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適合，連續數月的成交萎縮和庫存積壓終于傳導到房價環節。環比逐月上漲近兩年的中國百城房價，在今年5月份出現掉頭向下的跡象。
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不合適，上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩,這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發商推出一些優惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優惠貸款利率。
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適合，房地產泡沫不會破滅，吃住是永恒的話題
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買房還是需要慎重考慮的。多方面的因素都要考慮下。現在房產泡沫也很多。不過我個人是覺得房價是只會增不會降的。像身邊一些客戶炒房的，都多少有賺頭的。
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房子集中度過高的情況下，快速下跌是不會持久的，都會有個大級別的反彈~~此輪反彈歷經半年之久，各路炒家接近解套（單不會讓炒家真正解套的）可以小虧賣出~~
大量籌碼分散在散戶手里~~沒有任何大資金會傻到繼續拉升，讓廣大人民坐轎，讓眾多平頭老百姓資產迅速膨脹的~
第二輪下跌會慢很多，局部地區漲跌互現，同一地區的各樓盤也會有跌有漲。溫水煮青蛙，各青蛙們慢慢還貸，房價下滑的速度會慢于還銀行貸款的速度~~
一線城市無論是否自住，建議逢高賣出
希望對你有所幫助
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成都買房最低首付比例是多少是1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。
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貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關。
國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。各銀行貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關內容確定利率水平，上限為同期基準利率的四倍。現行貸款基準利率是中國人民銀行2015年10月24日新調整并實施的，種類與年利率如下：①一年以內含一年4.35%；②一至五年（含）4.75%；③五年以上4.9%。
現行首套房一般執行基準利率，五年期以上為4.9%，根據不同情況進行一定3%-5%優惠，最高優惠可達到85折，二套房或商鋪貸款執行基準利率上浮10%，五年期以上為4.9%*1.1=5.39%。
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買房之前其實還是先要考慮買的房產能不能落戶武漢,如果不能,那買了不是白買。 看看目前武漢的落戶政策:根據《武漢購買住房申辦常住戶口實施細則》2008年11月1日以后在...
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1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為0
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現在買房首付20萬，首套房商業貸款首付3成，公積金貸款一個人是首付4成兩個人是2成，月供的話要根據你貸款的多少和貸款的年才能計算的。價格來源于網絡，僅供參考，實際以購買為準。希望這個能幫到您。
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房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是按揭貸款（首付20%）。
公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16% 。
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如果是多層樓盤的話，1到3樓最佳，4樓也是不錯的。小高層的樓盤的話，在采光度比較好的情況下，6到9層或1到3層最佳。在總層數的三分之一至三分之二層，并且視線無遮攔的情況下比較好。
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如果你自己有足夠的實力買房可以考慮了，一般來說房子都是增值的
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你好，一半首付20萬，首套房商業貸款首付3成，公積金貸款一個人是首付4成兩個人是2成，月供的話要根據你貸款的多少和貸款的年才能計算的。
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從購買動機來看，買房無非是出于自住或投資。
1.如果是自住，首先你要評估自己的財力，其次在考慮地段、市政、交通、購物等配套環境因素，社區規模、物業管理、建筑形態、戶型結構等樓盤本身的品質因素。如果必須買房的話，我個人建議你如果看好后抓緊買，現在的房價短期內是不會下降的，也只能是緩慢調整，上升空間不會很大，政府馬上就會出臺相應政策抑制房價的瘋狂上漲，但不會出現大幅下降趨勢~~~
2.如果是投資，則主要是關注地段，因為這是影響房產漲跌的最主要因素。在考察其他參考因素時，應注重發展的潛力，比如小區周邊環境、交通、配套有無變化等。如果是考慮出租獲利，選擇房型則應以易于出租的房型為宜。就目前形勢看投資客已由投資線城市改投二、三線城市，建議在現在市場不穩定的情況下，投資需謹慎。
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現在買房是合適的了。2017年中國樓市很有可能在房價暴漲之后出現一些體制缺陷，房價極有可能出現松動，屆時買房正合適。房價漲幅有周期變化,短周期大概是在三年左右的時間。2013年是歷史的新高,2015年是次高,2016年房地產銷售總量和總額,將到歷史最高水平,按照此規律,2017年的銷售總量將呈現低迷狀態,甚至可能出現負增長
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均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
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現在的貸款利率決定于首付的多少。現在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最優惠的貸款利率。只有個別的銀行是30%的首付享受最低利率。但是公積金不受影響，但是公積金放款時間較長。按照貸款來說，一般的幾套住房是貸款買過幾套房子。
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你好,現在住宅房土地使用年限是70年，也就是說這塊土地的使用期限到了國家可以隨時收回，而且沒有任何補貼。所以不是永久的。酒店式公寓是40年使用權。
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目前商業貸款一年以內（含一年）貸款利率基準利率4.35%，1-5年（含5年）貸款基準利率4.75%，5年以上貸款基準利率4.9%。住房公積金貸款5年以內（含5年）基準利率2.75%，5年以上基準利率3.25%。銀行會根據借款人的實際情況制定利率浮動情況，一般首套商業貸款利率最低可以打8.5折。
