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1、根據您是否使用過公積金貸款來確定。若未使用過公積金貸款，按一套執行。借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過70萬元。
2、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
3、住房公積金是根據各地的政策來確定能貸款多少的，幾個重要的因素是，公積金余額，公積金月繳存數，貸款年限，還有家庭收入情況等多方面因素綜合確定，大概也就能貸款6萬左右，集具體多少還是要看公積金中心得審核
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辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 ??：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；
希望對您有所幫助。
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公積金貸款額度有限。組合貸款可以實施。
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你好，據我了解，以下就是：
一、夫妻雙方最高可貸70萬
二、單人貸款最高限額50萬元
三、余額不足5000元只能貸20萬
從西安住房公積金管理中心獲悉，從明年元月1日起，個人住房公積金貸款額度將做進一步調整，借款人單人連續足額繳存住房公積金的，最高可貸50萬元;借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，最高可貸70萬元。
四、單人公積金貸款最高限額50萬元
為確保繳存職工公平、公正、合理、有效使用住房公積金，防范資金風險，近日西安住房公積金管理中心對西安地區個人住房公積金貸款額度確定辦法進行了修訂和完善。
借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過70萬元。
首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
五、賬戶余額不足5000元只能貸20萬
根據規定，借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度最高不超過20萬元;借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的，貸款額度最高不超過25萬元;借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過30萬元。
六、斷繳2個月以上賬戶視為不正常
西安住房公積金管理中心有關工作人員解釋說，公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
新參繳住房公積金的職工，個人住房公積金的繳存賬戶按月連續足額繳存6個月(含)以上，且繳存賬戶狀態正常;因住房公積金賬戶轉移，斷繳2個月以上的，視為繳存賬戶不正常。
已參繳住房公積金6個月(含)以上的職工，按實際匯繳月數計算繳存時間，確定對應繳存時間系數及貸款額度。
貸款申請之日起，12個月以內補繳金額不參與貸款額度計算。
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未婚買房貸款，可以貸多少：目前，購買首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元；購買第二套普通自住住房的，貸款最高額度仍為80萬元。具體貸款額度的確定方法：1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
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西安住房公積金查詢余額---電話查詢
西安住房公積金查詢電話
服務時間：人工服務電話：工作日 9:00—17:00; 自動語音服務：24小時
查詢項目：住房公積金方面的政策法規和繳存職工的公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息
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西安住房公積金貸款額度查詢流程
1、可通過撥打服務熱線“你們當地的，114查詢下”進入自動語音播報系統中的個人對賬信息進行查詢，按語音提示輸入個人公積金客戶號（12位）及身份證號碼。
2、進入當地住房公積金網（網上業務——個人業務）輸入個人公積金客戶號（12位）及身份證號碼注冊后查詢。
3、本人持身份證原件到中心歸集提取服務大廳政策咨詢窗口查詢。 ??
4、憑市民卡到中心歸集提取服務大廳查詢機插卡查詢。
5、到中心歸集提取服務大廳多媒體查詢機上進行自助查詢。
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自2017年1月1日起，西安個人住房公積金貸款額度將做進一步調整，借款人單人連續足額繳存住房公積金的，最高可貸50萬元;借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，最高可貸70萬元。而此前的貸款最高額的規定是不超過70萬元，沒有對單人和夫妻進行細分。自西安市公積金貸款政策將調整后，婚否成為申請公積金貸款額度的決定因素之一，調整后的政策規定單身申請住房公積金貸款的額度最高不超過50萬，已婚者則可以達到70萬。
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西安自住房公積金貸款額度是貸款上限最高45萬，貸款額度與你的工資水平，扣工資的比例，你個人的銀行信譽等級，當地的公積金管理中心最高限貸額度，你公積金賬戶的余額，一般不超過賬戶余額的15倍；都有直接關系；所以你給的資料太有限了，給你無法估計。
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西安辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；
法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
*注（此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額）
目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心。
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辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；
法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
*注（此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額）
目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心。
希望我的回答可以幫助到您。
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西安住房公積金貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
計算公式：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數（18倍）×繳存時間系數
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住房公積金貸款額度可按下面的方法計算
1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;
2、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算(繳存時間系數詳見下表)，公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
借款人繳存時間 繳存時間系數
6≤繳存時間≤12(月) 0.7
12
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你可以帶身份證到住房公積金管理中心或委托承辦的銀行去查詢本人公積金的繳存情況。職工、單位有權查房本人、本單位住房公積金的繳存、提取等情況.職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以申請受委托銀行復核；對復核結果有異議的，可以申請住房公積金管理中心重新復核。受委托銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。
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西安住房公積金貸款額度計算是：
1、貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數（18倍）×繳存時間系數。
2、已參繳住房公積金6個月及以上的職工，按實際匯繳(含按月補繳，不含一次性補繳)月數計算繳存時間，確定對應繳存時間系數及貸款額度。
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單身申請住房公積金貸款的額度最高不超過50萬，已婚者則可以達到70萬。
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西安住房公積金裝修貸款額度計算方法：
公積金貸款額度是三個值取最低值，第一個值是月還款能力，根據你的月繳存額來算;第二個值是余額的倍數，公積金新政規定，如買首套房，可以貸余額的20倍，如買二套，只能貸余額的10倍，第三個值是額度上限，借款人本人公積金貸款上限60萬，如夫妻雙方共同還款，最高可貸80萬。
計算公積金額度還需要了解以下信息：
1、你個人和單位的繳存比例，一般是11%。這是用來反推你的月還款能力。
2、是否使用夫妻雙方的公積金共同還款，這可以提高貸款上限至80萬。
你如果不使用配偶的貸款額度，最高貸款額度應該是60萬。另外，使用公積金貸款買房后，就不能再貸公積金裝修了(除非在裝修的時候就已經全部還清)。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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你好，西安個人住房公積金貸款額度一般限制在購房總價款的80%以內，集資建房（房改房）最高不超過購房總價款的90%， 商品房經濟適用房80%， 二手房70%以內，單筆貸款額度最高不超過40萬元。 ??
貸款期限商品房經濟適用房房改房最長為30年，二手房為20年，男職工可貸到65歲，女職工可貸到60歲。
希望我的回答可以幫助到您，望采納。
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可以，如果房產證上只有夫妻雙方一方的名字，那么另一方的住房公積金可以取出用于沖還貸，但是不能貸款。比如說你房產證上只寫你愛人名字，那么只能以他（她）的公積金貸款額度貸款公積金，其他算商業貸款。你的公積金貸款額度不能計算在內。每月還貸的時候你的公積金可用于沖還貸。
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1、商品房、自管產、經濟適用住房，貸款額度不超過購房總價的80%。
2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：
可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式，取整至萬元)
