房屋裝修省錢策略： 裝修房子如何省錢1、我們都知道，裝修房子在材料購買的時候需要花費的比較多，這時候我們就要考慮能不能夠在這個環節降低裝修的成本，因此我覺得房屋裝修的時候，要選擇材料不能夠以為貴的東西就是合適的，我們要根絕自己的預算進行調整，選擇最適合自己的。 裝修房子如何省錢2、省外不省內，埋入墻內的電線和水管要選擇品質好的，因為一旦出了問題要修理代價很大。而裝飾品、窗簾、燈具等可選擇相對便宜的。 裝修房子如何省錢3、裝修房屋花費的時間基本上都是一定的，經歷的流程也是相似的，但是有時候我們因為沒有合理的規劃，導致進程拖延。房屋裝修每一天都是計算消耗的，所以我們要在時間上有一個比較合理的規劃，盡量能夠用最短的時間完成裝修，這樣也是節省成本的最好做法。 裝修房子如何省錢4、省立面不省地面，地面的使用率要較比墻面高的，地面相對來說品質和要求都要高些，盡量選擇比較好的。墻面的涂料和廚衛的墻磚則可以選擇一般品牌的。

近期市場上的“拐點論”之說并未消除，不少項目打折出售，市場上交易雙方博弈還在持續。在這種情況下，一些握有房產的業主準備將房屋出售，那么業主應該采取什么策略售房呢？專家認為，有四個方面應該注意。 　　1需合理報價 　　過去兩年房價快速上漲，甚至出現一天一個價的情況，業主售價的預期也是不斷高漲，甚至不惜毀約以賣更高的價格；這種對于業主而言形勢大好的局面已經難以復制了，當前市場已經回歸到理性的軌道。 　　“鏈家地產”市場研發中心認為，業主在售房時，應該認識到這種變化，理性報價，放平心態。在報價時可以略高于成交價，以便給客戶一定的議價空間。如果業主急于用錢，不妨以稍低于市場價的價位出售，以盡快達成交易。特別是目前售房的許多業主，一般是賣小房換大房，或者賣老房換新房，這種情況下，對于資金的要求比較緊，可以適當地調低對價格的預期。 　　2選獨家代理方式 　　目前售房的方式主要是多家代理和獨家代理，多家代理的方式是在多個經紀公司掛牌，只要有客戶都可以帶看，對業主來說相對麻煩，因為隨時都要準備接待看房的客戶，而且由于不同公司對于業主的售房意愿、報價理解不盡相同，業主需要付出更多的精力。 　　獨家代理方式就可以省掉這些麻煩；而且，由于獨家代理協議對于經紀公司有一定的時間約束，在代理期限內經紀公司會盡力推薦獨家房源，在廣告宣傳方面也會著重推介，這樣房源的關注度就會大大提高，銷售速度自然會加快。 　　3售房期限延長 　　在拐點論的影響下，的確有部分客戶出現了一定的觀望，部分客戶在看房后下定金也不像過去兩年那么爽快了，這就意味著售房周期將會延長。 　　“鏈家地產”市場研發中心認為，在這種情況下，業主的心態也要做出一些調整，比如過去業主為了盡快拿到房款，都不愿意選擇貸款的客戶，特別是公積金貸款的客戶，現在市場出現了調整，為了達到盡快售房的目的，公積金貸款其實也是可以接受的。 　　4通過大經紀公司售房 　　目前房地產市場雖然處于調整期，年初也有像上海創輝租售等經紀公司因經營問題關店等事件，但目前市場上還存在大量的中小中介公司。許多業主在售房時，往往喜歡把房源就近在樓下或附近的小中介公司掛牌出售，圖個方便；但是，現在售房的業主應該改變一下策略，應該通過大型品牌經紀公司售房，利用大公司遍布全市的門店網絡優勢。

很高興為您解決問題。 我國現行政策鼓勵職工購買住宅，承認福利房歸購買者個人所有。1994年7月《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》第21條規定，“職工以成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年后可以依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有。職工以標準價購買的住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。產權比例按售房當年標準價占成本價的比重確定”。1999年2月10日，建設部《關于進一步搞好公有住房出售工作有關問題的通知》再次明確：“對已按標準價出售的公有住房，各地要制定切實可行的措施辦法，鼓勵購房職工在自愿的基礎上按成本價補足房價款及利息后，產權歸個人所有”　。（希望能幫到你！望采納！謝謝！）

