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你好，最新貸款政策，商業貸款利率為5.65%，如果是公積金貸款買房買首套房首付不低于20%，家庭貸款最高額度可達70萬，貸款利率為3.75%（可參考：蘇州市公積金管理中心）。
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對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。 二套房貸款利率 二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍。 房產抵押貸款 銀行貸款申請人的年齡要求：男性為22-60歲，女性為22-55歲之間的， 同時小額貸款對申請人的的要求： 1)、在本單位工作3個月以上(已過試用期)
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首套房利率的發展過程：在去年的時候，首套房貸款有折扣優惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的時候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到現在，有些銀行對首套房的利率也要上浮10%。
其主要原因是：國家對房價調控政策的不斷出臺，而且多次提高銀行的存款準備金率和銀行的存貸款利率，目前銀行的存款準備金率已達21%，也就是說銀行有100元存款，只能放79元的貸款，有些銀行已經“無米下鍋”，甚至停止了購房貸款。在這種情況下，房貸的“門檻”也越來越高，一些銀行上浮了首套房的貸款利率，對二套房的利率上浮的更多或者停止貸款。
以上價格來源于網絡，僅供參考
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你好,與執行利率相關
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。3月下旬，已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。現行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠后月利率為7.05%*0.85/12
40萬20年(240個月)月還款額:
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你好，隨著樓市逐漸升溫，鄭州部分銀行開始執行二套房首付比例四成的新政了，不過，貸款利率仍和以前一樣普遍上浮10%，且對優質客戶優先考慮。鄭州首套房貸款仍執行基準利率。在中國銀行按揭購買二套房，首付只需40%。以上內容來源于網絡僅供參考。
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你好！很高興為你解答：
首套貸款是70%，利率以20年為期限，商業利率是：6.55，公積金是：4.50！
希望對你有用，望采納！您的采納是我答題的動力！，謝謝
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不會，以你發放貸款的日期為準，發放貸款時的公積金貸款利率是多少就按多少，以后是每一年調整一次。現行公積金貸款利率是2015年6月28日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國都一樣。（1）房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,。（2）2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。希望對你有所幫助。
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首套房優惠怎么申請想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。首套房貸款利率是多少歲末年初多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況。銀行房貸利率政策確實出現“分化”現象，部分銀行將首套房貸利率8.5折優惠上調至9折。一般貸款收緊主要是先針對二手房市場，按照以往慣例，四季度銀行會根據今年的任務指標完成情況來調整當季貸款額度，尤其在當前沒有降準的情況下，銀行可能會優先保證大企業、開發企業的貸款需求，而收緊首套房優惠。目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;而對于二套房，則需首付6成，貸款執行基準利率1.1倍，即5年期以上貸款利率為7.205%。
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職工連續正常繳存6個月（含6個月）以上，可申請住房公積金貸款購房。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，貸款首付款比例可以不低于20%。
對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
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房首付比例是多少誰清楚一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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首套房貸、30年期，基準利率為年利率6.15%，一般情況下，首套房貸最低利率為基準利率的95折，最高利率為基準利率1.05倍（即按基準利率上浮5%）。希望有所幫助。
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目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。
如果個人是申請的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%,五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
希望我的回答對您有所幫助。
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現在以貸款10年期為例，來回答您的問題，如果是商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。
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蘇州首套房貸款根據房屋類型分為一手房和二手房，貸款方式分為商業貸款與公積金貸款，一手房貸款目前最高額度是房產價值的七成，二手房則為五成左右，也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀行需要六成左右，商業貸款買房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05，住房公積金貸款利率五年以上是4.9%
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你好，上海二套房購房貸款利率是多少:二套房商業貸款的貸款利率申請二套房商業貸款，銀行對于這種貸款的貸款利率都會上浮。而二套房商業貸款的利率至少是同期基準利率的1.1倍，也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一點是，不同的銀行，二套房商業按揭貸款的貸款利率上浮的情況并不是一樣的。也有一些銀行二套房貸款利率會上浮得更多。二套房公積金貸款現在，全國對于公積金按揭貸款的貸款利率都是一樣的，不論是首套房公積金貸款，還是二套房公積金貸款，利率都統一了的。而二套房公積金貸款的利率同樣也是上浮公積金貸款基準利率的1.1倍，年度利率為4.95%。所以，上海二套房按揭貸款的利率，具體要看申請人是哪一種貸款才知道是多少。不同的情況，二套房按揭貸款的利率自然也就不同了。
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泉州首套房貸款利率的政策為是這樣的：
1.首套房首付2成以上、不足3成的，利率不得低于8.5折；
2.首付大于3成的，可執行優惠利率8.0折。
3.絕大部分房貸業務已實行8.5折利率。不過，如果是優質客戶可申請執行7折優惠房貸。
希望我的回答對你有幫助。
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只要是首套房，二手房與新房利率一樣。
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.6%②六個月至一年(含)6%③一至三年(含)6.15%④三至五年(含)6.4%⑤五年以上6.55%。
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以下是鄭州首套房房貸利率的查詢
六個月以內（含6個月）貸款 ??4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 ??4.60%
一至三年（含3年）貸款 ??5.00%
三至五年（含5年）貸款 ??5.00%
五年以上貸款 ??5.15%
希望我的回答能幫助到你
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首套房貸款利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10%，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業住房貸款的話，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮10%以上。
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您好，就我了解到的來說，商業貸款的基準年利率是7.05%,由于信貸政策收緊,銀行額度有限,首套房現在也很難享受基準利率,一般要上浮5%到20%。希望我的回答能夠對您有所幫助。
