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需要到房屋所在地稅務部門指定的窗口（交易中心稅務窗口）辦理“申請房產稅納稅信息的重新申報認定”，帶好下面的材料：
1、產權人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）
2、戶口本或有效期內的戶籍證明。
3、婚姻證明（結婚證或離婚證、離婚協議書或判決書）。
4、應稅住房的房屋買賣合同。（新建預售商品住宅另需《房屋交接書》）
5、應稅住房的《房屋產權證》。
6、上海市居住證、居住證明、居住證積分證明。
注意：前面交的房產稅稅單都要留著（如果是網上交的，交易中心是可以拉出來的），另外最好帶上產證密碼、購房發票、契稅單。還有退稅好像是農業銀行。
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房產稅征收知多少個人房產稅如何征收相信這是許多購置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房產稅如何征收這一問題，首先應對房產稅這一稅收種類、房產稅種類、征稅對象、征稅方式、計算方法、我國房產稅征收現狀以及房產證辦理流程有一定程度的了解。繼第二步利改稅之后才開始征稅的房產稅在我國目前尚處于試驗階段，各項有關房產稅征收的舉措尚不成熟。但隨著人們納稅人意識的提高，房產稅的繳納已經日漸為人們所關注。為此，樓盤網小編特意為大家收集了一些關于房產稅如何征收的相關資料，希望能幫助您解答對房產稅如何征收這一問題。房產稅征收之什么是房產稅房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。這是政府針對目前市面上的房產投機者進行的一次宏觀市場調控，以保證人民住房的公平、降低房價的有效方法。現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。房產稅征收之納稅時間1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。3、納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅房產稅征收之房產稅計算從價計征的計算從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計征的計算從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。房產稅征收之房產稅納稅期限房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅如何征收之房產稅納稅申報房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。
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辦理流程:
1)去綜合辦稅窗口拿廣州市財政收入退庫申請表(一式四份)和申請報告(這個有一個專門的派表的窗口，直接去說購房退稅的表就行了
2)再去稅務登記窗口拿廣州市地方稅務登記表(一式二份)(這個也是直接去要就行了)
3)填表，納稅人名稱:填上自己的姓名(同存折上的名字要相同)，只填自己的就行了，房產證上是二個人的不用填對方;登記類別只填最下一行法人代表人:填姓名、固定電話、手機、電子郵箱;再就是在申請人處簽名即可
4)填完表，先回到稅務登記窗口，交稅務登記表(一式二份)，驗身份原件、交身份復印件，驗個稅完稅憑證，交復印件，辦理人員補充完內容蓋好章，返回一聯稅務登記表
5)拿著返回的稅務登記表、財政收入退庫申請表、申請報告，以及其他所有資料，去綜合辦稅窗口辦理，稅務登記表、退庫申請表、申請報告、個稅完稅憑證全部收回，其他身份、購房FAPIAO、契稅完稅證明、存折等驗原件、交復印件
6)簽完字之后，辦理人員會反饋一張受理回執，購房退稅整個過程結束
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你好，1、如果你的長期居住證是屬于人才引進類的，帶好產證，身份證，居住證就去交易中心稅務窗口做房產稅變更。
2、滿3年之后可以申請退稅，比如說你居住證登記日期是2012年9月1日，那么三年之后之退你從2012年9月1日之后的稅費，之前的是不退的。
3、你現在必須繳納，并且要繳納三年。等居住證滿期之后才能申請退稅，然后才開始免交。
4、去房地產交易中心稅務窗口。
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房產稅針對各種情況有所減免，或可退稅。
免征條件：
1、上海本市居民，購買首套房，免征。
2、上海家庭中的成年子女后首次購房，且屬于子女婚后唯一住房，免征。
3、持有上海人才引進居住證并在上海工作生活的，且唯一住房的，免征。
4、上海本市居民購買二套房后，總人均面積不滿60平米，免征。
退稅條件：
1、上海市居民在購房后的1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，可退還。
2、上海市居住證滿3年并在上海工作生活的，已征收的房產稅，可退還。
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房產稅退稅條件： 1.上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，退還。 2.上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產稅退還?！ 】傊?， 1.對于上海本地人，您的首套房是不征收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房產稅的，但若超過，則需要按標準交納房產稅； 2.對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。
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1、如果你的長期居住證是屬于人才引進類的，帶好產證，身份證，居住證就去交易中心稅務窗口做房產稅變更。
2、滿3年之后可以申請退稅，比如說你居住證登記日期是2012年9月1日，那么三年之后之退你從2012年9月1日之后的稅費，之前的是不退的。
3、你現在必須繳納，并且要繳納三年。等居住證滿期之后才能申請退稅，然后才開始免交。
4、去房地產交易中心稅務窗口。
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房產稅退房產稅就是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
房產稅退應納稅額=應稅面積×新購房單價×70%×稅率
房產稅退A.征稅對象有哪些？
房產稅退征收對象具體包括兩類：
房產稅退一是本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）；
房產稅退二是非本市居民家庭在本市新購的住房。
房產稅退除上述征收對象以外的其他個人住房，按照國家制定的有關個人住房房產稅規定執行。