高新取高新一路正信大廈B座906

第一，降價，降價，降價。 第二 、尋 找 新 的 營銷方式。 第三 。重 新 定 義 市 場，改 進 產 品。

海爾集團營銷策略分析 摘要：在市場經濟飛速發展的今天，隨著人們物質文化水平的提高，人們對生活的要求不在單一。本文針對家電行業的需求背景下對以海爾“定制冰箱”的理念取得成功進行分析，介紹了定制化營銷的含義，實施定制化營銷的條件及難點，并在次基礎上提出了一些對策分析。 關鍵詞：定制化、定制營銷、柔性生產系統 一、研究背景與問題提出 家電行業是目前國內諸行業中競爭最激烈、市場化程度最高的行業之一。經過20年的發展，海爾集團已經形成了相對成熟的渠道策略，而所建立的銷售網絡也為海爾的高速發展做出了重要的貢獻。但隨著營銷環境的變化，尤其是連鎖商業的迅速擴張并口益成為家電銷售的主渠道，渠道組成結構轉向扁平化，渠道管理中心轉向終端市場，渠道成員關系從交易型轉向關系型，傳統的營銷渠道模式已經不能適應現代企業發展的需要，目前家電企業的競爭已經在一定程度上轉變為渠道上競爭。而對這種變化，海爾必須調整和完善自身的渠道策略，在新型渠道關系中把握主動，從而實現企業的戰略目標。 2000年，海爾集團在全國率先推出“定制冰箱”概念，從傳統的“我生產你購買”轉型為“你設計我生產”，在業績引起強烈反響。“我的冰箱我設計”的嶄新思路使得消費者突然眼前一亮，發現了一種與以往不同的全新的消費方式，即可以不必被動的接受廠家生產的冰箱，而根據自己的喜歡和意愿來定制冰箱。這一全新的經營方式隨即在全國范圍內掀起一股“定制”冰箱的熱潮。從2000年8月，海爾推出“定制冰箱”只有一個月時間，就接到多達一百余萬臺的訂單。而在1995年，海爾冰箱年產量才首次突破一百萬臺這個數量。 不到五年的時間，定制冰箱一個月的銷量便刷新了這個記錄，相當于海爾冰箱全年產銷量的三分之一，成為中國家電行業的一道奇觀。 二、定制營銷的涵義 定制方式的歷史由來已久，裁縫根據顧客的身高，體型，喜歡的式樣對各種布料進行加工，定制；鞋匠根據顧客腳的尺寸，偏愛的款式制作鞋子等等，這些都屬于定制化的方式。而現代的定制營銷，是指企業以大規模定制化生產為基礎，將每一個顧客看作一個細分市場，以滿足消費者個性化需求為目的而開展的一系列營銷活動，這些活動包括：發現、挖掘、把握消費者的特定需求，接受消費者的個性化訂單并傳入生產系統，及時把產品提供給消費者，為消費者提供完善的個性化服務等。 它是制造業、信息業迅速發展所帶來的新的市場營銷機會。 定制營銷以大規模生產的速度和成本，為單個顧客的小批量、多品種市場定制多樣化、個性化的產品。它以大規模生產為基礎，運用現代制作技術、信息技術和管理技術，把產品的定制生產問題轉化為批量生產，實現企業的規模效應。同時，企業借助產品設計和生產過程的重新組合，更好的適應消費需求的變化，最大限度的滿足消費者的多樣化需求。 而所謂“定制冰箱”，就是廠家根據消費者的要求來定做的一種特制的冰箱。比如，消費者可以根據家具的顏色或是自己的品味，定制自己喜歡的外觀色彩或內置設計的冰箱。這種冰箱對廠家來說，就是把“我生產你購買”轉變成了“你設計我生產”。雖然這兩者都是做冰箱，但前者是典型的制造業，后者卻有了服務業的概念。 三、定制營銷的優勢 隨著經濟的快速發展，人們的消費水平、消費需求與以往有了很大的不同，更加注重個性化的消費。標準化、缺乏個性的產品和服務已經不能滿足現今消費者的需要，在市場競爭日益激烈的幾天，企業間的競爭已經不再是能提供什么樣的產品和服務，而是能否為顧客提供個性化、多樣化的產品和服務，同時還要降低成本，追求利潤。“定制營銷”是個性化營銷的重要手段，它使得企業更好的迎合消費者的需要，使得消費者更大程度的參與到產品或服務的生產和設計中，抓住了“以顧客為中心”的營銷理念。與傳統營銷方式相比，定制營銷具有以下優勢。 首先，定制營銷能更好的滿足消費者的個性化需要，提高企業自身競爭力。定制營銷強調對于市場的細分工作，把每一個顧客看作一個單獨的細分市場，對于顧客的個性化需要給與了最充分的考慮。以海爾集團為例，借助于現代通信技術和互聯網的飛速發展，企業與顧客的雙向溝通成為可能，顧客登陸海爾的相應系統，提交自己的特殊需要，只需七天，海爾就能把相應產品送到顧客手中。