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晚辦房產證可以晚90天辦理，如果超出了這個日期辦理，手續就會比較的麻煩，而且晚辦理的話比較容易產生很多麻煩，所以建議你盡早辦理。
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辦理產權證時間為90日。《城市房地產開發條例》“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理房屋登記手續。
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個合法完整的房地產開發項目必須有六個證：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《房屋所有權證》。如果報建時出現資料準備不全、圖紙蓋章不正確等狀況，就容易導致房屋不能按時拿證。對于購房者而言，購買期房時要先看樓盤有沒有前五個證。在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。它可以保證登記活動的秩序與安全。大連新房多久能拿到房產證呢？如果買的是一手房，通常開發商是保證交房后180天出證，這一點購房合同里會有。如果買的是二手房，是過戶后的7個工作日就會出新證，按揭的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產證，因為按揭款需要22個工作日才能到房東帳上。如果您是一次性購買的二手房，通常過戶當天就會交房，也就是說過戶后的7個工作日可以拿到產證。
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1、我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請登記。
因此，房產證應該在買房后30日內進行辦理。
2、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日。”
根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內將資料辦結(補充材料的工作日順延)。
3、商品房的房產證雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
希望可以幫到你~！
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房產證辦理程序
（1）、所需材料：
1、申請單位營業執照副本復印件、法人代表資格證明及身份證復印件；
2、土地使用證；
3、固定資產投資許可證；
4、建設工程規劃許可證；
5、施工許可證；
6、竣工驗收證明單；
7、建筑平面圖。
（2）、程序：
1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；
2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執，約定現場查丈時間；
3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；
4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權；
5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費；
6、發證：房管部門在規定的時間（40個工作日內）辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
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正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。 ?? 產權登記與產權審查確認同步的原則； ??
2、登記產權現狀的原則； ??
3、產權人親自辦理的原則； ??
4、權利人會同的原則； ??
5、嚴格按照程序辦理的原則。
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您好，辦理產權證時間為90日。《城市房地產開發條例》“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理房屋登記手續。
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蘇州首套125平方米的普通住宅，契稅為房產總價的1.5%。各地可微調，最高2%。如是二套房，契稅為3%。最高不超過4%。契稅最晚可以辦房產證前交。但通常房產商會在交房是預收，再統一由它去辦房產證時交稅局。建議咨詢房產商。（希望能幫到你！望采納！謝謝！）
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房產證確實需要在新房交付驗收之后辦理，通常專項維修基金只要交房才交的 因為必須通過驗收，才能出具具體的材料 實際上交房后您才有可能拿到全套的書面材料 如果是明年10約交房，最早可能具體材料移交給您，估計會在12月左右
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你好，正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。
1、產權登記與產權審查確認同步的原則;
2、登記產權現狀的原則;
3、產權人親自辦理的原則;
4、權利人會同的原則;
5、嚴格按照程序辦理的原則。
為了便于市民辦理房產證，現將辦理房產證的一般程序提供如下：
房地產登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發證。望采納。
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沒房產證也是可以貸款的。除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料，來申請貸款。假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。此外對于沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩定的工作和收入，也可以通過申請信用貸款或者高利貸來獲得資金。
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一般現在商品房國家對開發商有新的規定，在辦理完買賣手續以后的一般是90天左右下發你的產權證。如果是二手房的話，一般有的在過戶當天就可以把產權證辦理下來。這要看具體的地方。在上海是交易過戶后20天（是天，不是工作日），也不是你說的交房，而是雙方到交易中心更名過戶后。
你可以咨詢當地的房地產交易中心
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房產證一般在銀行向開發商放款以后即可辦理，最多三個月內應該辦妥。
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先看一下你的購房合同，會約定房產證辦理的期限。房產證到手的時間也分兩種情況：
一、購買期房
如果購房合同中沒有約定，應當在房屋交付后三個月內辦證；
二、購買現房
如果購房合同中沒有約定，應當在合同簽訂后三個月內辦證。
房產證領取流程
1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由開發商負責辦理；
2、房產證辦出來后，原件通常押在銀行；
3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產證；
4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。
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辦理產權證時間為90日。《城市房地產開發條例》“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理房屋登記手續。
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交房后多少日辦理產權證：
最高院《解釋》第18條列舉了在三種情況下，由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續
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你好，一般在交房1年時間就會辦好。因此，你們產權證辦理，要看合同約定是開發商辦證，還是開發商協助辦證，兩者對開發商義務不一樣。你們可以到房產部門問清無法及時辦證情況和原因，任何根據你們合同約定，判斷能否要求開發商幫助辦理或者協助辦理房產證。
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有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出后，借以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，并約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以后發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。
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您好，如果一手房的話 是由開發商統一辦理的。很少有個人去辦理的。二手房的話，在過戶的時候時候會有一個回執單。過戶完七個工作日后拿回執單去領新證就好了。希望能幫到您
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你好，如果資料齊全后他會提供以下資料給你:
房屋移交證書，發票，備案表，所有權登記申請表，現房銷售證明書（或注冊登記證）
身份證，產權圖紙2張，購房合同
準備好后，就可以去產權登記單位辦理了。
至于多長時間 真的不好說
有熟人的話，馬上拿也是有可能的
沒熟人的話，正常20個工作日。一般開始辦理到拿到產證要一個月左右的時間。
