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蘇州公積金貸款裝修辦理流程：
1、公積金提取方法是直接到公積金管理中心進行提取。在提取之前，需要先在網上進行相關操作；
2、進入當地公積金管理中心，登陸個人賬戶后申請公積金提取，并簽訂公積金提取網上辦理協議;
3、協議簽訂完畢，借款人攜帶提取公積金所需的相關資料，到當地公積金管理中心直接進行公積金提取即可。
希望對您有所幫助
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最高個人可以貸50萬，當然也要求你的公積金賬戶的金額滿足一定條件，一般你的賬戶在一萬以內，最多貸10萬，賬戶有多少萬就可以貸*10的金額，就是最高還是不得超過50萬。
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自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
不過，通常情況下，各經辦銀行自收到住房公積金貸款申請人所提供的手續齊全材料起，至貸款發放到位的整個過程不會超過15個工作日。
希望能幫到你。
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1、傳統的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當前資金比較充裕，或是短期內有提前還款打算的借款人。而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對于那些手頭資金不足，又不打算短期內辦理提前還款的借款人來說比較適用。
2、由于公積金貸款的利率也是浮動利率類型，因此在實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調整而發生變化。但是貸款利率的變動執行時間都是有規定的。通常情況下，借款人在貸款期間遇見貸款利率調整時，新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執行。如果您在2009年辦理的公積金貸款，執行的5-30年的貸款利率為3.87%，假設2009年公積金貸款利率變動，您2010年的貸款利率將按照2009年最后一次貸款利率調整后的利率在2010年的1月1日開始執行。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時，對借款人在技術手段、風險防范、收益實現等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多;先期還款越多，支付的利息絕對越少。
1. 自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最后一天還款。例如:1月31日放款，2月28日還款。
2. 如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。
3. 借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
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2016蘇州住房公積金貸款要求：1. 具有合法有效身份，、具有完全的民事行為能力，具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力; 2. 購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;
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一般辦理公積金貸款都需要準備以下的材料．
(1)身份證或有效身份證明原件1份；
(2)戶口本首頁、本人頁、變更頁原件各1份，外地戶口可提供復印件；
(3)非所居住市戶口須提供有效居住證明原件l份；
(4)已婚者須提供結婚證或婚姻關系證明原件1份；
(5)離退體職工須提供離退休證明原件l份；
(6)提供收入證明原件3份；
(7)大專以上學歷者提供最高學歷證明原件1份
(8)職稱證明原件1份；
(9)購房合同原件l份；
(10)預售登記備案表原件l份；
(11)購房改房者提供售房單位的房改售房方案復印件1份；
(12)購房改房者提供售房單位的房改售房方案批復復印件l份；
(l3)購買改房都提供單位所售公房大產權證或確權證明復印件l份；
(14)購集資房者提供集資建房方案復印件l份；
(15)購集資房著提供集資建房方案批復復印件l份；
(l6)購集資房者提供集資建房批復在房改部門備案證明復印件l份;
(17)購集資房者提供首付款在指定管理部專戶存儲證明復印件1份；
(18)購二手房者提供賣方房屋產權證或確權證明文件1份;
(19)購二手房者提供首付款已付證明原件l份；
(20)管理中心要求的其他資料。
希望這些能幫到你，望采納。
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公積金貸款條件：
1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金12個月以上;
2、購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%。
3、能夠落實貸款擔保;
4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。
蘇州公積金貸款流程：
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2)準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3)初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
4)經受托銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5)審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6)借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發商賬戶。
7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8)借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)
所以，只要您符合公積金貸款的條件就可以準備相關材料提交申請，而在提前申請前，清楚整個辦理流程，會為貸款節省很多辦理時間。此外，公積金貸款買房雖然可以為借款人節省不少成本，但在貸款前提前做好還款的計劃還是很有必要的。
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您好。蘇州住房公積金貸款政策：2015年7月1日起，家庭貸款限額從原來的新建住房50萬元、存量成套住房（二手房，下同）35萬元統一調整至70萬元，分別提高了40%和100%。個人貸款限額從原來的的新建住房30萬元、存量成套住房21萬元統一調整至45萬元，分別提高了50%和114%。價格來源于網絡僅供參考，希望我的回答可以幫到您。
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（一)借款申請人咨詢
借款的申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。
(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸款經辦部門工作人員打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
(三)借款申請人等待電話通知
1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2.對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
(四)借款申請人在相關合同上簽字
1.借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。
2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
(五)銀行放款
借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。
(六)按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
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只要公積金繳滿一年就可以公積金貸款了。 公積金貸款買二手房一個人最多可貸21萬，夫妻兩最多貸35萬。 首付三成，貸款七成。 貸款額根據賬戶金額10倍。 例如：賬戶只有1萬，那么就可以貸款10萬。 如果賬戶有3萬，那么也只能貸款21萬。希望我的回答能夠對您有所幫助。
價格來源網絡，僅供參考。
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資料還是比較基礎的，1.提交房地產權證（半年內） 2.契稅完稅證 3.夫妻身份證，結婚證（未婚提供未婚證） 4.公安局派出所出具的購房人與父母，子女直系親屬同一戶居住生活證明（須提取購房人直系親屬公積金的） 7.銀行打印蓋章的公積金存款余額單。
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2016蘇州住房公積金貸款要求：1.具有合法有效身份，、具有完全的民事行為能力，具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;2.購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;
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蘇州市申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上；⑵購房首期付款不低于規定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房，套型建筑面積90平方米以上的，首付款比例不低于住房總價的30%；套型建筑面積90平方米以內（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房總價的20%。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房總價的30%。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，首付款比例不低于住房總價的50%。⑶能夠落實貸款擔保；⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。（注：借款申請人（含共同借款申請人）都必須符合貸款條件規定）
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蘇州公積金貸款需要2個條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。 通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
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網站查詢:登錄蘇州住房公積金管理中心網站，可通過公積金網上個人業務系統進行查詢。
銀行查詢
與公積金賬戶關聯的工、農、中、建、交、蘇州6家銀行借記卡，可通過網點柜面、網銀或自助終端查詢。
在蘇州大市范圍內，持有龍卡的繳存公積金職工和公積金貸款借款人，可在建行客戶自助終端機(BST)上進行個人公積金帳戶查詢或打印清單，同時可查詢公積金貸款還款情況或打印清單。
①在客戶自助終端機(BST)屏幕上點擊“普通業務”，進入業務頁面;
②選擇“龍卡業務”;
③按語音提示插入建行龍卡，輸入龍卡密碼;
④點擊“公積金”，進入公積金帳戶查詢頁面;
⑤系統提供“公積金存款查詢”、“公積金存款明細查詢”、“公積金貸款查詢”和“公積金貸款明細查詢”四項內容數據，客戶可根據需要進行點擊查詢或打印清單。
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你好，蘇州市住房公積金貸款額度是： ?? ??