只有這樣滿足了顧客的個性化需要，才能提高顧客對產品的滿意度和忠誠度，有了忠誠的消費群體，企業才有競爭力。 其次，定制營銷能夠以需定產，減少庫存，提供社會資源配置效率。由于營銷觀念的轉變和信息技術的廣泛使用，企業與顧客之間的溝通方式、溝通效率和溝通效果將會得到根本改善。定制營銷在滿足顧客的個性化需求的同時，也使企業擺脫生產的盲目性，只有符合顧客需要的產品才會被企業組織生產，這樣就避免了傳統大規模生產帶來的產品滯銷、擠壓而導致的資源的浪費和閑置的結果。定制營銷的銷售模式是根據顧客的喜好為顧客度身定做的，這樣就使得企業不需要有過多的庫存，甚至可以使企業做到“零”庫存。不僅可以減少企業的庫存開銷，而且可以極大地縮短從產品構思到生產再到顧客手中的時間。對于社會而言，在一定程度上解決了供給與需求在總量和結構上的矛盾，整個社會的資本和勞動力資源將會得到更好地配置，利用效率也因此得到提高，可以有效避免資源的閑置和浪費，增加公眾和社會的利益。 再次，定制營銷有利于企業獲取創新優勢。企業的生命力在于它的創新能力，這種創新是應該有依據的創新，是和市場需要和顧客需求相結合的創新。定制營銷把顧客與企業緊密聯系起來，一方面，顧客可以直接參與產品的設計，企業則根據顧客的需求，迅速地生產或組裝顧客所需要的產品，并且可以有效地連續推出產品的改進系列，以迅速適應市場、技術、標準和潮流等方面的變化，從而加速產品的升級換代、延長產品的生命周期。另一方面，企業還可根據顧客的意見直接改進產品，有效避免技術創新和產品開發的盲目性，增強針對性和可靠性，保證和提高創新的成功率，更好的滿足消費者的定制需求，進一步增強企業的市場競爭力。 四、實施定制營銷的難點 定制營銷有如此多的優點，是不是意味著它就完美無缺，是最理想的營銷方式了呢？當然不是。事實上，定制營銷也有它的不足之處。定制營銷對于消費者的市場細分，固然可以使得顧客的個性化需要得到滿足，但是于此同時，也帶來了營銷工作復雜化和營銷成本的增加。同時，定制營銷的實現需要企業具備一系列軟硬件條件，門檻較高，并不是任何一個企業就可以隨便開展定制營銷的。 首先，定制營銷需要企業轉變營銷觀念。實施定制營銷，首先要求企業必須轉變營銷觀念，真正樹立起顧客導向的觀念，充分重視顧客的各種需求尤其是個性化需求。另外，大規模定制營銷還必須建立顧客個性化需求與成本、速度三者平衡兼顧的理念，采取相應措施以確保自己競爭優勢。 其次，定制營銷需要企業與顧客建立良好的溝通平臺，注重雙向溝通。企業應當加強自身基礎設施的建設，建立良好的溝通渠道，這是定制營銷得以實施的關鍵。只有建立起良好的溝通平臺，企業才能動態及時的掌握顧客的個性化需求，脫離了這一技術平臺的支持，企業就無法與顧客進行良好的溝通，無法了解到顧客的需求，定制營銷也就無從談起。同時，這一溝通應該是雙向的，企業在得到顧客提出的特殊需求時，也即獲得了其目標市場的精確數據，企業應對這些有效數據妥善管理，對平臺功能進行拓展，建立起顧客數據庫，顧客群并獲取針對性強的有效數據。這樣，營銷人員就可以通過數據庫了解顧客的詳細信息，包括顧客以往的購買情況，向其他公司購買類似產品的情況，對產品的滿意程度以及建議等，強化顧客忠誠和促進再次購買。海爾的成功，正是得益于其完善的電子商務交易平臺對這些需求的有力支持。 再次，定制營銷需要企業建立柔性生產系統。柔性生產系統一般由數控機床、多功能加工中心及機器人組成，只要改變控制軟件就可以適應不同品種不同式樣的加工要求，從而使企業的生產裝配線具有快速調整的能力，可以更好地適應消費者需求的變化。所以說柔性生產系統的發展也是定制營銷得以實現的關鍵因素之一。 最后，定制營銷需要企業具備過硬的管理能力。實施定制營銷必須建立卓越的管理系統 和管理制度，沒有過硬的管理做后盾，企業就可能在定制營銷方式的選擇上出現失誤，在控制定制程度上把握不好。對于組織機構與人員，必須改變傳統的層層疊疊的金字塔式的組織機構。建立靈活、網絡式的組織機構，提高企業員工的素質，使企業能對市場需求作出快速反應。沒有過硬的管理，定制營銷的成功實施將很難實現。 四、結語

