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公司買房屬于公司購置固定資產，沒有條件限制，公司買房需要提供的資料與人個提供的資料不一樣，繳納的契稅稅率不一樣。
一、提供資料：
1、對方營業執照,
2、組織機構代碼證
3、法人身份證
4、董事會購房決議
5、全體股東及法人同意售房委托書
6、 買方系國有企事業單位的，應提交上級單位同意購買的批準文書 ，或由國資管理部門出具的意見。
二、契稅
商業房或公司產權購買執行契稅全額征收：總價*3%，不能減免。
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你好，首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關稅費后辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
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以公司名義購房，大多數購房人的首要目的就是獲得購房資格。但中國大陸公司在京購房，除個人獨資的單位、個體工商戶、外企(外企在京設立分公司的除外)的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。根據規定，外企在中國大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。
購買“個人住宅”時，無論是否是普通住宅，契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策。
此外，公司買房后每年還有不小的一筆支出，具體費用包括：每年房產原值×70%×1.2%的房產稅，建筑面積×30元/年的土地使用稅。如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。以上價格源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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可以貸,屬于商業貸款,只要你是法人代表就可以?，F在一線城市都是限購的。個人很多人都是買不了房子,都是以這個辦法來買房。只要你公司多,而且是法人代表,有多少個公司你想買等量套房子都可以。
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可以貸,屬于商業貸款,只要你是法人代表就可以?，F在一線城市都是限購的。個人很多人都是買不了房子,都是以這個辦法來買房。只要你公司多,而且是法人代表,有多少個公司你想買等量套房子都可以。
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這個需要公司的營業執照的和法人代表，因為你買的房子是公司的固定資產。比個人買房要麻煩一點，貸款一般以公司進行商業貸款而不可以像個人買房一樣。
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也是可以的，我覺得也是比較不錯的，屬于商業貸款,只要你是法人代表就可以?，F在一線城市都是限購的。個人很多人都是買不了房子,都是以這個辦法來買房。只要你公司多,而且是法人代表,有多少個公司你想買等量套房子都可以。
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目前來說沒有什么不好。公司買房給員工休息用當然可以了,按照正常的商品房買賣合同手續辦理,并到房產局辦理產權登記就可以了.
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以公司的名義買房和個人買房的流程是一樣的，看完房子后簽合同交錢就可以啦，
需要提供以下資料：
1.營業執照副本：
2.稅務登記證 ；
3.組織機構代碼證；
4.法人身份證復印件 。
希望能幫到你！
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以公司的名義買房的好處主要是下面幾個方面：
1、個人購入房產不足5年轉讓的，要交5.6%的營業稅和附加，但是公司持有房產在沒有差價的情況下，你就算是今天買過來一套200萬的房子，我明天200萬賣出去你是不用交這個營業稅的，今天買明天賣都可以。土地增值稅企業所得稅因為他沒有盈利沒有賺錢也不需要交，這個需要財務的一些知識做了。所以在公司選擇購入房產的時候盡量選擇成交價過戶，就是你買過來的時候你可以跟對方說我要成交價過戶，你要交什么稅我幫你給多一點。房子再次轉讓的時候產生高額的差價和產生高額的稅費。
