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如果是一次性或者分期買房的話不需要什么條件，只要有錢就可以，不限購。如果是按揭貸款買房，需要提供收入證明，銀行流水賬，銀行征信沒有不良記錄，付夠首付，有身份證戶口本原件這些就可以辦理。
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房地產權證是在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。對新建商品房，法律規定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發商取得大產證的房地產分割以后，由購房者取得的房地產權證。房產證，是當地房產管理局下發的，是國家唯一承認的房產歸屬人的憑證。產證上是誰的名字，那么此房產就是誰的私有財產，產權證自己發證日期起五年后可上市交易。
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不論你全款貸款都是一樣“享受”京15條的政策，2011年2月16日開始實施的：京15條是2月16日出臺的，所謂15條也是對京八條的一個細則，主要內容有一下幾點：
1：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
2：有北京合法有效的暫住證；
3：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4：身份證、結婚證和戶口本。
5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
注：社會保險證明這個是累計五年，以前必須是不能間斷的，現在是累計五年就可以。
以上外地人在北京買房條件。供想在北京買房的人做參考。
6：北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房，假如賣了一套可以再買一套，可以無限循環（貸款第三次銀行不貸，外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房，假如賣了一套可以再買一套，無限循環（貸款第三次銀行不貸）。
你說的北京方糖這個項目在順義后沙峪中央別墅區內，距離地鐵15號線后沙峪站比較近，據我了解這個項目為商業立項，開發商為北京春暉園投資有限責任公司，這個公司主營項目為度假酒店，已經有15年的歷史了，所以說這個項目的物業就是春暉園酒店管理公司 ，這一點是相當不錯的！項目開盤時間 為2011-10月底推出408套新房源 ，戶型為30-70㎡精裝魔術空間，首付15萬即可簽約不過沒有優惠，一次性付款92折，首付達50%以上可享96折，因為是商業立項外地人可以自由購買不受限制！
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從貸款條件上來看，外地人和本地購房者是沒有差別的。只要你有一定的經濟能力就可以申請了。第三點，就是買房貸款分為公積金貸款、商業貸款。對于外地人辦理買房貸款的情況，他們只能選擇商業貸款，由于外地人的戶口問題，外地人無法交納住房公積金，所以購房只能選擇商業貸款，不能用公積金貸款。
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主要注意以下幾點：
1.首先要求賣方提供合法的產權證書正本，并到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權來源和產權記錄。包括房主、登記日期、成交價格等，還需要確認賣方產權的完整性，了解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。其次要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。一般來說，軍隊、醫院、學校的公房必須要原單位蓋章后才能出讓；
2.與商品房不同，二手房買賣一般都是“個案”。所以有關價格、房況等，都需要消費者自己或自己委托機構來詳細了解。在決定購買前，消費者應該仔細觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負荷空調等大型家電。查看天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應詢問小區保安水平、物業管理費及收費標準如何。此外，消費者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等；
3.在掌握房屋基本情況的基礎上，消費者應從多個方面對比判斷二手房的價值。也可以委托信得過的中介機構或評估機構進行評估，弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時會做保值評估，這個價格可以看出房屋的最低保值價；
4.最后，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。
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外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區購買住房。
也就是，主城區需要納稅證明，主城區以外如雙流、溫江等沒有限制。
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外地人在鄭州購房條件
第一：無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區域購房，只能在其他區域新購1套商品住房。
第二：能提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭在人口過密區域或其他區域暫定只能新購1套商品住房。本市戶籍居民家庭在人口過密區域暫定只能新購1套商品住房。
鄭州市要求房地產開發企業及代理銷售的經紀機構應當嚴格執行這一規定。凡不符合外地人在鄭州買房條件，而故意違反規定，或因未履行告知義務，或與購房人串通、提供虛假信息的，一經查實，房管部門將暫停其網上銷售，并將其違規行為記入信用檔案。房地產開發企業及代理銷售的經紀機構因上述行為給購房人造成的經濟損失由其承擔;因購房人提供虛假信息造成的損失由購房人自行承擔。
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目前的政策您只要在杭州無房且能提供一年以上在的社保或個稅繳納證明就具備買房資格。
對于貸款若您在外地辦理的按揭在央行征信系統可以查到的話就按二套房執行，查不到就按首套執行;一般來說不是時間很長的話均可以查到。二套房首付6成起，利率1.1倍起。
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外地人到惠州買房如果不需要按揭的話，需提供：身份證、婚姻證明就可以了。如果需要按揭，則還需提供一年以上在惠州的納稅證明或社保證明（其中一樣）。
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納稅證明，銀行流水，收入證明，無房證明，開發商會幫你搞定
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1、購房者為非深圳市區戶籍人員(不含境外人員)
2、請求人具有高中以上文化程度；
3、年齡在18周歲以上，具有徹底民事行為能力，無感染疾病；隨遷未成年后代戶口的，需契合計劃生育方針；
4、請求人未被勞動教養或追查刑事責任；
5、請求人在購房地實踐寓居且人戶共同，有安穩的生活來源；
6、置辦二手房原戶籍人員戶口已遷出。
7、所購房產3年內不得買賣。
