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你好，杭州房價高的原因還是很多的，其一就是人流量多，購買房子的人群也在逐漸的上升，所以房價也是在不斷的上漲，其次是中國在不斷的發展，國際地位也很明顯，消費水平也很高，所以房價在一直的上升。希望我的回答能夠幫到你。
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發展好。自然就房間愛漲的塊了····
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在同類城市中，蘇州的房價不算是高的，甚至可以說比較低地。蘇州新區中環房價大約1.2W，再西面科技城這邊也快上萬了。園區略高，園區目前新樓盤都在湖東了。湖東的大約也得1.5萬以上了吧。市區新房源很少，記得前段時間開出一個市區的，要賣3萬一平米呢。這是普遍價格，那些學區房啊什么的價格又要貴些了。價格來源于網絡，僅供參考。
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只要開發商具備銷售許可證，就可以收定金和首付了。目前看這么做是不合理，但是為什么大家都接受了呢？除了房價大降的特殊原因外。一般期房比現房便宜，而且可供選擇的房子較多。既然你認可了期房的便利，自然也就得承擔期房的不便和風險。
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隨著深圳土地資源越來越稀缺，尤其是區地段，住宅新增基本依賴舊改項目，拿地成本和時間都直接造成深圳新建住宅走向豪宅化，南山、福田、羅湖大多新入市項目均價都已經在5萬/平以上。大戶型、豪宅化也將直接拉高深圳新房價格節節攀升。
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你看的是老荔灣還是包括新荔灣啊?老荔灣就人民路以西，途徑中山78(中山六路尾的十字路口開始，附近就是西門口地鐵)，珠江橋以東。這片地方的新盤仍是非常貴的。低于2W一方的，應該是窖口和芳村，還是距離地鐵略遠的地方，這樣就便宜啦，再過去就是佛山南海了，不到1W一方呢，呵呵。
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廣州房價參考以下幾個樓盤：
保利學府里
均價：31000元/平米
位置：蟹山路48號
金地香山湖
均價：7500元/平米
位置：新新公路15號（廣園東路中新出口）
綠地時代云都匯
均價：19000元/平米
位置：黃園路123
深圳房價參考以下幾個樓盤：
中糧云景國際
均價：35000元/平米
位置：光明新區松白路與金安路交匯處（近公明汽車站）
萬科翡麗山
均價：15500元/平米
位置：南城區水濂山路南開實驗學校旁
龐源御藍灣
均價：12500元/平米
位置：石化大道西34號（與龍山六路交匯處）
價格來源網絡，僅供參考。
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深圳
佳兆業悅峰均價：52000元/平米
榮德國際均價：40000元/平米
嘉霖華禧均價：46000元/平米
深圳灣公館均價：146000元/平米
價格來源于網絡，僅供參考。
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在很多城市房價一路走高、廣州這樣的一線城市連續幾個月同比漲幅超過10%的背景下，聶梅生聲稱廣州的房價還比較低，這是需要一些勇氣的。本輪房地產調控開展以來，政府方面也認為房價太高，因此推出了一系列看似很強硬的手段，要將房價降下來，還有，因為廣州大，把郊區的房價平均下來，均價自然低。但中心區房價，該貴還是貴。
希望對您有幫助
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深圳的樓價比廣州貴。因為深圳靠近香港啊，靠近香港關口那里的房價基本20多萬一平方。租房小單間也要5千多一個月，還有就是深圳戶口過境去香港打工，每天都能免費往來，香港洗碗阿姨的工資最低都有8千，還時常招不到人，因為這個是最低的工資了。以上價格來自網絡，僅供參考。
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蘇州房價高的是基本上是一種炒作，房價高低一般由建筑成本、地價和住房需求決定。蘇州就目前來看，房間被嚴重高估，但短期來看，還是上漲趨勢，還有蘇州就業環境比杭州好，為毛，因為很多去了杭州工作的要不了多久又都回蘇州了。并且蘇州劃了特大城市，享受的好處不是一點半點，唯一不好的是房子漲價太快。
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鄭州房價高的原因：
(1)征用土地費與日俱增。由于土地的稀缺性和競爭的激烈，使得近年來土地征用費不斷上漲，地價越來越高。開發商把這些成本轉嫁到消費者身上，房價自然上升了幾倍。
(2)折遷安置費強勁上漲。拆遷安置費用大，各項合理不合法因素多，補償費用高，使得該項成本總體呈上升趨勢。
(3)前期工程費上升較快。經調查，10年來開發項目前期工程費上升了近3倍，其原因主要是由于多部門收費。據統計，開發項目在實施之前必須交納各項費用達30余項，最終都消化在房價中，致使房價上升。
