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主要分為五個步驟：首先，職工調離單位時，調出單位應填寫“住房公積金轉移通知書”，到經辦行辦理轉移手續；第二步是轉出單位經辦行（以下簡稱“轉出行”）收到“轉移通知書””后，經與銀行記錄核對無誤后，將該職工住房公積金繳存余額轉移至調入單位職工住房公積金帳戶，同時為該職工開立新的住房公積金個人帳號。轉出行同時打印職工住房公積金轉移清單（以下簡稱“轉移清單”）。轉出行加蓋銀行印鑒后將其中一聯“轉移通知書”和“轉移清單”退回調出單位。第三步是轉入單位經辦行（以下簡稱“轉入行”）收到轉出行轉入的住房公積金后，打印“轉移清單”和“轉移通知書”，經核對無誤后加蓋銀行印鑒，其中一聯通知轉入單位領取。第四步是辦理集體轉移時，可將所有轉移職工的住房公積金個人分戶帳余額之和填寫在一張“轉移通知書”上，同時填寫“集體轉移清冊”，交與轉出行。最后，辦理集中封存戶的轉移時，轉入（出）單位名稱和住房公積金帳號分別填寫“市住房資金管理中心”和本經辦行集中封存戶的住房公積金帳號，同時在單據右下角注明個人身份證號，經職工本人在“轉移通知書”上簽字、單位簽蓋預留印鑒后送交經辦行，同時，提供轉移職工身份證復印件一式兩份。經辦行審核無誤后，給予辦理轉移手續，將職工的住房公積金轉入（出）集中封存帳戶。而公積金也是可以辦退的，就是在自解除勞動合同之日起2年后到當地公積金管理中心辦理申退即可。
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不能直接轉，只能先還清商貸，再貸公貸。到商貸銀行申請提前還款，把剩余的欠款全部還清，這個步驟銀行無權不同意，不過可能會收取你一定違約金。然后再到住房公積金管理中心申請貸款，有一點你要清楚，住房公積金管理中心只是一個賬戶管理機構，沒有錢給你的，最后實際放款給你的還是它合作的銀行，在這一個步驟，銀行是有權不放款給你的，尤其是現在銀根緊縮宏觀調控，很多銀行無錢可貸，所以風險比較高，一個不小心你很可能貸不到款！你自己沒有門路，遇到這種個情況的可能性很大，所以一般都會找又門路的擔保機構或者房屋中介，支付他們一定的勞務費幫忙辦理
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。您持本人住房公積金卡及身份證原件及復印件、轉入處公積金管理機構出具的轉入證明(應包括住房公積金的轉入地管理機構帳號、單位帳號、個人帳號)、與新單位簽訂的勞動合同或錄用證明，到轉出管理部辦理轉移手續。管理部接柜人員審核有關材料，無誤后錄入系統，辦理轉移，打印《住房公積金轉移通知書》一式兩份，一份蓋章后退職工個人，一份由職工個人簽字后與相關材料一同由管理部留存。
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辦理\\“商轉公”需滿足7項條件：
1、在本市已辦理自住住房的商業性住房按揭貸款且該貸款尚未結清（不含公積金貸款）；2、申請人、共同申請人在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款；3、申請人提前償還部分或者全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；4、申請人或者配偶是申請商轉公貸款住房的權利人；5、申請人或共同申請人有償還貸款本息的能力，申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標準；6、同意提供符合《商轉公貸款規定》的擔保；7、貸款申請符合國家、省、市房地產市場管理政策要求。
二、重要提示1、在辦理轉公積金貸款過程中，不得變更借款人；2、原所購房的房地產開發手續齊全且符合銷售規定；3、住房組合貸款不辦理轉公積金貸款。轉公積金貸款不辦理職工住房組合貸款；4、申請人須及時足額繳存住房公積金（連續繳存住房公積金6個月或一年以上，累計間斷不超過三個月），且申請時屬于正常繳存狀態；5、沒有住房公積金個貸債務及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務。
三、須申請材料1、《轉公積金貸款申請表》三份；2、中國人民銀行征信系統個人信用報告（含申請人及配偶）一份；3、申請人及配偶、抵押人的身份和戶口證明原件及三份復印件；4、申請人婚姻狀況證明原件及三份復印件；5、購房合同原件及兩份復印件，或經原貸款銀行或開發商蓋章的三份復印；六商業貸款借款合同原件及三份復印件；6、商業貸款還清證明原件及三份復印件；7、所購房的房屋所有權證（未抵押或已解除抵押）原件及三份復印件。具體說來，\\“商轉公”的相關規定每個城市還有不同的要求。想要盡快辦理的購房者還要詳細咨詢當地的公積金管理中心，按要求準備好所需的各項材料，這樣才能做到萬事俱備，加大成功的砝碼。
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一般辦理住房商業貸款轉公積金貸款條件：
一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件
(一)、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。
(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金;
(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;
(六)、其他規定條件。
