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業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)階段，房價漲幅見頂趨勢確立，一旦環(huán)比增幅轉(zhuǎn)負(fù)，房價將進(jìn)入下行空間。上半年房地產(chǎn)市場將在成交活躍的基礎(chǔ)上維持高位震蕩，但進(jìn)入下半年后，樓盤降價將不再會是個案。“部分房企將在資金鏈壓力的影響下，被迫進(jìn)行促銷或降價，房價正式進(jìn)入下行階段。”
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中國未來的房價走勢：
1.未來十年，一線城市房價持續(xù)上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來不想預(yù)測的，因為一線城市是調(diào)控政策嚴(yán)厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。但為了給大家個示范，我猜個數(shù)，10%，2013年一線城市房價上漲10%左右。如果沒有出臺真正的打壓房價的政策，例如高額的房產(chǎn)稅，那么一線城市還會以10%的增速再長10年。）
2. 未來十年，二線城市仍然是持續(xù)上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小于一線。（同上，為了給大家個示范，二線城市漲幅在每年5%~9%之間）
3. 未來十年，三四線城市根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和就業(yè)好壞及以前炒的泡沫程度出現(xiàn)嚴(yán)重分化。有些地方漲,有些地方跌。但基本上都沒啥投資價值了。（同上，為了給大家個示范，三四線城市漲幅在0~3%，跌幅在0~5%）
4. 未來十年，五線城市除了有特殊原因的（如工業(yè)特別強(qiáng)或旅游資源特別好之類）少數(shù)，只有跌的份了。（同上，為了給大家個示范，五線城市絕大多數(shù)會以平均每年5%的幅度陰跌。關(guān)于下跌的模式我要說明一下。基本上不會有暴跌，每次下跌一點，就會吸引一批剛需入場，然后就是小漲，然后再下跌。每次套牢一批有效剛需后，就會接著跌。最可能的情況就是五線城市象日本房價那樣，陰跌20年，平均每年5%，直到20年后達(dá)到五線城市歷史高位的三分之一左右。而且最近三年五線城市最可能出現(xiàn)的情況是房價僵持，有價無市。在這三年中，有些城市漲，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五線城市開始跌了。）
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你好，
1、關(guān)于中國房價：僅深圳有個別樓盤價格較高。
2、關(guān)于中國房價：有6.5%增長屬難得
3、關(guān)于中國房價：關(guān)于股市：無論如何股票的風(fēng)險都是大的
4、關(guān)于中國房價：民買樓自住無問題，不應(yīng)炒賣
5、關(guān)于中國房價：會按審慎原則購地
希望對您有幫助。
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中國最貴房價排名：
1、保利首開天譽(yù)
均價：63000元/平米
位置：朝陽東五環(huán)七棵樹路口向東280米
2、V7九間堂
均價：60000元/平米
位置：通州區(qū)通燕高速北側(cè)耿莊橋出口北500米
3、恒大未來城
均價：42000元/平米
位置：大興新源大街地鐵4號
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望采納。
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中國房價圖通常價格為40元，中國房價圖我建議買近期的，因為現(xiàn)在房價都是在漲夠的，而且其房價的漲幅一般是比較的大的，所以建議去專業(yè)售賣的地方購買。
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截止九月份，就已經(jīng)發(fā)布了今年8月百城價格指數(shù)了哦，珠海以6.4%的漲幅位居全國第二，與漲幅最快的無錫僅相差0.36個百分點。同時房價仍然排名全國第九，與廣州均價僅相差147元。
全國100個城市（新建）住宅平均價格為每平方米12270元，環(huán)比（與上月相比）上漲2.17%，部分城市房價漲幅較大且主要集中在長三角、珠三角、環(huán)渤海三大城市圈。漲幅居前十位的城市中，僅上海一個一線城市，漲幅排名依次是：無錫、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、東莞、杭州、濟(jì)南、蕪湖。具體來看，無錫、珠海、昆山、廊坊漲幅相對較高，在5%-7%之間。
感覺中國的房價未來這幾天都不可能會降哦~以上價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考
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中國房價高是由多方面原因集體造成的：
1.美國和好多國家房產(chǎn)稅收很重，所以大多以租房為主，不買房子的。 在中國的傳統(tǒng)觀念中，落葉都要歸根，“家”這個概念在中國人心中特別重要，無論窮人或者富人，男人或者女人，老人或者小孩，都充滿了對家的渴望，這為房價的長高提供了充分的買方市場