2、雖然公司在購入房產的時候，暫時來說有一些剛成立的公司是沒有辦法獲得銀行貸款的，但是對于紅本轉讓的一些房子可以找一些擔保公司支付全額，全部買過來以后再向銀行抵押房產取得一些經營性的貸款，一般可以貸到房產價值的7成，實業公司或者是去年10年、11年的時候實業公司是可以貸到房產的100%的，200萬的房子我可以貸出200萬給你。在國家對中小企業，不單是中小企業還有微小企業的政策支持力度非常大，如果是一些經營信用良好的公司貸款，在未來的3—5年之內比個人貸款更容易取得。如果萬一以后又出現貸款收緊限貸了，銀行不放款的情況下，可能公司的房產去做一些抵押貸款，比你個人的房產做一些抵押更容易取得銀行的貸款。
3、公司名下如果只有一個房產而沒有其他業務進行的話，打個比方如果我的公司買了一個100萬房子，我過了十年這個房子漲到1000萬了，中間有很大的差價我又要買這個房子怎么辦呢？我可以通過轉讓這個公司的股權，股權的買賣只需要交一點點股權轉讓的稅費，就避開了轉讓這個物業轉讓高額差價的一些稅費了，土地增值稅企業所得稅那些都可以免掉非常的多。
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以公司的名義買房的好處主要是下面幾個方面：
1、個人購入房產不足5年轉讓的，要交5.6%的營業稅和附加，但是公司持有房產在沒有差價的情況下，你就算是今天買過來一套200萬的房子，我明天200萬賣出去你是不用交這個營業稅的，今天買明天賣都可以。土地增值稅企業所得稅因為他沒有盈利沒有賺錢也不需要交，這個需要財務的一些知識做了。所以在公司選擇購入房產的時候盡量選擇成交價過戶，就是你買過來的時候你可以跟對方說我要成交價過戶，你要交什么稅我幫你給多一點。房子再次轉讓的時候產生高額的差價和產生高額的稅費。
2、雖然公司在購入房產的時候，暫時來說有一些剛成立的公司是沒有辦法獲得銀行貸款的，但是對于紅本轉讓的一些房子可以找一些擔保公司支付全額，全部買過來以后再向銀行抵押房產取得一些經營性的貸款，一般可以貸到房產價值的7成，實業公司或者是去年10年、11年的時候實業公司是可以貸到房產的100%的，200萬的房子我可以貸出200萬給你。在國家對中小企業，不單是中小企業還有微小企業的政策支持力度非常大，如果是一些經營信用良好的公司貸款，在未來的3—5年之內比個人貸款更容易取得。如果萬一以后又出現貸款收緊限貸了，銀行不放款的情況下，可能公司的房產去做一些抵押貸款，比你個人的房產做一些抵押更容易取得銀行的貸款。
3、公司名下如果只有一個房產而沒有其他業務進行的話，打個比方如果我的公司買了一個100萬房子，我過了十年這個房子漲到1000萬了，中間有很大的差價我又要買這個房子怎么辦呢？我可以通過轉讓這個公司的股權，股權的買賣只需要交一點點股權轉讓的稅費，就避開了轉讓這個物業轉讓高額差價的一些稅費了，土地增值稅企業所得稅那些都可以免掉非常的多。
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你好，可以用公司名義購房，這是比較冷門，但是這是一個未來的發展趨勢。只要在中國內地注冊以及境外公司在境內登記或者備案的分支機構，按照目前的政策來說都可以不受限制購入房產，包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房、酒店，都可以買。希望我的回答對你有幫助。
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您好，兩種方式：等額本金，等額本息。個人建議如果條件允許的就貸30年，誰知道日后人民幣還會不會貶值內呢。。
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持有稅交的少一點，公司持有房產分為兩種情況，第一種是出租盈利的話按照租賃所的一些稅費，租賃費和管理費的每個月租金的10.22，每個月都要交納?？罩玫姆慨a目前要交一個房產稅的，你的登記價是100萬×7%×1.2%÷12個月，一般來說一年的房產稅是登記價的0.84%，目前空置稅好像比個人的房產要交得多，但是如果未來政府開征對個人持有房產的房產稅的話，網上盛傳3%，公司目前交納的只是0.84%，就有可能低于個人持有房產的房產稅項。但是有一個備注，公司購入一手房三年內免交空置房產的房產稅。
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用公司名義買房現在坊間還流行著的一種規避限購令的方法是以公司的名義買房。“用公司的名義買，轉讓的話就進行股權轉讓。以公司名義可以買房，但是也面臨著種種的問題。首先，以公司名義買房的話，不容易辦理貸款。公司貸款和個人買房的貸款是不一樣的，利率高且許多為一年期的貸款，購房資金方面很難保證。其次，以公司名義買下的房產進行轉賣時需要多繳納商業稅。如果公司名義的房產進行轉賣，需要繳營業稅、土地增值稅和企業所得稅，土地增值稅本來就是多出來的一部分稅款，且比例高達30%到60%，非常不劃算，另外，公司房產出售以后，售出的資金是進入公司賬戶的，而這一部分資金要轉到個人名義下，就要通過公司分紅或者工資的名義進行發放，屆時又要繳一部分個人所得稅，等于說繳了企業所得稅和個人所得稅兩筆稅款。
