(一)居民家庭新購(gòu)買(新購(gòu)買是指自本通知施行之日起購(gòu)買，下同)的住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位(簡(jiǎn)稱法人單位，下同)新購(gòu)買的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。 　　(二)住房贈(zèng)與他人的，須滿2年后方可再次購(gòu)買住房;接受住房贈(zèng)與的，須符合本市的現(xiàn)行限購(gòu)政策。 　　(三)非本市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)(含受贈(zèng))1套住房。

你好，2018年中山買房注意事項(xiàng)：1、買房子之前需要掌握一些基本的購(gòu)房常識(shí)。比如說(shuō)定房之前需要確定你所購(gòu)買的那棟房子有預(yù)售許可證，就不會(huì)被開(kāi)發(fā)商拿別的棟的預(yù)購(gòu)許可證來(lái)蒙你了。2、對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)能力做一個(gè)正確的評(píng)估。包括未來(lái)幾年的收入還有家里人的身體健康狀況，全都放到一起，看看自己實(shí)際能用來(lái)買房子的錢是多少還有每個(gè)月的還款額度，否則真的傷不起啊。

非本市戶口的，并且在東莞沒(méi)有房產(chǎn)的，提供個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明滿一年才能購(gòu)買，暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。

購(gòu)買寧波市各縣市以及鄞州、北侖、鎮(zhèn)海、高新區(qū)住房（含商品住房、二手住房），不再需要提供家庭住房情況查詢證明；購(gòu)買海曙、江東、江北中心城區(qū)套型在90平方米及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情況查詢證明；購(gòu)買海曙、江東、江北中心城區(qū)二手住房的不再需要提供家庭住房情況查詢證明。

將長(zhǎng)期在珠海工作和居住的異地務(wù)工人員有序轉(zhuǎn)為戶籍人口。在珠海市合法穩(wěn)定就業(yè)滿5年并有合法穩(wěn)定住所，參加社會(huì)保險(xiǎn)滿5年的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，均可申請(qǐng)將戶口遷入珠海市。（簡(jiǎn)稱兩個(gè)五年，滿足條件就可以入戶）

2018海口購(gòu)房新政策是1、五年社保，限購(gòu)一套。2、無(wú)房無(wú)貸款記錄首套首付比例最低30%。3、無(wú)房有貸款記錄首付比例不低于50%。4、有房二套貸款首付比例不低于70%。

90平米以下住房比例實(shí)施省域平衡 按照90平方米以下中小套型普通商品住房建設(shè)比例實(shí)施省域平衡的原則，根據(jù)長(zhǎng)春市不同區(qū)域、不同建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，合理確定住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足不同消費(fèi)群體住房需求，建立多層次的住房供應(yīng)和消費(fèi)體系。 個(gè)人買賣住房暫免征收印花稅　　個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅、土地增值稅和營(yíng)業(yè)稅。。

您好，2016年西安購(gòu)房新政策如下： 1.西安市契稅的繳納比例是3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。 2.對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 希望可以幫到您，謝謝！

如以前個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅；現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購(gòu)買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購(gòu)房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。 根據(jù)新政規(guī)定，征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢結(jié)果。

商業(yè)銀行、小額貸款機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、信托投資公司等各類金融業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，不得對(duì)購(gòu)房首付款發(fā)放貸款或變相發(fā)放貸款。

