據悉，太原六城區棚戶區現狀,摸底項目共計90處,涉及居民約4.32萬戶,優先改造連片規模較大、住房條件困難、安全隱患嚴重、群眾要求迫切的。 據悉，太原六城區棚戶區—— 現狀摸底項目共計90處 涉及居民約4.32萬戶 優先改造—— 連片規模較大、住房條件困難、安全隱患嚴重、群眾要求迫切的。 小店區 上月24日，小店區委五屆二次全會暨全區經濟工作會，明確—— 今年棚改，加快推進；與零星改造、拆違結合，穩步推進非成片棚戶區及零星危舊房改造。 據《太原市棚戶區改造專項規劃方案（2015-2017）》，小店棚戶區分布如下—— 兩片6處，分布于親賢、狄村片區，現狀混雜、散亂；一軸約9處，沿太榆路兩側的南北聯系軸；兩點，小馬殷堡片區和高鐵南站周邊各一處。 迎澤區 上月24日，迎澤區黨代會暨經濟工作會，明確—— 在建成區，加快城市棚戶區、老舊居住區和傳統商業街區改造，通過騰挪和置換，盤活有限的城區土地資源，釋放更多發展空間；按2018年全面完成棚改的目標，今年年內，再啟動一批棚戶區房屋征收，已征收棚戶區的回遷安置和拆遷抓緊“清零”；進一步提高貨幣化安置比例。 2016年，迎澤區明確—— 盡快啟動五龍口南巷、義烏小商品市場、雙塔南巷省建四公司、南沙河沿岸平房、葡萄園平房等棚戶區改造，力爭2年時間基本消除所有棚戶區。 另據上述太原棚改專項規劃方案，迎澤棚戶區分布如下—— 一帶，主要分布于雙塔南路兩側，迎澤大街東延段，為城市棚戶區。 杏花嶺 上月25日，杏花嶺區委五屆二次全會暨經濟工作會，明確—— 按2018年全面完成棚改的目標，今年棚改啟動新建北路自來水廠棚戶區、五一北路小北門建材市場棚戶區、省輕工倉庫棚戶區等項目改造。 2016年，杏花嶺區明確—— 實施小北關等14個棚改項目，做好晉東棚戶區等回遷安置工作。 另據上述太原棚改專項規劃方案，杏花嶺棚戶區分布如下—— 兩片，一片集中分布于府城內，共10處，與歷史風貌混雜，分布散亂、交通擁擠；一片集中分布于太鋼一帶，共3處。 雙軸，一條，為沿北沙河和勝利街兩側的東西向聯系軸，約13處；另一條，為沿北澗河和北同蒲鐵路線的南北向聯系軸，約3處。 尖草坪 上月16日，尖草坪區委五屆三次全會暨經濟工作會，明確—— 今年棚改，重點是摸清底子、吃透情況，及早測算全貨幣安置資金需求量，提前謀劃安置方向，及時與市政府相關部門溝通銜接，爭取主動。 另據上述太原棚改專項規劃方案，尖草坪棚戶區分布如下—— 一廊，主要分布于太鋼周邊，約11處，與企業、城市居民區混雜，分布雜亂；一心，位于迎新街兩側，約12處，相對集中，多為大型企業所屬。 萬柏林 上月24日，萬柏林區委五屆三次全會 暨經濟工作會，明確—— 用兩年時間完成全區棚改任務，以城改力度推進；今年，重點實施晉西、太重、大眾機械廠、西山石膏礦等國有工礦棚改項目，完成九院廉租房項目等。 另據上述太原棚改專項規劃方案，萬柏林棚戶區分布如下—— 兩廊，主要分布于西中環及和平北路兩側，多為企業棚戶區。 晉源區 上月22日，晉源區委五屆四次全會暨經濟工作會，明確—— 今年棚改，力推；對晉源新城東區集中連片開發，建設“產、城、人、文”四位一體的特色城鎮。 另據上述太原棚改專項規劃方案，晉源棚戶區分布如下—— 已列入現狀（改造）項目共計7處。捆綁改造1處，2017年后改造安置6處；一軸6處，集中分布于和平南路兩側，棚戶區與城市居民區混雜。

保障性安居工程包括城鎮保障性安居工程和農村保障性安居工程兩大部分。其中，城鎮保障性安居工程包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品房和各類棚戶區改造（城市棚戶區、國有工礦棚戶區、林區棚戶區、墾區棚戶區、煤礦棚戶區）；農村保障性安居工程包括農村危房改造和游牧民定居工程。

棚戶區改造的房子一般在五年內無法辦理過戶手續的，但是這個并不影響你的正常買賣，只是對于沒有辦理過戶的房屋買賣存在風險。只要有人愿意購買即可，可以約定待辦理過戶條件成就時協助辦理以及違約責任即可。

