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購房落戶
1、落戶條件：凡在我市通過購買、受贈、繼承、自建、單位分配等途徑，獲得住房所有權 并實際居住的居民，可將本人、配偶、未成年子女及父母戶口遷入我市。
2、所需材料憑證：遷入人憑長沙市房屋產權管理局核發的房屋產權證（按揭房憑房屋產權 證復印件、購房合同和銀行按揭協議）、購房不動產統一發票、契稅完稅證、遷入人居民戶 口簿、居民身份證辦理。直系親屬要求隨遷的，還需提供結婚證、出生證或獨生子女證，以 及子女與父母關系證明，隨遷子女滿18周歲未滿20周歲的，需出具學校在讀證明；滿20周歲 的子女不能隨遷。
市內遷移的戶口業務請直接帶齊以上材料到遷入地所屬派出所辦理，如需了解戶口相關政 策文件請百度長沙市公安局2008 230號文件。
希望對你有幫助
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非本市戶口的，并且在蘇州沒有房產的，提供個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明滿一年才能購買。
不是你一次付清不付清的問題是有限購令的問題。
如果要使用住房公積金，必須是賬戶滿12個月才能使用。
落戶有好多種情況如果是買房落戶房產面積必須大于75M2 房產證辦理三年，并且在蘇州工作滿5年才行。
如果學歷本科以上的話，那只要在蘇州工作就直接落戶蘇州，先落戶人才市場，房產證到手直接轉到房子上。
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以家庭為單位，日本戶口限購2套，已有2套及以上者限購。外地戶口在島城投保一年以上可購1套。家庭成員只限于近親屬，妻子、丈夫以及未成年兒女，叔叔、嬸嬸、表弟不屬于你的家庭人員，你要掛在人家名下，人家就被限購了，再說了以后萬一人家不承認是你的怎么辦。 很高興能為你解答問題。希望我的回答對你有幫助。
很高興能為你解答問題。希望我的回答對你有幫助。
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擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款的政策。
2015年3月，央行、住建部、銀監會聯合下發通知：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。財政部、國家稅務總局聯合下發通知：個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅，自15年3月31日起執行。
貸款對象
購買、建造自住住房的在職職工。
貸款條件
1) 借款人具有完全民事行為能力；
2) 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；
3) 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4) 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
5) 能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7) 具有不低于購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；
8) 借款人同意辦理住房抵押和保險；
9) 購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料；
10) 借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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你好，2016長沙房產契稅新政策是：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
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鄭州房貸新政策：1.鄭州住房公積金管理中心獲悉，租房提取公積金、調整貸款最高額度等新政策，積金貸款買二套房首付必須大于6成，2.鄭州二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同。
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2016年長沙購房新政策,對個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的,給予實繳契稅額100%補貼;對個人購買90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及購買300平方米以下商業或辦公用房用于創業的,給予實繳契稅額50%補貼。
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一、對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。
二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
三、對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
四、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。
五、下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
六、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。
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長沙購房新政策,對個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的,給予實繳契稅額100%補貼;對個人購買90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及購買300平方米以下商業或辦公用房用于創業的,給予實繳契稅額50%補貼。
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1、具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有城鎮常駐證明或本市戶口;
3、在申請貸款前至少半年正常連續繳存本市住房公積金;
4、至少首付房款三成以上
5、具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;
6、沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
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2017長沙住房公積金新政策是：
１，取消了購買、建造、翻建、大修提取額度“不得超過簽訂購房合同或建設工程竣工之日或危房鑒定書出具之日1年內賬戶余額”的規定．
２，取消了首套房90平以下可提又可貸的規定
３，補充了三種不能辦理提取的類型
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《蕪湖市個人商業銀行住房按揭貸款轉為住房公積金貸款暫行辦法》規定，住房公積金繳存職工，可以向住房公積金管理中心提出申請，將在蕪湖市購買非獨棟（聯排）別墅未還清的商業銀行住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款）轉為住房公積金貸款， 簡稱“商轉公”。不超過申請時申請人及其配偶住房公積金繳存余額的10倍。住房公積金繳存人家庭為了改善自住住房，在第二次住房公積金貸款還清一個月以后，可以申請第三次住房公積金貸款。住房公積金貸款期限，由最長不超過25年調整為30年，且不超過法定退休后的5年。
