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1，首先，公積金貸款是有最高額度限制的，不同地方的規定和計算方式不一樣，這個要以你們當地的公積金管理中心的政策為準；
2，公積金能少貸就少貸，畢竟是有利息產生的，多貸一萬九要多交一萬的利息；這個也是看個人的支付能力來定；
3，如果還款能力沒問題，建議少貸，貸款時間放短，當然最好是能不貸就不貸。
希望我的回答對你有所幫助！
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你好，公積金好貸款。但要依照下面幾條條例。
1、只要自己按時交公積金，是可以貸款的。
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3、住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
希望我的回答能夠幫到你。
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現在央行將貸款利率提升到：一至三年（含三年）為6.65%，三至五年（含五年）為6.90%，五年以上貸款為7.05%。也就是說如果已貸款3年以上的購房者，一旦自己手中的閑錢再投資能保證有7%以上的年收益，則不必考慮提前還款，可讓手中的錢再升值。而現在的投資市場，收益過了4%已屬不錯，與銀行貸款利率相去甚遠。而且公積金提前還款在您還清當月的本息后，可提前償還部分或全部貸款，提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計收利息。所以，就目前情況看，公積金貸款提前還款，還是很劃算的。
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急需錢的話，取出來也行，不建議取除出來。住房公積金提取出來的方法有兩個：1、是需要您購買房屋的時候才能提取，全款貸款都可以;2、租住房屋時也可以申請使用住房公積金，但是不能使用全部，(如果急需用錢，工資金也多的情況下，可以讓中介介入，把租房合同多寫點就可以了)。
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1、公積金貸款與按揭貸款最大的區別就在于利率不同，公積金貸款利率在現行住房貸款利率中屬最低，兩者月還款本息額，按現行貸款利率計算，貸款一萬元，兩者每月還款本息應相差6元左右。
2、公積金貸款只有正常匯繳公積金的人員才可以申請，無公積金或匯繳不正常的人員無法申請公積金貸款。
3、公積金貸款都有最高限額，全國各地區的限額標準不一樣
4、公積金貸款通常都應確定相關抵押擔保后，才可放款。
5、公積金貸款為委托性貸款，銀行一般只是受托代辦機構，放貸資金和利息收入并不歸銀行所有。按揭貸款為銀行自行發放的貸款。
6、公積金貸款通常應投保相應抵押的房屋保險并辦理相應公證手續。按揭住房貸款可免相關手續。
7、公積金貸款程序相比較按揭貸款較復雜。
希望對你有所幫助
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只有滿足以下條件，就好貸：
1、個人收入（大于3000元每月）
2、工作性質（公務員、國企、事業單位、上市公司及普通企業均可申請，個體戶需有營業執照）
3、個人信用記錄（個人信用記錄良好，無當前逾期，沒有90天以上逾期）一般來說，準備好資料，1~3天可以獲款，注意貸款成功前不要支付任何費用辦理時需要身份證，流水，工作證明等
建議您可以在加速貸查詢本地正規貸款公司條件，根據自身情況選擇申請和辦理，祝您貸款順利！
希望我的回答對您有所幫助。
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公積金好貸款，按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可申請公積金貸款。
希望能幫助到你
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不太好貨，一般都是幾個月或者更長的時間才能下款。
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復審是公積金管理中心審，因為貸款風險還是在銀行，所以公積金管理中心復審很快的，主要是審核公積金繳存額和可審批貸款額度之類的，只要資料齊全很快。不過如果貸款額度超過50萬，就要慢點，要上會討論。至于中途需要多長時間，這個需要看你銀行受理的貸款多不，若多時間要久點，不過可以放心，你貸款會下來的。希望能幫助到你。
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你好,月沖為好。可以充分利用你以后繳納的公積金。年沖就是提前還貸款,沖本金。之后,一般年限不變,月供減少。原來20萬1
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“提前還貸可以省下不少利息,但并不適用于所有的貸款人,比如手中資金并不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款,特別是那些正享受七折優惠的客戶,還款后再想貸款不易得到這樣的折扣.這樣的貸款者可以用其他投資理財方式的收益來彌補貸款利息的損失.而對于那些貸款年限所剩不多、采用等額本息法還貸的客戶,提前還貸意義也不大.因為此類還款方式到最后幾年,所剩利息較少,每月所還金額主要是本金.在目前放貸趨緊的情況下,提前還貸不劃算.房貸基準利率高于通脹水平時,基準利率房奴還是提前還貸好,對于沒有享受到優惠利率的市民來說,壓力還是很大的.這部分的房貸族,是否提前還貸,則應視自己的投資風格而定.從投資角度來看,目前要想在資金有保障的情況下獲取5%以上的投資收益率,還是比較難的.因此,對于保守型投資者而言,可考慮提前還貸.以下五類情況沒有必要提前還貸:1.享受七折或其他優惠利率的2.等額本金還款期已過1/33.等額本息還款已到中期4.投資收益高于貸款利率5.公積金貸款(因為利率很低)“
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基本上量力而為,如果工作穩定,公積金繳存比率高,買房以居住為目的,不準備短期買房,可多貸款;如果工作一般公積金繳存比例低,短期過度,5-6年還想在改善,則貸款量應適度。