尾盤的產品特征一般分為兩種，一種是朝向、采光、樓層、戶型較差的，這種尾盤一般通過降價的方式來處理。除了降價，沒有更好的辦法。 可以說，幾乎所有的尾盤都離不開“降價”，尤其是黨開發商急于套現時，降價幾乎是唯一的選擇。

您好，70平米一室一廳裝修預算包括項目：一、材料部分 1、地磚，費用按照平米計算， 包括踢腳線，600*600普能精工玻化磚，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因為會出現裁磚，破損等，所以地磚面積應該加3%--8%. 2、木地板使用仿實木，費用按照平米計算，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶。地板報損加8%--10%.（推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德爾） 3、廚房衛生間墻地磚，費用按照平米計算。報損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg.柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg.）挑選方式可以參考地磚的方式。 4、衛生間設備，如果由承包方來提供的話按市場價格計算。小提示：現在市場有一些比較便宜的衛具，但是質量相當的差，所以建議不要使用太便宜的。 5、吊頂，按照平米計費。 6、陽臺墻地磚，按照平米計費，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因為味道過重。 套裝門建議使用復合實木會結實一些。 7、廚房櫥柜，（水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池） 二、人工預算 1、墻基層處理，費用是按照平米計算的。 2、墻體涂料粉刷墻，費用按照平米計算。 3、衛生間防水，按照平米計費。 三、工程量 1、電力改造， 供電線路，電線管、萬能角鐵（30×30，40×40）、膨脹螺栓M8、鍍鋅管接頭、鎖緊螺母、接線盒、塑料護口、鐵殼軟管、管卡子、圓鋼條φ6~φ8mm、電焊條、鍍鋅鐵絲、鋁條、圓鋸片（砂輪片）、機油20#.照明 2.5mm2銅芯雙包電線 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（開關）。 空調等設備 照明電路，燈具、電器控制箱、開關盒、插座、安全保護開關。品牌建議使用松本電工、國際電工TCL、百勝電工、奇勝電工，西門子也是不錯的選擇，只是容易出現假貨，對于不太了解市場的業主要謹慎。 2、水路改造 浴盆存水彎Dg50.鍍鋅鋼管Dg15、Dg20、Dg25.鍍鋅彎頭Dg15、Dg20、Dg25.橡膠板。水管封口膠帶。機油。鍍鋅管箍Dg15.木螺釘L32~50mm. 大便器存水彎Dg100.鍍鋅活接頭Dg15、Dg25.管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門（J11T -16Dg15）。 水箱進水嘴Dg15.鑄鐵下水管Dg50.存水彎（生鐵）S型Dg50.供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%. 四、附加費用 垃圾清運，這個問題很多人都提到過，一般的裝修公司并不管運走垃圾，如果不是只是放在門外的話，那么沒必要給，一定要裝修公司給運走，對于業主來說找車等事情都麻煩，而裝修公司太容易了。 清潔費，很多的裝修公司現在會與一些做衛生的有聯系，價格大約從150-300元不等，打掃的不錯，業主再親手打掃也就容易多了。 管理費。一般的裝修公司在管理費上只寫明一般日常性管理，這是很含糊的說法，一定要在合同中標明都有什么樣的細節管理，如果做不到就扣他們錢。