二、個人準備資料：
1、公積金個人貸款申請審批表；
2、申請人身份證或有效身份證明；
3、申請人配偶身份證或有效身份證明；
4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明；
5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿；
6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明；
7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；
8、貸款資金劃款委托書；
以上材料一式三份。
三、商貸轉公基金貸款準備材料：
1、購房合同；
2、商業貸款《借款合同》；
3、最近三個月商業貸款還款證明；
4、商業銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；
5、戶口本；
6、婚姻證明；
以上材料一式三份。希望可以幫到你
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轉住房公積金證明由所在本市的單位為職工辦理開戶及繳存手續。 本人持住房公積金龍卡、身份證及一份復印件，到所在單位開立住房公積金賬戶的管理部申請開具繳存證明，管理部同時在繳存證明上為職工提供建設銀行轉賬賬號。
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確定商轉公網點——咨詢商轉公銀行相關事宜（非強制，僅建議）——取得原商貸行同意提前還款——網上預約——到網點提交申請——申請通過——面簽——順位抵押or贖樓——交罰息（若無罰息，此步省略）——落實放款條件——放款。
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住房公積金轉移申請書一：
住房公積金管理中心：
本人姓名，身份證號碼，現工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細賬號。
原工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細賬號，個人住房公積金賬戶余額元。
現委托貴中心將我在貴市住房公積金個人明細賬戶內的存儲余額轉入本人現工作所在地的住房公積金專戶的個人明細賬內，請轉入：公積金專戶全稱：
公積金開戶行：公積金專戶賬號：
特此申請。
現工作單位簽章：
本人簽名：
聯系電話：
年月日
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需要辦理一個住房公積金的轉移手續，具體如下：
1、公積金轉移前提是，職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。
2、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。
3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。
4、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。
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具體轉移情況：
一、本市同行轉移、本市跨行轉移業務
因工作調動或辭職到本市新單位工作的職工，住房公積金需轉移到新單位繼續繳存，由原單位經辦或本人帶有關材料(調函或新單位工作證明、本人身份證)，填寫轉移憑證到承辦網點直接辦理，材料留存銀行備查。
二、本市跨“中心”轉移或轉縣(市)各管理部業務
因工作調動或辭職需將住房公積金轉移到其它住房公積金管理機構，如省直、煤炭、鐵路或各縣(市)管理部等繳存的職工，由原單位經辦或本人帶有關材料(調函或新單位工作證明、新單位的公積金賬號、本人身份證)，填寫轉移憑證到本市住房公積金管理中心審批，再到銀行承辦網點辦理結息轉移手續。有關材料留存市管理中心備查。
三、批量轉移業務
市屬單位因撤并、重組，需批量或全員住房公積金轉移的單位，由單位經辦提供本單位撤并、重組的依據，以及住房公積金轉移的報告，填寫批量轉移清單，經市管理中心審批后再到銀行承辦網點辦理轉移業務。有關材料留存管理中心備查。
四、轉入代管戶業務
因單位撤銷、解散、破產，需將職工住房公積金轉移至市公積金管理中心設立的“代管戶”內統一管理的，單位應向管理中心報備后，提供單位職工個人身份證和個人賬號，填寫“轉移憑證”經原單位蓋章后到管理中心蓋章(蓋代管戶章)，再到銀行承辦網點辦理轉移業務，有關材料留存管理中心備查。
住房公積金轉移是指因職工工作變動，而由原工作單位將其住房公積金余額轉入到新工作單位為該其設立的住房公積金賬戶的行為。
1、轉出單位在職工停發工資當月，向承辦銀行辦理單位繳存人員變更手續，將職工賬戶予以“封存”;
2、轉入單位在職工發放工資當月，向承辦銀行辦理單位繳存人員變更手續，為該職工開立住房公積金賬戶，并將該賬戶通知該職工;
3、轉出單位填寫住房公積金轉移憑證，隨同職工住房公積金存折到省直公積金中心辦理轉移手續。
4、轉入轉出單位在辦理轉移手續七個工作日后，到承辦銀行領取轉移憑證單位聯，職工可持公積金存折查詢轉移情況。