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1、公積金已貸過不能再貸，“限貸一次”保障首次購房者；
2、首付從兩成變三成；
3、額度計算公式更嚴，可貸額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數；
4、明年暫定住房公積金貸款額度為140億；
5、本地戶籍需累繳2年，外地戶籍需累繳3年；
6、二手樓貸款期限不得超過20年，二手樓貸款年限與樓齡之和由不得超過35年調整為40年。
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一、實行區域性住房限購
(一)限購區域有：芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣(限長沙經開區、星沙區域)。
(二)暫停對在限購區域內已有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品房。
(三)對在限購區域內無住房的非本市戶籍家庭：本省外戶籍家庭憑在本市連繳12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套新建商品房;屬于省、市、區引進人才和公務工作調動的湖南省外戶籍家庭憑有關部門證明限購1套新建商品住房;長沙市外湖南省內戶籍家庭限購1套新建商品住房。
稅務部門、人力資源社會保障部門分別負責嚴格審核納稅證明、社會保險證明。補繳、補辦個人所得稅納稅或社會保險繳納的證明不予認可。
二、實施差別化住房信貸政策
(一)對在限購區域內購買商品房申請商業性個人住房貸款的購房家庭：購買首套房首付比例不低于30%;有1套房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買第2套房，首付比例不低于35%;擁有1套住房且相應貸款未結清的戶籍家庭購買第2套商品住房，首付比例不低于45%;暫停發放第3套及以上住房的商業貸款。
(二)對在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的購房家庭：購買首套住房首付比例不低于20%;擁有1套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買家庭第2套住房首付比例不低于35%;暫停發放家庭第3套及以上住房公積金貸款。
(三)家庭住房套數的認定包含購買新建商品房和存量房(二手住房)。
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2106長沙住房公積金貸款須知
一、貸款對象：
正常繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工。
二、須提供的資料：
1、購房合同；
2、不低于購房款20％的首付款收據；
3、住房公積金繳存證明；
4、婚姻狀況證明書；
5、借款人夫妻雙方有效身份證件；
6、借款人夫妻雙方收入證明書；
7、二手房貸款須提供評估機構出具的抵押物評估報告；
8、公積金管理中心要求提供的其他文件或資料。
三、貸款額度、期限及利率：
貸款額度：最高不超過40萬元，且不超過購房款的80％
貸款期限：最長不超過30年。
貸款利率：5年及其以下，年息3．33％，
5年以上，年息3．87％
四、公證和保險：
借款人須按規定辦理公證和房屋保險。
價格來源網絡，僅供參考
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1、你戶口是湖南省內的、首套購房、符合貸款人要求。你不要擔心。
2、你收入證明是外地、流水賬是外地,原則上是可以的,但是有些銀行規定必須提供本市或本省的收入證明和流水。不排除銀行因放款額度緊張而適當提高貸款審批的要求。
3、根據你提供的線索,你已經審批通過后,在等放款,很正常,去年審批通過的單子,現在沒放款的大有人在,不是什么關系不關系的問題,是和你所買樓盤的實力問題。
4、資料不用更新,你的單子肯定在放款中心。
5、建行那邊電話查的話,估計是:在放款中,請耐心等待!呵呵!本人在長沙專門做銀行貸款,二手房按揭,新房貸款是我每天所做得事。
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一、非長沙戶口貸款買房條件（1）疑問：本人非長沙戶口，工作也不在長沙現在想回長沙買房去銀行貸款需要開據那些證明？怎樣辦理相關手續？回復：湖南省內的都可以買房子貸款的。華人在中國的土地上買自己要住的房子是都可以的，貸款也是根據銀行的政策，像你的情況是100%可以貸款買房的，但是要確認你是否是購買第一套住房。你是第一套住房的話就絕對沒問題。不要把貸款想得太嚴重，我一公民，肯定有買賣房屋的權利，和向銀行申請貸款的權利撒。我在長沙一直做貸款，貸款不一定要找中介的。1.外地戶口可以在長沙買房，首先提供在長沙1年的稅務證明，其次，首付款50％。2.全額付款。以上2點買房后，可以把戶口遷移房子的所在地。通過買房落戶是可以的。在長沙這邊買房的話，不是有什么限制，，看你個人的具體情況。（2）疑問：外地戶口（非湖南省內）長沙買房，是否需要提供一年納稅證明？我現在在江蘇工作，想在近半年內到長沙貸款置房，不知道新政策出臺后，是否需要我提供長沙一年納稅證明？回復：如果是湖南省內的戶口，在部分銀行貸款不需要納稅證明（因為有的銀行湖南省內的戶口就算本地人，有的銀行只有長沙市戶口才算本地人）；如果是非湖南省內戶口則至少需要首付5層，利率上調10%。如果是非本地戶口，又想享受首次置業的優惠政策，則必須有一年以上的納稅憑證或者社保繳費憑證您屬于后者！三、外地人在長沙買房條件(1)疑問：我是外地戶口，在長沙買了個二手房，要如何轉成長沙戶口。有哪些詳細的步驟？回復：一次付款的要房產證原件，按揭的要房產證復印件。三個合同（購房合同，抵押合同，按揭合同。購房發票，稅票，身份證，戶口本，帶以上的材料去市公安局的戶證處去辦理．（2）疑問：外地人在長沙買房需要什么手續嗎.什么條件回復：你在長沙買房，不用遷移戶口，還是可以放在老家的。買房用身份證就好，不涉及戶口的問題，不是必須把戶口遷到長沙變成城市戶口的
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政策有：第一：對于剛需族永遠是最值得期待的，因為2016年1月1日開始執行新的公積金貸款利率。由原來4.25%降到3.25%執行，每人能貸款40萬，雙職工的話最多可貸款80萬，對于三四線城市來講那可能是全額貸款。整個房貸下來，比商業貸款省個十幾萬的利息，一點問題沒有，劃算不？第二：農民進城買房補貼，各地都在制定新政策，還包括各類人才住房補貼
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你好哦，長沙首次購房優惠政策， 經濟適用住房全面推行貨幣補貼方式，停止實物分配；二手房交易稅由1.98%調整為1.1%；在2009年12月31日前出售二手商品房，并購買普通商品房的，其二手商品房交易所交營業稅由財政給予全額補貼；多項房地產稅費減免或延遲收??； 公積金貸款首付30%降為20%，貸款最長期限由20年調整為30年。希望回答能幫助到你。
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大連買房新政策：
(一)對無個人住房貸款記錄或者已經結清購房貸款，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款政策，貸款利率和首付款比例等可根據當地市場情況，給予適當優惠。
(二)對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執行首套房貸款政策，并根據當地市場情況，合理確定貸款利率和首付款比例。
(三)對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，貸款最低首付比例為60%，貸款利率下限為貸款基準利率的1.1倍。