您好，一般像這種店面裝修全包的話相對來說比較劃算點，最主要的是省心。

可以在土巴兔申請 如果已經用了多年而不易清洗，還是建議換掉紗網，紗網一平方的價格才幾塊。 教你更快速清潔紗網的方法. ①先用柔軟的毛刷輕輕刷去兩面的浮塵，再用兩塊海綿或塑料泡沫，蘸一些洗衣粉溶液或肥皂水，一只手握住一塊，從兩面夾住紗窗的同一部位，先由上而下，再左至右地擦拭；最后再蘸清水輕輕揩拭，這樣紗窗上的灰塵就可以全部清除掉。 ②將面粉加水攪拌成稀面糊，用毛刷子刷在紗窗的兩面并把它抹勻。過15分鐘后，面糊已經被吸入了紗窗上的塵垢，這時用刷子反復刷幾次，塵垢就會隨面糊一起脫落了下來。再用清水沖刷一遍，塵垢就會不見了。 介紹一款磁性防蚊紗窗，大家可以多多了解紗窗行情。 倡導使用紗窗,用自然的方法——防蚊——防蟲——防塵——防止疾病的傳播, 保護我們的身體健康.安裝至尚磁性防蚊紗窗是即省錢又環保,又能減少對人身體健康的影響免去蚊蟲帶來的煩惱. 磁性防蚊紗窗是利用橡膠磁條的磁性對吸，適用于建筑門窗領域的便組裝拆卸的紗窗。用戶可以自己安裝，自由更換紗網，清洗方便，安裝之后平整，不破環窗戶結構等鮮明特點，防蚊的同時又有很好的裝飾效果。 磁性紗窗的優點 a、性能優越：安裝之后平整，不破壞窗戶結構等鮮明特點，防蚊的同時又有很好的裝飾效果。用戶可以自己動手制作安裝紗窗、自由更換紗網等特點，革命性地改變了一般紗窗結構臃腫,清洗不方便, 降低了紗窗的制作安裝成本. b、高度密封：采用四極磁性周邊吸引，100%高度密封。 c、性價比高：在起到防蚊效果密封度的100%同時還具備到清洗方便，自由的更換紗網，拆卸容易, 不破壞窗戶結構,安裝之后平整挺括,耐用和更高的性價比等鮮明特點， d、制作安裝簡單：可以DIY形式安裝。一個紗窗在15分鐘左右就可以完全裝好 。省去了原來傳統紗窗隱形紗窗等預約測量時間以及人工路費.真正實現了低成本。 e、PVC、磁條、紗網及轉角之間連接不用膠水，完全組裝式結構，獨特的帶卡槽設計，可以隨意性的拆裝，使用不浪費材料，維修率基本沒有。 f、適合多種窗型：可與鋁合金窗、移窗、平開窗、弧形窗等多種窗型,成為新一代理想的紗窗。

樟木頭綠茵溫莎堡房價如下：二室一廳二衛211

裝修前期了解清楚家里的布局和總預算（包括材料費和人工費）； 在材料費上做到合理分配，衛生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。