2015年5月15日起，蘇州市住房公積金貸款政策作重大調整。
本次的調整涉及貸款最高限額、貸款額度計算公式、首付款比例、二次使用公積金貸款利率等多個方面。
其中，增加貸款額度計算公式，除繼續執行按個人賬戶余額10倍計算貸款額度的公式外，增加按職工還款能力計算貸款額度的公式，由職工自主選擇。
按職工還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人(含符合計算貸款額度條件的共同借款申請人)繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
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1、按目前4.59%的貸款利率計算，貸款10年，月供款約1561元；貸款15年，月供款約1154元
2、公式是：
月供額=貸款額*（（1+利率）的期數次方－1）／（（1+利率）的期數次方*利率）
公式比較復雜，這里的“期數次方”是要貸款的月數的次方，比如說貸款10年的就是120次方，
3、貸款的余額是按原來當期時的貸款利率來計算的，若當年進行了調整，那供款的額度調整是在第二年的1月才按最新利率標準執行。
4、最后，不忘講一句，在理財實務中，建議還款人每月的還貸的額度不超過其月收入的40%為佳。這樣可以幫助你更好確認你的貸款年限及額度。
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辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房，套型建筑面積90平方米以上的，首付款比例不低于住房總價的30%；套型建筑面積90平方米以內（含90
平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房總價的20%。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房總價的30%。辦理第二套住房公積金個人住房貸
款，首付款比例不低于住房總價的50%。且購房總金額＝首付款金額＋貸款金額（公積金＋商業性）＋房款差額。
五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.5%下調至4.25%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.0%下調至3.75%。
蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房、自(翻)建住房最高不超過21萬元。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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蘇州申請住房公積金個人購房貸款，一手房最長不超過30年，二手房最長不超過15年；申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款，最長不超過15年；申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款，貸款年限應與申請的購房貸款年限一致。
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具體政策調整內容
提高貸款最高限額：家庭貸款最高限額從原來的新建住房50萬元、存量成套住房(二手房，下同)35萬元統一調整至70萬元，分別提高了40%和100%。
個人貸款最高限額從原來的新建住房30萬元、存量成套住房21萬元統一調整至45萬元，分別提高了50%和114%。
增加貸款額度計算公式：除繼續執行按個人賬戶余額10倍計算貸款額度的公式外，增加按職工還款能力計算貸款額度的公式，由職工自主選擇。
按職工還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人(含符合計算貸款額度條件的共同借款申請人)繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
降低首付款比例：職工首次使用公積金貸款購買自住住房的，首付款比例統一調整為不低于住房總價的20%。即將原來首付款比例不低于住房總價20%的適用對象，從購買90平方米以下新建住房，擴大至購買所有自主住房。
(注：第二次使用公積金貸款首付款比例不低于住房總價30%的規定，蘇州市已于2017年10月31日起執行。)
取消第二次使用公積金貸款利率上浮：取消第二次公積金貸款利率按同期首次使用公積金貸款利率1.1倍執行的規定，即首次和第二次公積金貸款均執行公積金貸款同檔次基準利率。
什么?看不太懂是嗎，沒事，吳報君幫你解讀!看看政策調整后對咱們老百姓究竟有啥影響?
簡單來說，就是職工得到的購房資金支持更大，住房公積金保障作用發揮更加明顯。
公積金貸款新政解讀
提高了貸款最高限額：對于申請貸款的職工來說，只要滿足計算條件，獲得的公積金貸款額度將大幅度提高，直接增強了職工購房融資能力。
職工可以根據自己的公積金繳存情況，選擇貸款額度計算公式。繳存基數不高但個人賬戶余額較多的職工，可選擇個人賬戶余額倍數法計算貸款額度;個人賬戶余額不多但繳存基數較高的職工，尤其是新參加工作準備買房結婚的剛需族，可選擇還款能力公式法計算貸款額度。
降低了公積金貸款門檻：職工只需滿足20%的首付款比例要求，即可申請首次使用公積金貸款。
取消了第二次公積金貸款利率上浮規定，使購買改善型住房的職工減輕了利息負擔。
如職工申請第二次公積金貸款70萬元20年，按等額本息方式還款，在不提前還款的前提下，新政使職工減少利息支出3.58萬元。
以上價格來自網絡，請以實際為標準