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住房公積金公司交的那部分可以取出來。公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。(一)購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明;(二)購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;(三)翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;(四)退休的，提供退休證明;(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;(六)與單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年的，提供未就業證明;(七)出境定居的，提供出境定居證明;(八)戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明;(九)償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同;(十)支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同;(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明;(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。希望能夠幫到您
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1、年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續按月還款的方法。
“年沖”，即一年僅可申請一次，采用“年沖”方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。
2、月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
“月沖”，可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。
3、相比較而言，采用“年沖”方式所產生的貸款利息總額少于采用“月沖”方式所產生的貸款利息總額。但在具體進行選擇時，還需根據個人實際情況進行選擇。
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深圳公積金貸款好貸。滿足以下條件就可以。
借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
1、具有市常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
無論是第幾次實用公積金貸款，地方的公積金貸款申請條件都要滿足。
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你好，裝修貸蠻好貸款的，額度一般在20萬，按揭在建行比較容易，最長三年，四里息，新買毛坯，要現場考察，每個大堂經理或信貸員即可授理。
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組合貸款是可以貸的，不過要看你買的房子是多少年代竣工的，有的房子只能貸公積金的，要具體情況具體分析哦。
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信用卡逾期，影響房貸嗎？自打央媽推出互聯網征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個人信用報告。通過個人信用報告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔心影響房貸。雖然銀行很看重借款人的個人信用情況，但并非有了信用“污點”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據逾期情況來確定。信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度分為兩種：1、房貸利率會被提高或貸款成數降低如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，銀行還是樂意為其發放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。2、房貸申請被拒若持卡人兩年內連續三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款1、持卡人忘記還款，申請容時容差還款。容時還款指的是持卡人在最遲還款日后三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。2、若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄。3、信用卡已有逾期切勿著急銷卡，據了解，通常銀行批卡批貸會看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之后繼續用卡，兩年之后對申請的房貸影響就不大了。
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不那么容易的
（一） ????受理范圍 ??
1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上，連續繳存6個月以上； ??
2、已交付所購住房全部價款30％以上的首付款； ??
3、具有合法的購房合同或協議； ??
（二）申報材料 ??
1、商品房住房公積金貸款需提供的材料 ??
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書； ??
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）； ??
（3）合法的商品房購房合同或協議； ??
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明； ??
（5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據； ??
（6）有效的擔保證明； ??
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。 ??
2、二手房公積金貸款應提供的材料 ??二手房辦理是以現房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料： ??
（1）賣方身份證、戶口簿復印件； ??
（2）房產證原件和復印件； ??
（3）由管理中心認可的評估機構出具的評估報告； ??
（4）貸款額度不得超過評估價的70% ??
（5）由管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議； ??
（6）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
希望我的回答能夠幫助到您。
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如果你有公積金，當然是用公積金貸款了，因為其利率遠低于商業貸款，公積金是4.5%，商業貸款時7%，也就是說商貸的利息基本高一倍去了。還貸的時候依據你的經濟實力，如果錢多，每個月可以多還一點就采用等額本金，如果錢少，想每個月少還一點就采用等額本息；
希望對您有幫助