　 市場策略 　　定位與品牌推廣 　　1、家裝公司市場定位策略 　　找出貴公司在同行中的優勢和劣勢，要做到知己知彼，然后揚長避短，方能百戰不殆！ 　　確立差異化的市場定位，凸顯自己裝修公司的核心優勢和品牌價值，以此值得顧客關注和認可，讓消費者有裝修的品質感保證，從而達成合作。因為現在的家裝公司太多，良莠不齊，如果沒有找準自己的優勢，不能形成獨特的市場定位，那么自己就是可有可無的平庸企業，這樣的企業不會得到消費者的認可，自然就很難在市場上長久立足。結果就是自己什么都想做，誤以為口徑寬了，接活的概率就大，結果就會導致什么也做不好，自己也會是無頭的蒼蠅，到處亂撞，碰運氣，甚至會陷入價格戰的惡性循環中，最后把自己給做死了。因此，一個企業要想發展，要想壯大，必然要找到自己的優勢，形成自己特有的核心競爭力。給自己一個準確的市場定位，然后為之不懈的努力！ 　　2、目標受眾策略 　　“新”的裝修公司面對激烈競爭的裝修市場，要消費者接受頗為困難，作為剛起步的新裝修公司，不可能像大的裝修公司那樣大肆推廣，從而將品牌強勢的輸入到人們的心智中。有鑒于此，必須策略性的界定自己短期推廣的受眾目標，一步一步的建立品牌。 　　首先、將渠道人員（就像你所說的開發商售樓處的銷售、各中介公司的銷售）確定為重要的受眾目標。在他們中間強力宣傳自己公司的優勢和獨特的市場定位，以及公司實力，因為能獲得他們的認同和接受非常重要，只有他們接受了你的公司，認可了你的公司，他們才會賣力的去推單，同時，渠道對品牌的認知，很容易延續，滲透到市場，最終影響到消費者。 　　其次、在消費者群中，著重向近期需要裝修的客戶進行宣傳。因為一個新的家裝公司不可能通過長期而大量的廣告推廣，形成并維持住高的認知度的品牌形象，等著人們要裝修的時候再來找。因此，界定自己的目標受眾并非普通的人群，而是集中與近期內打算裝修的消費者。這樣，廣告與推廣可以針對性的向特定人群展開，從而顯的更有實效。 　　3、品牌推廣 　　做市場調研，了解消費者的主要需求點和特別在乎的東西，然后有針對性的找準自己公司的核心訴求點（最讓消費者關注和心動的東西）進行推廣宣傳，搶占市場份額。 　　1、行業內部的推廣。在行業內進行自己企業的宣傳，贏的渠道人員的充分信任和接受，增強他們的推單信心，也使他們成為自己公司認識的意見領袖，逐步將看法滲透到終端消費者，通過他們來影響消費者，從而贏的裝修訂單。 2、廣告宣傳和活動宣傳。 　　吸引散客裝修訂單，同時通過宣傳積累品牌效應。不斷提升企業自己的品牌形象。因為品牌是未來市場發展的必然趨勢。而且，只有廣泛的傳播，貴公司才能被更多的消費者知道，了解，認可……這樣，企業才會快速而健康的發展，越做越大。 　　3、短信群發和電話營銷。這個是比較直接和有效的手段。到物業公司、家裝網站或者短信群發公司獲取要裝修的業主信息，進行短信群發和電話營銷。這個成本低廉，也是銷售和宣傳非常有效的一種途徑！ 　　定位與常規傳播 　　不可避免的難題，企業剛剛起步，投入有限，如何充分利用有限資源來宣傳好自己的品牌，成為營銷和推廣中貫穿始終的課題。一個重要的方法，就是加強日常常規傳播的管理，做好定位廣告，使任何一次傳播活動都去支持品牌的建立，有利于積累起品牌推廣效果。 　　一般來說，一個“新”企業要被市場所接受，除了有一定的廣告“開路”之外，還必須積極的進行一些行業內的活動……如當地有影響力的家裝網站活動，設計師沙龍活動，家裝團購會……增加自己的曝光率，還有進行一些新聞公關，網絡炒作……樹立好自己正面健康的企業形象！ 　　最后，針對你提出的那個問題，關于如何增強三方的透明度我建議如下： 　　1、要開發商售樓處的銷售、各中介公司的銷售……如實填寫好推單客戶信息（其實就是客戶信息報備單），這個單據貴公司可以設計好電子檔模版或紙張的標準模版發給他們如實填寫，及時收回存檔。 　　2、在客戶交付定金的時候，填寫收據（其實相當于客戶信息登記表），更甚至增加一項，讓客戶詳細填寫信息獲取來源； 　　3、自己保存好這兩份單據，以備日后查看。

