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西安有限購令的，2011年2月份頒布的。內(nèi)容如下：已擁有1套住房的西安市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在西安市轄區(qū)內(nèi)向其售房。
希望我的回答可以幫到你。
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西安購房限購令細則西安3月1日電(記者石志勇)繼正式出臺樓市“限購令”后，西安市房屋管理部門2月28日又出臺了落實住房限購措施的操作細則，規(guī)定在西安市轄區(qū)內(nèi)購買商品住房的居民家庭即日起進行購房資格審查。
西安購房限購令細則據(jù)了解，西安市房屋管理部門規(guī)定，從2月28日起，西安市購房者在購買住房前，除填寫《西安市家庭購房申報表》外，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)或二手房交易登記窗口如實提供戶籍、結(jié)婚證、出生證明等家庭成員證明材料及家庭成員個人有效身份證明。非本市戶籍居民家庭還必須提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，在簽訂售房合同、經(jīng)紀合同時履行“限購”政策告知義務(wù)；督促購房人如實填寫申報表，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料；對符合規(guī)定的購房居民家庭，將有關(guān)信息及時錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統(tǒng)，經(jīng)房管部門審查無誤后，方可辦理商品房網(wǎng)簽、備案手續(xù)。
西安購房限購令細則西安市2月25日正式出臺的樓市“限購令”，規(guī)定已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房。
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西安購房政策現(xiàn)在還是限購，對于購買第二套房限制條件較大，首套房則寬松很多。 1、房屋套數(shù)認定：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女）認房又認貸，另外還將通過查詢征信紀錄、面測、面談（居訪）等形式認定二套房。 2、對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。 3、根據(jù)西安市目前的公積金貸款規(guī)定，公積金個人最高可貸額度為40萬，夫妻雙方任何一方曾使用過公積金貸款的，無論貸款是否結(jié)清，均不可再次申請公積金貸款。價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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西安市出臺的限購令規(guī)定，非西安市戶籍在西安市買房需提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，且限購一套商品房，如果不能提供該證明，或已經(jīng)在西安市有房產(chǎn)，那么將不能在西安市買房。
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據(jù)我所知，西安買房2018限購的政策目前還沒有出來，但是,2017年1月1日，西安市出臺了購房限購的通知，只能新購一套商品房。2017年4月18日，限購政策升級，增加了購房的首付款比例和二手房必須取得不動產(chǎn)證滿兩年才能交易的規(guī)定。
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不限購的，根據(jù)武漢市相關(guān)主管部門的信息：
2014年下半年，房管等部門召開內(nèi)部會議，初步確定放低限購門檻，但是并未以官方的形式對外發(fā)布，只是通過媒體釋放了松綁信號。
至2014年九月，限購令宣布取消。武漢市房地產(chǎn)限購全面解禁。
希望我的回答對你有幫助。
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1、繳滿社保后再買
很多限購城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社保或個稅達一定年限，才可以購房。北京、上海、深圳等3個城市，要求的社保或個稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購城市，則是要求1年或2年的社保或個稅記錄。
如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社保或個稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社保或個稅年限后，再買房吧。
2、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍
從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是不限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。
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1、在限購的套數(shù)內(nèi)購房，顯然這不是你想要的答案
2、以他人的名義購房，這個可要當心錢財兩空埃
3、假離婚，這個有風險，小心被套路。
希望我的回答能幫到您
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北京買房不限購和限購的區(qū)別有哪些：
“不限購房屋”則主要指的是商業(yè)用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產(chǎn)品。商業(yè)用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發(fā)商獲得土地的時間開始計算.
不限購房屋同普通住宅房相比，它有以下優(yōu)勢：
1.由于不限購房屋是商業(yè)用房，因此多位于市中心，購買這樣的房子居住，交通便利，生活方便。
2.大量不限購的酒店式公寓屬于小戶型，總價較合理，對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。
3.商品用房的價值比較恒定，不會受到房產(chǎn)市場的嚴重沖擊，購買這樣的房屋比較安心。
它也有很多明顯的缺點：
1.由于不限購房屋屬于商業(yè)用房，因此其水電價格高于一般住宅水電價格，成本較高。
2.不限購房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間。
3.不限購房屋一般位于市中心的商業(yè)區(qū)，在這樣的鬧市區(qū)居住，影響生活質(zhì)量。
希望我的回答對你有幫助
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西安市出臺的限購令規(guī)定，非西安市戶籍在西安市買房需提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，且限購一套商品房，如果不能提供該證明，或已經(jīng)在西安市有房產(chǎn)，那么將不能在西安市買房。西安外地購房人首先必須滿足以上條件才能在西安買房。外地戶口在西安市買房，需提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，不管是以何種付款方式。只有符合以上條件，購房人才可以申請貸款，外地人在西安貸款買房還必須滿足以下條件：有購買房屋的首期款;有穩(wěn)定的工作且月工資收入是每月還款額的2倍以上，需要提供收入證明;以往無不良信用記錄。
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西安商品房限購政策：