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公司名義買房需要提供公司主體的證明文件和公司委托人員辦理購房事宜的委托手續，其他本質上與個人購房沒太大區別;可以貸，屬于商業貸款，只要你是法人代表就可以。加蓋公章的產權證，公司營業執照副本，如果公司有其他股東就得需要其他股東的授權書，其他證件就和個人購買沒太大差別；這個是可以貸款的，不過應該貸不了多少。你可以參考一下，希望我的回答能夠幫到您。
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為繞開限購令，市場上用的最多的是借用公司名義買房、購買繳稅證明、戶籍遷移等。南昌某中介公司房產經紀人告訴記者，現在假證明太多，多數都過不了審查，現在查得特別厲害。辦理這些證明只能去社會上找，中介沒人敢做這生意。記者還了解到，這種假證明多為購房而臨時開具的證明文件，主要以戶籍、社保及完稅證明為主。有關律師表示，購房者為了買房而騙取納稅證明、社保證明的做法屬欺詐行為，理應無效。隨著對購房人資格核查機制越來越完善、越來越嚴厲，一旦被查出，不僅需要承擔一定的經濟損失，還將承擔一定的法律責任。最后我要說的是，國家出臺限購令，目的是調控房價，一些購房者為了繞過限購令，通過社會渠道辦證明，明顯這些證明是不合法的，奉勸大家一句這種鋌而走險的做法還是不要做的為好。
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公司名義買房，如果是大額的還是劃得來，很多大項目為了避稅，注冊一個空殼公司，出賣時，只需把法人轉成買家的名字就行了，在工商局辦手續就可，根本不需經國土局，省不少交易稅，多次轉賣都僅需換法人就可了。公司的營業執照的和法人代表。如果純粹是為了規避限購建議不要買，到時候出售的時候稅費會比較多，而且居住的話每年也要交兩次房產稅，特別不劃算。
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一、以公司名義買房：
以公司名義購房，大多數購房人的首要目的就是獲得購房資格。但中國大陸公司在京購房，除個人獨資的單位、個體工商戶、外企(外企在京設立分公司的除外)的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。根據規定，外企在中國大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。
由此可見，并不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司作為購房主體，要認真核實“營業執照”等證明材料，確認是否符合在京購房政策。
二、所需材料：
營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼副本、公章、法定代表人身份證、代理人身份證和授權委托書。
如果購房人是公司法定代表人，那么簽署購房合同時，本人的行為即可代表公司。但如果購房人不是公司法人，是作為授權代表來簽署購房合同的，務必準備好全套的公司授權手續，其中要特別注意授權文件中的授權權限及受托期限，確認自身具備簽約權限，而且合同中要加蓋公司公章。
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你好，一、以公司名義買房：以公司名義購房，大多數購房人的首要目的就是獲得購房資格。但中國大陸公司在京購房，除個人獨資的單位、個體工商戶、外企(外企在京設立分公司的除外)的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。根據規定，外企在中國大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。由此可見，并不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司作為購房主體，要認真核實“營業執照”等證明材料，確認是否符合在京購房政策。
二、所需材料：營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼副本、公章、法定代表人身份證、代理人身份證和授權委托書。如果購房人是公司法定代表人，那么簽署購房合同時，本人的行為即可代表公司。但如果購房人不是公司法人，是作為授權代表來簽署購房合同的，務必準備好全套的公司授權手續，其中要特別注意授權文件中的授權權限及受托期限，確認自身具備簽約權限，而且合同中要加蓋公司公章。
