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買房好，海南作為我國的第一旅游大島是最適合旅游與度假的，內(nèi)陸的不少人都選擇在海南買房，用來養(yǎng)老or投資，像比如白沙的鷺湖度假區(qū)等，買房需要注意房子五證是否齊全、小區(qū)的配套、交通等，實(shí)地考察一下比較好，在海南買房要注意簽訂合同時(shí)，房產(chǎn)證的日期等參數(shù)、公攤面積、嚴(yán)審五證、注意物業(yè)管理公約、責(zé)任范圍、注意書面通知的說明、注意所售房屋的抵押情況。注意驗(yàn)收房屋時(shí)嚴(yán)格把關(guān)，檢查門窗房、檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過找坡處理、要檢查墻面和地面、檢查房屋有無傾斜、檢查房屋有無滲漏、要檢查房屋有無裂縫等。
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海南買房養(yǎng)老去以下地方好
地址：海口市美蘭區(qū)白坡一路
地址：海口市龍華區(qū)金盤大道(夜市對(duì)面)
地址：海口市美蘭區(qū)海府一橫路19號(hào)
希望以上回答能讓你滿意，望采納。
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你好，以房養(yǎng)老政策在我國實(shí)行的時(shí)間還不是很久，很多人都不是很接受和抵觸這個(gè)觀念。在國內(nèi)的反響和評(píng)價(jià)都是負(fù)面的消息比較多。
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推薦：錦繡江南：平均價(jià)格:5300元/平方米。
樓盤地址：復(fù)興區(qū)聯(lián)紡路與建設(shè)大街交叉口東北角（千鶴美食林對(duì)面）。
這個(gè)盤賣很適合養(yǎng)老，而且現(xiàn)在是尾盤了價(jià)格也降下來了，位置也不錯(cuò)，去哪都挺方便的，交通也比較便利，而且靠近市南區(qū)，周圍配套設(shè)施也挺齊全的，而且環(huán)境也很不錯(cuò)，這個(gè)價(jià)格真的是挺合適的。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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東邊的樓盤滿大街都是，一逛就知道，但是價(jià)格好貴的，七千多的占多數(shù)，動(dòng)輒百十萬。房?jī)r(jià)升值可能很小。環(huán)境較好。
西邊房?jī)r(jià)便宜，但現(xiàn)在也在升值，價(jià)格六千左右，建議看看香港國際，外海西子城市花園，七彩城，等等吧。西部高鐵，西部新城建設(shè)，西環(huán)高架到來，西部房?jī)r(jià)升值潛力巨大。現(xiàn)在還算便宜，但在過一年晚點(diǎn)買了就后悔吧。
南邊樓盤不多了，多以小高層為主。房?jī)r(jià)很高
北邊小清河房產(chǎn)升值潛力大，環(huán)境改變大，前景較好，樓盤現(xiàn)在有很多，望有時(shí)間去看看吧
市中心位置達(dá)人界也較貴建議不買
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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你好！
海南博鰲雖然交通不是特別便利，但是是很適合養(yǎng)老的。南海博鰲冬暖夏涼環(huán)境特別的好，天特別的藍(lán)，海特別的美。老了買個(gè)房養(yǎng)老特別合適，趁身體還能走動(dòng)平時(shí)可以享享福好好享受享受。
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環(huán)境好的話是海甸島，海甸島有很大很齊全的三路菜市場(chǎng)，也有可以散步的白沙門海灘，而且海甸島要開家樂福，超市這些本來就不缺的，但是海甸島靠海邊，臺(tái)風(fēng)肯定影響也大，不過臺(tái)風(fēng)對(duì)海口那片影響都大啦，你要是放在在秀英港附近，更嚇人。
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配套設(shè)施一個(gè)也不能少 我們都知道父母的晚年是否幸福，居住環(huán)境起到了很大的作用，因此父母的置業(yè)的大環(huán)境是關(guān)鍵，我愛我家認(rèn)為從居住的大環(huán)境來看，老年人基本的生活配套設(shè)施要比較齊全，醫(yī)院、銀行、公園等公共基礎(chǔ)設(shè)施一個(gè)也不能少。
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好，該政策最大的風(fēng)險(xiǎn)是金融機(jī)構(gòu)為了利益不擇手段提前結(jié)束老人本已脆弱的生命就像他們?yōu)榱死婵梢灾圃旖鹑谖C(jī)！“以房養(yǎng)老”不靠譜。在一線城市市區(qū)，如果老人有房的話，完全可以把房子租出去，然后自己到租金相對(duì)便宜的的郊區(qū)去住，這樣既可以保住房子，又可以有錢養(yǎng)老，“以房養(yǎng)老”不靠譜。