2.中國房地產(chǎn)市場市場化過快，現(xiàn)有房源不能滿足市場需要，供需關(guān)系在一定程度上推動了房價的上漲
3.受國外資本的推動，和國內(nèi)利益集團(tuán)聯(lián)合，對于欠發(fā)達(dá)地區(qū)采用了同樣的市場化方法，導(dǎo)致中西部地區(qū)的房價緊跟東部發(fā)達(dá)地區(qū)急速上漲，由于中國貧富差距的進(jìn)一步拉大，房價對于大多數(shù)人來說越來越難以接受
4.國家有關(guān)部門出于金融危機(jī)等現(xiàn)實利益考慮，不愿意控制房價。目前金融危機(jī)階段，房地差行業(yè)的火爆為國內(nèi)GDP的持續(xù)增長提供了足夠的動力，國家正在考慮如何擴(kuò)大內(nèi)需拉動GDP，有房地產(chǎn)這么一個賺錢的行業(yè)，國家暫時也不愿意去控制，況且國家部門不少官員甚至可能正是這些房價上漲的既得利益者。
房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。
房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報價格是向政府管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價格往往是申報價格，而申報價格質(zhì)量非常差。
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TOP1：北京平均房價35599元/㎡
TOP2：上海平均房價30646元/㎡
TOP3：深圳平均房價24441元/㎡
TOP4：廈門平均房價23044元/㎡
TOP5：三亞平均房價19042元/㎡
TOP6：廣州平均房價18532元/㎡
TOP7：溫州平均房價17964元/㎡
TOP8：杭州平均房價17568元/㎡
TOP9：天津平均房價16524元/㎡
TOP10：南京平均房價16223元/㎡
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1：導(dǎo)致房價爆漲的第一個因素：銀行競爭下的貸款開放。
其實房價的爆漲的因素主要是因為百姓在替政府所犯下的錯誤買單。比如以前一個開發(fā)商通過某銀行貸款了1000萬開發(fā)了一個房子。如果還不起那他就倒霉了，因為所有的銀行都是一個體系，你欠了錢沒還就再也沒有翻身的機(jī)會。但是中國在銀行改革的基礎(chǔ)上開了一條口子，為了各銀行之間的競爭所以把工行，農(nóng)行，建設(shè)銀行等等全部獨立運(yùn)營。這本來是好事。但問題是這些銀行都不是私有的，而是國家的。我們不難想象。當(dāng)一個開發(fā)商從工行貸款1000萬的后果。他只需要用500萬來開發(fā)房子，然后把售價提升，再把這個開發(fā)中的房子按他的售價標(biāo)準(zhǔn)抵押從農(nóng)行再貸款 2000萬，然后再用這 2000萬中的1000萬開發(fā)一套售價更高的房子來找建設(shè)銀行抵押貸款4000萬。就是這樣一個滾雪球的瘋狂貸款模式。
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你好，據(jù)我的了解中國房價漲了自1998年始一直在上漲，中國房價一直以來都深受“政策市”“計劃市”的無形之手控制，市場化排除在外，導(dǎo)致房價不斷的上漲，暴漲。希望我的回答能夠幫到你。
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你好，房價還會上漲。根本原因在于人口與土地的矛盾與城市化進(jìn)程。畢竟有更多的人要從鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)入城市，不管是進(jìn)城務(wù)工還是農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)富裕人士進(jìn)入城市改善居住環(huán)境，這都導(dǎo)致了需求總量在未來的增長動力；而土地就是這么多，可拓展的城市土地就這么多，并且一線、二線城市的可拓展土地更是極為有限。
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深圳 50,146元/㎡
北京 43,048元/㎡
上海 41,095元/㎡
廈門 26,001元/㎡
廣州 20,451元/㎡
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。
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中國房價高原因參考如下：
1、嚴(yán)重的貨幣超發(fā)+資金流動渠道匱乏
2、貧富差距擴(kuò)大+財富向能源和資源型階層集中
3、人口紅利+經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型
4、可怕的傳統(tǒng)置業(yè)觀念+物質(zhì)社會下的不安全感+殘疾的租房市場建設(shè)
希望可以幫到你
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中國房價前十名城市
溫州 新房均價：17116元/平方米 二手房均價：13998元/平方米
上海 新房均價：15404元/平方米 二手房均價：12465元/平方米
杭州 新房均價：15277 元/平方米 二手房均價：14375元/平方米