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首先符合如下條件，才可以辦理： 1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件； 2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證； 3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
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深圳住房貸款商轉公積金貸款條件：
一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件
(一)、按深圳市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款。
(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房的房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬;
(三)、有穩定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌資金;
(五)、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定且管理中心認可的擔保;
(六)、其他規定條件。
二、個人準備資料：
1、公積金個人貸款申請審批表；
2、申請人身份證或有效身份證明；
3、申請人配偶身份證或有效身份證明；
4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明；
5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿；
6、申請人的結婚證明或婚姻關系證明；
7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明；
8、貸款資金劃款委托書；
以上材料一式三份。
三、商貸轉公基金貸款準備材料：
1、購房合同；
2、商業貸款《借款合同》；
3、最近三個月商業貸款還款證明；
4、商業銀行出具的貸款余額證明以及貸款人的身份證；
5、戶口本；
6、婚姻證明；
以上材料一式三份。
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社保是能轉的，公積金只是給你辦理銷戶提取(就是退你錢），到外地后，單位給你新開賬戶。準備好申請材料，網上預約，柜臺辦結。 一、辦理銷戶提取業務前，個人賬戶須為封存狀態，封存手續由單位辦理。 二、辦理時限1.基本養老保險或基本醫療保險已轉移至異地的，業務當場辦結。2.基本養老保險或基本醫療保險未轉移至異地的，先予受理，待轉移至異地后業務辦結。3.基本養老保險或基本醫療保險未轉移至異地的，自受理住房公積金銷戶提取申請之日起職工社會保險停止繳費時間達三個月的，業務辦結。4.資金到賬以入賬時間為準。 三、申請材料： 1.《深圳市住房公積金其他情形提取申請表》一份。2.職工身份證原件。3.職工住房公積金聯名卡原件。4.委托配偶辦理的，須提交配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份。委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。
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你好，這個的話是有點麻煩的，職工變動工作單位的，應辦理個人住房公積金賬戶轉移手續，將其在原單位的個人住房公積金賬戶，轉入新調入單位。
（一）有下列情形之一的，單位或職工應辦理個人住房公積金賬戶轉移手續：
1、職工在本市范圍內調動工作的；
2、職工調入、調出本市的；
3、單位合并、分立的；
4、單位撤銷、解散或者破產的；
5、其他需要辦理轉移手續的情形。
所有住房公積金轉移業務要求轉出單位先為職工辦理封存手續，轉入單位在為職工開立個人住房公積金賬戶后，方可辦理轉移手續。雙方系統中職工個人信息不一致的人員不得辦理轉移，需先通過職工個人信息變更程序更正個人信息后方可辦理。
（二）住房公積金的轉移分為內部轉移、外部轉出和外部轉入。
1、內部轉移
住房公積金的內部轉移，是指職工因在中直機關單位之間調動工作而辦理的住房公積金個人賬戶轉移手續。
（1）由轉出單位填制《中直機關住房公積金轉移通知書》（以下簡稱《轉移通知書》見附件二十），到中直分中心辦理內部轉移手續。
（2）單位如辦理2人（含）以上轉入同一單位的轉移業務，可填寫一張《轉移通知書》，但需填寫《中直機關住房公積金內部轉移清冊》（見附件二十一）。
2、外部轉出
外部轉出是指職工因調到中直機關以外的單位工作，而辦理的住房公積金個人賬戶轉移手續。
（1）轉出單位填寫《轉移通知書》，并持轉入單位所在住房公積金管理中心開具的住房公積金開戶證明材料（市中心及鐵路分中心提供的《轉移開戶證明》，國管分中心受托銀行提供的《查詢書》、外省市單位所在的住房公積金管理中心出具的開戶證明等相關證明材料）到中直分中心辦理外部轉出手續。
（2）單位如辦理2人（含）以上向同一單位轉出的，可填寫一張《轉移通知書》，但需填寫《中直機關住房公積金外部轉出清冊》（見附件二十二）。
3、外部轉入
外部轉入是指職工因工作調動等原因，將其在中直分中心以外的住房公積金管理中心開立的住房公積金個人賬戶，轉入中直分中心而辦理的轉移手續。
外部轉入程序如下：
（1）單位在中直分中心為調入職工設立住房公積金賬戶后，職工個人持《中直機關住房公積金開戶證明》（以下簡稱《開戶證明》見附件二十三）到轉出單位辦理轉移手續；
