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中國房價走勢預測一：未來房價不斷下跌
“目前，市場預期已出現扭轉，未來變局很可能是房價不斷下跌。”中國社科院金融研究所金融市場 研究室副主任尹中立(微博)認為，從城鎮居民人均住房面積及每年新增的住房數量看，中國房地產市場已經出現過剩，具體而言，部分城市尤其是部分中小城市的住房出現嚴重的供大于求，而北京上海等一線城市房價也超出了一般居民的承受能力，而如果價格保持不變或居民收入水平沒有大幅度改善，這些中心城市的住房也難以出清。
業內人士表示，現階段，房價漲幅見頂趨勢確立，一旦環比增幅轉負，房價將進入下行空間。上半年房地產市場將在成交活躍的基礎上維持高位震蕩，但進入下半年后，樓盤降價將不再會是個案。“部分房企將在資金鏈壓力的影響下，被迫進行促銷或降價，房價正式進入下行階段。”
中國房價走勢預測二：價格繼續上漲趨勢難改
另一方面，也有不少專家表示，目前全國樓市進入的所謂“轉折期”其實只是個過渡期，未來價格繼續上揚的趨勢仍然難以改變。
同為中國社科院房地產領域的研究專家，中國社科院城市發展與環境研究所副研究員李恩平就表示，年初至今全國房地產市場，尤其是一線城市的降溫跡象只是由部分樓盤房價小幅下跌引起的非整體性現象，是對2013年年末至2014年年初全國虛高的房價進行的修正，全國顛覆性的房價大幅逆轉潮遠未出現。
“目前樓市的分化，并不是像有些人所說的樓市已經轉入‘斷崖式大跳水’的過程。”財政部財政科學研究所所長賈康(微博)指出，現在中國城鎮化水平不算高，按國際經驗要增長到70%左右，這決定了我國中心區域房價長期上漲的趨勢。
中國房價走勢預測三：未來市場兩極分化增強
此外，在分類調控的整體房地產調控政策思想的帶領下，認為未來市場兩極分化進一步增強的觀點越發占據了業界主流。在北京中原地產首席分析師張大偉和鏈家地產市場部分析師張旭看來，短期內，全國房地產市場整體下行、調整趨勢仍將繼續，但未來不同城市間將明顯出現不同的發展方向。
“本次樓市變化是歷史上首次出現的因為非政策因素導致的市場蕭條，這可能會導致本輪調整周期和深度較長，特別是非核心城市、非城市核心區，調整將更為明顯，而一二線城市市場價格調整幅度會被控制在一定范圍內。預計未來一年左右時間內，即明年年中之前全國會進入周期性的市場調整階段，之后各地將會出現差別化走勢，即一二線城市反彈、走高，三四線城市穩中有降。”張大偉表示。
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2016年西安未來城參考售價： 8,614 元/平米
2016年西安未來城參考租金： 2,150元/月
年 代：2014年
總戶數：1600
停車位：480
綠化率：30%
容積率：1.71%
物業費：1.35元/平/月
以上價格來源于網絡，僅供參考
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房地產市場急速升溫，各種亂象被頻頻爆光，不少開發商又重新拾起暫緩或停止銷售樓盤等手段，等待市場價格走高，以換取更多的利潤，在全國各省市縣不少銀行不按國家政策行事，私下松綁二手房貸款政策，買房首付低至兩成，致使瘋狂炒樓卷土重來，此外，假按揭、假貸款、假首付、假房價，各地均有，一直讓房價風波不斷。 應該會慢慢的降的。
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中國未來的房價走勢：
1.一線城市房價持續上漲，基本上會一直漲，且漲幅不小
2.二線城市仍然是持續上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小于一線。
3.三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。有些地方漲,有些地方跌。但基本上都沒啥投資價值了。
4. 五線城市除了有特殊原因的(如工業特別強或旅游資源特別好之類)少數，只有跌的份了。
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最近幾年房地產發展過快，一手房充斥市場，所以在政府宏觀調控下今年開發商清倉任務完成后，淄博幾乎沒有新的需求。目前城市邊緣地區出現超過73%的房屋空置率已經能夠部分說明了二手房的價格持續下跌
所以從2014年初持續到2015年淄博房價會跌至低谷，基本與當年度平均工資水平相配合。2015年成交量會相比于2013年底上漲，房價則會在該價位上維持大平衡。