一、實(shí)行區(qū)域性住房限購(gòu) (一)限購(gòu)區(qū)域有：芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣(限長(zhǎng)沙經(jīng)開(kāi)區(qū)、星沙區(qū)域)。 (二)暫停對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品房。 (三)對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶籍家庭：本省外戶籍家庭憑在本市連繳12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套新建商品房;屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的湖南省外戶籍家庭憑有關(guān)部門證明限購(gòu)1套新建商品住房;長(zhǎng)沙市外湖南省內(nèi)戶籍家庭限購(gòu)1套新建商品住房。 稅務(wù)部門、人力資源社會(huì)保障部門分別負(fù)責(zé)嚴(yán)格審核納稅證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明。補(bǔ)繳、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納的證明不予認(rèn)可。 二、實(shí)施差別化住房信貸政策 (一)對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的購(gòu)房家庭：購(gòu)買首套房首付比例不低于30%;有1套房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的戶籍家庭購(gòu)買第2套房，首付比例不低于35%;擁有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的戶籍家庭購(gòu)買第2套商品住房，首付比例不低于45%;暫停發(fā)放第3套及以上住房的商業(yè)貸款。 (二)對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的購(gòu)房家庭：購(gòu)買首套住房首付比例不低于20%;擁有1套住房且相應(yīng)貸款已結(jié)清的戶籍家庭購(gòu)買家庭第2套住房首付比例不低于35%;暫停發(fā)放家庭第3套及以上住房公積金貸款。 (三)家庭住房套數(shù)的認(rèn)定包含購(gòu)買新建商品房和存量房(二手住房)。

2018長(zhǎng)春購(gòu)房新政策： 長(zhǎng)春買房首付一般是30%，買房滿足的條件如下; 個(gè)人買房條件如下： 1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。 2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。 3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。 4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。 5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

購(gòu)房新政策 第一條 嚴(yán)格落實(shí)地方政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和住房保障職責(zé)。各地要從嚴(yán)把握和執(zhí)行房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院確定的各項(xiàng)調(diào)控政策，房?jī)r(jià)過(guò)高的地區(qū)要加大調(diào)控力度，著力改善供求關(guān)系，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。 第二條 完善相關(guān)政策措施，加大政府投入和貸款支持力度，確保2013年1000萬(wàn)套保障性住房11月底前全部開(kāi)工建設(shè)。要切實(shí)抓好工程質(zhì)量安全。建立健全公開(kāi)透明的分配制度和退出機(jī)制，確保保障性住房分配公平公正、管理科學(xué)有序。 第三條 繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購(gòu)措施，遏制投機(jī)投資性購(gòu)房，合理引導(dǎo)住房需求。已實(shí)施住房限購(gòu)措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二三線城市也要采取必要的限購(gòu)措施。 第四條 認(rèn)真落實(shí)2013年的住房用地供應(yīng)計(jì)劃，確保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。認(rèn)真執(zhí)行《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。 第五條 規(guī)范住房租賃市場(chǎng)，抑制租金過(guò)快上漲。加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和監(jiān)管，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露制度。 “國(guó)五條”細(xì)則明確規(guī)定，二手房交易中個(gè)稅按個(gè)人所得的20%征收，部分房?jī)r(jià)上漲過(guò)快城市還將進(jìn)一步上調(diào)二套房首付和貸款利率。