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崇明房產稅退稅條件風兩種情況本市戶籍家庭購房者在新購一套住房后，若在一年內出售家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅，可以進行房產稅的退稅辦理;非本市戶籍家庭且持有本市居住證但不滿3年的購房者，其住房應先按規定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年且在本市工作生活的，可以進行房產稅的退稅辦理。此外，待其持證3年內積分達到標準分值120分，則可退還持證期間已繳納的房產稅。
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1.上海本地居民，購買首套房，免征2.上海家庭中，成年子女婚后首次購房，且屬于子女婚后唯一住房，免征。3.持有上海人才引進居住證，并在上海工作的，且唯一住房，免征。4.上海本地居民購買二套房后，總人均面積不滿60平米，免征。5.上海市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅，可予退還。房產稅退稅條件：1.上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，退還。2.上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產稅退還。總之，1.對于上海本地人，您的首套房是不征收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房產稅的，但若超過，則需要按標準交納房產稅；2.對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。
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(一)是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以后，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月(買房賣房不分先后，但期間不超過12個月);
個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準;
個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間為準。
(二)是個人出售及新購住房均坐落在廈門地區范圍(含原兩區、兩市)內;
(三)是個人出售住房在廈門市國土房管局辦理房產交易過戶，并由市調房總站按住房轉讓收入全額依1。3%代征了個人所得稅。
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房產稅=成交價*70%*0.6%,如果您交過房產稅了,在上海生活滿三年、個人稅費齊全的話會退稅的,但要保證您在上海是第一套房子!
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個人房產買賣退稅辦理
1、個人首先到登記分局的駐點辦理地方稅收(臨時)稅源注冊登記
2、然后到地方稅務局辦稅服務廳導稅臺領取“市財政收入退庫申請表”一式四份，填寫好后連同市地方稅收(臨時)稅源注冊表
3、個人所得稅完稅證原件及復印件兩份
4、個人的身份證復印件兩份
5、個人在銀行開戶的活期存折賬號頁復印件
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你好，首先所以的材料遞交以后會告訴你到指定的復審窗口等材料，所有的原件會從復審窗口還給你，你的復印件再交一份。然后拿著復審的材料（原有住房信息查詢申請表）重新拿號，就是申請查詢房產稅的單子。前臺會在號頭上和材料上蓋章。到號以后，會給你一張告知書，還有查詢申請單。上面會注明你什么日期再來拿查詢結果。希望我的回答能幫助到你
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這是需要滿足一定條件的，第一點，上海市居民在購房后的一年內出售唯一住房的，可以退稅。第二，上海市居住證滿3年并在上海工作生活的，可以退稅。
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你好，契稅是不能退的，不過，之前有過退個人所得稅保證金的政策，不過已經取消了
現在只有動遷房有一個契稅補貼
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你好，房產稅流程走完后,去當地的交易辦理退稅登記,辦理完畢之后,20個工作日到賬。
具體退稅手續辦理如下:
1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的,以確定購房日期。
2、憑購房合同和首期房款,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,并妥善保存原件和復印件,待取得產權證后辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,并提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。
3、必須在產權證發證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。
4、辦理登記需帶以下資料:
購房合同(簽定過的預售合同、出售合同)
購房(包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章)
產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)
抵押合同(有貸款者提供)
身份證(產權證多人應同時提供)
委托書(產權人二人以上提供)
5、抵扣金額按房款符合退稅規定的部分計算。
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房產稅退稅條件：1.上海市居民在購房1年內出售唯一住房的，已征收的房產稅，退還。2.上海市居住證滿3年，并在上海工作生活的，已征收的房產稅退還?？傊?，1.對于上海本地人，您的首套房是不征收房產稅的。您購置的二套房，如果人均面積不超過60平米也是不征收房產稅的，但若超過，則需要按標準交納房產稅；2.對于非滬籍人士，您的住房是需要交納房產稅的，但只要您在滬居住滿3年，并在上海工作生活，已繳納的根據規定房產稅是可以退還的。
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你好很高興為你解答據我所知，對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下： ??對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。
目前我局未委托任何部門代收契稅，購買房屋以取得契稅完稅憑證作為已繳納契稅的依據。如您已經繳納契稅且取得了契稅的完稅憑證，可以根據以上文件規定到稅務機關辦理契稅退稅業務，希望我的回答能幫助你。望采納。
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首先，稅務部門不是房管局的，就算在房管局辦公的也只是駐點辦公窗口，你要搞清楚有沒有問對了單位或窗口。其次，根據稅局的規定，不是要等兩年才能退契稅，是契稅繳納之日起兩年內才能申請退契稅，也就是說如果兩年后你再去申請辦理退契稅，他們就不受理了。你最好去咨詢清楚哦。