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中國房價泡沫破滅，恰恰屬于后者，以后的走勢是一路陰跌。全球四大泡沫資產是，黃金、歐債、中國房價和美債。這四大泡沫資產，看上去互不相干，本質上是一脈相承,因為這四大泡沫衍生的源頭，都是貨幣。中國房價泡沫起源于貨幣濫發，破滅于貨幣回收。
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中國房價走勢預測一：未來房價不斷下跌
“目前，市場預期已出現扭轉，未來變局很可能是房價不斷下跌。”中國社科院金融研究所金融市場 研究室副主任尹中立(微博)認為，從城鎮居民人均住房面積及每年新增的住房數量看，中國房地產市場已經出現過剩，具體而言，部分城市尤其是部分中小城市的住房出現嚴重的供大于求，而北京上海等一線城市房價也超出了一般居民的承受能力，而如果價格保持不變或居民收入水平沒有大幅度改善，這些中心城市的住房也難以出清。
業內人士表示，現階段，房價漲幅見頂趨勢確立，一旦環比增幅轉負，房價將進入下行空間。上半年房地產市場將在成交活躍的基礎上維持高位震蕩，但進入下半年后，樓盤降價將不再會是個案。“部分房企將在資金鏈壓力的影響下，被迫進行促銷或降價，房價正式進入下行階段。”
中國房價走勢預測二：價格繼續上漲趨勢難改
另一方面，也有不少專家表示，目前全國樓市進入的所謂“轉折期”其實只是個過渡期，未來價格繼續上揚的趨勢仍然難以改變。
同為中國社科院房地產領域的研究專家，中國社科院城市發展與環境研究所副研究員李恩平就表示，年初至今全國房地產市場，尤其是一線城市的降溫跡象只是由部分樓盤房價小幅下跌引起的非整體性現象，是對2013年年末至2014年年初全國虛高的房價進行的修正，全國顛覆性的房價大幅逆轉潮遠未出現。
“目前樓市的分化，并不是像有些人所說的樓市已經轉入‘斷崖式大跳水’的過程。”財政部財政科學研究所所長賈康(微博)指出，現在中國城鎮化水平不算高，按國際經驗要增長到70%左右，這決定了我國中心區域房價長期上漲的趨勢。
中國房價走勢預測三：未來市場兩極分化增強
此外，在分類調控的整體房地產調控政策思想的帶領下，認為未來市場兩極分化進一步增強的觀點越發占據了業界主流。在北京中原地產首席分析師張大偉和鏈家地產市場部分析師張旭看來，短期內，全國房地產市場整體下行、調整趨勢仍將繼續，但未來不同城市間將明顯出現不同的發展方向。
“本次樓市變化是歷史上首次出現的因為非政策因素導致的市場蕭條，這可能會導致本輪調整周期和深度較長，特別是非核心城市、非城市核心區，調整將更為明顯，而一二線城市市場價格調整幅度會被控制在一定范圍內。預計未來一年左右時間內，即明年年中之前全國會進入周期性的市場調整階段，之后各地將會出現差別化走勢，即一二線城市反彈、走高，三四線城市穩中有降。”張大偉表示。
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重慶的房價一直控制得比較好，因為各種因素的相互制約，重慶出現房價大漲的可能性不大。不過，重慶樓市在后三個季度會有所表現。二季度，市民有閑置房產需要出售的，可以考慮出手賣房
“我們在2013年預判，房地產市場因為流動會全面調整，這個判斷目前證明是完全正確的。中國房地產市場最不確定的時間應該是2017年。中國房地產的轉折已經到來。”馬光遠說，未來房地產市場的走勢如何?他有三個“20%”的判斷：五年后只有20%的開發商能活下來，80%的會死掉;只有20%的城市的房地產有投資價值;只有20%的樓盤值得買。
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長沙房價未來5年房價會小幅上漲，最多一個月內漲500一平，同樣，下降幅度也是300左右，成本上去了，不可能跌下來，試想一下，100平的房子，假設你6000一平買進，按揭買過來，裝修花了10多萬，現在市場價7000左右，要你6800一平凈收，價格來源于網絡，僅供參考，希望可以幫到你。
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合肥12月新房均價 8193 元/m2 環比上月增長 ↑ 0.89%
合肥11月新房均價 8121 元/m2
經濟開發區房價走勢：經濟開發區12月新房均價 7656 元/m2
廬陽區房價走勢：廬陽區12月新房均價 7834 元/m2
高新區房價走勢：高新區12月新房均價 8007 元/m2