城市棚戶區改造中的安置住房建設用地實行劃撥方式供應，除依法支付土地補償費、拆遷補償費外，一律免繳土地出讓收入。落實稅收減免政策。對城市棚戶區改造項目涉及的城鎮土地使用稅、印花稅、土地增值稅、契稅、個人所得稅等，按照《財政部 國家稅務總局關于棚戶區改造有關稅收政策的通知》規定執行。

你好，房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下在房地產交易中心所辦理的登記。 大同棚戶區的房子不能過戶，因為是單位的房子，屬于福利房，所以不行，這種房只有鄉、鎮政府或村委會的蓋章，只能證明是其權屬，叫鄉產權，這樣最好找信的過的人。比較可靠。

切實解決林區棚戶區改造中存在的矛盾和問題，把好事辦好、實事辦實，讓林區百姓滿意，需要深入研究和重點解決。 （一）適當加大對棚戶區改造配套基礎設施的投入。為了保證棚戶區改造工作穩步推進，林區職工能夠順利回遷入住，建議按照統籌規劃，配套設施齊全的原則，在目前的政策基礎上，進一步對棚戶區改造小區以外配套基礎設施的建設給予專項扶持，包括對城市基礎設施和社區基本服務等方面的建設投入；同時地方和森工企業也要多渠道籌措建設資金，采取投工、投料等多種方式，進行棚戶區改造供水、排水等配套基礎設施的建設，以保障國家保障性安居工程政策在林區得到落實。 （二）高度重視地方及企業配套資金的籌措問題。由于本次林業棚戶區改造時間緊、任務重、范圍廣，地方政府及部分森工企業在配套資金到位方面存在較大的壓力。特別是一些采伐指標較少經營困難的森工企業融資乏術，既難以維持企業的正常生產經營，又無法保證今后棚戶區改造的繼續推進。建議通過開發銀行等金融機構，對林區棚戶區改造給予專項貸款支持；并進一步研究對貸款給予貼息或低息補助的政策支持棚戶區改造。 （三）棚戶區改造要與林區局場調整和城鎮布局等結合起來，同步進行。日前，國家發展改革委會同林業局組織編制的《大小興安嶺林區生態保護與經濟轉型規劃》已上報國務院。規劃明確提出了要遵循減輕林區生態環境壓力、降低林區行政成本、改善人民生產生活條件、促進集聚發展的原則，優化林場布局的調整；為引導林區產業、人口向小城鎮集聚，還選擇了一批重點扶持發展的小城市和重點鎮。目前，國家也在大力開展小城鎮建設。建議有關部門和地方以此為契機，將棚戶區改造和林區布局、小城鎮布局緊密結合起來，努力實現科學規劃、集聚發展、資源共享、降低成本，避免不必要的投資和浪費。

1、短期內不能辦理，我的項目還有一個月就5年了。但現在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權這么多的房子，沖擊房地產市場。2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的，房地產先投入資金改造完棚戶區，正好資金鏈不健全的時候，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。因為房地產沒有銷售業績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個標準呢？比如定按照10000元沒平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產也得跟著繳納很多的稅款啊！房地產既沒得益，還得賠上稅款，傻瓜才會掏這個錢呢！所以稅款沒那么容易定下來。3、改造后因此而產生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢？肯定要定高稅價，因為這部分也屬于時代產物，是暴利啊！所以政府也很難定這部分的稅賦。綜合在一起，棚戶區改造沒那么容易確權的。也不能那么快確權的。希望你幫到您。

你好，門頭溝棚戶區的房價大概是：59000一平方米，具體位置在：門頭溝大峪新橋大街1號。處于三橫兩輕軌立體交通網，與1號線，6號線在蘋果園換乘。周邊有各大百貨和超市，劇院，廣場，醫院，公園。配套設施比較齊全。還有重點學校，地理位置比較優越，值得考慮。

棚戶區改造是扒平房蓋樓房,對棚戶區項目周邊道路、廣場、教育、商業等基礎設施的加強和完善,提升居住環境中的人氣指數,在改造棚戶區的同時帶動了城市整體環境的改善,促進了就業、養老等社會問題的解決,產生了有利于構建和諧社會的綜合效應.\x0d把舊房子重新貼面,換瓦只是舊房子翻新或者裝修,不是棚戶區改造.

棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉建設部統計顯示，我國在過去幾年進行了大規模的棚戶區改造，約改造5000萬平方米棚戶區，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。 戶棚區 2005年開始，我國在東北三省實施振興戰略中相繼開展了大規模的棚戶區改造工程。這是新中國建國以來東北最為龐大的安居工程，計劃利用3至5年時間，讓200多萬居民全部遷入新居。 目前，我國包括棚戶區在內有大約1．5億平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造計劃，因地制宜進行改造。根據住房城鄉建設部規劃，我國將從2009年開始，對國內煤炭采空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模的改造。

棚戶區改造將堅持以人為本、民生為重，統一規劃、分步實施，市區聯動、以區為主，政府主導、多元融資，依法改造、確保穩定的原則。改造范圍是湘江路以東、東二環線以西、瀏陽河北段以南、南二環線以北地區和湘江西岸沿江地區，以及市人民政府確定的其他地區。改造對象是拆除改造結構簡陋、設施不配套、房屋質量差、使用年限久、交通不暢通、安全隱患較大的房屋以及片區改造需要拆除的其他房屋；修復修繕具有湖湘文化特色和需要保護的近現代歷史建筑物和民居民宅。