（2）中直分中心收到轉入匯款，經核對相關信息正確后，將其轉移本金、利息金額分別記入職工個人賬戶及利息專戶，待年度結息后，利息再計入職工個人賬戶；
（3）業務辦理成功后，中直分中心電話通知單位經辦人員領取該職工的轉入業務回單；
（4）單位經辦人員收到轉入回單后，將轉入本金金額計入職工住房公積金單位臺賬。
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常州住房貸款商轉公辦理條件是（一）借款人的商貸未還清。先還后貸方式的借款人須為商貸的借款人或產權共有人。以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人。（二）商貸涉及的房屋所有權證應已辦妥，并能辦理抵押登記手續。（三）借款人具有穩定的經濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商貸本息。（四）符合住房公積金個人貸款的其他條件。
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沒有商業貸款轉公積金貸款的業務。一般是這樣操作：購房時先申請公積金貸款，如果可以申請的數額不足，其余部分再申請商業貸款。如果已經申請了商業貸款，可以申請提取公積金用以歸還商業貸款。
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你可以取當地住房公積金管理中心去咨詢下你們那是否開辦了商業貸款轉公積金貸款業務目前國內已有部分城市開展此項業務，可以將你目前商業貸款余額轉為公積金貸款，貸款金額不超過當前商業貸款余額，期限最長30年
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商業貸款，省直公積金，市直公積金，商業公積金混合
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可以參考下1、哪些銀行商業住房貸款可轉為住房公積金貸款原在銀行辦理住房貸款時，未超出所購房的房產證領證時間3個月內的，可以辦理轉換住房公積金貸款。2、申請人應符合哪些條件(一)正常繳存住房公積金滿一年以上；(二)無連續二期或累計三期以上的逾期還貸記錄；(三)申請住房公積金轉貸時尚未還清銀行住房貸款或申請住房公積金轉貸前三個月內提前還清銀行住房貸款。3、銀行商業住房貸款轉為住房公積金貸款額度如何計算申請住房公積金貸款額度應同時符合下列限額標準：(一)不超過最高貸款額度限額，夫妻雙方均正常繳交住房公積金的為40萬元；夫妻雙方只有一方正常繳交住房公積金的為20萬元。(二)不超過所購房款和抵押房屋價值的63%。(三)不超過銀行住房貸款余額數。(四)所購住房為共有產權的，以借款人所擁有的產權比例計算可貸額。4、銀行商業住房貸款轉住房公積金貸款的辦理方式有哪幾種(一)由借款人先將銀行個人住房貸款還清，再申請辦理轉貸手續，時間不能超過三個月；(二)先用本人或他人已取得房產證和土地使用證的房屋做抵押，辦理轉貸手續。5、銀行商業住房貸款轉住房公積金貸款是怎么支付的(一)已還清銀行商業住房貸款的由受托銀行直接支付給借款人；(二)未還清銀行商業住房貸款由受托銀行直接轉入貸款銀行的貸款賬戶內。
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據我所了解的，轉的時候需要注意事項：
一、申請人必須確定和了解的重要事項
申請人、申請人配偶個人信用良好，在人民銀行個人征信系統無不良記錄；
申請人原商業住房貸款必須是“個人住房貸款”，這點根據原商業住房貸款借款合同判定；
到住房公積金管理中心填寫《轉公積金貸款咨詢記錄單》，確認是否符合條件；
申請人在確定并完成上述事項后，自籌資金還清原商業個人住房貸款，并于一個月內向住房公積金管理中心申請轉公積金貸款。
二、重要提示 ：
在辦理轉公積金貸款過程中，不得變更借款人；
原所購房的房地產開發手續齊全且符合銷售規定；
住房組合貸款不辦理轉公積金貸款。轉公積金貸款不辦理職工住房組合貸款；
申請人須及時足額繳存住房公積金（連續繳存住房公積金一年以上、累計間斷不超過三個月）；
沒有住房公積金個貸債務及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務。
三、申請材料 ：
一《轉公積金貸款申請表》三份；
二中國人民銀行征信系統個人信用報告（含申請人及配偶、共同還款人）兩份；
三申請人及配偶、抵押人的身份和戶口證明原件及三份復印件；
四申請人及配偶資信證明書兩份原件；
五申請人婚姻狀況證明原件及三份復印件；
六購房合同原件及兩份復印件，或經原貸款銀行或開發商蓋章的兩份復印件；
七商業貸款借款合同原件及兩份復印件；
八商業貸款還清證明原件及兩份復印件；
九所購房的房屋所有權證（未抵押或已解除抵押）原件及兩份復印件。
四、輔助材料
一有共同還款人的，還需準備以下材料：
共同還款人身份戶口三份復印件；
共同還款人資信證明書三份原件；
共同還款人承諾。
二以他處房抵押的，應提供房屋所有權證原件及三份復印件、評估報告三份，新購房 開發商營業執照副本復印件三份、預售許可證復印件三份；以第三人房產作貸款抵押 的， 還要增加以下材料：
抵押人身份戶口證明三份復印件；
抵押人聲明三份。
五、轉公積金貸款額度：
購買新建商品房最高30萬元；購買二手房最高20萬元；
不超過原商業住房貸款余額。
六、轉公積金貸款期限：
購買新建商品房最長30年，購買二手房最長20年，均不得超過法定退休年齡。
希望對你有幫助。