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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是的是應該是平穩上升希望我的回答可以幫助到你
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你好，房價在30000-4000左右了，最新的消息到售樓處去咨詢一下了，買房的時候考慮周邊的配套和小區的環境，希望可以幫到你。。。
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1、房價走勢緊跟經濟走勢,不論需求,不論剛需,不論任何事,經濟的漲跌和房價的漲跌是一脈相承的。改革的重要意義在于,未來五年中國經濟一定比現在要好,這就是這屆政府的深化改革的決心。 而房價基本曲線走勢,那就是跟隨經濟走勢,例如我們的GDP增長7%,那么,房價五年下來平均每年增長10%那就屬于正常。
2、美國日本,英國德國,整個歐洲發達國家,都是這個趨勢,而且這些地方的一手房非常少,基本90%都是二手房,房價也在增長。再次說明了什么,房價的長期走勢和剛需,和需求,和什么都沒關系,只和經濟有關系,因為最起碼,通貨膨脹速度的增幅,是給有房族的一個基本的房價保障。
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我所知道的，合肥未來房價走勢。未來合肥房價看漲的，那就要看和政務區僅僅相連的高新區。我自己看到是前幾年還是2000多近兩年已經將近6000了，所以那邊的空間上漲還是有空間的。這只是個人見解。我自己也準備把蜀山區的兩套買了去高新買個三套。 價格來源網絡，僅供參考
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中國房價走勢預測一：未來房價不斷下跌
“目前，市場預期已出現扭轉，未來變局很可能是房價不斷下跌。”中國社科院金融研究所金融市場 ?? ?? ??研究室副主任尹中立(微博)認為，從城鎮居民人均住房面積及每年新增的住房數量看，中國房地產市場已經出現過剩，具體而言，部分城市尤其是部分中小城市的住房出現嚴重的供大于求，而北京上海等一線城市房價也超出了一般居民的承受能力，而如果價格保持不變或居民收入水平沒有大幅度改善，這些中心城市的住房也難以出清。
業內人士表示，現階段，房價漲幅見頂趨勢確立，一旦環比增幅轉負，房價將進入下行空間。上半年房地產市場將在成交活躍的基礎上維持高位震蕩，但進入下半年后，樓盤降價將不再會是個案。“部分房企將在資金鏈壓力的影響下，被迫進行促銷或降價，房價正式進入下行階段。”
中國房價走勢預測二：價格繼續上漲趨勢難改
另一方面，也有不少專家表示，目前全國樓市進入的所謂“轉折期”其實只是個過渡期，未來價格繼續上揚的趨勢仍然難以改變。
同為中國社科院房地產領域的研究專家，中國社科院城市發展與環境研究所副研究員李恩平就表示，年初至今全國房地產市場，尤其是一線城市的降溫跡象只是由部分樓盤房價小幅下跌引起的非整體性現象，是對2013年年末至2014年年初全國虛高的房價進行的修正，全國顛覆性的房價大幅逆轉潮遠未出現。
“目前樓市的分化，并不是像有些人所說的樓市已經轉入‘斷崖式大跳水’的過程。”財政部財政科學研究所所長賈康(微博)指出，現在中國城鎮化水平不算高，按國際經驗要增長到70%左右，這決定了我國中心區域房價長期上漲的趨勢。
中國房價走勢預測三：未來市場兩極分化增強
此外，在分類調控的整體房地產調控政策思想的帶領下，認為未來市場兩極分化進一步增強的觀點越發占據了業界主流。在北京中原地產首席分析師張大偉和鏈家地產市場部分析師張旭看來，短期內，全國房地產市場整體下行、調整趨勢仍將繼續，但未來不同城市間將明顯出現不同的發展方向。
“本次樓市變化是歷史上首次出現的因為非政策因素導致的市場蕭條，這可能會導致本輪調整周期和深度較長，特別是非核心城市、非城市核心區，調整將更為明顯，而一二線城市市場價格調整幅度會被控制在一定范圍內。預計未來一年左右時間內，即明年年中之前全國會進入周期性的市場調整階段，之后各地將會出現差別化走勢，即一二線城市反彈、走高，三四線城市穩中有降。”張大偉表示。
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3年內，受經濟危機的影響，絕對不是3年之內就解決的，中國現在持美元萬億，現在美元一直縮水，中國一直在虧。然后，房價政府是不愿意它降的，但是也不愿意它升，銀行和房產是經濟的sign.