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第一，它可以使老年居民在人生收入的低谷期開啟“房產(chǎn)金庫”，將積蓄在房產(chǎn)上的財(cái)富分期支用，有效補(bǔ)償老年生活。第二，它可以有效解除老年人對(duì)生活沒有保障的擔(dān)心，放心大膽地花錢消費(fèi)，心情愉快延長(zhǎng)生命，而且活多久保險(xiǎn)公司就會(huì)供養(yǎng)多久。第三，可以讓老年人增強(qiáng)生活自信，保持社會(huì)尊重。老年人最怕的是失去體面和尊嚴(yán)，可是退休后到處要看人臉色，更怕“久病床前無孝子”，參保后老人今后就有持續(xù)穩(wěn)定的收入，甚至還可以拿錢接濟(jì)子女親友，可保持子女與社會(huì)的長(zhǎng)期尊重。第四，可以保護(hù)弱勢(shì)群體，有利于社會(huì)穩(wěn)定。這種產(chǎn)品會(huì)更受中等收入者青睞，因?yàn)橹挥蟹坎⑷卞X的老人才更愿意抵押房產(chǎn)養(yǎng)老。這樣就保證了社會(huì)弱勢(shì)群體的生活安定，也就保障了社會(huì)穩(wěn)定。第五，實(shí)行遺產(chǎn)稅后，可以依法避稅。我國遲早會(huì)實(shí)行遺產(chǎn)稅。但這套房屋的價(jià)值在老人生前已年復(fù)一年被領(lǐng)光，產(chǎn)權(quán)已逐步或一次過戶到保險(xiǎn)公司了。如果我國今后開征遺產(chǎn)稅，這一險(xiǎn)種當(dāng)然可以為這套參保房產(chǎn)依法避稅。
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關(guān)于以房養(yǎng)老，很多專家的觀點(diǎn)一致：以房養(yǎng)老值得期待。理由有二：一是“4+2+1”的家庭模式已經(jīng)出現(xiàn)于人們眼前，面對(duì)巨大的家庭壓力，獨(dú)生子女一代很難再穩(wěn)妥地用自己的力量給老年人一個(gè)天倫之樂的晚年。二是老年人，整個(gè)晚年的花費(fèi)也在不斷增大。而以房養(yǎng)老的養(yǎng)老模式恰恰能改善“有房富人，現(xiàn)金窮人”的“中國窮老人”現(xiàn)狀。
以房養(yǎng)老（Reverse Mortgage），也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式，在老人去世后，銀行或保險(xiǎn)公司收回住房使用權(quán)，這種養(yǎng)老方式被視為完善養(yǎng)老保障機(jī)制的一項(xiàng)重要補(bǔ)充。2013年國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》明確提出“開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”，引發(fā)輿論廣泛關(guān)注，按計(jì)劃“以房養(yǎng)老”政策會(huì)于2014年上半年試行推廣。
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您好，很高興為您解答。 以房養(yǎng)老，也被稱為“ 住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”，是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式，在老人去世后，銀行或保險(xiǎn)（放心保）公司收回住房使用權(quán)。這種養(yǎng)老方式被視為完善養(yǎng)老保障機(jī)制的一項(xiàng)重要補(bǔ)充。希望可以幫助到你哦~
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所謂“以房養(yǎng)老”，就是房主把擁有合法產(chǎn)權(quán)的房子抵押給保險(xiǎn)公司或銀行等商業(yè)機(jī)構(gòu)，這些商業(yè)機(jī)構(gòu)按照評(píng)估得出的房屋價(jià)值，然后以定期付給老人一筆養(yǎng)老金的一種養(yǎng)老方式，直到房主去世，房子產(chǎn)權(quán)歸商業(yè)機(jī)構(gòu)所有。這種以房養(yǎng)老的“倒按揭”模式，在西方一些國家已經(jīng)是一種比較成熟的養(yǎng)老模式。然而這一模式在最開始介紹進(jìn)中國時(shí)，就顯出“水土不服”，推行步履維艱。于是，一些專家提出“租房養(yǎng)老”模式。租房養(yǎng)老,就是老人仍舊擁有房屋產(chǎn)權(quán)，但將房子向外出租，老人住進(jìn)老年公寓或老年社會(huì)福利院，用租金養(yǎng)老。
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不能，因?yàn)轲B(yǎng)老金數(shù)量是不確定的。