招數一：提升居住功能 買大戶型的人通常都會考慮幾代人同住，因此，小區的公共活動空間應注重功能多樣性，讓每一代人都各得其所。老年人有地方散步、下棋、閱報；兒童有地方奔跑、玩耍；年輕人有地方開展時尚的運動、健身活動。對于一些戶型不能修改，但小區內景觀還可以完善的小區，可以從外部環境加以改進，讓希望買大戶型的家庭覺得在這里居住能夠各有所取。 招數二：強調人性化物管 大戶型的消費人群都是深度居家型，物管的好壞對他們的生活品質起著至關重要的影響。在戶型、景觀都無法改動的情況下，可以強調小區的人性化物業服務，比如對老人、小孩有更細致、周到的服務，讓年輕人能夠安安心心上班、痛痛快快玩耍，減輕對家里的后顧之憂，從情感上打動購房者。 招數三：尋找辦公客戶 目前辦公物業價格高、使用成本高，每月十幾元的物管費，對于很多小公司來說，寧愿買一套大戶型住宅來辦公，開發商可針對辦公需求的購房者進行疏導。住宅每月兩元左右（查看地圖）的物管費，幾年下來，節約的費用都可以再買一套房了。而且住宅小區的特點是白天上班時間外出的多，進來的少，而辦公的是白天進，下班走，這樣辦公的停車問題就得到了很好的解決。開發商可有意識的對此進行宣傳，如果附近有辦公項目的，可在附近進行DM單的派放。

預防甲醛策略： 1、活性炭： 活性炭是一種廣泛使用的除醛產品，由于內部結構的原因，具有強力的吸附能力，但是活性炭的問題是飽和期只有20天左右，超過20天就不再具備吸附能力，無法有效對甲醛進行吸附，反而具有二次釋放的危險，在筆者接觸的業主中，已經用過活性炭的，達不到效果的占40%以上。 2、光觸媒： 光觸媒是源于日本的一種催化劑，能夠和紫外線產生化學反應，將甲醛(HCHO)分解為二氧化碳和水，但是由于對紫外線依賴極高，現在在日本國內已經基本不用(日本人現在用一種植物提取液對板材和裝修進行處理)，而光觸媒卻仍在國內一些家庭種被廣泛應用。 3、空氣凈化器： 空氣凈化器主要是凈化空氣，空氣凈化器有一層濾網是用活性炭做的，可以吸附一定的甲醛，但是和單純使用活性炭存在一樣的問題，短時間內就迅速達到飽和。

你好，我個人認為首先是對自己的房屋有一個初步了解并定下預算總價（這樣不容易被別人牽著鼻子走） 其次是找一個好的裝修公司和設計師（貴的不一定是好的，可以多找幾家談談） 對喜歡的（或者是經濟的）建材和家電進行詢價

你好，我跟你一樣家里的臥室也是很小，只有12平方。之前我也擔心過臥室太小的問題，后來裝修完臥室之后，我發現只要掌握好一些小臥室裝修策略，就可以讓臥室變得井井有條，不顯凌亂。小臥室有一個裝修策略就是一定要多添加一些收納的櫥柜或者壁柜，這是小臥室裝修一定要做的。

該公司主要負責房地產營銷策劃，物業管理，國內廣告的設計、制作、代理、發布（除網絡），房地產信息咨詢等服務，服務質量和態度都很不錯，有專業人士來做營銷策劃，能夠及時了客戶溝通協商，公司待遇也很不錯，有很大的發展空間

鄭州市房管局態度明確：小產權房一律不予辦證核心提示想購買小產權房的市民請注意，國土資源部開始試點治理小產權房了。清理工作首先是在建和未售、侵占耕地的小產權房，已售的小產權房再分情況治理。記者從鄭州市相關部門了解到，目前還不確定鄭州進入首批試點城市名單，市房管局對小產權一律不予辦證。

你好！二手房裝修策略： 1、在二次裝修中，一般都要拆除原來的天花吊頂裝飾，例如：燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂等;在裝修設計時，設計師一般也會建議客戶拆除原吊頂。 2、主要原因是原有吊頂造型和所體現的風格與表面裝飾材料已經過時;另外材料老化，已經不可能再在原有吊頂的基礎上繼續進行改造和施工。因此，從安全和材料使用壽命上考慮拆除是必需的。 3、拆除的注意事項原有吊頂裝飾物拆除時，應注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結構。尤其是原吊頂內的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結構必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。 4、拆除時要先切斷電源，原有的吊頂內電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續使用，因為原吊頂內電路已經基本沒有利用價值。 5、拆除時要考慮原吊頂內的設備和設施的安全，很多上世紀的老房吊頂內都有暖氣管路，還有一些住宅是中央空調系統，要避免因拆除時不注意損壞管線。 希望我的回答能幫到您。