您好，下面為您整理了2018關(guān)于二手房購(gòu)房的新政策，希望可以幫到您！ 1、調(diào)整公積金貸款的利率 2015年央行持續(xù)降息5次，購(gòu)房者買房壓力真真的小了。若購(gòu)房者在北京買房子都能省下幾十萬(wàn)的利息。一些背著房奴包袱的購(gòu)房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。 2、鼓勵(lì)租售并舉 有關(guān)部門針對(duì)房屋租賃情況，給予補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者菜板庫(kù)存房成為租賃市場(chǎng)房源，從而減少庫(kù)存。2015年年底的中心經(jīng)濟(jì)事情會(huì)議明確指出，要成長(zhǎng)住房租賃市場(chǎng)，鼓舞鼓勵(lì)自然人和各種機(jī)構(gòu)投資者采辦庫(kù)存商品房，成為租賃市場(chǎng)的房源供給者，鼓勵(lì)以住房租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)買房。 3、居住證新政 居住證申請(qǐng)門檻降低，只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū))，就可以領(lǐng)居住證。居住證卡伊為申請(qǐng)人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等提供福利，以后想要落戶買房，也會(huì)更加容易。 4、農(nóng)戶購(gòu)房有補(bǔ)助 為去房產(chǎn)庫(kù)存，政府鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房。目前，各地也加緊時(shí)間出臺(tái)各種農(nóng)民工進(jìn)城買房的補(bǔ)貼政策。河南最先出臺(tái)農(nóng)民工進(jìn)城買房補(bǔ)貼政策:農(nóng)民工進(jìn)城買房可享受每平方米200元的補(bǔ)助，為農(nóng)民工省去一部分買房成本。 5、戶籍軌制更始 截至2015年11月底，50個(gè)典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國(guó)整體商品房待售面積則達(dá)6.96億平方米。面對(duì)近7億平方米的樓市庫(kù)存，戶籍軌制更始成各地"去庫(kù)存"主要手段。所以，上海當(dāng)局事情呈報(bào)明確提出，"對(duì)峙都市扶植重心向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，進(jìn)一步提高郊區(qū)成長(zhǎng)程度";河北省當(dāng)局事情呈報(bào)提出，"到2020年戶籍人口、常住人口城鎮(zhèn)化率分別達(dá)到48%和67%"。 6、稅費(fèi)優(yōu)惠政策 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。 ①契稅: 對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅; 對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅; 并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅(房屋建筑面積是否超過(guò)144平方米)。 ②營(yíng)業(yè)稅: 個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。而此前政策僅對(duì)個(gè)人購(gòu)買2年以上(含2年)的普通住房(單套建筑面積在144平方米以下)對(duì)外銷售免征營(yíng)業(yè)稅。 7、貸款首付降低 ①公積金貸款:首套房首付20%;二套房貸款首付20%，部分城市30%。 ②商業(yè)貸款:首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。

一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%； 3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。 二、二套房繳納規(guī)定如下： 購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

1．居民家庭首次購(gòu)買普通住房（指從未購(gòu)置過(guò)住房），按照國(guó)家政策，最低首付款比例不低于30%。 2．對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭；有1套住房、但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于50%。 3．居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于80%。對(duì)于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

今年珠海的入戶方式已由原來(lái)的指標(biāo)方式調(diào)整為條件準(zhǔn)入方式。這也就是意味著，珠海入戶條件進(jìn)一步的放寬啦，據(jù)珠海微房產(chǎn)粉絲反饋，現(xiàn)在入戶辦理時(shí)間約為3個(gè)月，那么只要符合入戶10類人才要求，即可通過(guò)入戶珠海，達(dá)到“本市戶籍家庭可在珠海擁有3套房”的條件。加上粵港澳大灣區(qū)崛起，珠海在“一帶一路”中戰(zhàn)略地位凸顯：建設(shè)粵港澳大灣區(qū)作為十三五規(guī)劃一個(gè)重要內(nèi)容，已經(jīng)上升為國(guó)家戰(zhàn)略，成為推進(jìn)“一帶一路”的重要構(gòu)成部分。

廣州市最近的購(gòu)房新政策規(guī)定，一個(gè)外地人及其配偶和未成年子女，只能在廣州（不含增城從化）新增加1套商品房，且外地人在廣州市區(qū)購(gòu)房還需提供一年以上的醫(yī)保社保繳納證明或個(gè)人所得稅完稅證明以及暫停第三套房貸款等措施。

你好！目前合肥實(shí)行的限貸政策是首套房首付30%，二套房首付為40%-50%（首套結(jié)清為40%，未結(jié)清為50%）。

哈爾濱市本地居民，夫妻二人名下已有2套房進(jìn)行限購(gòu)。認(rèn)定是否擁有1套房或2套房，要由房產(chǎn)檔案部門出具房產(chǎn)證明；非本市戶口的外地居民家庭，只能來(lái)哈爾濱市購(gòu)買1套房，并且還須提供1年以上完稅證明。根據(jù)此次下發(fā)的通知內(nèi)容，今后在哈爾濱市的購(gòu)房人將不再受戶籍、套數(shù)和完稅證明等限制。