北京 新房均價：15051 元/平方米 二手房均價：12737元/平方米
深圳 新房均價：14758 元/平方米 二手房均價：11677 元/平方米
寧波 新房均價：10178元/平方米 二手房均價：9106元/平方米
廣州 新房均價：9882元/平方米 二手房均價：9675元/平方米
三亞 新房均價：9526 元/平方米 二手房均價：8240元/平方米
大連 新房均價：8666 元/平方米 二手房均價：6066元/平方米
廈門 新房均價：8519 元/平方米 二手房均價：7667元/平方米
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個人覺得大樓盤，設(shè)施有保障，不像破小區(qū)人員復(fù)雜，他們家一直都6000多元吧，我覺得那里后續(xù)的設(shè)施會貴的吧，不過周邊配套齊全，環(huán)境也好，位于大連開發(fā)區(qū)，交通也算便利，還是不錯的，價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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這個是他們的正規(guī)官網(wǎng)：http://www.kohler.com.cn/home.cn，科勒是國內(nèi)外知名品牌，在他們官網(wǎng)詳細(xì)的介紹了他們的產(chǎn)品，品種還是比較齊全的，你可以進(jìn)入了解一下。
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如果囯家的宏觀調(diào)控逐步退出，房價在短時間內(nèi)也很難恢復(fù)，地產(chǎn)老大的時代將逐步成為歷史、因為風(fēng)狂的開發(fā)、和樓市泡沫使目前樓市實際是供大于求、而各地方還在不停的建造，中國人口生長再快也沒有造房快、加之即將出現(xiàn)的西方經(jīng)濟(jì)危機(jī)將會危及全球，老百姓寧可以有錢也不可有房、多年的房市規(guī)律告訴我們、錢波動值比房子更穩(wěn)當(dāng)，加之國家在一日千里的建造經(jīng)適房、廉租房、同時房子又不能象其它商品可以來回移市銷售、只能就地銷售，如果本地房子過剩只能降價銷售、除非國外吵房潮水涌入、但從目前看希望不大，2012年如果國家只要對小產(chǎn)權(quán)房態(tài)度溫和產(chǎn)生可行變通過渡法規(guī)，那么中囯的房價發(fā)展在樂觀的狀態(tài)下只會穩(wěn)步下降、悲慘的話必須跳樓而逐步回歸真實，如果國宏觀調(diào)控不變樓市一定會急流而下，房價泡沫逐步破裂，地產(chǎn)巨頭逐步萎縮，后起的地產(chǎn)新生代將雀起，成為新的地產(chǎn)勢力而為百姓造房。
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中國房價過高的原因；
1、嚴(yán)重的貨幣超發(fā)+資金流動渠道匱乏
2、貧富差距擴(kuò)大+財富向能源和資源型階層集中
3、人口紅利+經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型
4、可怕的傳統(tǒng)置業(yè)觀念+物質(zhì)社會下的不安全感+殘疾的租房市場建設(shè)
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房價的高不高我們可以參照一下其它國家的房價
我們首先看一下印度2009福布斯排行榜公布印度孟買的房價，均價約6萬RMB一平米，遠(yuǎn)高于北京1。7萬一平米！莫斯科的房價是14萬RMB一平米，也遠(yuǎn)高于北京，而他們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與北京相當(dāng)！北京的房價世界排行第77位，與柬埔寨的金邊持平！
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6年08月
排名 名稱
均價
同比
1 北京 48,847元/㎡ +32.09%
2 深圳 48,151元/㎡ +23.13%
3 上海 44,750元/㎡ +31.57%
4 廈門 34,488元/㎡ +43.69%
5 南京 22,428元/㎡ +28.95%
6 廣州 20,874元/㎡ +4.77%
7 珠海 19,433元/㎡ +33.33%
8 杭州 18,900元/㎡ +2.86%
9 天津 18,842元/㎡ +21.61%
10 三亞 17,982元/㎡ +4.12%
11 溫州 17,127元/㎡ +0.35%
12 陵水 16,854元/㎡ +6.25%
13 福州 16,833元/㎡ +18.78%
14 蘇州 14,672元/㎡ +35.20%
15 廊坊 13,879元/㎡
16 麗水 12,668元/㎡ -0.49%
17 合肥 12,537元/㎡
18 寧波 12,425元/㎡ +1.84%
19 武漢 12,332元/㎡ +24.00%
20 青島 12,084元/㎡ +5.20%
21 舟山 11,438元/㎡ +1.76%
22 濟(jì)南 11,423元/㎡ +16.59%
23 東莞 11,255元/㎡ +35.05%
24 鄭州 10,852元/㎡ +14.99%
25 金華 10,499元/㎡ -3.29%
26 臺州 10,447元/㎡ -2.70%
27 大連 10,010元/㎡ +1.14%
28 石家莊 9,944元/㎡ +18.26%
29 莆田 9,228元/㎡ -1.05%
30 南昌 9,016元/㎡ -2.27%