我不是特別清楚吧，你可以去問具體請咨詢當地的拆遷部門。而且棚戶區改造是政府為了改善低收入群體的居住條件而建造的,多是沒有交給國家土地出讓金,所以這種房子是沒有土地證的。

1、地方政策，各地標準不一樣。 2、 棚戶區改造按照“政府主導、市場運作”的原則實施。政府除了鼓勵地方實行財政補貼、稅費減免、土地出讓收益返還等優惠政策外，還允許在改造項目里，配套建設一定比例商業服務設施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開發企業參與棚戶區改造，既使得原棚戶區居民能享受到更好的公共服務，還可以緩解政府籌資壓力，提高改造效率。 希望可以幫到你！

棚戶區改造的房子一般在五年內無法辦理過戶手續的，但是這個并不影響你的正常買賣，只是對于沒有辦理過戶的房屋買賣存在風險。只要有人愿意購買即可，可以約定待辦理過戶條件成就時協助辦理以及違約責任即可。

這種房屋沒有房產證，是沒有辦法辦理過戶手續的！回遷房滿5年可以上市流通 ，只是現在剩下的這幾年時間里 ，沒有辦法做到有法律效力的私有合同書 ，。滿5年后交易的稅費按正常程序走 ，大約百分之5,5左右 。

同煤棚戶區二手房： 售價：10萬(2000元/㎡) 戶型：1室1廳1衛 建筑面積：50㎡ 售價：16萬(2461元/㎡) 戶型：2室1廳1衛 建筑面積：65㎡ 價格來源于網絡，僅供參考

棚戶區改造有房產證。但涉及很多的問題：1、短期內不能辦理，我的項目還有一個月就5年了。但現在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權這么多的房子，沖擊房地產市場。2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的，房地產先投入資金改造完棚戶區，正好資金鏈不健全的時候，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。因為房地產沒有銷售業績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎么定這個標準呢？比如定按照10000元沒平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產也得跟著繳納很多的稅款啊！房地產既沒得益，還得賠上稅款，傻瓜才會掏這個錢呢！所以稅款沒那么容易定下來。3、改造后因此而產生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收這部分房子的稅呢？肯定要定高稅價，因為這部分也屬于時代產物，是暴利啊！所以政府也很難定這部分的稅賦。綜合在一起，棚戶區改造沒那么容易確權的。也不能那么快確權的。

這個看當地的收費標準了！！一般的是在一千多這樣！！

棚戶區的改造是政府主導的，和開發商修建的商品房不一樣，棚戶區的改造會解決很多人的住房問題，從而降低了對商品房的需求，一定程度上改變了供需平衡，所以房價會有所下降。但是實際影響有多大，房價能降多少，這個和很多因素相關，期望值不能太高

1.棚戶區改造其住戶授予什么性質的拆遷戶？ 答：列入棚戶區改造計劃的項目內的拆遷居民（或其他經批準的列入棚戶區改造范圍內的住戶）——可以查閱市政府棚戶區改造計劃匯總表 2、拆遷戶有什么待遇？3.拆遷賠償是單位？政府？國家？比例是多少？ 答：這個只能舉我們當地的例子說明了（每個地域的實施細則不一些樣） （1）根據《徐州市棚戶區改造實施方案》（徐政發[2009]20號）拆遷安置政策打款中“按照不超過原拆遷面積拆遷評估款的10%給予補貼”的規定。 （2）“在限定的時間段內”具體指從發布拆遷許可公告后7日起，計1年有時間段內。 （3）被拆遷人在簽訂拆遷貨幣補償協議書時領取購房優惠卡。購房優惠卡上登記有被拆遷人的姓名、身份證號碼、拆遷房屋地址、房屋拆遷評估價等信息并加蓋市棚戶區改造辦公室和拆遷人的有效印鑒。 （4）被拆遷人在規定的時間段內購買商品房后，憑購房優惠卡和經市房管部門備案的商品房銷售合同，到市棚戶區改造辦公室領取購房補貼。按規定給予補貼的已購房屋，不得退房，但可以交易。 （5）補貼發放標準為：當購買的商品房價款高于拆遷房屋評估價款時，按拆遷房屋估價款的10%給予補貼，當購買的商品房價款低于拆遷房屋價款時，按購買商品房價款的10%給予補貼。最低的購房款補貼款不低于6000元。 （6）被拆遷人購買的商品房包括新建商品住房和二手商品住房，也可以是連家店的住宅部分，但不包括商業用房。房屋拆遷評估價款僅指房屋價款，不包括裝潢等附著物補償費及搬遷過渡等有關費用。 4.棚戶區改造政府是否出資或單位出資？ （房為公用租賃房） 答：這種應該是單位先出資，政府進行補貼。