希望采納。
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每個人的衡量標準不同，但整個社會會形成一個平均的估值。一個地方的綜合得分比另外一個地方高，人就會往分數高的地方流動，推高那里的房價，使那里的教育、醫療更緊張，工作更難找，交通更混亂，治安更惡化。
所以每個城市的房價，包括共性的和個性的兩部分。要杭州房價真正跌，除了人口限制，只有兩種可能：要么全國一起跌；要么杭州的整個生活質量讓人們不愿意到杭州來安家甚至已經在杭州的人開始離開杭州，這時候不用你叫，KFS肯定不在杭州捂盤而去其它地方捂，溫州團肯定離開杭州去其它地方炒。其它沒有第三種可能性。當然這說的是長期。（大家可以“欣喜”地發現，杭州的交通堵、找工作難、上學難基本是和房價同步增長的。等這些煩心事讓你覺得住在杭州越來越不爽時，杭州的房價就越來越走到盡頭了--僅僅指個性的房價說）。
你可以參考一下，希望我的回答能夠幫到您。
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網友你這種看法很片面了，廣州就是一個包含了一二三四五線城市的綜合體。廣州市區很大的，比深圳大四倍。廣州核心區像珠江新城的那些地方很多房價跟深圳中心區沒有區別。廣州是把以前番禺，從化和花都這些遠郊縣市包括了進來，把平均價拉低了，所以你才看到廣州房價漲的不明顯。
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1.國家對福州市的戰略地位改變。在2007年尤其是2005年國家剛剛頒布《反分裂國家法》，這部法律就是針對臺（和諧）獨勢力。在這樣的環境下，海峽西岸的福州市房價必然遭到低估。而2007年開始尤其是馬英九上臺之后，兩岸關系緩和，中央對福州市的定位不再是戰場的司令部而是對臺開放的前沿地區，在這樣的環境下福州市的房地產價格被逐步炒高。
2.福建地區富豪購買力很強，需求旺盛。福州房地產市場主要的客源是福州下屬八縣的富豪，南平寧德莆田的富豪，福州本地的改善性需求以及離福州僅僅200公里的溫州炒房團。閩商資本之雄厚，溫州炒房團力量之強大可以想象。加之福州地區的供求關系不平衡。福州的土地供應量不算高，但每年畢業于福州地區的大學生時廈門的6倍，所以剛需也很強。再回到第一點原因，倘若國家進一步提高福州市的戰略地位，福州地區的人才需求將越來越大，對住房的需求也將進一步加大。
3.福州地處東南沿海，主城區有閩江、烏龍江皆為國家二級水源保護區，PM2.5指標居全國省會前三，人居環境極好。（當然夏天的確有那么點熱，這主要和三面環山有關。）良好的人居環境也有助于推升福州房價。同時福州市是東南沿海的交通樞紐之一，是沈海高速、福銀高速這兩條遠距離高速的重要樞紐。同時也是杭福深高鐵（杭州-寧波-臺州-溫州-福州-廈門-汕頭-深圳）和未來的京臺高鐵京福段（北京-天津-濟南-蚌埠-合肥-上饒-南平-福州）的交點。便利的交通也是福州房價上漲的原因之一。
4.海峽西岸經濟區的設立。這個其實要包括在第一點內，但是這個政策對于福州市的作用是有必要單列出來的。福州市作為海峽西岸經濟區的中心，將成為連接長三角和珠三角的重要紐帶。在目前的規劃中，福州10條地鐵已經逐步上馬，未來閩江北岸將豎立起多幢超過300m的摩天大樓。因此福州這座具有2200年的歷史文化名城在近二十年中將面臨新的發展機遇。
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政治上：中央想要上海以后要全面超越香港（自貿區不是剛開始嘛）
經濟上：從民國開始上海就是遠東的第一金融城市
土地面積：全國最小的領土面積 人口2K多萬 以后還要多
所以上海房價不貴就不正常了
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溫州房價高的是基本上是一種炒作，房價高低一般由建筑成本、地價和住房需求決定。蘇州就目前來看，房間被嚴重高估，但短期來看，還是上漲趨勢，因為很多去了杭州工作的要不了多久又都回蘇州了。并且溫州劃了特大城市，享受的好處不是一點半點，唯一不好的是房子漲價太快。
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你好，福州房價高的原因還是很多的，如下：
1.現如今的中國的經濟不斷的發展，國民經濟水平也在不斷的上升。
2.購買房屋的人太多，導致需要通過調控價格來平衡。
3.房價緊缺，購買房屋的思想在不斷的深入。
希望我的回答能夠幫到你。
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1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力.
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溫州房價為什么暴跌原因：這兩年銀行又缺錢了，錢荒了，就逼著還錢。當時貸款的時候，企業之間，互相擔保，一團亂麻。有些人在其他地方的投資收不回來，就拋售房地產。房價在這樣的背景下，當然會跳水。
溫州的房價為什么貴的原因：大多數溫州本地人都去歐洲移民了 現在的歐元跟人民幣1比10 那么就造成了大多數溫州華僑回國買房 一買就是好幾套 這樣導致了市場需求的提高 所以會讓溫州房價提高。