但經濟危機陰影下的中國，在3年之內，房價是應該會低的。雖然中國人多，但是能夠真正償付房款的普通百姓，還是不多。就現在的形式來說，剛有個小陽春，然后地產商就想抬高價格，不過，我認為買房者還是應該靜觀其變。
總之，之后的三年房價應該會低。
希望對你有幫助
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你好，房價受市場影響和整策調控的影響比較大，從目前的國情國策來看，中國房價不會在三年內下跌。
城市化進程拉動房價上揚，中國的城市水平只有百分之四十多，而發達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農民要進城，這些進城的農民需要住房，住房需求空間非常龐大。中國正處于經濟調整增長中，城市化進程正在加速，城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。
要知道，中國是個農業大國，農村人口占了大多數，光進城的農民，就是住房消費中一個非常誘人的數字，除非城市化進程停滯，農民才不會進城。
希望我的回答對你有幫助。
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如果囯家的宏觀調控逐步退出，房價在短時間內也很難恢復，地產老大的時代將逐步成為歷史、因為風狂的開發、和樓市泡沫使目前樓市實際是供大于求、而各地方還在不停的建造，中國人口生長再快也沒有造房快、加之即將出現的西方經濟危機將會危及全球，老百姓寧可以有錢也不可有房、多年的房市規律告訴我們、錢波動值比房子更穩當，加之國家在一日千里的建造經適房、廉租房、同時房子又不能象其它商品可以來回移市銷售、只能就地銷售，如果本地房子過剩只能降價銷售、除非國外吵房潮水涌入、但從目前看希望不大，2012年如果國家只要對小產權房態度溫和產生可行變通過渡法規，那么中囯的房價發展在樂觀的狀態下只會穩步下降、悲慘的話必須跳樓而逐步回歸真實，如果國宏觀調控不變樓市一定會急流而下，房價泡沫逐步破裂，地產巨頭逐步萎縮，后起的地產新生代將雀起，成為新的地產勢力而為百姓造房。
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我覺得珠海房價走勢會是穩中有升，首先來說珠海不會遭遇房價大幅縮水的情況，而且會在近幾年保持穩定，因為國家的政策，珠海的房價也不會有很明顯的提升，但還是會有提升。因為現在國家的政策以堵為主，不是依賴疏通，所以我覺得穩中有升。
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不會跌。因為雖然一線城市放假下降但兒=二三線城市放假依然在漲。 短時間內不會跌。對于西寧的物價來說，西寧放假絕度不算貴，全國房價下降之時，西寧的房價一直在緩慢增長，全國房地產業經過14個月的低迷之后，終于在本月大幅增長，西寧中心區的房價也順應全國的潮流，一夜之間上漲約1000元/平米，郊區也上漲300－500不等。西寧屬三線城市，但正在向二線城市進升。價格來源網絡，僅供參考，。