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集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
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除了福州五區以外想在福州買房須具備的條件①:在福州有一年或一年以上的完稅證明。②:在福州有一年或一年以上的醫保、社保證明。如果前面兩個條件都不滿足暫時還不能在福州買房。
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普通住宅購房按揭條件：社保(滿一年的，沒有社保就一年的納稅證明)，銀行流水，工作證明，個人及家庭證明(即個人身份證、戶口簿、未婚證/結婚證)就可以。 非普通的(如商鋪)：銀行流水，工作證明，個人及家庭證明。 希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
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(一) 購房價值條件。
1、錢江新城單套住宅購房總價值達到 100 萬元以上 (含 100 萬元) 。
2、杭州經濟開發區單套住宅購房總價值達到 60 萬元以上 (含 60 萬元) 。
3、濱江區單套住宅購房總價值達到80 萬元以上(含80 萬元) 。
(二) 購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起 3 年內不能交易。
(三)購房入戶人基本條件。購房人應符合杭州市戶籍管理相關規定的要求。 相關知識延伸閱讀：在杭州買新房能辦落戶嗎 購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續。在杭州買新房能辦落戶，不過要符合以下條件：
1、符合區域、價款的規定要求;
2、提供符合條件的購房憑證;
3、符合學歷、計生、無前科等條件要求;
4、落戶處無其他戶籍;
5、填寫表格通過公安機關審核。
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（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意愿;
（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保;一手房貸款的手續有：
（1）身份證件;
（2）婚姻狀況證明;
（3）還款能力證明，收入證明;
（4）已支付購房首付款的證明文件;
（5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
（6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
（7）銀行要求提供的其他資料。
希望我的回答對你有所幫助！
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外地人在惠州買房需在通繳納滿一年社保或納稅滿一年在本市購買成套商品住宅(含二手房)。購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同(認購)前;對擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法連續提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房
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外地人在武漢買房貸款的流程如下：1、在辦理住房貸款時，外地人在武漢貸款買房與本地人相比只需要多提供三份資料：暫住證、本市聯系人、本市收入證明。其他的與武漢人一樣。這與外地人在北京貸款買房是一樣的。根據中央銀行的相關規定，外地買房人在貸款之前一定要在當地的派出所辦理暫住證。之后，還要向銀行提供身份證、戶口本、結婚證、手章、本市收入證明、首付款發票、暫住證及本市聯系人。上述資料準備齊全之后，最快2至5個工作日，貸款就可以到賬了。在放款時間上，外地人與天津本地人也是一樣的。如果是農業戶口的外地人在天津買房，除了上述材料之外，還需要天津市擔保人。2、公積金有存即可貸由于公積金貸款利率要較商業貸款低不少，因此越來越多的買房人傾向于選擇公積金貸款。去武漢買房的外地人能否得到公積金貸款呢相關的規定也與北京一樣，即首先要在天津公積金管理中心存有公積金，并在天津有穩定工作的就可以辦理公積金貸款。3、第二套房貸利率上浮10%自從去年中央銀行對第二套房貸政策做出調整后，各地都對第二套房貸款上調了貸款利率。在天津貸款買第二套房利率上浮10。為了給買房減輕一些貸款負擔，武漢的銀行也推出了一些新的房貸產品。比如固定利率貸款等目前在天津也可以辦理，買房人可以根據自己的情況來選擇。
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一、外地人在廣州買房條件很多人在廣州工作多年，隨著工作的深入和穩定，與廣州的聯系越來越密切，立足廣州已經成了很多外地人士的選擇，那么，你就不得不和廣州社保接觸，因為這是在廣州生活的必不可少的一部分。很多人需要在廣州購房，可是到頭來，卻因為社保的參保時間不夠三年，沒辦法買房，從而到處尋找希望能夠找到補繳的方式來彌補，可是現在，個人補繳并不容易，所以從平時起，就需要有所規劃，尤其是哪些希望能在廣州安家立業的人，不要在需要時才來臨時抱佛腳，這樣的情況通常都會沒結果，白白著急。那么廣州社保對外地人有哪些約束呢①：外地人廣州買房需要最近連續正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合購房條件。②：外地人廣州生育需要連續正常買夠12個月以上社保，可以享受醫療報銷及生育補貼待遇，產檢分娩環節可以直接在廣州醫療80%報銷、外地生可70%左右。③：應屆生入戶需要社保號電腦號才可以申請入廣州戶口。④：小孩在廣州讀書若想入好點學校其中條件要求大人有社保。⑤：外地人廣州買車需要最近連續正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合買車條件。⑥：以后廣州社保繳費比例低，但基數高，福利好，很多人都希望長期廣州定居養老等。
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一、外地人在廣州買房條件很多人在廣州工作多年，隨著工作的深入和穩定，與廣州的聯系越來越密切，立足廣州已經成了很多外地人士的選擇，那么，你就不得不和廣州社保接觸，因為這是在廣州生活的必不可少的一部分。很多人需要在廣州購房，可是到頭來，卻因為社保的參保時間不夠三年，沒辦法買房，從而到處尋找希望能夠找到補繳的方式來彌補，可是現在，個人補繳并不容易，所以從平時起，就需要有所規劃，尤其是哪些希望能在廣州安家立業的人，不要在需要時才來臨時抱佛腳，這樣的情況通常都會沒結果，白白著急。那么廣州社保對外地人有哪些約束呢①：外地人廣州買房需要最近連續正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合購房條件。②：外地人廣州生育需要連續正常買夠12個月以上社保，可以享受醫療報銷及生育補貼待遇，產檢分娩環節可以直接在廣州醫療80%報銷、外地生可70%左右。③：應屆生入戶需要社保號電腦號才可以申請入廣州戶口。④：小孩在廣州讀書若想入好點學校其中條件要求大人有社保。⑤：外地人廣州買車需要最近連續正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合買車條件。⑥：以后廣州社保繳費比例低，但基數高，福利好，很多人都希望長期廣州定居養老等。