購房人資格核查通過才可買房
自2017年1月1日起，本市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區(qū)（新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區(qū)）范圍內(nèi)只能新購一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
因此居民家庭在購買住房時，應(yīng)先進行購房資格核查，經(jīng)核查通過后，方可辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)。
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海南限購政策：
今年3月，海南三亞和海口就出臺住房限購細則，規(guī)定已有兩套住房的當?shù)厝瞬荒苜I房，外地人買房也要提供一年的在當?shù)亟患{個稅和社保的有關(guān)證明。
希望我的回答能幫到你。
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在房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷的背景下，成都、重慶、廣東、溫州等地紛紛推出“購房落戶”政策，以刺激房地產(chǎn)市場消費。買房子就給戶口?對此政策，西安的網(wǎng)友也通過陜西樓市論壇表達了幾種鮮明的立場：“如果真能落戶就買，想讓娃在西安上學”、“有這個政策也不買房!”同時，大家更關(guān)心的是：西安買房落戶何時執(zhí)行?據(jù)記者了解，西安市政府從來沒有出臺過僅僅購房就可以在市區(qū)落戶的政策，但長期在西安市區(qū)就業(yè)并具有合法固定住所的人員可以“有條件落戶”。就此，記者分別咨詢了高新路派出所和唐延路派出所，得知西安的“購房落戶”目前按“西安市人民政府辦公廳《關(guān)于同意解決遷入市區(qū)人口戶籍準入中幾個突出問題的批復》(市政辦發(fā)[2008]50號)”中的規(guī)定執(zhí)行，逐級申報，全市統(tǒng)一辦理。符合條件的購房者可以找居住區(qū)域的片警，提交《房屋所有權(quán)證》、勞動合同、社保關(guān)系證明等所需資料。具體條件說明：根據(jù)西安市人民政府辦公廳《關(guān)于同意解決遷入市區(qū)人口戶籍準入中幾個突出問題的批復》(市政辦發(fā)[2008]50號)規(guī)定：持外省市常住戶口，年齡在35周歲以下，與本市市區(qū)用人單位依法訂立勞動合同并參加本市社會保險、實際交費滿5年以上，在本市市區(qū)具有合法固定住所并持有《房屋所有權(quán)證》的人員，可遷入市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，其配偶和未成年子女可以隨遷。
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最新房地產(chǎn)限購政策情況： 5月31日下午，大連當?shù)氐膬杉曳康禺a(chǎn)網(wǎng)站爆出，大連限購令的認定標準將不再以家庭為單位，而改為個人為單位。在大連市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)買房，開具《購房資格證明》時不再需要攜帶戶口本與結(jié)婚證，即認定房屋套數(shù)只查詢個人購房記錄。也就是說，本地戶口的“三口之家”最多可以擁有6套房產(chǎn)。
類似的故事也在海南海口上演過。4月底，海口市長冀文林在一次會議上“限價不限購”的表態(tài)也被解讀為“海口將放松限購”，但不到一天，海口市相關(guān)部門就“辟謠”稱，限購政策不變。
限購政策在三令五申中出臺，而松緊之彈性完全被執(zhí)行環(huán)節(jié)所掌握。還是那句老話：上有政策，下有對策。如今地方的“對策”尚在努力遮掩之中。不過，聯(lián)想一下地方融資平臺的天量債務(wù)，而賣地收入是其主要還款來源，地方的遮掩恐怕將越來越困難，博弈與突破之心將越來越強烈。或許，限購的放松將比預(yù)期來得更早。以上是最新房地產(chǎn)限購政策情況，這些只是一部分，其實想這種情況還有很多，希望有關(guān)部門能把好關(guān)，嚴禁這些事情的發(fā)生。
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2017年1月1日，西安市出臺了購房限購的通知，只能新購一套商品房。2017年4月18日，限購政策升級，增加了購房的首付款比例和二手房必須取得不動產(chǎn)證滿兩年才能交易的規(guī)定
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外地人在海南的海口和三亞買房子都要限購，海南其他地區(qū)是不限購的。
海南三亞和海口就出臺住房限購細則，規(guī)定已有兩套住房的當?shù)厝瞬荒苜I房，外地人買房也要提供一年的在當?shù)亟患{個稅和社保的有關(guān)證明。近日在海南調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，多數(shù)被列入限購范圍的樓盤并未對外地人實施嚴格限購，“外地人也可以買一套房”成為多數(shù)開發(fā)商對限購的解讀。
在海南買房要注意五證是否齊全，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。
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西安房子限購的，西安“限購令”中的本市戶籍是指在西安市直轄的九區(qū)內(nèi)的家庭，對于非西安市直轄的四縣區(qū)家庭，不能提供一年以上社會保險繳納證明或納稅證明的，暫停對其出售本市轄區(qū)內(nèi)住房。
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西安限購房政策：1、房屋套數(shù)認定：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女）認房又認貸，另外還將通過查詢征信紀錄、面測、面談（居訪）等形式認定二套房。 2、對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。 3、根據(jù)西安市目前的公積金貸款規(guī)定，公積金個人最高可貸額度為40萬，夫妻雙方任何一方曾使用過公積金貸款的，無論貸款是否結(jié)清，均不可再次申請公積金貸款。
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有兩種情況第一，該房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為50年，應(yīng)該是以公寓的性質(zhì)建的，也可居住或辦公，這就不限購還可落戶第二，可能是法院查封的，這種情況不是北京戶口可以買，但必須是全款！貸不了款！商用房，50年產(chǎn)權(quán)公寓都可以不限購，都可以落戶口，但這一般都是距離河北比較近的郊區(qū)可以，北京市城區(qū)一般很難做到。
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天津取消房屋限購政策 ??10月17日晚，由天津市國土房管局、市建委、市財政局、市公積金中心等六個部門聯(lián)合發(fā)文，對全市房地產(chǎn)調(diào)控政策進行調(diào)整，這也是天津市正式下文為限購松綁。這次政策調(diào)整主要是三個方面，歸納起來就是“限購松綁 ??房貸放寬 ??契稅下調(diào)”。也就是，天津本市和非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)購買住房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)登記機構(gòu)不再對其家庭擁有住房情況進行查詢。取消非本市戶籍居民家庭在辦理購房時需提交繳納社會保險證明、個人所得稅納稅證明的限制性規(guī)定。
