評估費的,反正300左右的,貸款手續費好象也是幾百塊,但是如果是中介幫你找的貸款公司的話,收費就很難說了,上回中介跟我講是千把塊,你具體可以問問你的中介公司,中介公司明收中介費的,其他費用就不用交給他的,你事前問清楚會比較好 對了,還有一個擔保費,擔保費看你貸款金額的,我這次貸了52萬純公積金的,一共付了4600多塊的擔保費,所以各項費用你算算清楚哦!其他好象沒什么費用了價格均來源于網絡僅供參考。

2017商業用房契稅稅率國家規定的標準是3%-5%，在此幅度內，由各省、自治區、直轄市自行規定。1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。希望我的回答能夠幫助你。

你好！ 二手房，房產證日期過了5年的話90平方以下為1%。90平方以上為2%，沒滿5年的話，90平方以上為4%。最好你問一下你當地的地稅部門的房產交易科室。希望我的回答能夠幫助到你

中山新房契稅是多少：契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半征收契稅，對商業用房，別墅房產按3%稅率征收契稅。(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收)契稅稅率繳納標準：90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小于2.0(非普通住宅)需繳納3%。

商用房契稅： 1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔） 2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔） 3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔） 4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔） 5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半） 6、房屋產權登記費：550.00元。（買方承擔） 7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半） 希望對你有幫助！