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以房養(yǎng)老，也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式，在老人去世后，銀行或保險(xiǎn)公司收回住房使用權(quán)，這種養(yǎng)老方式被視為完善養(yǎng)老保障機(jī)制的一項(xiàng)重要補(bǔ)充。條件是1、養(yǎng)老家庭必須對(duì)其居住的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，才有權(quán)也才有可能對(duì)該房屋做出售、出租或轉(zhuǎn)讓的處置。2、在以房養(yǎng)老模式中，只有老年父母與子女分開居住，該模式才有可能得以運(yùn)作，否則，老人亡故后，子女便無處可居。3、當(dāng)老年人的經(jīng)濟(jì)物質(zhì)基礎(chǔ)甚為雄厚時(shí)，就不會(huì)也不必考慮用房產(chǎn)養(yǎng)老；而老人的經(jīng)濟(jì)物質(zhì)條件較差，或者沒有自己獨(dú)立的房屋，或者房屋的價(jià)值過低，也很難指望將其作為自己養(yǎng)老的資本。
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你好，目前“以房養(yǎng)老”在中國的試點(diǎn)應(yīng)該算是失敗的，但這個(gè)想法，應(yīng)該是可行的，具體就看怎么樣操作了，多分析市場(chǎng)需求，包括老人的和家屬的，結(jié)合國家的金融政策，應(yīng)該是可以的，我們目前設(shè)計(jì)的方案里面，會(huì)涉及到一部分這方面的內(nèi)容。還有就是，這本身是一件商業(yè)操作上的事情，被提升到政治層面，并賦予了太高的期望就成了扯淡的局面了。實(shí)際上，房產(chǎn)，是可以在養(yǎng)老方面發(fā)揮更好的作用的，而且也能夠解決很多實(shí)際問題。以房養(yǎng)老，分開兩塊看，養(yǎng)老是支出，房子要變?yōu)槭杖氩趴梢缘种С觯@里的房子如果計(jì)算為資產(chǎn)并且可以隨意處置，那么方法很多。只要收益率夠高并且收益可以覆蓋你的養(yǎng)老成本就可以。
如果單純作為固定資產(chǎn)并且不可隨意處置，那么他的投資回報(bào)率目前好像是3%。并且沒有計(jì)算將來可能會(huì)有的房產(chǎn)稅。那么就要看租金夠不夠多了。畢竟還是國內(nèi)新出臺(tái)的政策，我個(gè)人認(rèn)為再適應(yīng)幾年，根據(jù)國情看看可不可行，望采納
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您好，很高興回答您的問題。以房養(yǎng)老是指：1.將房屋抵押給銀行或保險(xiǎn)公司 2.保險(xiǎn)公司或銀行給予老人養(yǎng)老金，或養(yǎng)老公寓 3.老人百年以后，房屋歸為銀行或保險(xiǎn)公司所有，所以老人去世后就沒有房子了。
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該政策最大的風(fēng)險(xiǎn)是金融機(jī)構(gòu)為了利益不擇手段提前結(jié)束老人本已脆弱的生命就像他們?yōu)榱死婵梢灾圃旖鹑谖C(jī)！“以房養(yǎng)老”不靠譜。在一線城市市區(qū)，如果老人有房的話，完全可以把房子租出去，然后自己到租金相對(duì)便宜的的郊區(qū)去住，這樣既可以保住房子，又可以有錢養(yǎng)老，“以房養(yǎng)老”不靠譜。
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推薦陽光丁香園，房?jī)r(jià)是9700元/㎡。項(xiàng)目位于海南省海口市西海岸CBD的核心位置，緊臨國際會(huì)展中心和海口市行政中心，僅需3分鐘車程即可到達(dá)黃金海岸項(xiàng)目以家庭度假與會(huì)友的兩房為主，兼具親密旅居一房，與實(shí)現(xiàn)幾代人海居夢(mèng)想的三房，以及頂層部分躍層；每戶均南北朝向，全明無暗室，更有可變空間自由發(fā)揮。挺適合養(yǎng)老的。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，實(shí)際以購買為準(zhǔn)。
地址：海口市秀英區(qū)西海岸長(zhǎng)濱西四街11號(hào)
交通路線：28路 、35路、 37路 、40路 、50路、 57路可達(dá)
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如：大東城皇家墅，位于坪山CBD的唯一的別墅項(xiàng)目，猶如深圳香蜜湖一號(hào)的城市正中心的頂級(jí)別墅，不曾不再，唯一稀缺。如今，香蜜湖一號(hào)整體房?jī)r(jià)10年漲10倍，與全球中心區(qū)頂級(jí)豪宅最保值增值如出一轍。
天巒湖，在坪山，也不在坪山，天巒湖所在微區(qū)域，其實(shí)與華僑城天麓同享一脈山水，這將是一個(gè)顛覆性的革命產(chǎn)品。
